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Mietwohnungen bis 1100 Euro in Wienerwald

6 Wohnungen zur Miete

Loftartige Gartenwohnung am Bach AI

Wohnung in 2392 Sulz im Wienerwald

Loftartige Gartenwohnung am Bach  Die ruhig gelegene, großzügig geschnittene Gartenwohnung mit ca. 76 m² WNfl. liegt idyllisch an einem kleinen Bach. Über die teils überdachten Steinstufen erreicht man den kleinen Platz vor der Eingangstüre. Durch diese Türe betritt man die verglaste Veranda mit Klinkerboden und weiter entweder zur Loggia oder direkt in den Loft-artigen, sonnendurchfluteten Wohnraum. Die Fenster der gesamten Wohnfläche inkl. bäuerlicher Küche, hellem Badezimmer (ebenerdige Flachduschtasse) und Schlafzimmer sind Richtung Süden ausgerichtet. Der großzügig eingerichtete begehbare Schrankraum ist sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Badezimmer erreichbar. Die Raumhöhe von fast 3m entstand in der ursprünglichen Bauphase, dieses typisch NÖ Landhauses um 1900. Sowohl die typischen Fensterstockmaße, als auch die dazugehörigen Putzfaschen wurden in der letzten Umbauphase bewusst wieder aktiviert. Ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus ist inkludiert. Inkludiert in der Gesamtmiete ist eine Pauschale für Warmwasser, Heizung (Biomasse), Strom sowie der Garten und ein KFZ-Stellplatz.   Die Wohnung ist ab 01. Februar 2018 beziehbar und wird auf 4 Jahre befristet vermietet.   Lebensqualität vor den Toren Wiens Die Gemeinde Wienerwald ist flächenmäßig die größte im Bezirk Mödling, und die hauptsächlich von der Landwirtschaft lebende Bevölkerung hat auf Pferdezucht und -haltung umgestellt. In Sulz  gibt es ein Lebensmittel-Geschäft für den täglichen Bedarf und ausgezeichnete Restaurants wie den Stockerwirt in der Umgebung. Das Naherholungsgebiet Wienerwald liegt direkt vor der Tür und macht den Ort für Ruhesuchende und Sportbegeisterte besonders attraktiv.  Die S-Bahn in Liesing ist in rund 20 Autominuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle Richtung Liesing bzw. Mödling befindet sich nur zwei Gehminuten entfernt. Durch die gute Lage der Ortschaft Sulz im Wienerwald sind sie nur 5 km bis zur nächsten Autobahnauffahrt A21 Richtung Wien bzw St.Polten entfernt, ohne Lärmbelästigung von dieser Verbindungsautobahn zu haben.
Fläche m² 76
Zimmer 2,5
Miete € 995

Loftartige Mietwohnung in Sulz mit Terrasse

Wohnung in 2392 Sulz im Wienerwald

LOFTARTIGE MIETWOHNUNG IN ERWEITERTER WOHNANLAGE BESCHREIBUNG: Loftartiger ca 30m² Wohnraum mit intergrierter Küche, Schlafzimmer, Bürozimmer, schön ausgestattetes Bad, separates WC, 2 Abstellräume FREIFLÄCHEN: Wintergarten ca. 4m², Loggia + Terrasse ca. 13m² SONSTIGES: 1 PKW-Stellplatz inkludiert. NETTOMIETE:EUR 841,- BETRIEBSKOSTEN: EUR 247,- GESAMTMIETE: EUR 1.088,- inkl. Heizung, Warmwasser, Strom NEBENKOSTEN: KAUTION: EUR 5.000,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust. MIETDAUER: 4 Jahre BEZIEHBAR ABSOFORT ENERGIEKENNZAHL: Der Verkäufer wurde auf das Energieausweis-Vorlagegesetz (EAVG 2012) hingewiesen, bis dato wurde noch kein rechtsgültiger Energieausweis vorgelegt. VERBINDUNGEN: Anschlußstelle A21 Hinterbrühl, bzw. Liesing Park & Ride, tägliche Busverbindungen nach Bhf Mödling bzw. Bhf Liesing (Riverside) LAGE: Zentral im Ort mit südöstlicher Ausrichtung, Nahversorgung, Gemeindearzt, sowie ein Erlebnisspielplatz mit FunCourt und Beachvolleyball Platz in Gehweite. Volksschule, sowie Kindergarten jeweils in den Nachbarorten. OBJEKTBETREUER: Harald Gaberscik 0664/5211167
Fläche m² 85
Zimmer -
Miete € 1.088

