Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Pettnau

2 Wohnungen zur Miete

Pettnau neu renovierte, gemütlich 3 Zimmer-Wohnung Küche, WZ, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC,Arbeitsraum, Terrasse und 2 Autoabstellplätze

Wohnung in 6408 Pettnau

Küche, 3-Zimmer, Bad/WC,Gang, Abstellraum, Balkon, Keller, 2 Auto-Stellplätze Neu renoviert (Elektrik, Fenster gedämmt mit Rollos, Verrohrung), großzügig und ab sofort zu Mieten ist diese sehr helle 3-Zimmerwohnung. Sie liegt im 2. Obergeschoß eines  1969 errichteten 3-Parteien-Hauses. Besonders einladend ist der Eintrittsbereich zur Wohnungstür, der auch wohnlich genutzt werden kann.  Durch die hölzerne Wohnungstüre betreten Sie einen ausladenden Gang von dem aus zu rechter Hand das neue und ungebrauchte Badezimmer (6,6 m2) mit Badewanne, Waschbecken, WW-Boiler (120 l), Waschmaschinen-Anschluss und Toilette erreichbar ist. Durch ein Nordfenster ist eine ausreichende Belüftung garantiert. Anschließend befindet sich die Küche mit rund 8 m2. Auch sie ist neu und ungebraucht mit neuem Fußboden und allen elektrischen Geräten. Ein Nordfenster erhellt den Raum. Weiter geht es ins kleiner Schlafzimmer in etwa 12,9 m2 groß mit Nordfenster und kuscheligem Eckbereich. Geradeaus mündet der Gang ist einem kleinen Raum (ca. 9 m2) der ein Büro genauso wie ein Abstellraum oder ein Ankleideraum für die ganze Familie sein kann. Ein westseitiges Dachflächenfenster bringt genügend Licht und frische Luft in den Innenraum. Auf der rechten Seite des Ganges sind zwei gegengleich angelegte, gleich große (rund 19,9 m2) Wohn- oder Schlafzimmer mit südseitig angelegten Fenstern. Alle Räume sind durch den zentralen Gang extra begehbar und verfügen über einen SAT-Anschluss. Zum Verweilen ladet neben dem Gemeinschaftsgarten zusätzlich ein Balkonteil im 1.OG von etwa 13 m2 ein. Ein Kellerabteil in etwa 8 m2 bietet ausreichend Platz zum Verstauen Die Autos finden auf zwei Stellplätzen Platz. Die Wohnung wird mit einer Öl-Zentralheizung erwärmt. HWB  42,3    Klasse C fGEE-Klasse A längerfristige Vermietung ist erwünscht, Haustiere nach Rückfrage mit dem Besitzer erlaubt. Gesamtmiete  € 990,- Miete               € 770,- Betriebskosten€ 220,- (€160 + Öl € 60,-) Kaution            € 3.000,- Provision  lt. Maklerverordnung nach MV-Dauer eine BMM + 20 % USt € 1.188,-                                                                     oder zwei BMM + 20 % USt € 2.376,-
Fläche m² 90,4
Zimmer 3,5
Miete € 990 10,95 €/m²

PETTNAU; 100 M2 - SONNIGE UND RUHIGE LAGE MIT BALKON UND GARTEN

Wohnung in 6408 Pettnau

RUHELAGE, SONNE und im GRÜNEN - Wohnen wie im Urlaub - Erholungsfaktor sehr hoch und trotzdem schnell auf der Autobahn - 2min Kindergarten und Volksschule, 1 kl. Geschäft, Gemeinde und Post, Bushaltestelle, sowie 2 Gasthäuser, alles leicht zu Fuß erreichbar das Haus wurde komplett saniert, dabei wurden keine Kosten und Mühen gescheut. Neue Fenster wurden eingesetzt (U=0,7W/m²K), Rollos an allen Fenstern montiert, eine Fassadendämmung wurde aufgebracht (U=0,23W/m²K) die elektische Anlage und das Wassersystem wurden neu installiert, alle Böden hochwertig ersetzt. Die Wände wurden mit alkalischem BIO-Kalkputz beschichtet, das hebt den Wohlfühlfaktor ungemein, da die hohe Diffusionsfähigkeit des komplett mineralischen Wandaufbaus feuchtigkeitsregulierend wirkt. Außen sind Garten und Balkon zur Nutzung bereit, innen bieten die großen Räume viel Platz. jedes Zimmer hat einen Sat-TV-Anschluss Gegensprechanlage / Türöffnung von der Wohnung aus einbruchsichere Hausteingangstür
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 960 9,60 €/m²