Mietwohnungen bis 800 Euro in Tulln an der Donau

12 Wohnungen zur Miete

Erstbezug an Top-Adresse in Tulln

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

An einer Top Adresse in Tulln, ca. 500 m (5 Gehminuten) vom Hauptplatz entfernt, wird eine komplett neue 59,37 m2 große 2 Zimmer Wohnung ab 1. Oktober 2017 vermietet. Die Räume gliedern sich in einen ca. 29,57 m2 großen Wohnraum inklusive einer neuen sehr modern in grau gehaltenen Einbauküche mit allen Geräten, die sie ohne Ablöse zu Ihrer Verwendung finden, sowie ein ca. 15,12 m2  großes Schlafzimmer. Das Badezimmer, das sie vom Vorraum aus betreten, ist mit einer 90x90 cm großen Eckdusche und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC ist direkt ans Badezimmer angeschlossen, hat aber noch eine zusätzliche Türe. Die Waschmaschine und ein Trockner können in einem Abstellraum, den sie vom Wohnraum aus erreichen, untergebracht werden. Vom Wohnzimmer aus betreten sie eine ca. 5,12 m2 große, überdachte Loggia mit einem Fenster zum Schlafzimmer. Die Wohn- und Schlafräume wurden mit einem Laminatboden in der Farbe Eiche Fiorano grau ausgestattet, in allen anderen Räumen wurden anthrazitfarbige Fliesen verlegt. Die Wände in Bad und WC sind mit 30 x 60 cm großen weißen Wandfliesen ausgestattet. Für eine helle und moderne Wohnatmosphäre sorgen weiße Innentüren sowie weiß gestrichenen Wände. Ebenfalls inkludiert ist ein Parkplatz in der hauseigenen Parkgarage sowie ein "Kellerabteil", das sich praktischerweise im Erdgeschoß befindet. Wir bitten um Verständnis, dass auf Wunsch des Eigentümers in der Wohnung keine Haustiere gehalten werden dürfen! Das Zentrum von Tulln erreichen sie in wenigen Minuten zu Fuß. Der Fußweg zu Bahnhof Tulln Stadt beträgt zu Fuß ca. 180m also 2 Gehminuten und zum Hauptbahnhof mit gratis Park & Ride sind es ca. 900m also ca. 10 Gehminuten. Tulln bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Kulturbetriebe, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen und ist außerdem als Schul- und Universitätsstadt sowie als Messestandort bekannt. Alle Infos zur Stadt Tulln finden sie auf www.tulln.at. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Netto € 609,09 BK Netto € 100,00 * Umsatzsteuer € 80,92 Gesamtmiete € 790,00 Kaution € 3200,00 Mietvertragsgebühr 284,40 Provision 1701,82 (=€ 1418,18 +20% USt € 283,64) * Da es sich bei dieser Wohnung um einen Erstbezug handelt, kann bei der Angabe der Betriebskosten derzeit nur der vom Bauträger angegebene Richtwert herangezogen werden. Die tatsächliche Höhe der Betriebskosten wird erst nach 1 Jahr feststehen. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Fläche m² 59,37
Zimmer 2
Miete € 790 13,31 €/m²

TULLN: 59m² Mietwohnung inkl. Heiz- u. Betriebskosten € 699,--

Wohnung in 3430 Tulln

Diese Wohnung befindet sich in einem 1993 gebauten und 2017 sanierten Haus und liegt im 1. Stock. Die Raumaufteilung gliedert sich folgendermaßen: Wohnzimmer, Schlafzimmer, (unmöblierte) Küche mit Essplatz, Badezimmer mit Waschtisch und Dusche, WC, Abstellraum, Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Die monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebs- u. Heizkosten beträgt € 699,--. Die Wohnung wird befristet bis zum 31.12.2021 vermietet. Folgende Kosten fallen an: Mietvertragsvergebührung: € 258,63, Provision: € 1.488,-- (brutto), Kaution: € 2.500,--.
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 699 11,85 €/m²

