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Mietwohnungen bis 800 Euro in Gschwandt

2 Wohnungen zur Miete

Wohnen im Schloss

Wohnung in 4816 Gschwandt

Wohnen im Schloss in Gschwandt 82,28 m² Erdgeschosswohnung im Schloss in Gschwandt. Die Wohnung ist im Erdgeschoss mit Blick in den gepflegten Schlossgarten bietet eine gemütliche große Wohnküche-ohne Küchenmöbel und drei weitere Zimmer. Die Fenster der Wohnung haben ca. 1 m tiefe Fensternischen die dem Schlossstil entsprechen und gemütlich wirken. Die Deckengestaltung mit den Deckenbalken gibt der Wohnung ein gemütlich- rustikales Flair. Das Schloss wurde ca. um 1350 auf einer Bergkuppe erbaut und bietet einen wunderbaren Weitblick. Die eigene Zufahrt zum Schloss wird von der Gemeinde vom Schnee geräumt. Die Liegenschaft ist von Gmunden 6 km entfernt. In der näheren Umgebung gibt es die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten. Leider sind hier Haustiere nicht mehr gestattet. Die 82,28 m² Wohnung bietet 3 Zimmer 1 Küche bzw. Wohnküche (die Küche ist nicht möbliert) 1 Speis od. Abstellraum 1 Bad mit Toilette 1 Abstellfläche statt einem Kellerabteil befindet sich neben dem Carport. 1 Carport 1 PKW Stellplatz Besucherparkplätze sind vorhanden Energiewert: HWB 140,3 kWh pro m² • Beheizt wird die Wohnung mit einer Öl-Zentralheizung mit einer monatlichen € 100,00 a. Konto Zahlung- wird nach m² abgerechnet. • Wasser-Quelle: Wird jährlich überprüft. • Kanal– Senkgrube: Biologische Senkgrube wird 1-2 mal jährlich gereinigt. • Betriebskosten a. Konto enthalten: € 100,00, Außenbeleuchtung, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Rauchfangkehrung, Strom für Solaranlage Reinigung der Senkgrube, Hausverwaltung. • Die Übergabe der Wohnung ist kurzfristig • Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre mit der Option der Verlängerung. Die Wohnung wird nicht für den Eigengebrauch benötigt. Miete inkl. Carport € 550,00 Betriebskosten inkl. Heizkosten € 200,00 ( BK € 100 + HZ € 100,00) Gesamtmiete € 750,00 Kaution-Wohnung 3BMM: € 2.250,00 Für Heizöl-Einkauf wird man mit ca. € 500,- rechnen müssen Vermittlungshonorar inkl. MWST. : € 700,00 (€ 583,33 zzgl. 20% MWST. € 116,67) Bei Mietvertrag Unterzeichnung benötigt man insgesamt € 4.200,- Dieser Betrag enthält die erste Gesamt Miete, Kaution, Heizöl-Einkauf und Vermittlungshonorar. Ich freue mich auf ein unverbindliches Erstgespräch und stehe Ihnen für weitere Anfragen oder Besichtigungen unter 0043 (0) 699-17 12 53 78 gerne zur Verfügung. Sylvia Weinmann. SHB Immobilien GmbH ein Unternehmen der SHB Systemhausbau GmbH Vogelweiderstraße 9, A-4600 Wels Tel: 0043 (0) 7242/600 668 Mobil: 0043 (0) 699-17125378 immobilien.weinmann@gmx.at www.systemhausbau.co.at Hinweise: Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite) und nur im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrags ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 % (zzgl. 20% MwSt.) des Kaufpreises fällig wird. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung ist vorbehalten. Voraussichtliche Kaufnebenkosten (jeweils vom Kaufpreis): 3% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, ca. 2% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. und Barauslagen. Energieausweis: In einzelnen Fällen kann es vorkommen dass noch kein Energieausweis gemäß EAVG vom Verkäufer, auch nach Aufklärung von uns über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2012 noch nicht vorliegt. In diesem Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 140,30
Fläche m² 82,28
Zimmer 3
Miete € 750

Traumhafte Mietwohnung all inclusive

Wohnung in 4816 Gschwandt

Traumhafte Mietwohnung all inclusive Im 1. Stock liegt diese tolle gut aufgeteilte Mietwohnung. Vom Wohnzimmer aus gehen Sie auf die Loggia mit einem wunderbaren Ausblick Richtung Traunstein. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind einzeln begehbar und sehr geräumig. Eine neuwertige Einbauküche ist ebenso inkludiert wie auch das Carport. In den Betriebskosten ist auch die Heizung enthalten. Bei Interesse kontaktieren Sie Herrn Josef Fraueneder unter 0699 - 130 25 700 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €580 Betriebskosten inkl Heizkosten €219 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €799------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 799