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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in Marchtrenk

2 Wohnungen zur Miete

Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung in stilvoller, schön restaurierter Stadtvilla - Wohnbeihilfetauglich!!!

Wohnung in 4614 Marchtrenk | Welser Straße

Die Wohnung Top Nr. 5 befindet sich im 1. Obergeschoss einer aufwendig sanierten Villa im Zentrum von Marchtrenk mit Blick auf den riesigen Gemeinschaftsgarten. Im Zuge des Umbaues und der Sanierung wurde diese wunderschöne Wohneinheit mit ca. 70,76 m² Wohnfläche geschaffen. Die Wohnung, welche durch ihre großzügige Wohnraumaufteilung besticht, besteht aus einem Vorraum, einem großen Wohnzimmer, einem Essbereich mit integrierter, komplett eingerichteter Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer (mit Badewanne samt Duschtrennwand und Duscharmaturen, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss) und einer separaten Toilette. Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Ceranfeld, Umluft, Geschirrspüler, große Kühl- Gefrierkombination, Spüle, Armatur und Nischenrückwand Das sehr gepflegte Mehrparteienhaus befindet sich in zentraler aber ruhiger Lage, inmitten einer idyllischen Gartenanlage (ca. 800 m²), die von allen Mietern der Villa mitbenutzt werden kann. Ausgezeichnete und schnelle Verkehrsanbindung an die A25 und an die B1. Ein nahmhafter Discounter befindet sich direkt auf der anderen Straßenseite. Ein Parkplatz im Hof steht zur Verfügung. Hunde sind gestattet. Die Heizkosten werden ebenfalls von der Hausverwaltung vorgeschrieben und betragen zur Zeit monatlich EUR 102,-- inkl. USt. Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden! Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages übernimmt der Vermieter! Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €403,6 zzgl 10% USt.Betriebskosten €140,11 zzgl 10% USt.Heizkosten €84,91 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €71,35------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €699,97------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:134.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 70,76
Zimmer 2
Miete € 598,08

Wohnen mit Stil

Wohnung in 4614 Marchtrenk | Welser Straße 26

Attraktive Wohnung mit Gartenbenützung Diese 2-Zimmer- Wohnung besticht vor allem durch das Ambiente in einem stilvollem Haus mit großzügigem Garten. Hier kann man sich erholen und relaxen und Freunde einladen zum Grillabend im Grünen. Ein großzügiger Wohnbereich ergänzt sich mit der voll ausgestatteten Küche/Esszimmer. Für die Küche ist keine Ablöse zu zahlen. Das Schlafzimmer bietet auch genügend Stauraum. Das Badezimmer und WC sind baulich getrennt. Wohnen in Marchtrenk bietet viele Möglichkeiten: Freizeit, Sport, Kunst und Kultur. Ein ausgebautes Radwegenetz, ein Freibad, Tennisanlagen und ein Fitnesscenter stehen sporthungrigen Menschen zur Verfügung. Durch die Autobahnanbindung in unmittelbarer Nähe sind Sie in wenigen Minuten in Wels, Linz oder Salzburg Die Heizkosten sind in der Gesamtmiete inkludiert. Die Stromkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irmgard Donko unter Mobil 0664 5119882 jederzeit gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €403,6 zzgl 10% USt.Betriebskosten €140,11 zzgl 10% USt.Heizkosten €84,91 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €71,35------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €699,97------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:147.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.15
Fläche m² 70,76
Zimmer 2
Miete € 699,97