Erstbezug nach Generalsanierung

Wohnung in 3425 Langenlebarn

Ab sofort zur Vermietung kommt eine generalsanierte, helle, familiengerechte 3 Zimmer Mietwohnung mit ca. 70,78 m2 , im ersten Halbstock gelegen mit nord-westlicher Ausrichtung. Direkt vom zentralen Vorzimmer aus erreicht man neben der Küche, dem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer außerdem das ca. 4,3 m2 große Badezimmer mit Badewanne mit Duschwand, Waschbecken und Waschmaschinen Anschluss, ein separates WC sowie den direkt neben der Küche gelegenen Abstellraum. Die ca. 6,35 m2 große Küche ist derzeit noch leer, eine komplett neue Einbauküche inkl. Geräten (ablösefrei) zu Ihrer Verwendung wurde bereits bestellt.  Das Wohnzimmer mit ca. 22,58 m2 verfügt über einen Anschluss für einen Holzofen. Der Ofen, der bisher im Wohnzimmer angeschlossen war, wurde im Zuge der Generalsanierung abmontiert, einstweilen im Vorzimmer zwischengelagert und kann vom Mieter übernommen werden. Die Wohnung verfügt außerdem über 2 fast gleich große Schlafzimmer, wovon eines mit ca. 11,53 m2 vom Vorzimmer aus erreichbar ist, das zweite, ca. 11,76 m2 groß mit Fenster zu Loggia, betreten Sie vom Wohnzimmer aus.  Ebenfalls vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die verglaste ca. 4,94 m2 große Loggia, deren Fenster geöffnet werden können. Sehr praktisch für Eltern ist der daneben, in Sichtweite der Wohnung gelegene Spielplatz der Wohnanlage. Zur Wohnung gehört weiters ein sehr großer, sauberer und trockener Keller mit ca. 10,04 m2 mit Fenster und Steckdose sowie ein Auto Abstellplatz vor dem Haus. Im Keller gibt es außerdem einen sehr großen Fahrrad- und Kinderwagen Abstellraum zur freien Benutzung. Die Wohnung ist für Heizung und Warmwasser ans Fernwärmenetz angeschlossen, TV können Sie über die hauseigene Satellitenanlage empfangen. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete netto: € 610,95       Betriebskosten € 111,77 USt: € 72,28 Gesamtmiete: € 795,00 Kaution: € 3.500,00 Mietvertragsgebühr: € 286,2 Provision: € 1734,53 ( € 1445,44 +20% USt € 289,09 ) Auf Grund der Generalsanierung und der neuen, ablösefreien Einbauküche inkl. Geräten wurde eine Kaution von EUR 3.500,- festgesetzt.  Strom und Wärme müssen vom Mieter direkt beim Energieanbieter angemeldet werden. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Fläche m² 70,78
Zimmer 3
Miete € 795 11,23 €/m²

Ruhelage

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau | Am Mittergwendt

Eine sehr gut angelegte Wohnung in ruhiger Lage und trotzdem keine 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt.   Bestehend aus Wohnzimmer, eigener Küche, 2 Schlafzimmern, Bad, WC, Abstellraum, Keller und Abstellplatz. Miete: € 545,-- Betriebskosten: € 185,-- Kaution: € 3.000,-- Vermittlungsgebühr: € 1.400,-- zuzügl. MWSt. Zu einer Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Karl Mikulasch     0664/142 08 63
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 730 9,01 €/m²

Neuwertige Zweizimmerwohnung in Toplage in Tulln

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau | Ländgasse

Wunderschöne Zweizimmerwohnung im Zentrum von Tulln, direkt bei der Donau! Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, keine Renovierungen notwendig. Alleine wegen ihrer Lage, im Zentrum und gleich bei der Donau, ist diese Immobilie eine seltene Mietgelegenheit. Helles Wohnzimmer(21m²) mit großzügiger Verglasung, Schlafzimmer(12m²), neuwertige Küche, modernes Bad, WC und Abstellraum sind über das Vorzimmer zentral begehbar. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein Garagenplatz, der im Mietpreis bereits enthalten ist! Zur Donau mit ihren Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind es nur wenige Meter. Top Wohnkultur - Top Lage - Top Mietpreis! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Manfred Rebel unter 050 450-556 bzw. 0676/841 420 556 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €625 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €625------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:66.8 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.36
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 625 10,59 €/m²

Mietwohnung

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau | Frauentorgasse

3430 Tulln, Frauentorgasse 45-52 Verrmietet wird eine gepflegte Wohnung in zentraler Stadtlage. Die Wohnung liegt im 1. Stock, die Fenster gehen nach Süd, West, und Nord, die Loggia ist an der Südseite. Die Wohnung kann ab 1. September bezogen werden. Die Küche wird möbliert vermietet. Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Loggia. Kellerabteil ca. 15 m² und Autoabstellplatz. Monatsmiete: € 720,- inkl. Betriebskosten Fernwärme ca. 70,- / Monat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Information: Andrea Riedl-Stöger 0664 - 18 40 717
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 720 10,59 €/m²

