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Mietwohnungen ab 100 m² in Anif

4 Wohnungen zur Miete

4-Zimmer-Wohnung in Bestlage Anif

Wohnung in 5081 Anif

Große, moderne und neu renovierte Wohnung in Anif mit 3 Schlafzimmern. 110m2 Wohnfläche, 3 Balkone, modernes indirektes LED Lichtsystem in der kompletten Wohnung, große offene Wohnfläche, offener Kamin, Lounge-Ecke, eingebaute Schränke, Abstellraum, Gäste WC, Balkon mit künstlichem Gras bedeckt. In ruhiger Wohngegend. Nord-, Ost- und Südausrichtung. Wohnzimmer: Großes, offenes Wohn-/ Esszimmer (40m²) mit Zugang zu einem großen Balkon mit Südausrichtung, Lounge-Ecke und offenem Kamin. Schlafzimmer: Schlafzimmer (15.5m²) mit eingebautem Schrank und einem eigenen Balkon in Ostausrichtung. 2. Schlafzimmer (13.5m²) mit eingebautem Schrank und eigenem Balkon in Nordausrichtung. 3. Schlafzimmer (8m²) Ostausrichtung Küche und Badezimmer: Moderne DAN Küche mit hochwertigen Geräten und Armaturen. Modernes Badezimmer mit großer Dusche, Badewanne und WC. Separates Gäste WC mit Waschbecken Ein zusätzlicher Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss) in der Wohnung selbst rundet das gelungene Raumkonzept perfekt ab!
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 1.750

4 Zi.-Dachterrassenwohnung in angenehmer Sonnenruhelage - mit herrlichem Panoramaausblick in Anif

Wohnung in 5081 Anif

Im Überblick Die neu ausgebaute ca. 135m² große Dachterrassenwohnung erstreckt sich über das gesamte erste Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses - allein auf einer Etage mit eigenem Eingang (niemand über und neben Ihnen) angenehm ruhige und sonnenverwöhnte Toplage in Anif herrlicher Panoramaausblick vom überdachten, ca. 9,9m² großen Südbalkon und der ca. 15m² großen Dachterrasse; diese neu errichtete Dachterrasse mit Natursteinboden bietet Privatsphäre ca. 58,3m² großer lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit neuer Küche und Ausgang auf den Balkon und die Dachterrasse drei große Zimmer, eines davon mit Ausgang auf den überdachten Südbalkon gepflegtes Badezimmer mit 2 Waschtischen, Badewanne, extra Dusche, Waschmaschinenanschluss und mit Fenster eigenes WC mit Fenster 2 PKW Stellplätze Neue Elektroinstallation mit zahlreichen Fernsehanschlüssen und Internetanschlüssen in allen Zimmern; Türsprechanlage mit Kamera Neue Dacheindeckung und hochwertige Dachdämmung mit Zellulose gegen sommerliche Überwärmung Neue Pellet-Zentralheizung und Solaranlage Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, die Busstation, Kindergarten, Volksschule, Arzt, Apotheke und Nahversorger sind in wenigen Gehminuten leicht erreichbar; Zahlreiche Fahrradwege durch unberührte Naturlandschaft, der Anifer -Sportplatz, der Hellbrunner Park mit Schloss Hellbrunn und der Zoo Salzburg sind in der Nähe und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Anif ist verkehrstechnisch optimal an das Umland, vor allem an die Stadt Salzburg angebunden, man erreicht die Salzburger Innenstadt in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto; Der Autobahnanschluss Salzburg Süd ist in ca. 5 min erreichbar; Der Salzburger Flughafen ist ca. 13km. entfernt und in ca. 28min erreichbar OBJEKTDATEN Wohnnutzfläche: ca. 135m² Terrasse: ca. 15m² Westterrasse Balkon: ca. 9,9m² überdachter Südbalkon Parkplätze: 2 PKW- Stellplätze Raumeinteilung: Vorraum ca. 10,9m² Wohn – Essbereich mit Küche ca. 58,3m² drei schöne geräumige Zimmer ca. 21,3m²; 20,9m²; 15,1m² extra WC ca. 1,5m² Badezimmer ca. 8,6m² HWB: 100 kWh/m²a Mietzins: € 1700.— Pauschalmietzins (inkl. Betriebskosten inkl. 10% UST) Bezug: nach Vereinbarung Kaution: zwei Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar: 1 BMM zzgl. 20% USt. Besichtigung: nur nach telefonischer Vereinbarung über unser Büro Ihr Ansprechpartner: Herr Otto Roidmayr Mobil: 06502533533 Tel.: +43 (0) 662 625533-33 Fax: +43 (0) 662 625533-9 E-Mail: immo@roidmayr-immo.com Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung vorbehalten.
Fläche m² 135
Zimmer 4
Miete € 1.700

