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Mietwohnungen bis 800 Euro in Marchtrenk

3 Wohnungen zur Miete

Neubau-Wohnung zu vermieten - perfekte Raumaufteilung und Tischlerküche!

Wohnung in 4614 Marchtrenk | Linzer Straße

Top moderne Neubauwohnung mit ca. 48,34m² im Zentrum von Marchtrenk zu vermieten! Diese ca. 48,34m² schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines NEUBAU-Gebäudes, welche ab sofort bezugsfähig ist. Die Wohnung erreichen Sie über das Stiegenhaus oder barrierefrei mit dem Lift. Sie teilt sich wie folgt auf: - Wohn-/Koch-/Essbereich inkl. neuer Tischlerküche - Separates Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC Vorzüge dieser einmaligen Wohnung: - Kühlung im Sommer mittels Fußbodenkühlung - Heizung mittels Fußbodenheizung - Raumhöhe 3 meter - Küche im Mietpreis inklusive - elektrische Außenjalousien - Beleuchtungskörper von Molto Luce vorhanden Im Erdgeschoß des Gebäudes befindet sich ein Allgemeinmediziner. Direkt vor dem Haus befinden sich zahlreiche asphaltierte Parkplätze, wobei ein Parkplatz jeder Wohnung zugeordnet ist und monatlich um zusätzlich € 39,60 inkl. USt. angemietet werden MUSS! Die monatlichen Heiz- und Kühlkosten werden direkt vom Eigentümer vorgeschrieben und belaufen sich auf zusätzlich ca. € 87,01 inkl. Ust.. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle: 350m Autobahn: 3,1 km Flughafen: 9,7 km KINDER: Kindergarten: 700m Volksschule: 1,9 km Neue Mittelschule: 950m EINKAUFEN: Supermarkt: 600m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt: direkt im Haus Apotheke: 300m FREIZEIT: Gastronomie: 400m Interesse? Die Besichtigungen nimmt der Eigentümer direkt vor, wir leiten Ihre Daten an diesen weiter. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €537,49 zzgl 10% USt.Betriebskosten €72,51 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €61------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €671------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 48,34
Zimmer 1
Miete € 671

2 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Küche und Garten

Wohnung in 4614 Marchtrenk | Eichenstraße

Die 2-Zimmerwohnung hat 63,5m² und ist im Dachgeschoß. Sie verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Essplatz (möbeliert) sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Das Bad ist möbeliert. Die Wohnung wurde 2017 neu renoviert. Ein eigener Abstellplatz ist vorhanden sowie ein eigener Gartenbereich. Das 7 Parteienhaus befindet sich nahe dem Zentrum in Marchtrenk! Direkt gegenüber haben Sie einen BIPA und BILLA Einkaufsmarkt. Der Kindergarten ist ca. 400m entfernt. Die Hauptschule und das Poly in etwa 500m. Ein Fitnessstudio, sowie das Gemeindeamt und andere Annehmlichkeiten befinden sich ca. 400m entfernt. Sie haben neue Fenster, neue Elektrik, sowie ein neues Badezimmer! Beziehbar ist die Wohnung ab 01.11.2018! Die Stiegenhausreinigung wird in einem Turnusplan von den Mietern erledigt. In den Betriebskosten ist der allgemeine Stromverbrauch, Rauchfangkehrer, Müllkosten, Grundsteuer und die Eigenheimversicherung enthalten. Alle Kosten sind aliquot und brutto!! Haustiere sind nicht erlaubt. Kostenübersicht: Kaution:1.900,00€ Maklerhonorar (2BMM):1.524,00€ ---------------------------------------------------------------------------------- Einmalig3.424,00€ ========================================= Miete inkl. Ust 523,00€ Warmwasser 20,00€ Heizung 40,00€ Betriebskosten 52,00€ (Strom ist direkt zu verrechnen) ------------------------------------------------------------------------------- Gesamt monatlich 635,00€ ======================================== Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €475,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €52 Heizkosten €40 Warmwasser €20 Umsatzsteuer €47,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €635------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.99Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 63,5
Zimmer 2
Miete € 635

3 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Küche und Garten

Wohnung in 4614 Marchtrenk | Eichenstraße

Die 3-Zimmerwohnung hat 71,54m² und ist im Dachgeschoß. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Küche (möbeliert) sowie einem Badezimmer mit Wanne und WC. Das Bad ist möbeliert. Die Wohnung wurde 2017 neu renoviert. Ein eigener Abstellplatz ist vorhanden sowie ein eigener Gartenbereich. Das 7 Parteienhaus befindet sich nahe dem Zentrum in Marchtrenk! Direkt gegenüber haben Sie einen BIPA und BILLA Einkaufsmarkt. Der Kindergarten ist ca. 400m entfernt. Die Hauptschule und das Poly in etwa 500m. Ein Fitnessstudio, sowie das Gemeindeamt und andere Annehmlichkeiten befinden sich ca. 400m entfernt. Sie haben neue Fenster, neue Elektrik, sowie ein neues Badezimmer! Beziehbar ist die Wohnung ab 01.11.2018! Die Stiegenhausreinigung wird in einem Turnusplan von den Mietern erledigt. In den Betriebskosten ist der allgemeine Stromverbrauch, Rauchfangkehrer, Müllkosten, Grundsteuer und die Eigenheimversicherung enthalten. Alle Kosten sind aliquot und brutto!! Haustiere sind nicht erlaubt. Kostenübersicht: Kaution:2.200,00€ Maklerhonorar (2BMM):1.752,00€ ---------------------------------------------------------------------------------- Einmalig3.952,00€ ========================================= Miete inkl. Ust 608,00€ Warmwasser 25,00€ Heizung 40,00€ Betriebskosten 57,00€ (Strom ist direkt zu verrechnen) ------------------------------------------------------------------------------- Gesamt monatlich 730,00€ ======================================== Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €552,73 zzgl 10% USt.Betriebskosten €57 Heizkosten €40 Warmwasser €25 Umsatzsteuer €55,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €730------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.99Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 71,5
Zimmer 3
Miete € 730