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Mietwohnungen bis 600 Euro in Klosterneuburg

13 Wohnungen zur Miete

3400 Klosterneuburg: Weidling Bahnhof-Nähe: Helle, freundliche 2-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung, 2. Stock ohne Lift, ca. 54,52 m², Nähe Bahnhof Weidling, beste Verkehrsanbindung nach Wien (Bus/Bahn und Pkw). Befristete Vermietung: 5 Jahre Bezug: nach Vereinbarung Ein Hinweis: Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, kann die Ausgestaltung von den Fotos abweichen, ein Grundriss wird demnächst veröffentlicht. Raumaufteilung: - Großes Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Bad mit Dusche - WC - Vorzimmer Ausstattung: - Gas-Etagenheizung (Therme neu 2017), Raumthermostat im Wohnzimmer - Fenster: Kunststoff - Küche: Elektroherd, Elektrobackrohr, Dunstabzug, Ober- und Unterkästen - Bad mit Dusche - Waschmaschinen-Anschluss - Gegensprechanlage - Tel./Fax-Anschluss - Eigener SAT-Anschluss, dzt. ohne SAT-Antenne Energieausweis - HWB = 240,79 - fGEE = 3,46 Der monatliche Mietzins von EUR 562,96 besteht aus folgenden Positionen: - Hauptmiete netto EUR 354,56 (wertgesichert) - Betriebskosten-Akonto derzeit netto EUR 157,22 - USt. 10% EUR 51,18 Nicht enthalten: Gas, Strom Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Kontakt: Arthur Reitmeyer 0660/216 70 33
Fläche m² 54,52
Zimmer 2
Miete € 562,96

MODERNE 1,5 ZIMMER-GARCONNIERE IM HERZEN KLOSTERNEUBURGS

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Leopoldstraße 18

Ihr Wohnbedürfnis Sie sind auf der Suche nach einer praktischen Single-Garconniere im Zentrum Klosterneuburgs? Sie lieben eine geschmackvolle, moderne Ausstattung?  Dann ist diese Wohnung mit dieser Lage perfekt für Sie! Ihre Wohnung und Haus Die im ersten Obergeschoss eines in 2015 neu umgebauten Gebäudes gelegene 1 1/2-Zimmer-Garconniere vereint einen praktischen Grundriss und hochwertige Ausstattung (Parkettböden, komplett neue Küche - jedoch ohne Kühlschrank, modernes Badezimmer).Vom Vorzimmer aus können das kleine Bad mit Dusche und WC linkerhand und rechterhand die Küche betreten werden. Die Küche ist gleichzeitig mit dem Wohn- und Schlafzimmerbereich verbunden. Vorläufig ist ein befristetes Mietverhältnis auf 5 Jahre vorgesehen. Ihre Wohnumgebung Diese Wohnung ist nicht nur im Herzen Klosterneuburgs, sondern auch nahe der Au und des Buchbergs, wo man einige wunderschöne grüne Plätze vorfindet und die verschiedensten Outdoor- Sportaktivitäten ausführen kann. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, egal, ob Sie nach Wien, nach Tulln oder innerhalb Klosterneuburgs fahren müssen! Der Rathausplatz, sowie der Stadtplatz Klosterneuburgs bieten Ihnen die perfekte Nahversorgung mit allen möglichen Lebensmittelgeschäften (Billa, Spar), Backstuben und  Drogeriemärkten. Außerdem gibt es eine sehr große Auswahl an Restaurants in der Nähe. Und die besten Heurigen Klosterneuburgs liegen in unmittelbarer Umgebung (u.a. in der angrenzenden Agnesstraße). Ihr Budget Für die ungefähr 40 m2 große Garconniere beläuft sich die Miete auf EUR 570,00 (inkl. BK, HK, WW und USt.). Was nun? Sollten Sie mehr Details über diese Wohnung oder einen Besichtigungstermin wünschen, steht Ihnen das equilibria-Team gerne unter 01- 2368219 oder office@equilibria.at zur Verfügung.  
Fläche m² 40,06
Zimmer 1,5
Miete € 570

