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Mietwohnungen bis 100 m² in Kernstadt

54 Wohnungen zur Miete

ca.86m² Wohnung in zentraler Lage

Wohnung in 4600 Wels

Objektbeschreibung Wir vermieten eine ca.86m² Wohnung in zentrale Lage. Das Klinikum Wels-Grieskirchen und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage und der guten Einkaufsmöglichkeiten ist die Wohnung sehr ruhig. Freuen sie sich auf schöne, lichtdurchflutete Räume, einen geräumigen, sehr sonnigen Balkon und Zimmer mit einem sehr gut durchdachten Grundriss. Jedes Zimmer hat einen eigenen Eingang, Bad und WC sind getrennt und jeweils mit einem Fenster. Das Bad verfügt über eine schöne und geräumige Badewanne. In der Küche befindet sich eine Einbauküche und eine sehr praktische Speisekammer. Es gibt eine Waschküche im Keller und zur Wohnung gehört auch ein abschließbares Kelleranteil. Die Wohnung ist frisch gestrichen und gereinigt. Der Kaution entspricht den üblichen 3 Monatskaltmieten. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Andreas Schachinger, MBA unter der Telefonnummer +43 660 6890791 oder per E-Mail unter schachinger@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Wir haben nach § 3 EAVG unseren Anbieter über die Informationspflicht angewiesen und über diese Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Bis zur Ergänzung ist der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die WS IMMO KG übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser Immobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €545,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €124 Heizkosten €66 Umsatzsteuer €54,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €790
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 790

ERSTBEZUG MIT LOGGIA

Wohnung in 4600 Wels

Die Wohnung liegt im dritten Stock des Mehrfamilienhaus. Sie besteht aus 2 Schlafzimmer, einem Bad, einem extra WC, einem großem Wohn-und Essbereich und einer Loggia. Von der Loggia ist ein wunderschöner Ausblick ins Grüne und die Privatsphäre kann nicht durch Nachbarn gestört werden. Ab Juni wäre die Wohnung bezugsbereit da es derzeit noch in der Bauphase ist. Die Küche die auf den Bildern sichtbar ist, ist die Küche die in die Wohnung eingebaut wird. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug - Aussicht - Sicherheitstür - Küche+Elektrogeräte neu - Wohnraumlüftung - Rolläden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 850

Traumhafte Terrassenwohnung im Zentrum!

Wohnung in 4600 Wels

Traumhafte Terrassenwohnung im Zentrum! Die Wohnung erfüllt alles! Traumhafter Ausblick! 22m² große Terrasse mit Sonnenschutz Richtung Westen! Tolle Küche mit Miele Geräte! Großes Wohn- und Schlafzimmer! Bad wird nach Ihren Wünschen hergerichtet! Büro mit Glasverbau Schlafzimmer könnte geteilt werden, dadurch würde ein Kinderzimmer entstehen! Tiefgaragenplatz Nr.55+77 und das alles im Zentrum! 2.000.- Ablöse für Küchengeräte EA Daten HWB 42,5 kWh Gruppe BAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €818,18 zzgl 10% USt.Betriebskosten €258 Umsatzsteuer €81,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1158------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 93
Zimmer 2
Miete € 1.158

Ideale Mietwohnung für Studenten geeignet mit möblierter Küche( ohne Ablöse) im Zentrum von Wels,Nähe Fachhochschule,

Wohnung in 4600 Wels | Dr.Schauerstraße

Sehr sonnige Zentrumswohnung ,Nähe Fachhochschule im3.Obergeschoß mit Lift ,bestehend aus Wohnzimmer mit Balkon,Küche (möbliert ohne Ablöse),Schlafzimmer ,Kinderzimmer, Abstellraum, Bad mit Wanne,extra WC , ein Vorraum und ein Kellerabteil. Sehr gute Infrastruktur ! Auch als WG geeignet.
Fläche m² 83,66
Zimmer 3
Miete € 725,10

