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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in Laßnitzhöhe

1 Wohnungen zur Miete

Laßnitzhöhe: Sonnige 2 ZI im Neubau + Balkon + TG-Platz - Erstbezug!

Wohnung in 8301 Laßnitzhöhe

Dr. Horn Realitäten bietet exklusiv: diese helle 2-Zimmer-Wohnung (ca. 53 m²) im ersten Stock (mit Lift) eines in einer ruhigen Sackgasse gelegenen Neubaus im Luftkurort Laßnitzhöhe bei Graz. Diese Wohnung besticht v.a. durch ihren 1-A-Zustand mit geschmackvollem Interieur, ihre gelungene Raumaufteilung und ihre Waldrandlage mit Süd-West-Ausrichtung. Der ca. 10 m² große S/W-Balkon bietet Ruhe und Ausblicke in die reizvolle Naturlandschaft. Die moderne Wohnanlage mit nur drei Geschossen („Daheim in Laßnitzhöhe“, BJ. 2016) bietet hohen Wohnstandard, Barrierefreiheit, Lift, Kellerräumlichkeiten mit Fahrradabstellplätzen, Tiefgaragenplätze und zahlreiche Grünflächen. Alle Vorteile im Überblick: - Kompakter Grundriss - Geräumiger Vorraum mit separatem Zugang zu den Räumen - Heller, ca. 26 m² Wohn-Essraum mit neuwertiger Küche (inkl. Geräten) und Zugang zum Balkon (ca. 10 m², Süd-West-Ausrichtung) - Ruhiges Schlafzimmer (separat begehbar) - Sehr gepflegtes Bad mit barrierefreier Dusche, Waschbecken und WC - Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss) - Kellerabteil - Neuwertige Inneneinrichtung - Heizung: Fußbodenheizung (Zentralheizung) - Parkettboden in den Wohnräumen, Qualitätsfliese im Bad; Fenster mit Dreischeibenisolierverglasung; hochwertiger Sonnenschutz; solide Eingangstüren (Klasse WK 2) - PKW: 1 der Wohnung zugeordneter Tiefgaragenplatz ist im Mietzins inkludiert Mietkonditionen - Mietbeginn: ab sofort möglich - Mietdauer: 4 Jahre (bei beidseitigem Einverständnis verlängerbar) - Gesamtmietzins: € 640,-- [Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK von ca. € 79,--, HK + Warmwasser von ca. € 46,--, den Tiefgaragenplatz sowie die jeweilige gesetzliche Ust.] - Kaution: € 1.950,-- - Vermittlungsprovision: 2 BMM + 20 % Ust. Lage: Ruhige Waldrandlage im Luftkurort Laßnitzhöhe, so nah bei Graz (Hauptstraße), ca. 1,5 km südlich des Ortszentrums und des Gemeindeamtes in einer ruhigen Sackgasse (am Ende der Hönigtalstrasse westlich abzweigend); Gute Infrastruktur (Lebensmittel- und Drogeriemärkte, Schulen, Apotheke und Ärztezentrum …) und öffentl. Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar.
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 594