GÜNSTIG & NEUWERTIG: 2-Zimmer Wohnung in Klosterneuburg

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese neu renovierte 2-Zimmerwohnung mit wunderschönem Altbau-Flair kommt ab sofort zur Vermietung. Das Haus an sich verfügt über nur 9 Wohneinheiten und durch die separierte Lage im Erdgeschoß befindet sich die gegenständliche Wohnung ohne direkter Nachbarschaft. Nicht nur durch den Nahbereich zu Wien und die unmittelbare Erreichbarkeit der Schnellbahn würde sich die Wohnung sehr gut als Starterwohnung oder Arbeitswohnung eignen, sondern auch durch die neu eingerichtet Küchenzeile kann man schnell und ohne großen Aufwand einziehen! Jedes Zimmer verfügt über reichlich natürliche Belichtung und ebenso hell präsentiert sich das Badezimmer, dass direkt vom Vorraum aus begehbar ist. Die Küche ist ca. 10m² groß und erschließt die beiden weiteren Räume mit jeweils ca. 10m² und ca. 20m² - mit gediegenen Eichenparketten - die als Schlafraum und Wohnzimmer oder Büro und Wohnschlafraum genutzt werden können. Die Wohnung ist neu ausgemalt, beinhaltet einen E-Speicher zur Warmwasseraufbereitung und ist mit neuen Elektroradiatoren ausgestattet worden. Der Heizwärmebedarf ist mit 203kWh/m²a in der Energieklasse F ausgewiesen. Im Wohnzimmer befindet sich ein Satelittenanschluss und im Keller ist der Wohnung auch ein Abstellraum zugeordnet. Die Wohnung wird befristet für 3,5 Jahre vermietet mit Option auf Verlängerung und folgender Mietpreisaufschlüsselung: Hauptmietzins (VPI05, Basis 06/2017)   € 389,47 Betriebskosten   € 153,65 10% USt   €   54,31 Bruttomietzins monatlich € 597,44 Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten und kommt sohin auf € 1.792,32. Der Garten kann gemeinschaftlich mitgenutzt werden. Wer eine zentral gelegene, günstige und neuwertige Wohnung sucht ist hier sicher an der richtigen Adresse! Gerne nehmen wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche entgegen und Fr. Ing. Claudia Schraml, steht Ihnen unter 0699 / 102 82 337 und claudia.schraml@teamneunzehn.at zur Verfügung. Für die genauen Angaben und Informationen zeichnet der Abgeber verantwortlich. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten! Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Dieses Objekt wird exklusiv durch teamneunzehn.at vermittelt. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - www.teamneunzehn.at Dienstleistungen der T19-Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie nicht weiter mit der Vermietung sowie der Mietabrechnung und aller eventuell auftretender Fragen der Mieter während des Mietverhältnisses beschäftigt sein? Gerne steht Ihnen unser Team mit einem umfassenden Dienstleistungskonzept speziell für Anleger zur Verfügung!                                                                                                                                                                    
Fläche m² 51,25
Zimmer 2
Miete € 597,44