LUXUS IST MIETBAR

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

Unweit der Statue des legendären Mark Aurelius, nämlich direkt an der Donau gelegen aber auch unweit des Museums von Egon Schiele, befinden sich diese tollen Mietwohnungen, Erstbezug. Das Haus, der Nibelungenhof, ist ebenfalls geschichtsträchtig, wurde jedoch erst vor kurzem ausgebaut bzw. erweitert. Im Gesamtumfang stehen sechs Mietwohnungen mit unterschiedlichen Größen zur Verfügung. 2.Stock Top 1 Wohnfläche ca.58 m² Außenfläche keine Brutto Monatsmiete inkl. BK, inkl. Ust EUR 769,96 Zimmer 2 2.Stock Top 2 Wohnfläche ca.86 m² Außenfläche Loggia ca. 5 m² Brutto Monatsmiete inkl. BK, inkl. Ust EUR 1.200,54 Zimmer 3 2.Stock Top 3Wohnfläche ca.86 m² Außenfläche Balkon ca. 6 m² Brutto Monatsmiete inkl. BK, inkl. Ust EUR 1.267,12 Zimmer 3 2.Stock Top 4 Wohnfläche ca.62 m² Außenfläche Balkon ca. 6m² Brutto Monatsmiete inkl. BK, inkl. Ust EUR 928,64 Zimmer 2 plus Schrankraum 3.Stock Top 5Wohnfläche ca.95 m² Außenfläche Terrasse ca. 77m² Brutto Monatsmiete inkl. BK, inkl. Ust EUR 1.857,69 Zimmer 3 plus Schrankraum 3.Stock Top 6Wohnfläche ca.62 m² Außenfläche Terrasse ca. 25m² Brutto Monatsmiete inkl. BK, inkl. Ust EUR 1.062,70 Zimmer 2 Bei der Errichtung der überschaubaren Wohnhausanlage wurde auf hochwertige Ausführung besonders Wert gelegt. Dies beginnt bei einer Ziegelmassiv Bauweise mit hochwertiger Dreichfachverglasung, Fußbodenheizung in allen Räumen, moderne Fliesen und Keramik sowie Marken Echtholzparkettböden. Mit Ausnahme von ein paar Stiegen im Eingangsbereich sind die Wohnungen barrierefrei zu begehen, sprich es ist ein Aufzug vorhanden. Die Bäder sind mit Badewannen, Toilette, Waschmaschinenanschluss sowie Handwaschbecken inkl. Spiegel ausgestattet. Alle genannten Außenflächen haben einen direkten Blick über die Donaulände zur Donau. In unmittelbarer Umgebung, sprich in wenigen Gehminuten Entfernung befindet sich eine städtische Parkgarage in welcher man ein günstiges Jahresparkticket um rund EUR 400,-- erwerben kann. Die Mietwohnungen könnten ab sofort unmöbliert übernommen werden. Bei der Mietdauer ist der Vermieter flexibel, sprich es ist auch eine unbefristet Vermietung möglich. Im folgenden Link befindet sich ein 360° Rundgang durch die DG Wohnung https://360.riv.at/tours/preview/efaad9b
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 769,96 13,28 €/m²

NÄHE BAHNHOF - MIT KLEINEM GARTEN

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau | Egon-Schiele-Gasse

Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich wenige Gehminuten vom Bahnhof und dem Krankenhaus entfernt. Die Wfl. beträgt ca. 67m2 bestehend aus Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Schlafzimmer; 1 KFZ  Abstellplatz ist in der Miete enthalten In ca. 10 Gehminuten sind Sie am Hauptplatz oder auf der Donaulände. Auch Etliche Einkaufsmärkte (Billa, Lidl, Penny, und Hofer) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 798 11,91 €/m²

Schöne 60qm Mietwohnung

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

Nette Erdgeschoss Wohnung in Tulln Diese ca. 60 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Hauses in Tulln. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Küche, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Die Wohnung wird mittels einer Gas Zenralheizung warm gehalten. Beziehbar ab August 2017 . Pauschalmiete inkl. BK und Steuern: € 650,- Strom und Heizung werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet. Kaution: € 1.950,00- Provision: 2 BMM Für weitere Informationen und Finanzierung steht Ihnen Herr Andreas Rothbauer unter 0676/ 841 42 0345 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €590,91 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €59,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €650------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:155.9 kWh/(m²a)
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 650 10,83 €/m²

2 Zimmerwohnung mit Balkon in Grünlage

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

In einem  freundlichen 8 Parteienhaus in ruhiger Lage kann ab August diese freundliche 2 Zimmerwohnung, ca. 15 Gehminuten vom Zentrum und Bahnhof entfernt, gemietet werden. Die ca. 58,5 m² Wohnfläche teilen sich auf in Vorzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Küche mit E-Geräten, Bad mit Dusche und separate Toilette.  Die schönen Tage kann man entweder auf dem eigenen Balkon oder im gemeinschaftlichen Garten verbringen. Die Wohnung wird zentral beheizt. Die Mietdauer beträgt 4-5 Jahre, mit Option auf Verlängerung. Die monatliche Vorschreibung von € 755,20 beinhaltet die Miete, BK sowie Heizung und Warmwasser. Strom ist mit dem Energieversorger direkt zu verrechnen. Miete netto:  €  438,75 zzgl. 10 % USt BK netto:  €    125,40 zzgl. 10 % USt Heiz./WW: € 112,20 zzgl. 20 % USt Ust:  €    78,85 Kaution:  €  2.300,00 Vergebührung:  €    282,00 einmalig Provision:  € 1.623,24 (netto € 1.352,70 + 20 % Ust (€ 270,54) Für eine unverbindliche Besichtigung bzw. bei Fragen steht Ihnen gerne, Fr. Mag. Dirjana Reissner, erreichbar unter 0676/325 80 13, zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Fläche m² 58,5
Zimmer 2
Miete € 620,57 10,61 €/m²