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Mietwohnungen bis 100 m² in Hart bei Graz

1 Wohnungen zur Miete

Traumhafte 3-Zimmer-Luxus-Wohnung in Pachern/Hart bei Graz zu vermieten

Wohnung in 8075 Hart bei Graz | Wölblingerstraße 3c

Die 2016 als Niedrigenergiehaus neu errichtete Wohnung liegt im 1. Obergeschoß der kleinen, feinen Wohnanlage Wölblingerstraße 3, 8075 Hart bei Graz und ist Richtung Süd-West ausgerichtet. Die Aufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum Wohnzimmer mit Küche - eingerichtet und einen großen Balkon 2 Schlafzimmer Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß WC Abstellraum Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt sehr kostensparend durch Sonnenkollektoren. Ein Carportplatz und ein Autoabstellplatz im Freien und sowie ein geräumiges Kellerabteil  stehen kostenlos zur Verfügung. Abschließend noch ein kleiner Auszug der Vorzüge dieser Wohnung: - helle lichtdurchflutete Räume - 13 m² Balkon laden zum Verweilen ein (mit Wasseranschluß) * 3-Fachverglasung / Außen RAL 7016 / innen weiß * Fensterbänke außen Aluminium RAL7016 / innen Naturstein * Raffstore 80mm in RAL7016 elektrisch * Sanitärausstattung - LAUFEN und HANS GROHE * Dusche verfliest / Seitenwand Glas ESG * 3-Schichtparkettböden Eiche KÄHRS * Innentüren flächenbündiges Türblatt weiß * Warmwasseraufbereitung durch Solarkollektoren * Fussbodenheizung * ca. 10 m2 großer Kellerraum * nur 4 weitere Parteien im Haus * niedrige Stromkosten (Solaranlage statt elektrische Boiler) * niedrige Heizkosten * nähe zum Ortszentrum sowie Haltestelle vor Haustüre * grünes Umfeld * sehr gute Anbindung zur Stadt * Lebensmittelgeschäfte in der Nähe * Neue Küche: 5-Teilig mit Geschirrspüller - Moderne, grifflose Küche Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht!
Fläche m² 70,4
Zimmer 3
Miete € 880