GÜNSTIG & NEUWERTIG: 2-Zimmer Wohnung in Klosterneuburg

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese neu renovierte 2-Zimmerwohnung mit wunderschönem Altbau-Flair kommt ab sofort zur Vermietung. Das Haus an sich verfügt über nur 9 Wohneinheiten und durch die separierte Lage im Erdgeschoß befindet sich die gegenständliche Wohnung ohne direkter Nachbarschaft. Nicht nur durch den Nahbereich zu Wien und die unmittelbare Erreichbarkeit der Schnellbahn würde sich die Wohnung sehr gut als Starterwohnung oder Arbeitswohnung eignen, sondern auch durch die neu eingerichtet Küchenzeile kann man schnell und ohne großen Aufwand einziehen! Jedes Zimmer verfügt über reichlich natürliche Belichtung und ebenso hell präsentiert sich das Badezimmer, dass direkt vom Vorraum aus begehbar ist. Die Küche ist ca. 10m² groß und erschließt die beiden weiteren Räume mit jeweils ca. 10m² und ca. 20m² - mit gediegenen Eichenparketten - die als Schlafraum und Wohnzimmer oder Büro und Wohnschlafraum genutzt werden können. Die Wohnung ist neu ausgemalt, beinhaltet einen E-Speicher zur Warmwasseraufbereitung und ist mit neuen Elektroradiatoren ausgestattet worden. Der Heizwärmebedarf ist mit 203kWh/m²a in der Energieklasse F ausgewiesen. Im Wohnzimmer befindet sich ein Satelittenanschluss und im Keller ist der Wohnung auch ein Abstellraum zugeordnet. Die Wohnung wird befristet für 3,5 Jahre vermietet mit Option auf Verlängerung und folgender Mietpreisaufschlüsselung: Hauptmietzins (VPI05, Basis 06/2017)   € 389,47 Betriebskosten   € 153,65 10% USt   €   54,31 Bruttomietzins monatlich € 597,44 Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten und kommt sohin auf € 1.792,32. Der Garten kann gemeinschaftlich mitgenutzt werden. Wer eine zentral gelegene, günstige und neuwertige Wohnung sucht ist hier sicher an der richtigen Adresse! Gerne nehmen wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche entgegen und Fr. Ing. Claudia Schraml, steht Ihnen unter 0699 / 102 82 337 und claudia.schraml@teamneunzehn.at zur Verfügung. Für die genauen Angaben und Informationen zeichnet der Abgeber verantwortlich. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten! Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Dieses Objekt wird exklusiv durch teamneunzehn.at vermittelt. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - www.teamneunzehn.at Dienstleistungen der T19-Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie nicht weiter mit der Vermietung sowie der Mietabrechnung und aller eventuell auftretender Fragen der Mieter während des Mietverhältnisses beschäftigt sein? Gerne steht Ihnen unser Team mit einem umfassenden Dienstleistungskonzept speziell für Anleger zur Verfügung!                                                                                                                                                                    
Fläche m² 51,25
Zimmer 2
Miete € 597,44

GÜNSTIG & NEUWERTIG: 2-Zimmer Wohnung in Klosterneuburg

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese neu renovierte 2-Zimmerwohnung mit wunderschönem Altbau-Flair kommt ab sofort zur Vermietung. Das Haus an sich verfügt über nur 9 Wohneinheiten und durch die separierte Lage im Erdgeschoß befindet sich die gegenständliche Wohnung ohne direkter Nachbarschaft. Nicht nur durch den Nahbereich zu Wien und die unmittelbare Erreichbarkeit der Schnellbahn würde sich die Wohnung sehr gut als Starterwohnung oder Arbeitswohnung eignen, sondern auch durch die neu eingerichtet Küchenzeile kann man schnell und ohne großen Aufwand einziehen! Jedes Zimmer verfügt über reichlich natürliche Belichtung und ebenso hell präsentiert sich das Badezimmer, dass direkt vom Vorraum aus begehbar ist. Die Küche ist ca. 10m² groß und erschließt die beiden weiteren Räume mit jeweils ca. 10m² und ca. 20m² - mit gediegenen Eichenparketten - die als Schlafraum und Wohnzimmer oder Büro und Wohnschlafraum genutzt werden können. Die Wohnung ist neu ausgemalt, beinhaltet einen E-Speicher zur Warmwasseraufbereitung und ist mit neuen Elektroradiatoren ausgestattet worden. Der Heizwärmebedarf ist mit 203kWh/m²a in der Energieklasse F ausgewiesen. Im Wohnzimmer befindet sich ein Satelittenanschluss und im Keller ist der Wohnung auch ein Abstellraum zugeordnet. Die Wohnung wird befristet für 3,5 Jahre vermietet mit Option auf Verlängerung und folgender Mietpreisaufschlüsselung: Hauptmietzins (VPI05, Basis 06/2017)   € 389,47 Betriebskosten   € 153,65 10% USt   €   54,31 Bruttomietzins monatlich € 597,44 Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten und kommt sohin auf € 1.792,32. Der Garten kann gemeinschaftlich mitgenutzt werden. Wer eine zentral gelegene, günstige und neuwertige Wohnung sucht ist hier sicher an der richtigen Adresse! Gerne nehmen wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche entgegen und Fr. Ing. Claudia Schraml, steht Ihnen unter 0699 / 102 82 337 und claudia.schraml@teamneunzehn.at zur Verfügung. Für die genauen Angaben und Informationen zeichnet der Abgeber verantwortlich. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten! Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Dieses Objekt wird exklusiv durch teamneunzehn.at vermittelt. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - www.teamneunzehn.at Dienstleistungen der T19-Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie nicht weiter mit der Vermietung sowie der Mietabrechnung und aller eventuell auftretender Fragen der Mieter während des Mietverhältnisses beschäftigt sein? Gerne steht Ihnen unser Team mit einem umfassenden Dienstleistungskonzept speziell für Anleger zur Verfügung!                                                                                                                                                                    
Fläche m² 51,25
Zimmer 2
Miete € 597,44