Mietwohnung in Sulz mit Garten

Wohnung in 2392 Sulz im Wienerwald

GARTENWOHNUNG IN SULZ BESCHREIBUNG: ca. 20m² Wohnzimmer mit offenem Durchgang zu der ca 16m² Wohnküche, Schlafzimmer mit Schrankraum, geräumiges Bad mit WC, Abstellraum FREIFLÄCHEN: Loggia ca. 7m², Wintergarten ca. 8m² GARTEN: ca. 90m² Garten am Bach NETTOMIETE:EUR 680,- BETRIEBSKOSTEN: EUR 195,- PARKPLATZMIETE: 120,- GESAMTMIETE: EUR 995,- inkl. Parkplatz, Heizung, Warmwasser, Strom NEBENKOSTEN: KAUTION: EUR 5.000,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust. MIETDAUER: 4 Jahre BEZIEHBAR ABSOFORT ENERGIEKENNZAHL: Der Verkäufer wurde auf das Energieausweis-Vorlagegesetz (EAVG 2012) hingewiesen, bis dato wurde noch kein rechtsgültiger Energieausweis vorgelegt. VERBINDUNGEN: Anschlußstelle A21 Hinterbrühl, bzw. Liesing Park & Ride, tägliche Busverbindungen nach Bhf Mödling bzw. Bhf Liesing (Riverside) LAGE: Zentral im Ort mit südöstlicher Ausrichtung, Nahversorgung, Gemeindearzt, sowie ein Erlebnisspielplatz mit FunCourt und Beachvolleyball Platz in Gehweite, Volksschule, sowie Kindergarten jeweils in den Nachbarorten OBJEKTBETREUER: Harald Gaberscik 0664/5211167
Fläche m² 76
Zimmer 2
Miete € 995

Loftartige 2,5-Zi-Wohnung in Sulz

Wohnung in 2392 Sulz im Wienerwald

Eine ideale Wohnung mit Flair für Sport- und Naturbegeisterte  Die ruhig gelegene, großzügige Wohnung mit ca. 85 m² WNfl. liegt im 1. Obergeschoss eines modernen Hauses mit schönem Blick auf den Naturpark Föhrenberge. Der loftartige Wohnraum mit offener Küche verströmt mit seinen alten Balken und Ziegelwänden ein besonders wohnliches Ambiente. Der nach Süden vorgesetzte Wintergarten (ca.4 cm²) mit sonniger Loggia und Balkon laden zum Genießen ein. Weiters gibt es ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, ein Kabinett und ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie separatem WC. Zwei Abstellräume bieten ausreichend Stauraum. Ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus ist inkludiert. Zuzüglich zur Wohnungsmiete kommt eine Pauschale von Euro 160,00 für Warmwasser, Heizung (Biomasse) Strom und KfZ-Stellplatz. Somit beträgt die Gesamtmiete Euro 1.150,00 inkl. Mwst. Im Haus gibt es keinen Lift. Die Wohnung ist ab 01. Februar 2018 beziehbar und wird auf 4 Jahre befristet vermietet.   Lebensqualität vor den Toren Wiens Die Gemeinde Wienerwald ist flächenmäßig die größte im Bezirk Mödling, und die hauptsächlich von der Landwirtschaft lebende Bevölkerung hat auf Pferdezucht und -haltung umgestellt. In Sulz  gibt es ein Lebensmittel-Geschäft für den täglichen Bedarf und ausgezeichnete Restaurants wie den Stockerwirt in der Umgebung. Das Naherholungsgebiet Wienerwald liegt direkt vor der Tür und macht den Ort für Ruhesuchende und Sportbegeisterte besonders attraktiv.  Die S-Bahn in Liesing ist in rund 20 Autominuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle Richtung Liesing bzw. Mödling befindet sich nur zwei Gehminuten entfernt. Durch die gute Lage der Ortschaft Sulz im Wienerwald sind sie nur 5 km bis zur nächsten Autobahnauffahrt A21 Richtung Wien bzw St.Polten entfernt, ohne Lärmbelästigung von dieser Verbindungsautobahn zu haben.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 990,01

"Villenetage im Grünen!"

