Mietwohnungen bis 50 m² in Stadl-Paura

2 Wohnungen zur Miete

Tolle 2-Raum-Whg. im modernen Neubau inkl. Küche, Balkon/Loggia!

Wohnung in 4651 Stadl-Paura

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Neubau wird mit einer kompletten Küche, moderner Ausstattung, Fußbodenheizung und großzügigen Außenfläche (ca. 8 m²) in Form von Loggia/Balkon übergeben! Die Fertigstellung des harmonisches Wohnensemble, bestehend aus drei architektonisch gleichartigen Baukörpern ist erfolgt. Natur erleben, am Fluss sporteln, Freizeit gestalten - ohne die Nähe zum Ortszentrum zu vermissen! Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um Top 11 im zweiten Stock des Hauses 2, bestehend aus: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer sowie Wohn-Essraum mit integriertem Küchenbereich. Freiflächen in Form einer Kombination von Loggia/Balkon mit ca. 8 m² in süd-östlicher Ausrichtung laden zum Entspannen und genießen ein. Kostenübersicht Top 11: Mietfläche: 54,33 m² (49,82 + 4,51 m² Loggia = 54,33 m²) Monatliches Nutzungsentgelt im ersten Jahr: € 565,79 + € 17,-- für PKW-Stellplatz Finanzierungsbeitrag (Kaution): € 3.333,56 Gegenständliche Wohnung kann zum späteren Zeitpunkt gekauft werden (Das Optionsrecht kann erstmals nach Ablauf von 10 Jahren Miete ab Erstbezug ausgeübt werden). Bei Auszug erhält man den Finanzierungsbeitrag abgezinst um 1 % pro Jahr zurück. Das monatliche Nutzungsentgelt setzt sich wie folgt zusammen: Beiträge zum Kapitaldienst, Betriebskosten, Verwaltungskosten, EVB (Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag), Küchenmiete, Heizkosten-Akonto sowie die jeweilige Umsatzsteuer. Kosten für PKW-Abstellplatz, Strom, Internet, etc. sind nicht inkludiert. Stellplätze: Ein Stellplatz zum Preis von € 17,--/Monat ist verpflichtend anzumieten. Hinweis: Voraussetzung für eine Wohnungsanmietung ist die Mitgliedschaft in der Genossenschaft für Stadterneuerung und Assanierung. € 220,-- Beitrittsgebühr € 250,-- (Zeichnung von 5 Geschäftsanteilen á € 50,-- / pro Person!) € 470,-- Gesamtbetrag (einmalig), dieser ist bei Abschluss des Zusicherungsvertrages einzuzahlen. Vergebührungkosten Mietvertrag: Diese sind vom Mieter zu tragen (ca. € 210,23). Erfolgshonorar: Das Erfolgshonorar der Firma aicons GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten = € 1.046,06 inkl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis in Form einer regelmäßigen, geschäftlichen Verbindung hin. ©aicons GmbH - ANGEBOT FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €329,4 zzgl 10% USt.Betriebskosten €106,46 zzgl 10% USt.Heizkosten €37,84 zzgl 20% USt.Sonstiges €33,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €57,83------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €564,86------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 49,82
Zimmer 2,5
Miete € 581,86 11,68 €/m²

Josef-Habel-Siedlung 7, Wo. 1 4651 Stadl-Paura

Wohnung in 4651 Stadl-Traun | Josef-Habel-Siedlung 7

Fläche m² 46,95
Zimmer 2
Miete € 419,70 8,94 €/m²