Erstbezug nach Sanierung - sehr stylisch

Wohnung in 5081 Anif

Die stylische 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem Haus mit wenigen Parteien. Die Wohnung bzw. das ganze Haus wurde vor kurzem kernsaniert und ist somit Erstbezug. Im EG gibt es eine sehr große Garage. Über die Garage gelangt man ebenfalls zum eigenen Stiegenhaus. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und fühlt sich größer als 120m2 an. Die Ausrichtung des Balkons ist Südwest mit Blick auf den Untersberg. Die Küche ist sehr edel und die Theke etwas Besonderes. Sie ist vollausgestattet und neu, wie es sich für einen Erstbezug gehört. Ein kleines Zimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer. Das große Schlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich und das kleinere Schlafzimmer bietet reichlich Platz für einen großen Kasten. Das Badezimmer, mit Tageslicht, verfügt über eine ebenerdige und große Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Eine weitere Toilette befindet sich im Flur. Im EG hat man zusätzlich noch einen ordentlichen Stauraum plus einen Waschmaschinen und Trockner Platz.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.800

TOPLAGE ANIF: Bezaubernde, lichtdurchflutete 4 Zi.-Dachterrassenwohnung in angenehmer Sonnenruhelage - mit herrlichem Panoramaausblick

Wohnung in 5081 Anif

Im Überblick Die neu ausgebaute ca. 135m² große Dachterrassenwohnung erstreckt sich über das gesamte erste Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses - allein auf einer Etage mit eigenem Eingang (niemand über und neben Ihnen) angenehm ruhige und sonnenverwöhnte Toplage in Anif  herrlicher Panoramaausblick vom überdachten, ca. 9,9m² großen Südbalkon und der ca. 15m² großen Dachterrasse; diese neu errichtete Dachterrasse mit Natursteinboden bietet Privatsphäre ca. 58,3m² großer lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit neuer Küche und Ausgang auf den Balkon und die Dachterrasse drei große Zimmer, eines davon mit Ausgang auf den überdachten Südbalkon gepflegtes Badezimmer mit 2 Waschtischen, Badewanne, extra Dusche, Waschmaschinenanschluss und mit Fenster eigenes WC mit Fenster 2 PKW Stellplätze Neue Elektroinstallation mit zahlreichen Fernsehanschlüssen und Internetanschlüssen in allen Zimmern; Türsprechanlage mit Kamera Neue Dacheindeckung und hochwertige Dachdämmung mit Zellulose gegen sommerliche Überwärmung Neue Pellet-Zentralheizung und Solaranlage Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, die Busstation, Kindergarten, Volksschule, Arzt, Apotheke und Nahversorger sind in wenigen Gehminuten leicht erreichbar; Zahlreiche Fahrradwege durch unberührte Naturlandschaft, der Anifer -Sportplatz, der Hellbrunner Park mit Schloss Hellbrunn und der Zoo Salzburg sind in der Nähe und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Anif ist verkehrstechnisch optimal an das Umland, vor allem an die Stadt Salzburg angebunden, man erreicht die Salzburger Innenstadt in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto; Der Autobahnanschluss Salzburg Süd ist in ca. 5 min erreichbar; Der Salzburger Flughafen ist ca. 13km. entfernt und in ca. 28min erreichbar OBJEKTDATEN Wohnnutzfläche: ca. 135m² Terrasse:  ca. 15m² Westterrasse Balkon: ca. 9,9m² überdachter Südbalkon Parkplätze: 2 PKW- Stellplätze Raumeinteilung: Vorraum ca. 10,9m² Wohn – Essbereich mit Küche ca. 58,3m² drei schöne geräumige Zimmer ca. 21,3m²; 20,9m²; 15,1m² extra WC ca. 1,5m² Badezimmer ca. 8,6m² HWB: 100 kWh/m²a Mietzins: € 1700.— Pauschalmietzins (inkl. Betriebskosten inkl. 10% UST) Bezug: nach Vereinbarung Kaution: zwei Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar: 1 BMM zzgl. 20% USt. Besichtigung: nur nach telefonischer Vereinbarung über unser Büro Ihr Ansprechpartner:  Herr Otto Roidmayr Mobil: 06502533533 Tel.: +43 (0) 662 625533-33 Fax: +43 (0) 662 625533-9 E-Mail: immo@roidmayr-immo.com Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung vorbehalten.
Fläche m² 135
Zimmer 4
Miete € 1.700