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Mietwohnungen bis 1100 Euro in Lamprechtshausen

2 Wohnungen zur Miete

Leben auf 120 m² in Lamprechtshausen - viel Raum für Familie und Freunde

Wohnung in 5112 Lamprechtshausen

Objektbeschreibung: Die gegenständliche Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus in Lamprechtshausen, nicht weit vom Ortszentrum entfernt. Die Lage bietet einen sagenhaften Ausblick ins unverbaute Umland. Das Haus wurde in den achtziger Jahren erbaut und seither sehr gut instand gehalten. Vor wenigen Jahren wurden z.B. neue Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung eingesetzt. Eine Garage sowie eine nicht zugeteilte, großzügige Freifläche bieten genug Platz für mehrere Fahrzeuge. Der südseitig gelegene Garten kann von allen drei Parteien des Hauses genutzt werden. Über ein helles Stiegenhaus mit Marmortreppe gelangt man in die einzelnen Etagen. Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, der Platz für eigene Geräte und Wäscheständer bietet. Zum Mietgegenstand gehört auch ein trockener Kellerraum mit Fenster im Ausmaß von ca. 10 m².   Die Haltung von Hunden ist nicht erlaubt. Raumkonzept: Die 120 m² große, im 1. OG gelegene Wohnung ist aufgeteilt in - 3 Kinder- und 1 Elternschlafzimmer, - 1 Esszimmer, - 1 Küche,  - 1 Wohnzimmer, - 1 Badezimmer, - 1 separates WC, - 1 Abstellraum. Verbunden werden diese Räume über einen Flur, von dem aus jedes Zimmer - bis auf das Esszimmer - separat begehbar ist. Über den großen, südseitigen Balkon gelangt man vom Wohnzimmer aus auch in eines der kleineren Schlafzimmer. Ein weiterer, geschützer Balkon, der vom Esszimmer aus zugänglich ist, lädt zum gemütlichen Frühstücken ein. Der Flur, das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken, das WC sowie die Küche sind verfliest und verfügen über eine Fußbodenheizung. Auch der Boden im Esszimmer ist verfliest, im Wohnzimmer und in einem der Kinderzimmer ist Laminat verlegt. Die übrigen Schlafzimmer sind mit unkomplizierten Kunststoffböden ausgestattet. Jedes Zimmer verfügt über mindestens ein Fenster. Alle Räume sind unmöbliert, ebenso sind keine Küchenmöbel  eingebaut, sodass die zukünftigen Bewohner hier ihre individuellen Bedürfnisse berücksichtigen können. Nach Rücksprache mit dem Vermieter darf auch der Fliesenspiegel ausgetauscht werden.   Infrastruktur: Lamprechtshausen, im nördlichen Flachgau gelegen, bietet jede erdenkliche Annehmlichkeit. Kindergarten, Schulen, verschiedene Ärzte, Banken, Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof der Lokalbahn, von dem aus alle 15 bis 30 Minuten Züge (S-Bahn) abfahren, ist nur einige Gehminuten entfernt, in weniger als einer halben Stunde hat man die Stadt Salzburg erreicht. Nicht weit entfernt befinden sich der Höllerer- und der Holzöstersee, beides beliebte Badeseen im Sommer. Weiters bietet Lamprechtshausen ein reges Vereinsleben, ebenso können zahlreiche Sportarten ausgeübt werden. Die unberührte Natur in der Umgebung lädt zum Wandern und Erkunden ein.  
Fläche m² 120
Zimmer 6
Miete € 1.050

Dreizimmer Gartenwohnung - provisionsfreier Erstbezug ab sofort in 5131 Franking

Wohnung in 5112 Lamprechtshausen

Erstbezug nach Generalsanierung - ab sofort * In 5131 Franking - Nachbargemeinde von Lamprechtsausen * Mietpreis inklusive Betriebskosten, Heizkosten und aller Steuern * Keinerlei Vermittlungsprovision oder Ablöse - direkt vom Eigentümer! * Sehr hohe, helle Räume mit Blick ins Grüne * Lage in 5131 Franking, Oberfranking 7 - Nachbargemeinde von Lamprechtshausen * Alle Infos auf www.holzoesterpark.com * 3 Mieten Kaution * Groß wie ein Reihenhaus * Wohnzimmer und zwei weitere Schlafzimmer - zusätzlich getrennte Küche mit Dunstabzug * Großer sonniger Garten nach Süden und Westen! * Voll ausgestattete neue Küche (Geschirrspüler, zwei Gefrierfächer, etc.) * Großzügiges Bad mit Luxusdusche und Toilette * Satschüssel am Dach mit Fernsehkabel in die Wohnungen vorhanden * Dreifachverglaste Fenster, Vollwäremschutz! Wir heizen mit Holzpellets. Die Heizkosten liegen daher in einem guten Bereich. * Da schon Haustiere in der Wohnanlage wohnen, sind momentan keine weiteren Hunde möglich und nur eine Katze pro Wohnung. * In dieser Wohnung können maximal 2 Erwachsene und 2 Kinder wohnen; ein Auto ist in dieser ländlichen Region unerlässlich. * Die Wohnung hat keinen Keller, Errichtung von Garagen ist geplant * Eine ordentliche Hausgemeinschaft einheimischer Mieter ermöglicht eine angenehme Nachbarschaft.
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 895