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Mietwohnungen bis 800 Euro in Felixdorf

1 Wohnungen zur Miete

Felixdorf: Balkon, drei Zimmer, Nähe Bahnhof!

Wohnung in 2603 Felixdorf

Die Wohnung, die wir Ihnen gerne anbieten, liegt im oberen Stockwerk eines einstöckigen Hauses und wurde 2008 ausgebaut. Das Stiegenhaus ist von den beiden Geschäften im Erdgeschoß getrennt und nur für die Wohnungsmieter zugänglich. Sie betreten die 70 m² große Wohnung über das Vorzimmer, an das sich alle anderen Zimmer anschließen: zwei Schlafzimmer, das Badezimmer (mit Dusche), das separate WC und das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche (nicht eingerichtet, alle Anschlüsse vorhanden, inkl. Dunstabzug übers Dach). Besonders wird Ihnen der Balkon gefallen, der dem Wohnzimmer nach Südosten hin vorgelagert ist. Die Wohnung wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Badezimmer, WC und Küchenplatz sind verfliest, sonst ist Laminatboden in allen Zimmern verlegt. Die straßenseitigen Fenster sind schallgeschützt ausgeführt. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein geräumiges Kellerabteil. Der Mietvertrag wird vorerst auf drei Jahre befristet, eine Verlängerung ist jedoch durchaus gewünscht. Die Miete beträgt EUR 660,- pro Monat (EUR 510,- Miete, EUR 90,- akt. Betriebskosten-Vorauszahlung, EUR 60,- USt.). Als Kaution sehen wir EUR 2400,- vor. An sonstigen Einmal-Kosten kommt noch die Vermittlungsprovision von EUR 1000,- zzgl. 20% USt. (sohin insg. EUR 1200,-) auf Sie zu. Energieausweis vom 29.03.2013, HWB = 51,3 kWh/m²a, fGEE = 1,53 (jeweils Klasse C; Vollwärmeschutz). Grundriss wird nachgereicht! Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung: Rufen Sie einfach für eine Terminvereinbarung an (0699 / 1408 7288), oder schreiben Sie uns (marwan-schlosser@realbuero-b.at)!
Fläche m² 69,7
Zimmer 3
Miete € 660