Exklusive Stadtwohnung

Wohnung in 4600 Wels | Am Zwinger 1

Exklusive Stadtwohung im Herzen von Wels Diese gut aufgeteilte Whg. befindet sich in einer ausgesprochen guten Innenstadtlage von Wels und dennoch sehr ruhig. Das Gebäude ist in hochwertigen Standard errichtet und eingebetet zwischen zwei Bächen, wodurch ein sehr angenehmes Wohngefühl entsteht. Die Einheit besteht aus einem Vorraum, Abstellraum, Gäste WC, offener Wohnbereich mit sehr schöner moderner Küche, Schlafzimmer und einem Kinderzimmer. Ein Balkon welcher nur vom Schlafzimmer begehbar ist und eine zusätzliche Terrasse runden diese Immobilie ab. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits inkludiert, ebenso ein Kellerabteil. Heizung: Fernwärme beziehbar: ab sofort Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% US t, das sind € 1.200,00. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2015 idgF. DATENSCHUTZERKLÄRUNG / ZUSTIMMUNGSERKLÄRUNG AREV Immobilien GmbH Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham Wir nehmen den Schutz der sie betreffenden personenbezogenen Daten sehr ernst und behandeln die uns anvertrauten Daten entsprechend den geltenden Datenschutzbestimmungen. ERHEBUNG UND VERARBEITUNG DER SIE BETREFFENDEN PERSONENBEZOGENEN DATEN: Zum Zwecke der Leistungserbringung (zB Immobiliensuche, …) ist die Verarbeitung der sie betreffenden personenbezogenen Daten durch unser Unternehmen sowie unsere Fachabteilungen notwendig. Mit der Übergabe der Daten, stimmen sie dieser zweckgebundenen Verarbeitung ausdrücklich zu. EMPFÄNGER Eine Weitergabe ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang. Mögliche Empfänger können sein: (potentieller)Vertragspartner (Vermieter/Verkäufer/Bauträger), zuständige Fachabteilungen der Hausverwaltung oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe, private und öffentliche Stellen, die Informationen im Zusammenhang mit dem Vertragsobjekt bekanntgeben können oder benötigen (z.B Rauchfangkehrer), Finanzierungsunternehmen, Versicherungen; Finanzamt und sonstige Behörden, Steuerberater und Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren). Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung unserer unternehmensinternen IT-Infrastruktur (Software, Hardware) beauftragt sind; beauftragte Professionisten/Dienstleister (z.B. Kontaktaufnahme zur Schadensbehebung); Makler, Interessenten, Käufer, Investoren (berechtigtes Interesse bei Verkauf der Liegenschaft) Eigentümer/Hausverwaltung im Rahmen der Kündigung/Übergabe von Verwaltungsagenden Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. AUFBEWAHRUNGSFRISTEN Personenbezogenen Daten werden in unseren Dateisystemen im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungsfristen vorrätig gehalten. Eine Aufbewahrung über die gesetzlichen Aufbewahrungsfristen kann sich im Einzelfall (auftragsbezogen) ergeben. BETROFFENENRECHTE Sie haben ein Recht auf Information gemäß § 43 DSG 2018, Auskunft gemäß § 44 DSG 2018 (Art. 15 DSGVO) sowie auf Berichtigung oder Löschung personenbezogener Daten und Einschränkung der Verarbeitung gemäß § 45 DSG 2018. Zur Befriedigung ihrer Betroffenenrechte verwenden Sie bitte die E-Mail-Adresse geschaeftsleitung@arev.at. Wir werden ihr Begehren nach entsprechender Identitätsprüfung fristgerecht bearbeiten. Es besteht ein Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde. DATENSICHERHEIT UND GEHEIMHALTUNG AREV garantiert durch geeignete technische und organisatorische Maßnahmen sowohl die Einhaltung der Vorgaben der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), DSG wie auch die Geheimhaltung und Vertraulichkeit. ALLGEMEINE BESTIMMUNG Durch ihre Unterschrift erteilen sie uns die ausdrückliche Einwilligung zur zweckgebunden Verarbeitung der sie betreffenden personenbezogenen Daten. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 35,00
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.130,96

MODERN UND ZENTRUMSNAHE

Wohnung in 4600 Wels

Diese Wohnung ist sehr zentral gelegen und verfügt über 2 Bäder. Die moderne Küche ist Bestandteil der Wohnung und kann ablösefrei übernommen werden. Das große lichtdurchflutete Zimmer lässt keine Wünsche offen und kann als Wohn/Schlafzimmer genutzt werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Bäder - zentrumsnahe - moderne Küche - neuer Boden - sehr hell - neues Bad - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 82
Zimmer 1
Miete € 725

3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss - nähe Krankenhaus in Wels / Eferdingerstraße

