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Mietwohnungen bis 100 m² in Ellmau

4 Wohnungen zur Miete

FREIZEITWOHNSITZ - Sonnige, bezaubernde Haushälfte in Toplage mit wunderschönem Panoramablick

Wohnung in 6352 Ellmau

FERIENWOHNUNG! Die bezaubernde Haushälfte verfügt über die seltene Freizeitwohnsitzwidmung, ist hochwertig möbliert und reicht vom Erdgeschoss ins Obergeschoss und Kellergeschoss. Die Immobilie liegt in absolut zentraler, sonniger, begehrter Lage mit einem traumhaften Blick auf den Wilden Kaiser und Hartkaiser. Die Haushälfte befindet sich in einer sehr gepflegten, ruhigen Wohngegend. In nur ein paar Gehminuten erreichen Sie das idyllische Ortszentrum mit all seinen infrastrukturellen Einrichtungen. Das Besondere an dieser Immobilie ist sicherlich, dass Sie die Sonne ganztägig genießen können und dass Sie den Skilift der Skiwelt Wilder Kaiser Brixental fußläufig in wenigen Minuten erreichen können. Den Golfplatz erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten. Die legendäre Sportstadt Kitzbühel erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten. Räumliche Aufteilung: EG: Vorraum/Garderobe, gemütliches Wohnzimmer mit elektrischem Kachelofen, offener Koch- und Essbereich mit perfekt ausgestatteter Küche OG: Flur, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eins davon mit Dusche/WC, das andere mit Badewanne/WC) Zur Wohnung gehören ein östlicher Eingangs- und Vorgartenbereich, ein Kellerraum von 7,75 m² (darin befindlich die Heizungstechnik, der Anschluss für die Waschmaschine sowie dem Wäschetrockner), ein weiterer Kellerraum von 21, 43 m².ein Ostbalkon, zwei Westbalkone, ein Gartenhäuschen als Abstellplatz für Skier/Fahrrad/Golftasche sowie zwei PKW-Autofreistellplätze. Heizung: Gasheizung, Fußbodenheizung Monatlicher Mietzins: € 1.665,-- inklusive Betriebskosten für Gas, Wasser und Strom, berechnet mit ca. € 150,--/Monat Kaution: 3 MM (€ 4.995,--) Bei erfolgreicher Vermittlung wird bei Vertragsdauer nicht mehr als 3 Jahre: 1 MM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt! Bei erfolgreicher Vermittlung werden bei Vertragsdauer mehr als 3 Jahre: 2 MM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1513,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €151,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1665------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:77.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.91
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 1.665 17,90 €/m²

Die Kaisersuite

Wohnung in 6352 Ellmau

Fläche m² 100
Zimmer -
Miete € 2.870 28,70 €/m²

Außergewöhnlich schön wohnen mit Kaiserblick

Wohnung in 6352 Ellmau

Diese Wohnung hat Ihnen einiges zu bieten. Schon die Lage der Wohnung ist außergewöhnlich, sie befindet sich direkt neben der Schipiste. Das Objekt wurde soeben umfassend, sachkundig und mit viel Liebe zum Detail saniert. Sämtliche Räume sind einheitlich mit edlem Holzdielen-Fußboden ausgestattet. Bei der hochwertigen, nagelneuen Küche in moderner, klarer Gestaltung, wurde ebenfalls dieselbe Holzart verwendet, was ein einheitliches, schönes Bild ergibt. Die Elektrogeräte sind von Siemens und Miele. Sehr passend dazu der gemütliche Erker mit einladenden Esstisch und hochwertige Eckbank, die noch eine Polsterung aus zeitlos elegantem Leder erhält. Von hier haben Sie auch Zugang zu der Terrasse mit der herrlichen Aussicht. Das Badezimmer spricht für sich, schöne großflächige Fliesen, die perfekt mit dem großzügig eingesetzten Holz harmonieren. Rainshower Dusche, Doppelwaschtisch, Badewanne und Toilette sowie eine weitere separate Gästetoilette sind hier vorhanden. Ein Schlafzimmer, mit einem Boxspring Bett aus Zirbenholz und Zugang zum Garten und ein Kinderzimmer runden das Raumangebot ab. Ein Keller sowie ein Trockenraum und eine Garage mit automatischen Tor, sowie ein Lagerraum für Ihre Schiausrüstung gehören noch mit zu diesem Angebot. Kaution: 3 BMM Sonstige Kosten: Maklerprovision: 1 BMM bei einem Mietvertrag befristet bis 3 Jahre - 2 BMM bei einem Mietvertrag länger als 3 Jahre oder unbefristet, Vergebührung des Mietvertrages beim FA   Meilenstein Realitäten GmbH Hauptsitz  A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a  Kostenfreie Servicenummer +43 (0) 800 221 750 info@meilenstein.co.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.690 18,78 €/m²

Vollausgestattete Traumwohnung in Bestlage

Wohnung in 6352 Ellmau

Diese hier angebotene, urgemütliche Mietwohnung befindet sich in einer der schönsten Lagen von Ellmau und bietet Ihnen auf knapp 100 Quadratmetern Wohnfläche einen atemberaubenden Blick auf den Wilden Kaiser. Die Einheit ist überkomplett ausgestattet und verfügt über zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite, einen urgemütlichen, offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Ausgang auf die Aussichtsterrasse. Der gemütliche Kamin im Wohnbereich, ein Abstellraum und ein Autoabstellplatz ergänzen diese hochwertige Mietimmobilie. Koffer packen, einziehen und sich wohlfühlen!
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 2.870 28,70 €/m²