Mietwohnungen ab 1100 Euro in Enns

2 Wohnungen zur Miete

Dachgeschosswohnung mit offener Galerie und Gartenanteil in umgebautem Bauernhaus

Wohnung in 4470 Enns

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne, toll ausgestattete Dachgeschosswohnung in Enghagen bei Enns. Die Wohnung wurde in einem rundum sanierten Bauernhaus Nahe dem Zentrum von Enns geplant und mit viel Liebe zum Detail und schönen Materialen umgesetzt. Zur Wohnung zugehörig ist auch ein Garten zur privaten Nutzung, durch den man vom Parkplatz zum Wohnungseingang gelangt. Im Erdgeschoss befindet sich die Garderobe von der aus man über einen Stiegenaufgang die Wohnebene erreicht. Raumaufteilung: Wohnebene: Küche und Speis mit 12,76m², offener Wohn/Essbereich mit 40,27m², Schlafzimmer 1 mit 12,4m², Schlafzimmer 2 mit 17,97m², Bad mit 10,76m², WC mit 1,62m², Terrasse mit 13,58m² Dachgeschoss: Galerie mit ca. 34,45m², Dachboden ca. 16m², Schlafzimmer 15,8m² Durch die offene Gestaltung des Wohn/Essbereiches und die Belichtung von Süden und Westen entsteht ein heller, großzügiger Wohnraum der ein tolles Raumfgefühl vermittelt. Grundsätzlich wird die gesamte Wohnung mittels Fussboden und Wandheizung über die zentrale Hausanlage beheizt. Zusätzlich stünde im Wohnbereich ein Rauchabzug zum Betrieb eines zusätzlichen Kaminofens zur Verfügung. In der Wohnebene gelangt man auch direkt zur nordseitig gelegenen Terrasse, die an heißen Tagen oder lauen Sommerabende ein gutes Platzerl darstellt. Die beiden Schlafzimmer sind westseitig ausgereichtet und befinden sich unmittelbar neben dem Badezimmer und dem seperaten WC. Das Badezimmer (ostseitig, Morgensonne) ist mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein Waschtisch müsste vom Mieter noch ergänzt werden. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung stellt die Galerie (ca.34,45m²) im Dachgeschoss dar, die über einen schön gestalteten Stiegenaufgang erreichbar ist.Ein weiteres Schlafzimmer und ein kleiner Dachboden befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. ...wunderschöne Wohnung mit Hauscharakter zum Sensationspreis! LAGE & DISTANZEN: Die Wohnung befindet sich ca 2km außerhalb des Stadtzentrums in einer ruhigen Wohngegend, inmitten der landwirtschaftlich genutzten Umgebung von Enns. Stadtplatz2,4km Kindergarten2km Volksschule 3km Hauptschule2km Supermarkt2km Bäckerei2km Apotheke2,4km Bankfiliale2,4km KURZINFO: Offener heller Wohbereich Galerie Voll ausgestatte Küche Raffstore an der Südseite 3 Schlafzimmer Schattige Terrasse im Norden Sonniger Gartenanteil im Süden Fussboden- und Wandheizung 1 Carport 2 Parkplätze im Freien Wichtige Zusatzinfo: Vermietet bis max. April 2020, da sich das Objekt in einem Absiedlungsgebiet befindet und das Gebäude danach frei gemacht werden muss! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von einer Bruttomonatsmiete zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 Betriebskosten €229,2 zzgl 10% USt.Heizkosten €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €42,92------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1572,12------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 185
Zimmer 5
Miete € 1.572,12 8,50 €/m²

Stadtvilla 130 m² mit toller Aussicht in Enns

Wohnung in 4470 Enns

Mietwohnung in Stadtvilla 130 m² mit toller Aussicht! Toller Gemeinschaftsgarten! Super Aussicht! Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €938,18 zzgl 10% USt.Betriebskosten €118,18 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €105,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1162------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:182.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.02Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital! Weiters TOP Versicherungskonditionen für Haus, Auto, Gesundheit uvm. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 129,47
Zimmer 4,5
Miete € 1.162 8,98 €/m²