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Mietwohnungen in Grünau im Almtal

1 Wohnungen zur Miete

In Grünau im Almtal wird derzeit 1 Mietwohnung angeboten. Der Wohnungsmarkt in Grünau im Almtal hält derzeit vergleichsweise 7 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Grünau im Almtal 12% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

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Ein kleines Raumwunder auf 51 m²

Wohnung in 4644 Grünau im Almtal

Ein kleines Raumwunder auf 51 m² Die komplett renovierte Wohnung mit Garten befindet sich abseits von Trubel und Lärm in einem Zweifamilienhaus, zwischen Scharnstein und Grünau im Almtal, in einer ruhigen Lage mit eigenem Gärtchen. Das kleine 51 m² Raumwunder bietet: 1 großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront, 1 Schlafzimmer, 1 möblierte Küche, wobei diese mit € 300,- an den Vormieter abzulösen ist. Hier in der Küche wäre auch noch Platz für einen Essplatz. 1 Badezimmer mit Fenster, Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, 1 extra Toilette, 1 Vorzimmer, 1 Kellerabteil mit Öl-Tank 1.000 Liter, 1 Dachbodenabteil, PKW Stellplatz und Besucherplatz Der Garten: Der Garten ist nicht allzu groß ca. 40 m² und gehört nur zur dieser Wohnung. Daher macht er dieses Zu Hause noch viel gemütlicher, denn ein kleiner Garten lässt sich ganz entzückend gestalten. Heizung: Die Wohnung hat eine eigene Öl-Zentralheizungsanlage und im Kellerraum befindet sich der eigene Öltank für die Füllmenge von 1.000 Liter. Betriebskosten: In den € 70,00 BK ist enthalten: Grundsteuer, Wasser, Kanal, Müllgebühr, Gebäudeversicherung. Heizkosten: Die Anschaffung und Bezahlung von Heiz-Öl übernimmt der Mieter. Strom: Der Strom wird nach eigenem Verbrauch mit den Energieanbieter abgerechnet. Die Wohnung wird auf längerfristig vermietet und eignet sich auch für ältere Herrschaften. Für Einkäufe benötigt man einen PKW oder Taxi, denn öffentliche Verkehrsmittel sind nicht in unmittelbarer Nähe. Die Wohnungsübergabe ist kurzfristig. Haustiere: Bitte keine Hunde- Katzen ja Miete: € 420,00 BK ohne HZ: € 70,00 Gesamtmiete: € 490,00 Kaution: € 1.500,00 Vermittlungshonorar 2 BMM: € 1.067, 56 (€ 889,64 zzgl. 20% MWST € 177,93) Bei Mietvertrag-Unterzeichnung benötigt man insgesamt € 3.357,56 dies beinhaltet, die erste Gesamtmiete, Kaution u. Vermittlungshonorar Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter 0699 17 12 53 78 zur Verfügung. Sylvia Weinmann weinmann@shb-immobilien.co.at www.systemhausbau.co.at SHB Immobilien GmbH ein Unternehmen der SHB Systemhausbau GmbH Unternehmenssitz: Vogelweiderstraße 9, 4600 Wels Büro: Eben 39 (Zufahrt Schustergrabenweg) A- 4813 Altmünster Hinweise: Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite) und nur im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrags ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 % (zzgl. 20% MwSt.) des Kaufpreises fällig wird. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung ist vorbehalten. Voraussichtliche Kaufnebenkosten (jeweils vom Kaufpreis): 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, 3% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., ca. 2% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. und Barauslagen. In einzelnen Fällen kann es vorkommen dass noch kein Energieausweis gemäß EAVG vom Verkäufer, auch nach Aufklärung von uns über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2012 noch nicht vorliegt. In diesem Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 490