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Mietwohnungen ab 100 m² in Innenstadt

48 Wohnungen zur Miete

Schmuckstück am Froschberg!

Wohnung in 4020 Linz

Lage: In absolut prominenter Lage am Linzer Froschberg befindet sich diese geschmackvolle und modern ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung. In nur wenigen Metern erreicht man die Ziegeleistraße mit optimalem Anschluss an den öffentlichen Linzer Nahverkehr. Vom Bahnhof ist man nur einen Katzensprung entfernt und auch das Linzer Stadtzentrum ist fußläufig gut erreichbar. Supermärkte, Schulen, Ärzte, Apotheke und diverse Freizeitangebote befinden sich in der umliegenden Nachbarschaft und machen das Wohnen hier sehr attraktiv! Beschreibung: Diese optimal durchdachte 4-Raum-Wohnung mit ca. 121 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 11 Wohnungen. Sie ist unterteilt in einen Vorraum, von dem aus alle Räume der Wohnung zugängig sind, einen großen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Speisekammer, 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Diese Wohnung versprüht ein außergewöhnliches Flair aufgrund der hohen Decken und Dachschrägen! Ein weiterer Blickfang ist der wunderschöne Balkon, der sofort zum Entspannen einlädt. Zudem gehört ein geräumiges Kellerabteil zur Wohnung und auch ein Gemeinschaftsgarten darf von den Bewohnern mitbenützt werden. HIGHLIGHTS: - begehrte Linzer Wohnlage - sehr gute Infrastruktur - hochwertige Ausstattung (Holzböden, Klimaanlage, Sonnen-/Sichtschutz) - moderne Einbauküche im Mietpreis inkludiert - Anmietung eines TG-Stellplatzes im Haus möglich und vieles mehr... Gerne steht Ihnen Frau Manuela Heinzl für weitere Auskünfte und/oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins telefonisch unter 0664/80 5565619 zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 10% USt.Betriebskosten €221,69 zzgl 10% USt.Heizkosten €120 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €146,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1487,86------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:59.48 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 121,33
Zimmer 4
Miete € 1.487,86

Neuwertige 4 Zimmerwohnung inkl. Einbauküche

Wohnung in 4020 Linz

Moderne 4-Zimmerwohnung in zentraler Linzer Lage! Diese Mietwohnung befindet sich in der Waldeggstraße nähe Hauptbahnhof. Beste Infrastruktur, öffentliche Verkehrsanbindung, Erholungsräume, Einkaufszentren, Schulen, Banken, usw. sind vorhanden. Die hervorragend eingeteilte Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet. Die lichtdurchfluteten Räume, insbesondere der Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bieten großzügiges Wohnen in gemütlicher Wohnatmosphäre. Ebenso sind Anschlüsse für Waschmaschine vorhanden. Ein eigener Tiefgaragenparkplatz ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert. Hervorzuhaben ist die zentrale Lage und der gemütliche ruhige Balkon mit Blick in den Innenhof. Nettomiete EUR 886,80 zzgl. 10 % USt. Betriebskosten EUR 164,92 zzgl. 10 % USt. TG-Platz EUR 57,00 zzgl. 20 % USt. -------------------------------------------------------------------------------------------- Gesamtmiete EUR 1225,29 inkl. USt. und BK und TG-PlatzAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:25.1 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 104,33
Zimmer 4
Miete € 1.225,29

Erstbezug!!! Wirklich Coole DG-Wohnung Nahe dem Brucknerhaus

Wohnung in 4020 Linz

Zur Vermietung kommen neu errichtete DG-Wohnungen in einem denkmalgeschützten Jugenstilhaus im Finanz- und Kulturzentrum von Linz und in der Nähe der Donau. Sie wurden mit größter Sorgfalt und Umsicht errichtet, bieten höchsten Luxus mit Altbau-Flair. Raumaufteilung: Vorraum, großzügige moderne Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, 2 Schlafzimmer, großzügige Galerie, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Abstellraum, Kellerabteil (Dachbodenkammerl) Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung, TV-Medienverteiler (Liwest, A1), moderne Einbauküche, Klimaanlage Heizung: Wasserwärmepumpe bzw Fernwärme WW: Wärmepumpe (aus Brunnenanlage), Fernwärme Energieausweis: HWB 63,3kWh/qm/a Mietdauer: 5 Jahre Miete: € 2.112,44 (HMZ € 1.602,71, BK € 279,74, Lift € 37,95, 10% USt € 192,04) Heizung: € 89,18 WW: € 41,27 Klima-Kälte: € 47,36 Kaution: € 6.900,00 Provision: € 4.980,72 inkl. 20% USt Für nähere Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 41 42.
Fläche m² 142,59
Zimmer 4,5
Miete € 2.112,44

