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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in Marchtrenk

2 Wohnungen zur Miete

2 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Küche und Garten

Wohnung in 4614 Marchtrenk | Eichenstraße

Die 2-Zimmerwohnung hat 63,5m² und ist im Dachgeschoß. Sie verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Essplatz (möbeliert) sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Das Bad ist möbeliert. Die Wohnung wurde 2017 neu renoviert. Ein eigener Abstellplatz ist vorhanden sowie ein eigener Gartenbereich. Das 7 Parteienhaus befindet sich nahe dem Zentrum in Marchtrenk! Direkt gegenüber haben Sie einen BIPA und BILLA Einkaufsmarkt. Der Kindergarten ist ca. 400m entfernt. Die Hauptschule und das Poly in etwa 500m. Ein Fitnessstudio, sowie das Gemeindeamt und andere Annehmlichkeiten befinden sich ca. 400m entfernt. Sie haben neue Fenster, neue Elektrik, sowie ein neues Badezimmer! Beziehbar ist die Wohnung ab 01.11.2018! Die Stiegenhausreinigung wird in einem Turnusplan von den Mietern erledigt. In den Betriebskosten ist der allgemeine Stromverbrauch, Rauchfangkehrer, Müllkosten, Grundsteuer und die Eigenheimversicherung enthalten. Alle Kosten sind aliquot und brutto!! Haustiere sind nicht erlaubt. Kostenübersicht: Kaution:1.900,00€ Maklerhonorar (2BMM):1.524,00€ ---------------------------------------------------------------------------------- Einmalig3.424,00€ ========================================= Miete inkl. Ust 523,00€ Warmwasser 20,00€ Heizung 40,00€ Betriebskosten 52,00€ (Strom ist direkt zu verrechnen) ------------------------------------------------------------------------------- Gesamt monatlich 635,00€ ======================================== Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €475,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €52 Heizkosten €40 Warmwasser €20 Umsatzsteuer €47,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €635------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.99Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 63,5
Zimmer 2
Miete € 635

Garconniere-Wohnung 1.OG

Wohnung in 4614 Marchtrenk

Garconniere-Wohnung 1.OG mit ca. 53m² In dieser Wohnung gibt es eine Küche und diverse Möbel neuwertig mit teilweiser Garantie, die gesondert dem Vormieter abzulösen wären, Preis erhalten sie bei einer Besichtigung. Jeder Wohnung stehen ein Kellerabteil und ein PKW Abstellplatz zur Verfügung. Ausreichend Parkplätze sind vorhanden (insgesamt 26 Plätze!). Die Bewohnerinnen und Bewohner erreichen das Stadtzentrum Marchtrenk in nur wenigen Gehminuten und finden eine hervorragende Infrastruktur vor: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Volksschulen, Neue Mittelschulen, Polytechnikum), Kindergärten, Jugendzentrum, Ärzte, Apotheken, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus, Bahn), Anbindung an die Welser-Linz Autobahn A 25, Wander- und Radwege (Traun), Freibad, Fußball- sowie Tennisplätze, Eishalle Beheizt werden sie mit einer modernen komfortablen Gaszentralheizung. Ein dazugehöriger PKW-Abstellplatz ist in der Miete inkludiert, der 2. bei Bedarf kostet inkl. MwSt. € 50,- Bestand revitalisiert Wohnung klein OGca. 52,61m² PKW Stellplatz, Trockenraum , Kinderwagen, Fahrradraum ist vorhanden! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM.Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von AufwendungenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €252 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €131,53 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €51,51------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €435,04------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:82.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.59Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 52,61
Zimmer 1,5
Miete € 435,03