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Mietwohnungen bis 100 m² in Gralla

2 Wohnungen zur Miete

PROVISIONSFREI - Gralla - ÖWG Wohnbau - Miete mit Kaufoption - 3 Zimmer

Wohnung in 8431 Gralla | Schulstraße 8/4

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über eine Abstellnische. Zusätzlich bietet ein großer Balkon (14,4 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Die monatliche Belastung (MIETE) beträgt 640,00 Euro. Da es sich um eine Wohnung zur Miete mit Kaufoption handelt, fallen Grundstückskosten in Höhe von 14.790,00 Euro an. (Rückerstattung bei Auszug - siehe Detailbeschreibung unten) Die Anzahlung für ebendiese Grundstückskosten beträgt 12.616,00 Euro. Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Voraussetzung für geförderte Wohnungen: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen) 1 Person: EUR 34.000 2 Personen: EUR 51.000 3 Personen: EUR 55.500 für jede weitere Person zusätzlich 4.500 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich.
Fläche m² 77,5
Zimmer 3
Miete € 640

Wohnung mit Kachelofen

Wohnung in 8431 Gralla

Diese rustikale Wohnung mit wunderschönem Kachelofen können Sie in Gralla mieten. Die ca. 93 m² teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich die sehr gemütliche offene Wohn-, Ess- Küche mit dem Kachelofen, ein Schlafzimmer,  das Badezimmer, ein WC und ein Vorraum. Im Obergeschoss finden Sie ein ca. 40 m² großes Wohnzimmer. Ein Parkplatz im Freien ist im Preis inkludiert. Es gibt die Möglichkeit ein Carport um € 24,00/Monat zu mieten.
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 843