GÜNSTIG & NEUWERTIG: 2-Zimmer Wohnung in Klosterneuburg

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese neu renovierte 2-Zimmerwohnung mit wunderschönem Altbau-Flair kommt ab sofort zur Vermietung. Das Haus an sich verfügt über nur 9 Wohneinheiten und durch die separierte Lage im Erdgeschoß befindet sich die gegenständliche Wohnung ohne direkter Nachbarschaft. Nicht nur durch den Nahbereich zu Wien und die unmittelbare Erreichbarkeit der Schnellbahn würde sich die Wohnung sehr gut als Starterwohnung oder Arbeitswohnung eignen, sondern auch durch die neu eingerichtet Küchenzeile kann man schnell und ohne großen Aufwand einziehen! Jedes Zimmer verfügt über reichlich natürliche Belichtung und ebenso hell präsentiert sich das Badezimmer, dass direkt vom Vorraum aus begehbar ist. Die Küche ist ca. 10m² groß und erschließt die beiden weiteren Räume mit jeweils ca. 10m² und ca. 20m² - mit gediegenen Eichenparketten - die als Schlafraum und Wohnzimmer oder Büro und Wohnschlafraum genutzt werden können. Die Wohnung ist neu ausgemalt, beinhaltet einen E-Speicher zur Warmwasseraufbereitung und ist mit neuen Elektroradiatoren ausgestattet worden. Der Heizwärmebedarf ist mit 203kWh/m²a in der Energieklasse F ausgewiesen. Im Wohnzimmer befindet sich ein Satelittenanschluss und im Keller ist der Wohnung auch ein Abstellraum zugeordnet. Die Wohnung wird befristet für 3,5 Jahre vermietet mit Option auf Verlängerung und folgender Mietpreisaufschlüsselung: Hauptmietzins (VPI05, Basis 06/2017)   € 389,47 Betriebskosten   € 153,65 10% USt   €   54,31 Bruttomietzins monatlich € 597,44 Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten und kommt sohin auf € 1.792,32. Der Garten kann gemeinschaftlich mitgenutzt werden. Wer eine zentral gelegene, günstige und neuwertige Wohnung sucht ist hier sicher an der richtigen Adresse! Gerne nehmen wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche entgegen und Fr. Ing. Claudia Schraml, steht Ihnen unter 0699 / 102 82 337 und claudia.schraml@teamneunzehn.at zur Verfügung. Für die genauen Angaben und Informationen zeichnet der Abgeber verantwortlich. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten! Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Dieses Objekt wird exklusiv durch teamneunzehn.at vermittelt. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - www.teamneunzehn.at Dienstleistungen der T19-Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie nicht weiter mit der Vermietung sowie der Mietabrechnung und aller eventuell auftretender Fragen der Mieter während des Mietverhältnisses beschäftigt sein? Gerne steht Ihnen unser Team mit einem umfassenden Dienstleistungskonzept speziell für Anleger zur Verfügung!                                                                                                                                                                    
Fläche m² 51,25
Zimmer 2
Miete € 597,44

