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Mietwohnungen ab 100 m² in Vöcklabruck

3 Wohnungen zur Miete

TOP Penthousewohnung mit gehobener Aussstattung

Wohnung in 4840 Vöcklabruck

Traumhaftes, top ausgestattetes Penthouse in schöner Wohngegend auf MIET-/KAUF Basis zu vermieten Jetzt haben Sie die einmalige Gelegenheit, ein absolutes Prachtstück zu mieten bzw. auf Wunsch in 10 Jahren käuflich zu erwerben. Dieses Penthouse befindet sich im 2. Obergeschoß/Dachgeschoß einer neu entstandenen Wohnanlage unweit des Stadtzentrums Vöcklabruck. Diese Wohnanlage wurde im Jahr 2016/2017 von der Firma Norikum nach modernsten Standards errichtet. Eine hochwertige Bauweise und eine gefällige Gestaltung der Gesamtanlage zeichnen dieses Wohnprojekt definitiv aus. Das großzügige Penthouse bietet ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie oder für Menschen mit hohen Platzansprüchen. Die überaus gefällige und gut durchdachte Raumaufteilung spricht für sich! Vom geräumigen, zentralen Vorraum aus haben Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die traumhafte Dachterrasse bildet das Herzstück dieses Domizils. Eine geräumige "Nische" bietet Platz für die moderne Einbauküche. Ein Schlafzimmer mit separatem Balkon, ein Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer mit eigenem Duschbad ergänzen das Raumangebot. Ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche; ein Abstellraum und ein extra WC ergänzen dieses wohnliche Raumkonzept. Das absolute Highlight bildet definitiv die große Dachterrasse mit traumhaften Ausblick. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen und die Seele baumeln lassen. Die Wohnung ist durch einen privaten, versperrbaren Laubengang zugänglich - somit genießen Sie hier absolute Privatsphäre. Ausstattung: - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - Raffstores über Funk steuerbar, nordseitig Innenbeschattung - Fliegengitter an allen Fenstern und Türen - Wohnraumlüftung in jedem Zimmer extra steuerbar - hochwertige Bestückung bei Armaturen und Sanitärgegenständen - gefällige Holzböden in Eiche, Fliesen - Massive Holz-Eingangstüre im Laubengang - Rauchmelder Bei der Qualität der Ausstattung wurde weder vom Bauherren noch von den Mietern gespart. Highlights: - Top Lage in beliebter, schöner Wohnsiedlung - beste Infrastruktur in der näheren Umgebung - 2 Tiefgaragenplätze gehören zur Wohnung - Kellerraum (gemauert) - günstige Betriebskosten - gepflegte Allgemeinflächen Die monatliche Miete für diese Traumwohnung beträgt inkl. Betriebs- und Heizkosten € 1.109,12,-. Die Ablöse an den derzeitigen Mieter beträgt € 12.000,-* * Ablöse für: Raffstores, Fliegengitter, Laubengang Eingangstüre, hochwertige DAN-Einbauküche "Granada" ohne E-Geräte Bei Übernahme des MIET-/KAUF Vertrags ist eine Anzahlung in der Höhe von € 62.259,- an die Firma Norikum zu leisten. Nach 10 Jahren haben Sie die MÖGLICHKEIT, diese Wohnung in der Höhe des Restkaufwerts käuflich zu erwerben. Dieser Wohnbau wird vom Land OÖ gefördert, somit wäre ein günstiges Landesdarlehen bei Kaufinteresse nach 10 Jahren zu übernehmen, demnach muss eine Förderwürdigkeit gegeben sein. Detailierte Informationen dazu senden wir Ihnen gerne auf Wunsch zu. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Traumwohnung! Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. Judith Pettighofer Immotop Projektentwicklungs GmbH Stadtplatz 3, 4840 Vöcklabruck Tel.: +43 660 57 414 37 Mail: pettighofer@immo-top.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1109,12 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1109,12------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 102
Zimmer 4
Miete € 1.109,12

PREISREDUZIERT -- Provisionsfrei - SOFORT BEZIEHBAR --- Helle, freundliche und renovierte Büroräume nahe dem Zentrum von Vöcklabruck

Wohnung in 4840 Vöcklabruck

PREISREDUZIERT --- Provisionsfrei - Sehr helle, freundliche und renovierte Büroräume in Mehrparteienhaus im 1. Stock - ohne Lift - daher nicht barrierefrei. in der Gmundnerstraße 22, Nahe dem Zentrum, der Musikschule, Volks- u. Hauptschule. Räume lt. Plan: Ca. 20 m² mit Glas abgetrennter Büroraum, Ca. 60 m2 offener Büroraum und ca. 22 m² Empfangs-Büroraum mit kleiner Küche und ein kleiner Waschraum mit WC. 1 PKW-Abstellplatz ist in der Miete inbegriffen, weitere Abstellplätze können zusätzlich angemietet werden. Heizung mittels Öl-ZH und ist im Preis enthalten. Internet über Kabelanbieter ASAK: Miete Netto € 500,- i. Monat BK Netto € 225,- i. Monat auch inkl. HEIZKOSTEN Gesamt € 725,- i. Monat + 20 % MWSt. = Gesamtmiete € 870,-- im Monat - Strom ist extra zu bezahlen. Mietdauer nach Bedarf und Vereinbarung -- Kaution n. Absprache in bar oder Sparbuch € 3.000,-. Ca. 10 Gehminuten ins Zentrum von Vöcklabruck und je ca. 9 km zur A1-Autobahn-Auffahrt Regau oder Seewalchen am Attersee. Mehr Info oder unverbindliche und kostenlose Besichtigung nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse u. Telefonnummer per Mail. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.  
Fläche m² 102
Zimmer 3
Miete € 860

Wohnen und Arbeiten im Zentrum!

Wohnung in 4840 Vöcklabruck

mit Lift und Carport Wohnen und Arbeiten! Gut durchdachte Wohnung (ca. 130 m² Wfl) plus Praxis- oder Büroräume (ca. 117 m² Nfl) Wohnung mit schöner Dachterrasse Im Zentrum von Vöcklabruck: Praxis- oder Büroräume mit angeschlossener Penthouse Wohnung. Die Räumlichkeiten sind gut durchdacht und stehen ab sofort zur Verfügung. Die Praxisräume mit ca. 117 m² sind hell und freundlich mit Lift oder über eine Stiege im 1. OG erreichbar. Die darüberliegende Wohnung mit ca. 130 m² erstreckt sich über 2 1/2 Geschoße. Sie verfügt über eine großzügige Dachterrasse, abseits der Straße Richtung Innenhof und eine Loggia. Die Penthouse Wohnung ist raffiniert von Architektenhand geplant und hat besonderen Charme! Ein Carport, Keller- und Abstellräume sind vorhanden. Fernwärmezentralheizung. Wohnung HWB 84. Praxis- oder Büroräume HWB 72. Kaution 3 BMM. Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 81,-- Strom, Wasser, Kanal, Heizung, Telefon, Internet nach Bedarf bzw. Direktverrechnung. Besichtigungen werden ausschließlich über unsere Fr. Schallmeiner durchgeführt. Bitte sprechen sie mit ihr über mögliche Termine unter Mobil 0676 841 420 235 ab, gerne auch per E-Mail unter: ingeburg.schallmeiner@immo-contract.com. So sparen Sie Zeit und werden aus erster Hand informiert. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu, wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Vielen Dank ! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 130
Zimmer -
Miete € auf Anfrage