Wohnung in 4600 Wels | Eferdingerstraße

In schöner und vor allem ruhiger Lage wird dieses gut gelegene, Mietobjekt vergeben; ca. 73 m² im Dachgeschoss   Diese Wohnung in bester Lage in Wels teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum sowie einem der Wohnung zugeordnetem Kellerabteil PERFEKTE LAGE! - nur wenige Gehminuten entfernt liegt ein Billa und Unimarkt, sowie eine Apotheke und Banken. Weiteres sind Schulen, Ärzte sowie alltäglichen Dinge fußläufig rasch erreichbar.   Die o.a. Beträge sind exkl. Strom und Heizkosten (nicht in den o.a. BK enthalten). Für Rückfragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederzeit gerne zur Verfügung! - Ich freue mich auf Ihren Anruf!   Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!   Weitere Detailinformationen und den genauen Standort übermitteln wir Ihnen gerne nach qualifizierter Anfrage. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können ausschließlich Internetanfragen mit vollständig ausgefüllten Datenfeldern bearbeitet werden.(Vor- und Nachname, email-Adresse und Telefonnummer). Wir danken Ihnen im Vorhinein für Ihr Mitwirken!   Unverbindliches Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber und/oder von Dritten erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Fläche m² 72,69
Zimmer 3
Miete € 684,74

Tolle 3 Zimmerwohnung im Welser Zentrum

Wohnung in 4600 Wels | Kaiser-Josef-Platz

Diese großzügige 3 Zimmerwohnung mit Altbaucharme befindet sich im 2. OG ( mit Lift ) eines ruhigen Stadthauses direkt im Zentrum. Sie ist aufgeteilt in großen Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken, WC extra, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Küche. Ausgestattet mit moderner Küche und Badezimmermobilar, hellen Parkettböden und Kamin im Wohnzimmer. Badezimmermobilar und ein weisser Schlafzimmerschrank, sowie die Einbauküche werden ablösefrei mitvermietet. Dem Objekt ist ein eigenes Kellerabteil zugeteilt, als Allgemeinfläche befindet sich im Haus ein Raum für Fahrräder. Der angeführte Mietzins beträgt € 650,-- brutto, dazu werden Betriebs- und Heizkosten mit € 240,-- / Monat verrechnet! Gesamt monatlich € 890,-- Parken mit Bewohnerkarte. Kaution: € 2040,-- Provision: 1 Bruttomonatsmiete
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 650

3-Zimmern-Wohnvergnügen in zentraler, ruhiger Grünlage mit bester Infrastruktur! Wohlfühlen am Balkon inklusive! Provisionsfrei!

Wohnung in 4600 Wels | Laahenerstraße

Wels / Vogelweide / Laahenerstraße 12a / 2. OG / Tür 7 : Provisionsfrei! Jungfamilien-Traum mit 3 Zimmern in ruhiger Siedlungslage trotz guter und schneller Anbindung ins Zentrum! Wels ist mit mehr als 58.000 Einwohnern die größte Stadt in Oberösterreich, nach Linz. Die Stadt ist geprägt durch die Messe, aber auch Wirtschaft, Einkaufen und Freizeitmöglichkeiten kommen hier nicht zu kurz. Die Infrastruktur ist somit optimal ausgeprägt. Mit dem Bus oder zu Fuß erreichen Sie in kürze das Zentrum von Wels und können dort beispielsweise den Ledererturm oder die Burg besichtigen. Nahversorgung, Trafik und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ausreichend Parkmöglichkeiten, gute Heizversorgung und großzügige Grünflächen in den Innenhöfen kennzeichnet die Wohnanlage. Dieses Objekt wurde 2015 thermisch saniert und zusätzlich wurde auch ein Lift errichtet sowie der bestehende Balkon erweitert! Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und MwSt.: € 658,77 Parkplatz unter Flugdach inkl. MwSt: € 36,- Kaution: € 1.980,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €368,46 zzgl 10% USt.Betriebskosten €172,11 zzgl 10% USt.Heizkosten €53,45 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €64,75------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €658,77------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 76,37
Zimmer 3
Miete € 658,77

WELS ZENTRUM - 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung 79,73m²

Wohnung in 4600 Wels

Mehr Informationen erhältst du unter: https://linda.at/L000616X Zentrale Innenstadtlage. Zimmer: Vorraum, Wohnküche inkl. Küche samt E-Geräten, 2 Schlafzimmer hofseitig, Duschbad, WC getrennt. Zubehör: Kellerabteil Miete inkl. BK € 681,11 zzgl. Heizkostenakonto € 68,89, somit gesamt € 750,-- monatlich. Kaution € 2.400,-- Parkplatz optional Provisionsfrei direkt vom Eigentümer! HWB= 132, 2 kWh/m²a Deine Linda-Vorteile : *Deine Immobilie mit nur "1 Klick" auf über 18 Immobilienportalen automatisch online veröffentlichen *Provisionsfrei Linda - Wir machen deine Immobilie sichtbar!
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 750