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Mietwohnungen bis 70 m² in Thal

4 Wohnungen zur Miete

Genial aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung // provisionsfrei! // Neubau 2019 // große Panoramaterrasse // inkl. Einbauküche

Wohnung in 8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf

Leben in der Green City - 3-Zimmer mit großer Panoramaterrasse ~ provisionsfrei für den Mieter ~ Baujahr 2019 ~ Ruhelage im Grünen   Das Projekt Green City befindet sich im Grazer Südwesten im Herzen des Bezirks Straßgang. Die außergewöhnliche Qualität dieses Neubauprojektes zeigt sich in den hochwertig ausgestatteten Wohnungen, den großen Freiflächen bei jeder Wohnung, sowie der wunderschönen Ruhelage gepaart mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.   Die Wohnungen entsprechen perfekt den Wohnbedürfnissen der modernen Zeit und sind mit hochwertigen Einbauküchen u. Badezimmern ausgestattet.   Das Stadtzentrum von Graz erreichen Sie innerhalb von ca. 15 Minuten mit dem Auto bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten. Auch den Hauptbahnhof, den Flughafen Graz und die Shopping City Seiersberg erreichen Sie bequem mit den Öffis. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit, beste Lebensqualität u. die vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe machen die Greencity Graz zu einer äußerst attraktiven Wohnadresse.   Was das Projekt Green City besonders auszeichnet, ist die Kombination aus Leben in der Stadt und idyllischer Grünalge. Direkt vor einem liegt die Stadt Graz, hinter einem der Plabutsch/Buchkogel mit seinen Wander-, Rad- und Laufwegen sowie dem Schloss St. Martin, welches ein beliebtes Naherholungsgebiet ist. Zwischen den einzelnen Gebäuden wurde viel Platz gelassen, was einem das Gefühl von Weite und Freiheit gibt. Dieser Platz wird von kleinen Parkanlagen, mehreren Spielplätzen, Sitzbänken und großzügiger Bepflanzung gesäumt und verschönert das Ambiente.     Die ersten Bezüge fanden bereits im September 2019 statt, im Projekt gibt es derzeit noch 2 verfügbare Wohnungstypen: 2-Zimmer Wohnungen mit ca. 50 m² Wohnfläche und kleinen Balkonen (ca. 15-17 m²) oder großen Balkonen (ca. 28-32 m²) 3-Zimmer Wohnungen mit ca. 68 m² Wohnfläche und großen Terrassen (ca. 34-38 m²) Die hervorragende Erreichbarkeit, höchste Lebensqualität u. die vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung machen die Green City zu einer der attraktivsten Wohnadressen in Graz.     Highlights im Projekt Green City: -) Alle Wohnungen sind provisionsfreie Neubauwohnungen im Erstbezug! -) Top Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Öffi-Anbindung, Autobahnauffahrt -) Ideale Raumaufteilung, Moderne Grundrisse, Massivbauweise -) Umweltfreundliche u. energieeffiziente Fernwärmeheizung -) Tiefgaragenplätze optional anmietbar -) Angrenzendes Naherholungsgebiet Schloss St. Martin u. Plabutsch/Buchkogel -) Eine tolle Kombination aus Leben in der Stadt und Leben in der Natur -) Großzügige Freiflächen (Balkone und Terrassen) bei allen Wohneinheiten   Ausstattungsstandard: Hochdämmender Vollwärmeschutz bei allen Gebäuden (= geringe Heizkosten) Rutschfeste Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC Hochmoderne Liftanlage, bis in die Tiefgarage SAT-Anschluss in jeder Wohnung, UPC und A1-Anschluss Hochwertige Parkettböden in allem Räumen  Rauchmelder, Belüftungsanlage, neue Gegensprechanlage Eigenes Kellerabteil im Mietpreis inkludiert Komplette Einbauküche inkl. Geschirrspüler (Geräte von der Marke Leonard) Verschließbarer Fahrradabstellraum u. Kinderwagenraum   Haus 12: Wohnung Top 52: Die 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 68 m² Wohnfläche zzgl. ca. 38 m² Balkon befindet sich im 5. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum– ca. 10 m² separate Toilette Badezimmer mit Badewanne – ca. 5 m² großer Wohn-/Essbereich ca. 27 m² - nord-westseitig - mit Balkonzugang offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich 1.Schlafzimmer ca. 11 m² - westseitig  2.Schlafzimmer ca. 14 m² - westseitig  großer Balkon - ca. 38 m² - nord-westseitig ALLE RÄUME SIND VOM VORRAUM SEPARAT BEGEHBAR   Mietkosten Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 840.42 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 664.09 Euro Betriebskosten: 120.53 Euro Umsatzsteuer: 80.98 Euro   Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 108,-- Euro  zzgl. 20% USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter!   Tiefgaragenstellplatz: Der Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 72,92 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 52,77 Euro Betriebskosten: 8,00 Euro Umsatzsteuer:  12,15 Euro   Lage & Infrastruktur: Die Lage insgesamt sowie die Nahversorgung ist hervorragend. Ein Spar Supermarkt, ein Frisör, die Bäckerei Auer und eine Trafik liegen unmittelbar am Green City Gelände. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und eine Apotheke finden Sie in unmittelbarer Nähe. So lassen sich die täglichen Wege einfach und problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. In der Nähe befindet sich auch ein Bauernmarkt. In weniger als zehn Autominuten erreichen Sie das Einkaufscenter West, die Einrichtungshäuser Kika, Möbelix und Ikea, sowie den OBI Baumarkt Graz-West. Das wunderschöne Schloss St. Martin lädt zu Spaziergängen ein. Direkt hinter der Green City beginnen die Waldwege des Buchkogels. Die Gegend eignet sich wunderbar zum Laufen, Radfahren, Wandern und für Ausflüge mit der Familie. In direkter Nähe befindet sich auch das Bad Straßgang welches mit seinem riesigen, durchgehenden Schwimmbecken und großzügigen Außenbereich ein tolles Urlaubsflair bietet. Die Gesundheitsversorgung im Grazer Westen ist durch die umfassende medizinische Infrastruktur hervorragend. Die Rettungsleitstelle des Roten Kreuzes Steiermark befindet sich direkt bei der Green City. Neben einer Vielzahl an Ärzten befindet sich auch das AUVA-Unfallkrankenhaus sowie das das LKH Graz Süd-West in der Nähe.   Verkehrsanbindung: Mit dem Auto fahren Sie in gut 5 Minuten am Verteilerkreis Webling auf, von dort gelangen Sie auf die A2 (Südautobahn) sowie auf die A9 (Phyrnautobahn). Die öffentliche Verkehrsanbindung (31, 31E, 62 und N2) ist sehr gut. Bis zur Bushaltestelle „Zweierbosniakengasse“ geht man ca. 2 Minuten. Von dort gelangt man in kurzer Zeit mit den GVB-Buslinien 31, 31E u. 62 in Richtung Innenstadt (Jakominiplatz) oder Seiersberg. Diese Verbindungen verkehren in kurzen, sehr regelmäßigen Abständen. Den Hauptbahnhof Graz erreichen Sie mit der S-Bahn Nr. 3 über den Don Bosco Bahnhof bzw. mit der S-Bahn Nr. 7 über den Weblinger Bahnhof, beides in ca. 20 Minuten. Der Flughafen Graz kann ebenso über den Don Bosco Bahnhof mit der S-Bahn Nr. 5 in ca. 25 Minuten erreicht werden.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 25 kWh/m2a entspricht der Klasse A     Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander Schreiegg sehr gerne unter 0676 5930 182 zur Verfügung.   teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   Top 3-Zimmer Wohnung - Baujahr 2019 - provisionsfrei - inkl. großer Rundterrasse Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <2.500m Polizei <1.000m Geldautomat <5.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 68,17
Zimmer 3
Miete € 840,41

