Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Mietwohnungen bis 100 m² in Traun

6 Wohnungen zur Miete

TRAUN/ ST. MARTIN - großzügige, sehr gut aufgeteilte Drei-Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnung in 4050 Sankt Martin | Schulstraße

Traun/St.Martin ABSOLUTE RUHE LAGE: ca.81m² Wohnung mit PERFEKTER INFRASTRUKTUR, Schulstraße - Traun In schöner aber auch grüner und vor allem ruhiger Lage wird diese wundervolle, wunderschöne Mietobjekt NEU vergeben. Diese Wunderschöne Wohnung in bester Lage in Traun/St. Martin teilt sich wie folgt auf: Vorraum, WC, große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad, Balkon, sowie einem der Wohnung zugeordneten großen Keller-abteil. Ein Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum gehören zum Liegenschaftsinventar dazu. Besucherparkplätze sind kostenlos (nur von Besucher der Hausbewohner) verfügbar sowie ebenfalls ein kleiner Spielplatz sowie Allgemeingartenfläche (für alle Bewohner des Hauses). Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zu Linz/Kleinmünchen,Traun/St. Dionysen, Haid, Leonding, wohin Sie auch wollen nur wenige Autominuten trennen Sie beinahe von den Rest der Gemeinden. Ruhige, grüne Lage vor allem durch dies besticht diese großzügige, Tier -und familienfreundliche 3 - Zimmer Wohnung inklusive eigenem Garten und Terrasse. PERFEKTE LAGE! - Haustiere mit schriftlicher Anfrage an den Vermieter möglich bzw. erlaubt. Parkplatz oder Garage kann man sich sehr gerne dazu anmieten Preis auf Anfrage! Ansonsten gibt es auch etliche Parkmöglichkeiten außerhalb der Liegenschaft! Traun - St. Martin Bestlage, grün, ruhig mit anderen Worten einfach wunderschön! PERFEKTE Infrastruktur gegeben! Familienfreundlich ist die großzügige 3 Zimmer Wohnung vor allem durch den großen Balkon (Haustiere erlaubt nach Genehmigung durch den Vermieter). Die Gesamtmiete beträgt € 697,58 (Nettomiete: € 503,03  + USt 10%, BK netto 131,13 + USt 10%) Die o.a. Beträge sind exkl. Strom und Heizkosten (nicht in den o.a. BK enthalten). Für Rückfragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederzeit gerne zur Verfügung! - Ich freue mich auf Ihren Anruf! Interesse?  Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Weitere Detailinformationen und den genauen Standort übermitteln wir Ihnen gerne nach qualifizierter Anfrage. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können ausschließlich Internetanfragen mit vollständig ausgefüllten Datenfeldern bearbeitet werden (Vor- und Nachname, email-Adresse und Telefonnummer).  Wir danken Ihnen im Vorhinein für Ihr Mitwirken! Unverbindliches Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber und/oder von Dritten erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Kaution: 3 - Bruttomonatsmieten. Provision: 2 - Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. Ich bitte Sie bei Interesse mich auch einfach telefonisch zu kontaktieren! Ich freue mich auf Ihren Anruf.   Einen Wohnugsplan sowie Energieausweis kann ich Ihnen sehr gerne zusenden.
Fläche m² 80,51
Zimmer 3
Miete € 697,58 8,66 €/m²