Günstige Single/Pärchen-Wohnung in Stiftsnähe

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Eine gut gelegene Single- oder Pärchen-Wohnung in einer verkehrsberuhigten Seitengasse im Zentrum Klosterneuburgs gelangt zur befristeten Vermietung ab 01.01.2018, aber auch eine frühere Anmietung wäre nach Absprache möglich. Diese teilmöblierte Wohnung zeichnet sich durch Südausrichtung mit Grünblick in einen Garten, der auch zur allgemeinen Benützung dient, aus. Eine komplett möblierte Einbauküche, in der auch ein Esstisch Platz findet, steht zu Ihrer Verfügung. Aufteilung der Wohnung: Diele/Eingangsbereich Komplettküche separates WC Tageslichtbad mit Duschkabine großes Wohn-/Schlafzimmer mit Kasten Die Benützung eines eigenen Kellerabteils gehört zum Mietumfang. Ein Fahrradraum steht zur allgemeinen Benützung zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Heurige etc. sind fußläufig erreichbar.  
Fläche m² 42
Zimmer 1
Miete € 520

GÜNSTIG & NEUWERTIG: 2-Zimmer Wohnung in Klosterneuburg

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese neu renovierte 2-Zimmerwohnung mit wunderschönem Altbau-Flair kommt ab sofort zur Vermietung. Das Haus an sich verfügt über nur 9 Wohneinheiten und durch die separierte Lage im Erdgeschoß befindet sich die gegenständliche Wohnung ohne direkter Nachbarschaft. Nicht nur durch den Nahbereich zu Wien und die unmittelbare Erreichbarkeit der Schnellbahn würde sich die Wohnung sehr gut als Starterwohnung oder Arbeitswohnung eignen, sondern auch durch die neu eingerichtet Küchenzeile kann man schnell und ohne großen Aufwand einziehen! Jedes Zimmer verfügt über reichlich natürliche Belichtung und ebenso hell präsentiert sich das Badezimmer, dass direkt vom Vorraum aus begehbar ist. Die Küche ist ca. 10m² groß und erschließt die beiden weiteren Räume mit jeweils ca. 10m² und ca. 20m² - mit gediegenen Eichenparketten - die als Schlafraum und Wohnzimmer oder Büro und Wohnschlafraum genutzt werden können. Die Wohnung ist neu ausgemalt, beinhaltet einen E-Speicher zur Warmwasseraufbereitung und ist mit neuen Elektroradiatoren ausgestattet worden. Der Heizwärmebedarf ist mit 203kWh/m²a in der Energieklasse F ausgewiesen. Im Wohnzimmer befindet sich ein Satelittenanschluss und im Keller ist der Wohnung auch ein Abstellraum zugeordnet. Die Wohnung wird befristet für 3,5 Jahre vermietet mit Option auf Verlängerung und folgender Mietpreisaufschlüsselung: Hauptmietzins (VPI05, Basis 06/2017)   € 389,47 Betriebskosten   € 153,65 10% USt   €   54,31 Bruttomietzins monatlich € 597,44 Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten und kommt sohin auf € 1.792,32. Der Garten kann gemeinschaftlich mitgenutzt werden. Wer eine zentral gelegene, günstige und neuwertige Wohnung sucht ist hier sicher an der richtigen Adresse! Gerne nehmen wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche entgegen und Fr. Ing. Claudia Schraml, steht Ihnen unter 0699 / 102 82 337 und claudia.schraml@teamneunzehn.at zur Verfügung. Für die genauen Angaben und Informationen zeichnet der Abgeber verantwortlich. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten! Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Dieses Objekt wird exklusiv durch teamneunzehn.at vermittelt. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - www.teamneunzehn.at Dienstleistungen der T19-Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie nicht weiter mit der Vermietung sowie der Mietabrechnung und aller eventuell auftretender Fragen der Mieter während des Mietverhältnisses beschäftigt sein? Gerne steht Ihnen unser Team mit einem umfassenden Dienstleistungskonzept speziell für Anleger zur Verfügung!                                                                                                                                                                    
Fläche m² 51,25
Zimmer 2
Miete € 597,44