Erstbezug!!! Besonders gut aufgeteilte Wohnung in der Nähe vom Brucknerhaus

Wohnung in 4020 Linz

Zur Vermietung kommen neu errichtete DG-Wohnungen in einem denkmalgeschützten Jugenstilhaus im Zentrum von Linz und in der Nähe der Donau. Sie wurden mit größter Sorgfalt und Umsicht errichtet, bieten höchsten Luxus mit Altbau-Flair. Raumaufteilung: Vorraum, großzügige moderne Wohnküche, 4 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC, separates WC, Abstellraum, Kellerabteil (Dachbodenkammerl) Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung, TV-Medienverteiler (Liwest, A1), moderne Einbauküche Heizung: Wasserwärmepumpe bzw Fernwärme WW: Wärmepumpe (aus Brunnenanlage), Fernwärme Energieausweis: HWB 63,3kWh/qm/a Mietdauer: 5 Jahre Miete: € 1.411,74 (HMZ € 1.027,46, BK € 225,37, Lift € 30,57, 10% USt € 128,34) Heizung: € 71,86 WW: € 33,25 Kaution: € 4.550,00 Provision: € 3.296,42 inkl. 20% USt Für nähere Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 41 42.
Fläche m² 114,88
Zimmer 5
Miete € 1.411,74

Echt Coole DG-Wohnung - Nähe Brucknerhaus - Erstbezug!!!

Wohnung in 4020 Linz

Zur Vermietung kommen neu errichtete DG-Wohnungen in einem denkmalgeschützten Jugenstilhaus im Finanz- und Kulturzentrum von Linz und in der Nähe der Donau. Sie wurden mit größter Sorgfalt und Umsicht errichtet, bieten höchsten Luxus mit Altbau-Flair. Raumaufteilung: Vorraum, großzügige moderne Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Galerie, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Abstellraum Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung, TV-Medienverteiler (Liwest, A1), moderne Einbauküche, Klimaanlage Heizung: Wasserwärmepumpe bzw Fernwärme WW: Wärmepumpe (aus Brunnenanlage), Fernwärme Energieausweis: HWB: 63,3kWh/qm/a Mietdauer: 5 Jahre Miete: € 1.483,53 (HMZ € 1.117,32, BK € 203,71, Lift € 27,63, 10% USt € 134,87) Heizung: € 64,94 WW: € 30,05 Klima-Kälte: € 34,50 Kaution: € 4.850,00 Provision: € 3.507,50 inkl. 20% USt Für nähere Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 41 42.
Fläche m² 103,84
Zimmer 2
Miete € 1.483,53

Exklusive 4-Zimmer-Altbauwohnung in der Theaterresidenz zu vermieten!

Wohnung in 4020 Linz

Exklusives Wohnen im Herzen von Linz! In dieser Altbauwohnung wird Exklusivität mit einer einzigartigen Raumaufteilung kombiniert: Das Zentrum dieses Wohntraums ist das große Wohn/Esszimmer mit einem wahren Hingucker - dem modernen Holzofen welcher für gemütliche Stimmung sorgt. Ein weiteres Highligt ist die große, voll möblierte Küche mit Kochinsel. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer wobei eines davon mit Dusche und Einbauschrank ausgestattet ist. Das zweite Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Badezimmer und in den ruhigen Innenhof ausgerichteten Balkon. Das Wellness Badezimmer überzeugt mit luxuriöser Ausstattung, wie Dampfsauna, Badewanne und Trockner. Für ausreichend Stauraum in der Wohnung sorgt der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das gesamte Gebäude wurde generalsaniert und verfügt über eine überdurchschnittliche Ausstattung. Optional kann ein Parkplatz im Innenhof angemietet werden. Trotz Stadtzentrumslage wohnen Sie hier in einer ruhigen Umgebung mit viel Grün. Sowohl die Landstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten als auch eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten, die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 1,3 km Bushaltestelle - 90 m Linzer Bahnhof - 2,2 km Autobahnauffahrt - 3,0 km Flughafen - 12,1 km EINKAUFEN: Supermarkt - 500 m Bäcker - 500 m Landstraße - 500 m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 1,0 km Apotheke - 300 m FREIZEIT: Gastronomie - 350 m Linzer Hauptplatz - 450 m Schlossmuseum - 400 m Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1159,09 zzgl 10% USt.Betriebskosten €236,01 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €139,51------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1534,61------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 121
Zimmer 4,5
Miete € 1.534,61

4-Zimmer Altbauwohnung in Zentrumslage zu vermieten!