gemütlicher Familien(t)raum

Wohnung in 4050 Traun | Gferetfeldstraße

Die helle und freundliche 3-Raumwohnung liegt in einer ruhigen Siedlungslage im Stadtteil St. Dionysen. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss der Wohnhausanlage und ist westlich ausgerichtet. Die Wohnung besticht durch eine gute Raumaufteilung. Betreten Sie die Wohnung durch die großzügige Diele, von wo Sie in die jeweiligen Zimmer gelangen. Der Wohnbereich bietet genügend Platz für eine gemütliche Couch und einen Esstisch für gesellige Abende mit Freunden. Während Ihre Gäste am Esstisch Platz nehmen, können Sie in der modernen und voll ausgestatteten Küche ein köstliches Essen zaubern. Die Küche könnten Sie vom Vorgänger gegen Ablöse übernehmen. Das Schlafzimmer bietet nicht nur Platz für ein großes Bett, sondern auch noch genügend Platz um sich einen tollen Schrankraum zu gestalten. Gestalten Sie hier ihren eigenen Wohlfühlort. Für Ihr Kind befindet sich nebenan ein geräumiges Kinder- und Jugendzimmer. Die Möbel darin könnten Sie ebenfalls übernehmen. Folgende Dinge würde der Vormieter gegen Ablöse in der Wohnung lassen: Küche, Schrank im Essbereich, der Badezimmerverbau, Teile des Jugendzimmers (Schrank, Bett, Schreibtisch) und Regale im Abstellraum. Der Rest der Wohnung ist leer und kann somit nach Ihren Vorstellung und Wünschen entsprechend eingerichtet und gestaltet werden. Ein Tiefgaragenplatz á 59,00 EUR/Monat oder ein Freiparkplatz á 29,00 EUR/Monat kann zusätzlich angemietet werden. Die Benutzung vom Kinderspielplatz sowie der Garten steht Ihnen und den Bewohner des Hauses frei zur Verfügung! Infrastruktur: öffentl. Verkehr: CityBus 1 Minute zu Fuß entfernt Einkaufen: 5-10 Minuten Schule: VS, HS, Gymnasium, HTL in der Nähe Kindergarten: 5 Min. zu Fuß Arzt: mit öffentlichen Verkehrsmittel leicht zu erreichen Einmalige Kosten: Finanzamtgebühr: € 324,76 BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Elke Hihn Telefon: 0699 / 166 33 660 . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €527,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten €118,18 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €64,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €710------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 87,8
Zimmer 3
Miete € 710 8,09 €/m²

ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG

Wohnung in 4050 Traun

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses und ist perfekt geeignet für eine klein-Familie. Der toll geschnittene Wohnbereich bietet Ihnen ausreichend Platz, um sich Ihre eigenen Relax-Area zu schaffen. Die Wohnung wurde im Rahmen der Sanierung mit hochwertige Fliesen und Laminatböden ausgelegt. Auch die Energiesparfenster mit 3-Scheiben-Verglasung machen sich bezahlt. Ebenfalls sind zwei Parkplätze vor dem Haus vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - es handelt sich um eine Pauschalmiete exkl. Strom - Erstbezug nach Kernsanierung - zwei Parkplätze vor dem Haus im Mietpreis inkludiert - optimale Einkaufsmöglichkeiten durch Zentrumsnähe - Dusche mit Regenwasser und Doppelwaschbecken - 3-fach verglaste Scheiben mit Rollläden - Fußbodenheizung - gute Verkehrsanbindung - Stadtzentrum Traun 3 km - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 950 12,18 €/m²

Modern, Zentral und Freundlich

Wohnung in 4050 Traun | Leondingerstraße

In der Leondingerstraße 74-76 steht dieses moderne Niedrigstenergie-Wohnhaus in der wir Ihnen eine Mietwohnung anbieten können. Die attraktive und vor allem helle 4-Raumwohnung im 2.Obergeschoß ist über den Aufzug barrierefrei erreichbar. Neben 3 Schlafräumen verfügt das Mietobjekt über ein großzügiges Wohnzimmer in dem auch der Essplatz sowie die Küche untergebracht sind. Von hier aus gelangen Sie außerdem auf die Loggia. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet, diese ist im Mietpreis inkludiert. Ein Parteienkeller gehört ebenso zu Ihrer Wohnung. Tiefgaragenplätze können Sie um € 67,- brutto inkl. BK anmieten. Beheizt wird diese Wohnung mit einer effizienten Wärmepumpe. Die monatlichen Kosten belaufen sich hier auf ca. 63,48 €. Die Anlage verfügt über Fahrradabstellplätze, Abstellräume für Kinderwagen, Waschküche und Trockenraum sowie über Grünflächen mit Spielplatz. Hier wählen Sie Ihr Zuhause in einer ganz besonders familienfreundlichen Umgebung mit angenehmer Privatsphäre, toller Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich diverse Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten, Schulen sowie diverse Nahversorger wie Lebensmittelmärkte, ein Drogeriemarkt usw. Lassen Sie Ihr Auto in der Garage stehen und erledigen Sie Ihre Wege bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die wenige Schritte von Ihrer neuen Haustüre abfahren. Gegenüber befindet sich der Bahnhof St. Martin bei Traun - Ihre Anschlussstelle für Stadt und Land. In wenigen Minuten bringt Sie der Zug nach Linz oder raus in die Natur Richtung Pyhrn-Priel Region. Einmalige Kosten Finanzamtgebühr:€ 445,71 BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 9 , A - 4050 Traun Ing. Thomas Zitta, BA Telefon: 0664 / 85 85 218 .Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700,7 zzgl 10% USt.Betriebskosten €151,22 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €85,19------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €937,11------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:19.58 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 90,68
Zimmer 4
Miete € 937,11 10,33 €/m²