3400 Klosterneuburg: Helle ruhige 1-Zimmer-Wohnung Hermannstraße, inkl. Heizung/Warmwasser

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Sympathische 1-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock, große hofseitige Fenster, Kochnische, Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC separat, Vorraum, geräumiger Abstellraum, frisch ausgemalt, inkl. HEIZUNG/WARMWASSER. Kleiner Innenhof-Garten. Zentrale Lage Hermannstraße, sehr gute Infrastruktur Nähe Rathausplatz und Leopoldstraße, Gymnasium Klosterneuburg, Mittelschule Hermannstraße, Gastronomie, Post, BILLA, Bezirksgericht u.a.m. Sehr gute Stadtbus-Verbindung zu den Bahnhöfen Kierling und Weidling. Befristung: 3 Jahre, Verlängerung erwünscht Bezug: ab sofort Bis zu 3 Personen Nichtraucher, keine Haustiere Ausstattung: - Hauszentralheizung - Kunststoff-Fenster mit Jalousien - Küche möbliert - Tel/Fax-Anschluss - SAT-Anschluss - Fahrradabstellmöglichkeit im Hof Energieausweis (Ausstellungsdatum 21.12.2009): HWB = 60,5 Monatliche Gesamtbelastung: EUR 650,00 pauschal (wertgesichert), inkl. Hausbetriebskosten, Heizung, Warmwasser Nicht enthalten: Strom Kaution: EUR 1.950,00 Vergebührung: 1% des dreifachen Jahreswertes Vermittlungsprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. (bei über 3jähriger Vermietung 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.) Kontakt: Arthur Reitmeyer 0660/216 70 33
Fläche m² 46,44
Zimmer 1
Miete € 600

GÜNSTIG & NEUWERTIG: 2-Zimmer Wohnung in Klosterneuburg

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese neu renovierte 2-Zimmerwohnung mit wunderschönem Altbau-Flair kommt ab sofort zur Vermietung. Das Haus an sich verfügt über nur 9 Wohneinheiten und durch die separierte Lage im Erdgeschoß befindet sich die gegenständliche Wohnung ohne direkter Nachbarschaft. Nicht nur durch den Nahbereich zu Wien und die unmittelbare Erreichbarkeit der Schnellbahn würde sich die Wohnung sehr gut als Starterwohnung oder Arbeitswohnung eignen, sondern auch durch die neu eingerichtet Küchenzeile kann man schnell und ohne großen Aufwand einziehen! Jedes Zimmer verfügt über reichlich natürliche Belichtung und ebenso hell präsentiert sich das Badezimmer, dass direkt vom Vorraum aus begehbar ist. Die Küche ist ca. 10m² groß und erschließt die beiden weiteren Räume mit jeweils ca. 10m² und ca. 20m² - mit gediegenen Eichenparketten - die als Schlafraum und Wohnzimmer oder Büro und Wohnschlafraum genutzt werden können. Die Wohnung ist neu ausgemalt, beinhaltet einen E-Speicher zur Warmwasseraufbereitung und ist mit neuen Elektroradiatoren ausgestattet worden. Der Heizwärmebedarf ist mit 203kWh/m²a in der Energieklasse F ausgewiesen. Im Wohnzimmer befindet sich ein Satelittenanschluss und im Keller ist der Wohnung auch ein Abstellraum zugeordnet. Die Wohnung wird befristet für 3,5 Jahre vermietet mit Option auf Verlängerung und folgender Mietpreisaufschlüsselung: Hauptmietzins (VPI05, Basis 06/2017)   € 389,47 Betriebskosten   € 153,65 10% USt   €   54,31 Bruttomietzins monatlich € 597,44 Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten und kommt sohin auf € 1.792,32. Der Garten kann gemeinschaftlich mitgenutzt werden. Wer eine zentral gelegene, günstige und neuwertige Wohnung sucht ist hier sicher an der richtigen Adresse! Gerne nehmen wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche entgegen und Fr. Ing. Claudia Schraml, steht Ihnen unter 0699 / 102 82 337 und claudia.schraml@teamneunzehn.at zur Verfügung. Für die genauen Angaben und Informationen zeichnet der Abgeber verantwortlich. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten! Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Dieses Objekt wird exklusiv durch teamneunzehn.at vermittelt. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - www.teamneunzehn.at Dienstleistungen der T19-Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie nicht weiter mit der Vermietung sowie der Mietabrechnung und aller eventuell auftretender Fragen der Mieter während des Mietverhältnisses beschäftigt sein? Gerne steht Ihnen unser Team mit einem umfassenden Dienstleistungskonzept speziell für Anleger zur Verfügung!                                                                                                                                                                    
Fläche m² 51,25
Zimmer 2
Miete € 597,44