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Mietwohnungen bis 100 m² in Aschach an der Donau

3 Wohnungen zur Miete

SANIERTE WOHNUNG MIT KÜCHE IM HERZEN VON ASCHACH

Wohnung in 4082 Aschach an der Donau | Kurzwernhartplatz 7 / 01

Alles außer gewöhnlich! Aschach an der Donau ist eine Marktgemeinde im Bezirk Eferding und beeindruckt mit der ruhigen und schönen Atmosphäre. Man sagt, dass die lautesten Geräusche in der Gegend das Zwölfuhrschlagen des Kirchenturms ist, sowie das Rauschen unserer Donauwellen. Die Wohnung Top 01 liegt im EG des Hauses, mitten im Ort und ist ca. 82, 79 m² groß. Sie gliedert sich in Vorraum, Bad, WC, Wohnzimmer mit angrenzenden Koch-/Essbereich (Küche hochwertig möbliert) und 2 Schlafzimmer. Ausrichtung: in den Garten und auf die Donaupromenade. Das Gebäude und auch die Wohnung wurden generalsaniert- es handelt sich um den Zweitbezug seit der Sanierung 2013. Ausstattung: Fußbodenheizung, hochwertige HAKA Küche, Liwest Kabelfernseh- und Telefonanschluss vorhanden, Wärmepumpe, wunderschönes Gewölbe im Schlafzimmer bzw. Bad Zubehör:Kellerabteil Gesamtbelastung inkl. BK/HK/Ust.: 717,16 Euro brutto Heizkosten: werden derzeit mit 37,26 Euro netto akontiert Energiekosten:Strom wird direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Mietbeginn/Dauer: ab sofort, befristetes Mietverhältnis auf 4 Jahre Kaution:3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. 20 % USt, kann mittels Barüberweisung oder in Form einer Bankgarantie hinterlegt werden. Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen und betragen einmalig ca. € 256,44. Förderung:Die Wohnanlage wurde mit Fördermitteln des Landes OÖ saniert, der künftige Mieter muss den Förderungslinien des Landes OÖ entsprechen. Wir informieren Sie gerne! AREV Immobilien GmbH Esma Plivac, Immobilienmakler 0732 60 55 33 367 / 0664 81 85 353 esma.plivac@arev.at www.arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 43,40  HWB Klasse: B
Fläche m² 82,79
Zimmer 3
Miete € 672,45

Ruhiges Wohnen in Grünlage

Wohnung in 4082 Aschach an der Donau

Lage/Objekt:Durch die zentrale Lage an der Donau mit dem Donauübergang und der Anbindung an die Eisenbahn ist Aschach seit vielen Jahrhunderten ein wichtiger Handelsknoten. Weiters lädt der Ort zum Verweilen ein: Bürgerhäuser aus dem Mittelalter, Fassaden und Innenhöfe aus gotischer, barocker und Renaissance-Zeit in den Farben des Regenbogens erfreuen das Auge und machen Lust aufs Leben. Marktatmosphäre pur, Gastgärten im Schatten kühlender Bäume und die Donau im Dreivierteltakt laden ein zur Einkehr. Aschach besitzt eine Volksschule, eine Mittelschule und einen Kindergarten. Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 02 liegt im 1. Obergeschoß des Hauses und ist ca. 79,05 m² groß. Sie gliedert sich in Vorraum, Bad, WC, AR, Wohnzimmer mit angrenzenden Koch-/Essbereich (Küche möbliert) und 2 Schlafzimmer. Ausstattung: hochwertige HAKA Küche, Liwest Kabelfernseh- und Telefonanschluss vorhanden, wunderschönes Gewölbe in einem Schlafzimmer, geschnittene Holzdecke im Wohnzimmer, großer Allgemeingarten, Wärmepumpe Gesamtbelastung inkl. BK/Heizkosten/Ust. 734,12 Euro Heizkostenakonto: 35,57 Euro zzgl. Ust. Zubehör:Kellerabteil Energiekosten:Strom wird direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Förderung:Die Wohnanlage wurde mit Fördermitteln des Landes OÖ saniert, der künftige Mieter muss den Förderungslinien des Landes OÖ entsprechen. Wir informieren Sie gerne! AREV Immobilien GmbH Esma Plivac, Immobilienmakler 0732 60 55 33 367 / 0664 81 85 353 esma.plivac@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 54,84  HWB Klasse: C
Fläche m² 79,05
Zimmer 3
Miete € 691,44

Gepflegte Wohnung mit Donaublick

Wohnung in 4082 Aschach an der Donau

Dieses sehr gepflegte Objekt bietet auf ca. 90m² ausreichend Platz für 3 Zimmer. Es liegt direkt an der Promenade von Aschach und hat einen unvergleichlichen Ausblick auf die Donau. Ein weiteres Highlight ist die windgeschützte Dachterrasse. Sie lädt zu geselligen Abenden mit Gästen ein oder zum Relaxen nach einem anstrengenden Arbeitstag. Die Wohnung ist aufgrund der großen Raumhöhe mit Dachfenstern sehr hell, offen und freundlich! Vom Schlafzimmer gelangt man auf die Dachterasse. Von hier aus genießt man die Aussicht auf die Donau. Die Wohnung verfügt über 1 Bad und 1 WC. Bus und Ortsmitte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Hier stehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Banken, Ärzte, Apotheke und vieles mehr zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen (Pläne, weitere Fotos, Adresse etc.) unverbindlich zu. Wir benötigen Ihren Namen, Ihre EMail, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer für die Erstellung des unverbindlichen Angebotes. Kontakt: Hr. Valentin Koch email: valentin.koch@krenn-real.at Mobil: 0660/ 2065166 Krenn Real GmbH: www.krenn-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €708,33 zzgl 20% USt.Betriebskosten €88,36 zzgl 10% USt.Heizkosten €78,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €158,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1033,6
Fläche m² 90
Zimmer 3,5
Miete € 1.033,60