Neues Familiendomizil gesucht?

Wohnung in 4050 Traun | Gferetfeldstraße

Zwischen Einfamilienhäusern in einer ruhige Siedlung steht dieses Mehrparteienhaus im Stadtteil St. Dionysen. Hier erwartet Sie eine helle und lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss. Betreten Sie die Wohnung durch die großzügige Diele, von hier gelangen Sie in die weiteren Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer ist groß und hell durch die großen Fenster. Hier findet auch noch der Essbereich seinen Platz. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche. Vom Gang aus gelangen Sie auch zu den Sanitärräumen wie das Bad und das separate WC. Weiters verfügt diese Wohnung über 2 weitere Räume. Die beiden Zimmer sind annähernd gleich groß. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und in einem geräumigen Schrank findet Ihre Kleidung ausreichend Platz. Den zweiten Raum kann man je nach Bedarf als Kinder- bzw. Gästezimmer, aber auch als Arbeitsraum nutzen. Im Außenbereich steht Ihnen, sowie den anderen Mietern dieses Hauses, ein allgemeiner Garten sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Hier befindet sich auch die Zufahrt zur Tiefgarage, wo Ihr fahrbarer Untersatz vor Wind und Wetter geschützt wäre. Ein Tiefgaragenplatz kann für 59,00 €/Monat angemietet werden. Oder hätten Sie lieber einen Freiparkplatz für 29,00 €/Monat, auch das wäre möglich. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie jede Menge Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden und leicht zu erreichen. Die nächste Haltestelle für den City Bus liegt etwa 1 Minute zu Fuß entfernt. Infrastruktur: öffentl. Verkehr: CityBus 1 Minute zu Fuß entfernt Einkaufen: 5-10 Minuten Schule: VS, HS, Gymnasium, HTL in der Nähe Kindergarten: 5 Min. zu Fuß Arzt: mit öffentlichen Verkehrsmittel leicht zu erreichen Einmalige Kosten: Finanzamtgebühr: € 297,96 BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Elke Hihn Telefon: 0699 / 166 33 660 . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €518,18 zzgl 10% USt.Betriebskosten €115,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €697------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 86,17
Zimmer 3
Miete € 697 8,09 €/m²

traumhaft Wohnung mit großer Terrasse TOP 7 Aumühlstr. - PROVISIONSFREI

Wohnung in 4050 Traun | Aumühlstraße 31

Das Mietobjekt besteht aus Diele, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern und Wohnzimmer mit Küche; die Nutzfläche beträgt ca. 89,53 qm dazugehörig ist eine Terrasse mit ca. 22,79 qm. Mit vermietet wird ein Kellerabteil und ein Parkplatz. Des weiteren wird eine Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Kühlschrank, E-Herd mit Ceranfeld, Mikrowelle, Dunstabzug und Geschirrspüler) mit vermietet. zuzüglich Heizkosten! Finanzamtgebühren. €  358,92
Fläche m² 89,53
Zimmer 3
Miete € 997 11,14 €/m²