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Mietwohnungen bis 100 m² in Sankt Florian

2 Wohnungen zur Miete

St. Florian: 80 m² Wohnung mit traumhafter Fernsicht und Kinderzimmer!

Wohnung in 4490 St. Florian

Eine Wohnung ohne Balkon ist undenkbar für Sie? Diese sehr helle und freundliche vor allem aber ruhige Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und besteht aus Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, neuem Bad mit Badewanne, neuem WC, Wohnzimmer mit Ausgang auf den süd-westseitigen Balkon und einer Küche. Ein großes Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Diese sehr schöne und ruhige Wohnung befindet sich im Zentrum von St. Florian. Beste Infrastruktur ist daher gegeben: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den Alltag: Ärzte, Volksschule, Kindergarten, Hort, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle. Beheizt wird die Wohnung mit einer Hauszentralheizung (HWB 36/B). Das Haus wurde 2009 generalsaniert mit Vollwärmeschutz.               Miete: € 470,18             +    BK: € 170,67 Gesamtmiete: € 640,85   zzgl. HZ: € 49,15   Kaution: € 2.100,00 Prov: € 1 BMM + 20 %   Allgemeines: Alle Angaben lt. Auskunft des Anbieters ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung eines Honorars lt. Immobilienmakler-Verordnung nach sich zieht.  Sehr gerne zeigen wir Ihnen ganz unverbindlich bei Interesse diese Immobilie.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 640,85

WOHNUNG MIT WOHLFÜHLFAKTOR INKL. GARTEN

Wohnung in 4490 Sankt Florian | Leopold-Kotzmann-Straße 11B

Immobilienart: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Eigengarten Lage/Objekt:St. Florian Heizwärmebedarf:37 kWh/m² Lage/Mietgegenstand: St. Florian ist eine Gemeinde im Bezirk Linz-Land vor den Toren von Linz und bietet seinen Bewohnern ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot. In direkter Umgebung befinden sich das Gemeindeamt, ein Kindergarten, Gaststätten sowie Nahversorger. St. Florian hat einen direkten Anschluss an die Westautoban (A1), welche die Verbindung zu Linz herstellt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in weniger als 5 Minuten Gehzeit zu erreichen. Vermittlungstyp:Mietwohnung, unbefristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Wohnnutzfläche: ca. 78,90 m² zzgl. ca. 15,70 m² Terrasse und ca. 21,80 m² Gartenfläche Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 01B gliedert sich in Vorraum, AR, Bad, WC, Wohn- Esszimmer, möblierte Küche, 2 Schlafzimmer sowie Terrasse und Garten. Zubehör:Kellerabteil inkludiert Miete Wohnung: Monatsmiete                                                    636,36 € Betriebskosten Akonto                                   126,24 € Nettomonatsmiete inkl. BK                            762,60 € Umsatzsteuer 10%                                            76,26 € Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt.                838,83  € Heizkosten:werden derzeit mit € 39,45 zzgl. USt. akontiert Mietbeginn/Dauer: ab sofort bzw. nach Vereinbarung, unbefristet Nebenkosten:Strom - wird direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Kaution:3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK + HK) zzgl. USt, somit Euro 2.660,00 (in Worten: Euro zweitausendsechshundertsechzig) kann in Form einer Barüberweisung hinterlegt werden. Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, somit Euro 962,46 (in Worten: Euro neunhundertzweiundsechzig Komma sechsundvierzig). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Abgeber und AREV Immobilien GmbH wurde hingewiesen. Ausstattung:möblierte Küche und Bad Kellerabteil KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: 0732/ 605533-361, M: 0664/81 85 361, christa.sinzinger@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 37,00
Fläche m² 78,9
Zimmer 3
Miete € 838,86