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Mietwohnungen bis 50 m² in Michelhausen

6 Wohnungen zur Miete

Mietwohnung nahe Bahnhof Tullnerfeld

Wohnung in 3441 Pixendorf | Fuchsenstraße 3

Mietwohnung nahe Bahnhof Tullnerfeld Wohnen mit Weitblick – modern – leistbar und doch urban Zur Vermietung gelangt ab jetzt diese schöne, südseitig ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung (49 m²) mit großem Balkon, hochwertigen Parkettböden in den Zimmern, verfliestem Badezimmer und WC Anlage, sowie einer komplett ausgestatteten, modernen Maßküche. Des Weiteren ist dieser Wohnung ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet sowie ein geräumiges Kellerabteil. Kostenaufschlüsselung: Mietzins (netto) € 455,64 Abstellplatz (netto) € 52,26 BK (netto) € 86,40 sonstige Verwaltungskosten € 1,10 USt € 64,65 Gesamt € 660,05 Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM befristet auf bis zu 10 Jahre Die Wohnung ist bis 31.01.2020 noch vermietet und kann ab Februar 2020 frühestens bezogen werden. Bei Interesse sind wir unter 01 219 63 73 oder unter office@auritas.at gerne für Sie erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: HWB (kwh/m²/Jahr): 28.0 HWB Energieklasse: B fGEE: 0.57 fGEE Energieklasse: B
Fläche m² 49,1
Zimmer 2
Miete € 501,20

"Kleine zentrale Neubaumietwohnung - für Sie alleine oder zu Zweit, Erstbezug!"

Wohnung in 3441 Pixendorf

"Neubauwohnung mit 2 Zimmern!" Pixendorf besticht vor allem durch seine Lage, da sowohl St.Pölten als auch Wien innerhalb von 15min, vom Tullnerfelder Bahnhof aus, erreicht werden können. Die Wohnhausanlage besteht aus 7 zweistöckigen Wohnblöcken. Zu dieser Wohnung gehört außerdem 1 Parkplatz. Die Energieversorgung erfolgt durch den Anschluss an die Fernwärme, wobei sich die Kosten aufgrund der Energiesparbauweise minimieren lassen. Die Beheizung erfolgt über zentrale Versorgungseinrichtungen und es gibt ebenfalls eine zentrale Klimaanlage. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die über ein Raumthermostat gesteuert wird. Die Wohnung verfügt über einen Warmwasserboiler, der elektrisch beheizt wird. Die Fenster, der Firma Josko sind aus einer 3 Scheiben-Isolierverglasung angefertigt, wodurch Wärme- und Schallschutz gewährleistet werden kann. Die Eingangstüre der Widerstandsklasse 2 bieten einen hohen Schutz und stammen ebenfalls von der Firma Josko. In der Wohnung ist Klebeparkett verlegt, die Wände sind mit weißer, scheuerbeständiger Dispersionsfarbe gestrichen. Das Bad (möbliert), WC und Abstellraum sind mit Natursteinen belegt, die verbleibenden Wände werden mit Latexfarbe ausgemalt. Pauschalmiete € 500,00 mtl. inkl. BK & Ust. Kaution € 2.000,00 Beziehbar ab 1.12.2019 Provision: 2MM +Ust. Strom und Fernwärme werden mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €500------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 38
Zimmer 2
Miete € 500

"Alleine oder zu Zweit - kleine zentrale Neubaumietwohnung, Erstbezug"

Wohnung in 3441 Pixendorf

"Neubauwohnung mit 2 Zimmern!" Pixendorf besticht vor allem durch seine Lage, da sowohl St.Pölten als auch Wien innerhalb von 15min, vom Tullnerfelder Bahnhof aus, erreicht werden können. Die Wohnhausanlage besteht aus 7 zweistöckigen Wohnblöcken. Zu dieser Wohnung gehört außerdem 1 Parkplatz. Die Energieversorgung erfolgt durch den Anschluss an die Fernwärme, wobei sich die Kosten aufgrund der Energiesparbauweise minimieren lassen. Die Beheizung erfolgt über zentrale Versorgungseinrichtungen und es gibt ebenfalls eine zentrale Klimaanlage. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die über ein Raumthermostat gesteuert wird. Die Wohnung verfügt über einen Warmwasserboiler, der elektrisch beheizt wird. Die Fenster, der Firma Josko sind aus einer 3 Scheiben-Isolierverglasung angefertigt, wodurch Wärme- und Schallschutz gewährleistet werden kann. Die Eingangstüre der Widerstandsklasse 2 bieten einen hohen Schutz und stammen ebenfalls von der Firma Josko. In der Wohnung ist Klebeparkett verlegt, die Wände sind mit weißer, scheuerbeständiger Dispersionsfarbe gestrichen. Das Bad (möbliert), WC und Abstellraum sind mit Natursteinen belegt, die verbleibenden Wände sind mit Latexfarbe ausgemalt. Pauschalmiete € 500,00 mtl. inkl. BK & Ust. Kaution € 2.000,00 Beziehbar ab 1.12.2019 Provision: 2MM +Ust. Strom und Fernwärme werden mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €500------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 38
Zimmer 2
Miete € 500

"Balkonmietwohnung mit 13 m² Balkon - Lift - Tiefgarage - Nähe Tullnerfelder Bahnhof!"