Wohnung in 4020 Linz

Einzigartiger WG-Wohntraum in Toplage!! Diese wunderbare 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 124,41 m² Wfl. befindet sich in einer der begehrtesten Innenstadtlagen der Stadt Linz, in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahre 1900, nur wenige Gehminuten vom Schillerpark entfernt. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich sowie einen separaten Essbereich und eigener Küche. Eine Standardküche wird auf Wunsch des zukünftigen Mieters vom Eigentümer eingebaut. Wahlweise besteht jedoch auch die Option sich selbst um eine qualitätsvollere Küche zu kümmern. Ein geräumiges und elegantes Badezimmer mit Dusche, Wanne und zwei Waschtischen mit Blick in den Lichthof komplettieren das besondere Wohn-Ambiente dieser hochwertigen Immobilie. Bereits unmittelbar vor der Haustüre genießen Sie hervorragende Infrastruktur mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten. Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso in praktischer Nähe. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 50m Bushaltestelle - 50m Linzer Bahnhof - 1,1 km Autobahnauffahrt - 1,8 km Flughafen - 12 km EINKAUFEN: Supermarkt - 100m Bäcker - 50m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 50m Apotheke - 50m FREIZEIT: Gastronomie - im Haus Linzer Hauptplatz - 850m KULTUR: Schlossmuseum Linz - 2,1 km Schlosspark - 2,1 km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1180 zzgl 10% USt.Betriebskosten €180 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €136------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1496------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.67
Fläche m² 124,41
Zimmer 4,5
Miete € 1.496

Große Altbauwohnung mit 2 Bädern und Balkon zu vermieten!

Wohnung in 4020 Linz

5 Zimmer Altbauwohnung im Zentrum der Stadt - dort wo das Leben pulsiert!! Die generalsanierte Wohnung befindet sich mitten auf der Landstraße, in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahre 1900 in unmittelbarer Nähe zum Schillerpark. Durch die sehr großen Fenster und die Süd-West-Ausrichtung erfreut sich diese Immobilie über ausreichend Tageslicht. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit einem kleinen aber feinen Balkon sowie einen separaten Essbereich und eigener Küche. Eine Standardküche wird auf Wunsch des zukünftigen Mieters vom Eigentümer eingebaut. Wahlweise besteht jedoch auch die Option sich selbst um eine qualitätsvollere Küche zu kümmern. Weiteres bietet die Wohnung 3 Schlafzimmer, eines davon bietet einen direkten Zugang zu einem der zwei Badezimmer die mit hochwertigen Ausstattungsdetails die Einheit komplettieren. Noch erwähnenswert ist, dass ein Schlafzimmer mit einem direktem Zugang zu einem hofseitigem Balkon ausgestattet ist. Die zentrale Infrastruktur bietet viele Vorteile fürs tägliche Leben. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie private und öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Linz Mitte begeistert nicht nur mit den exklusiven und modernen Geschäften, sondern verfügt ebenso über Top-Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel. Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso in praktischer Nähe. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 50m Bushaltestelle - 50m Linzer Bahnhof - 1,1 km Autobahnauffahrt - 1,8 km Flughafen - 12 km EINKAUFEN: Supermarkt - 100m Bäcker - 50m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 50m Apotheke - 50m FREIZEIT: Gastronomie - im Haus Linzer Hauptplatz - 850m KULTUR: Schlossmuseum Linz - 2,1 km Schlosspark - 2,1 km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1330 zzgl 10% USt.Betriebskosten €210 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €154------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1694------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.67
Fläche m² 133,84
Zimmer 5,5
Miete € 1.694

4-Zi Wohnung Altbau- zentral - mit Loggia, direkt vom Eigentümer !

Wohnung in 4020 Linz

Diese sehr helle, gut aufgeteilte  4-Zimmer Wohnung mit Loggia und hohen Räumlichkeiten, befindet sich im Domviertel im 3. Obergeschoss. Aufteilung der Wohnung: Vorraum, Abstellraum, Wohnbereich mit Loggia im Innenhof, 3 Zimmer, Bad mit Badewanne, WC, eingerichteter Küche (separat), Kellerabteil und Parkplatz im Innenhof Ausstattung: Parkettboden und Fliesen Heizung: Fernwärme - Direktverrechnung LINZ AG Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m U-Bahn <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 123,6
Zimmer 4
Miete € 1.575

Sonnige 5-Zimmer Altbauwohnung in Linzer Bestlage!

Wohnung in 4020 Linz | Rudigierstraße 8a

Wunderschöne Altbauwohnung in bester Zentrumslage ab sofort zu vermieten! Zwischen Mariendom und Mozartkreuzung gelegen, versprühen Fischgrätparkettböden und hohe Räume charmanten Altbau-Flair! Das gesamte Haus wurde 2014 bei einem Dachgeschoßausbau liebevoll saniert und entspricht daher modernen Standards. Genießen Sie Ihren Alltag in einem wunderschönen Stadthaus mit repräsentativem Eingang in bester Innenstadtlage! Die 142 m² Wohnung teilt sich auf wie folgt: - Vorraum - Innenhofbalkon - Küche - 5 großzügige Zimmer Es besteht die Möglichkeit, im Nachbarhaus einen TG-Platz anzumieten. Ein großes Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert. Die Wohnung wurde bisher als Büro genutzt und der neue Mieter kann betreffend diverser Umbauarbeiten noch mitgestalten. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1067 zzgl 10% USt.Betriebskosten €220,63 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €128,76------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1416,39------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:87.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 142,34
Zimmer 5
Miete € 1.416,39