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Mietwohnungen ab 1100 Euro in Adnet

1 Wohnungen zur Miete
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Adnet / Wimberg: 4 Zimmer Mietwohnung mit Panoramablick

Wohnung in 5421 Adnet

Geräumige und neu renovierte Etagenwohnung im ersten Stock eines Nebenhauses. Ruhige Lage, südseitiger Balkon erreichbar von zwei Räumen mit Panoramablick von Tennengebirge bis zum Untersberg. In den hellen Räumen mit viel Tageslicht von früh bis spät können Sie Ihre individuellen Wohnwünsche perfekt genießen. (Sonne von morgens bis abends!) Die Küche mit Essbereich ist selbst zu gestalten, ein kleiner Abstellraum bzw. Speise ist direkt von der Küche erreichbar. Im großen Wohnzimmer lassen Sie den Alltag hinter sich und die weiteren drei Schlafräume sind ideal nutzbar. Ein großer Vorraum rundet das entsprechende Raumkonzept ab. Extra Wasch- und Trockenraum im Erdgeschoss (ca. 14 m²). _______________________________________________________________________________________________________ Derzeitige Umbauten: - Balkonvergrößerung auf 2x7,5 m (15 m²) + Abgang über Wendeltreppe in den Garten (ca. 80 m²) und Terasse mit Sichtschutz (17 m²) - Fenstertausch auf Kunststoff-Alu 3 fach thermoverglast inkl. Insektenschutzgitter Räume: - Wohnfläche ca. 105 m² - Wohnküche mit Zugang zum vergrößerten Balkon - Zimmer 1 mit Zugang zum vergrößerten Balkon - Zimmer 2 östlich - Zimmer 3 nordöstlich - Zimmer 4 nordöstlich Nebenräume: - Wirtschafts- und Lagerraum im Erdgeschoss (ca. 14 m²) - 2 Toilietten (einmal eigener Raum und einmal integriert im Bad) - zwei Bäder - Bad 1: Badewanne mit Duschmöglichkeit und Waschtisch - Bad 2: Dusche Waschtisch und Toilette - Speise, Abstellraum und großzügiger Vorraum Weitere Ausstattung: - Autogarage + drei Stellplätze vor dem Haus - abgezäunter Garten (ca. 80 m²) - Heizung: Fernwärme (Biomasse) Pufferspeicher 700 Liter, Frischwassermodul für Warmwassergewinnung Lage: - Gemeinde Adnet, mittlerer Wimberg - ruhiges, sehr sonniges und ländliches Wohngebiet mit atemberaubender Aussicht - ca. 6,6 km bis nach Hallein (10 Fahrminuten) - ca. 19,3 km über Autobahn A10 bis zur Shopping Arena Alpenstraße (20 Fahrminuten) Infrastruktur: - Kindergarten, Volksschule und Mittelschule im Ortskern - Pfarrkirche römisch - katholisch - öffentliche Verkehrsmittel - Bushaltestelle Wimberg und Seefeldmühle (jeweils 15 und 20 Gehminuten) - Bilder nicht alle aktuell da gerade saniert wird.
Fläche m² 105
Zimmer 4
Miete € 1.250