Wetzelsdorf: Elegante 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz!

Wohnung in 8052 Graz-Wetzelsdorf

Diese lichtdurchflutete, elegante 2-Zimmerwohnung bietet ca. 51,63 m2 Wohnfläche und einen im Mietpreis inkludierten Tiefgaragenplatz! Die Raumverteilung gestaltet sich wie folgt: - großzügiger Vorraum - sonnendurchfluteter Wohn--Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Ausgang auf den ca. 12 m2 großen Balkon - 1 Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - separates WC - separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und sie kann von der Tiefgarage aus mit dem Lift erreicht werden. Ein Tiefgaragenplatz ist bereits im Mietpreis enthalten Lage und Infrastruktur: Bushaltestellen sowie Straßenbahnhaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die S-Bahn ist in unmittelbarer Nähe. Autobahnanschluss (3,4km entfernt) Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, Lidl, Cafe, Apotheke, Ärzte) sind ebenfalls im nahen Umkreis vorhanden und gut erreichbar Auch zahlreiche Schulen und Kindergärten finden Sie in Ihrer Nähe. Auch 3 Krankenhäuser sind nicht weit entfernt (ca. 3km) Mietbeginn: ab Februar 2020 Mietdauer: auf 5 Jahre befristet
Fläche m² 51,63
Zimmer 2
Miete € 709,16

Herrliche 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garagenplatz und großer Dachterrasse

Wohnung in 8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf

Sehr gut aufgeteilte Wohnung bestehend aus 2 Schlafzimmern, einer Wohnküche, Bad und WC getrennt, einem Abstellraum und einer großen Terrasse. Der Wohnung ist ein Garagenparkplatz zugeteilt. Zusätzlich können alle Bewohner des Hauses die allgemeine Dachterrasse mit herrlichem Stadtblick nutzen.
Fläche m² 64,3
Zimmer 3
Miete € 920,82

Sonniger Singlehit mit Balkon

Wohnung in 8052 Graz-Wetzelsdorf

Sehr ruhige und sonnige Wohnung im 1. Obergeschoss mit 52,66 m² Nutzfläche und 5 m² großem Balkon mit Südausrichtung In einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage in der Eythgasse befindet sich diese gut aufgeteilte Wohnung mit wunderschönem Grünblick. Die Wohnung ist in einem sehr guten Gesamtzustand und verfügt über: Essküche mit neuwertiger NOLTE-Einbauküche (inkl. Geräte von Whirlpool – großer Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler) Badezimmer inkl. Dusche und WC Vorraum Wohn-/Schlafzimmer Balkon mit Südausrichtung Parkettböden Der Wohnung zugeordnet sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz, die im Mietpreis bereits inkludiert sind. Straßenbahn Linie 7, Supermärkte, Bäckerei, Bank, Post, Pizzeria etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 663,43