Wohnung in 3441 Pixendorf

"Nähe Tullnerfelder Bahnhof!" Diese Wohnung im 1.Liftstock befindet sich in Pixendorf, ganz in der Nähe des Tullnerfelder Bahnhofs. Der Bahnhof mit Zustiegsstelle nach Wien-Hütteldorf, Wien-Westbahnhof und St. Pölten ist mit dem Auto in ca. 3 Minuten erreichbar! Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 49 m² mit 13 m² Balkon.   Vom Eingang gelangt man zum Abstellraum, welcher einen Anschluss für Waschmaschine, sowie Trockner bietet, und in das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Das WC befindet sich in einem extra Raum und beinhaltet ein Handwaschbecken. Des Weiteren kommt man von dem Vorraum in das großzügig geschnittene Wohnzimmer, welches mit einer komplett neuen Küche ausgestattet ist. Auch das Schlafzimmer ist vom Vorraum aus zu betreten.    Das Wohnzimmer, sowie auch das Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zum Balkon. Die großen Fenster in den beiden Räumen durchfluten die Wohnung mit hellem Licht. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme / Fußbodenheizung.   Noch dazu bietet die Wohnung einen geräumigen Kellerabteil und Tiefgaragenparkplatz. Nettomiete: € 472,73 Betriebskosten netto: € 136,36 MwSt: € 60,91 Bruttomiete inkl. BK & USt: € 670,00 Kaution 3 BMMAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €472,73 zzgl 10% USt.Betriebskosten €136,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €60,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €670------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:25.72 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.57 Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 670

Modernes ERSTBEZUG Projekt in Michelhausen inkl. PKW Stellplatz & EWE Küche

Wohnung in 3451 Michelhausen

Die aktuell errichtete Liegenschaft befindet sich in der Grillenbergsiedlung in Michelhausen und ist ab 01.05.2020 bezugsbereit. Highlights der Liegenschaft: - Hochwertiger Ziegel-Massiv Bau inkl. Vollwärmeschutz - 3 fach verglaste Kunststofffenster - Sonnenschutz (Rollläden) - Optimale Raumaufteilung  - SAT Anlage - sämtliche WHG verfügen über eine Freifläche - jede Wohnung inkl. EWE Küche Ausstattung: - Moderne Fliesen im Bad & WC - EWE Küche inkl. Geräte - Laminatboden in Eiche - Aussenabteil vor der Liegenschaft - Parkplatz  Infrastruktur (Nahversorger & öffentliche Verkehrsmittel): Der Bahnhof Michelhausen ist ca. 2,4 km entfernt und bietet Ihnen eine direkte Anbindung von St. Pölten bis Wien. Demnächst wird eine Billa Filiale eröffnet, weitere Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie binnen weniger Fahrminuten in den nächstgelegenen Ortschaften. Die Stadtgemeinde Tulln ist ebenfalls sehr leicht mit dem Auto zu erreichen. (ca. 10 - 15 min) Kindergarten & Schulen: - Kindergarten "Kindergartengasse 8" - Volksschule "Schulgasse 2" Top 1: Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48 qm aufgeteilt auf 2 Zimmer. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in die Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse / Garten. Die Küche wird bereits seitens des Eigentümers verbaut und verfügt über einen Herd, Kochfeld, Geschirrspüler & einen Kühlschrank. Aufgrund einer optimalen Planung eignet sich die Wohnung perfekt für Singles bzw. Pärchen. Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank. Die sanitären Räumlichkeiten wie Bad & WC sind getrennt voneinander begehbar und werden mit modernen Fliesen ausgestattet.  + inkl. Stellplatz + inkl. Aussenabteil/Abstellraum Raumaufteilung: - 1 Vorzimmer - 1 Wohnküche - 1 Schlafzimmer - 1 Bad mit Dusche, Waschbecken & WM-Anschluss - 1 sep. WC inkl. Handwaschbecken - 1 Abstellraum - 1 Terrasse + Garten - 1 Stellplatz Bitte berücksichtigen Sie, dass es sich bei den Musterfotos um die Wohnungen des gleichen Bauträgers der Nachbarliegenschaft handelt.  So können Sie sich einen Eindruck der Liegenschaft und der hochwertigen Verarbeitung holen. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: - Kaution: 3 BMM - Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. - Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung bei Zustimmung beider Parteien Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@lion-estate.at oder telefonisch unter +43 676 342 77 18. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma LionRealEstate GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz). Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <9.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 670

Mietwohnung nähe Michelhause 45m² mit Garten

Wohnung in 3451 Michelhausen

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss Besteht aus Küche mit Essplatz, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC extra, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, grosser Vorraum, Durchgangszimmer. Garten 420.- Miete ohne Strom. 50.- für neuen Pelettofen. Kaution 1590.- Kendl Manuela 0664 8410754 Manuela.kendl@immo-company.at
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 420