Wohnung in 2392 Sulz im Wienerwald

"Villenetage im Grünen!" Genießen Sie in Ihrem neuen Heim die Ruhe des Wienerwaldes und den herrlichen Blick auf die umliegenden Pferdeweiden. In diesem, in absoluter Grünruhelage liegenden neu adaptierten Haus werden 3 frisch renovierte Etagenwohnungen mit ca.100 m²,108 m² und 76 m² Wohnfläche zur Vermietung angeboten. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche einen Vorraum, 2 Schlafzimmer, Essecke mit anschließendem ca. 22 m² Wohnzimmer, Bad mit Dusche, separtes WC, Speis und Küche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die große südwestseitig ausgerichtete eigene Terrasse. Von dieser kann man den weitläufigen, gepflegten Garten, der allen Hausbewohnern zur Nutzung offen steht betreten. Böden, Wände, und Fenster wurden im Zuge der Renovation erneuert, die Elektrik wurde auf letzten Stand der Technik gebracht. Es besteht die Möglichkeit je nach Verfügbarkeit Garagenplätze zum Preis von 70.- Euro pro Monat anzumieten. Die Wienerwaldgemeinde Sulz liegt im Nahbereich von Wien, in ca. 20 Minuten erreicht man mit dem Auto die Stadtgrenze von Wien. Es besteht eine öffentliche Busanbindung nach Wien Liesing und Mödling. In der Gemeinde Wienerwald gibt es einen Nahversorger mit Lebensmittel, praktischen Arzt, Kindergarten und Volksschule. Reitställe sowie ausgedehnte Wander- und Radfahrwege im Wienerwald bieten reichhaltige Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung wird befristet auf 3,5 Jahre zur Vermietung angeboten, mit Option einer Mietvertragsverlängerung. Hauptmietzins: € 859,33 Netto + € 85,93 Ust = € 945,26 Betiebskostenakonto: € 47,92 Netto + € 4,79 Ust = € 52,71 Gesamtbelastung: € 997,97 Kaution: € 2.994,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €859,33 zzgl 10% USt.Betriebskosten €47,92 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €997,97------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:111.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 997,97

"Villenetage im Grünen!"

Wohnung in 2392 Sulz im Wienerwald

"Villenetage im Grünen!" Genießen Sie in Ihrem neuen Heim die Ruhe des Wienerwaldes und den herrlichen Blick auf die umliegenden Pferdeweiden! In diesem, in absoluter Grünruhelage liegenden neu adaptierten Haus werden 3 frisch renovierte Etagenwohnungen mit ca.100 m²,108 m² und 76 m² Wohnfläche zur Vermietung angeboten. Diese geräumige Familienwohnung befindet sich im ersten Stock und bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche einenVorraum, 3 Schlafzimmer, davon eines mit begehbarem Schrankraum, ein ca. 34 m² Wohnzimmer mit Essbereich, Bad mit Wanne, separtes WC, und eine moderne Küche. Zu dieser Wohnung gehört eine große südseitig ausgerichtete eigene Terrasse mit unvergleichlichem Fernblick. Von hier kann man den weitläufigen, gepflegten Garten, der allen Hausbewohnern zur Nutzung offen steht betreten. Böden, Wände, und Fenster wurden im Zuge der Renovation erneuert, die Elektrik wurde auf letzten Stand der Technik gebracht. Es besteht die auch die Möglichkeit je nach Verfügbarkeit Garagenplätze zum Preis von 70.- Euro pro Monat anzumieten. Die Wienerwaldgemeinde Sulz liegt im Nahbereich von Wien, In ca. 20 Minuten erreicht man mit dem Auto die Stadtgrenze von Wien. Es besteht eine öffentliche Busnbindung nach Wien Liesing und Mödling. In der Gemeinde Wienerwald gibt es einen Nahversorger mit Lebensmittel, praktischen Arzt, Kindergarten und Volksschule. Reitställe sowie ausgedehnte Wander- und Radfahrwege im Wienerwald bieten reichhaltige Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung wird befristet auf 3,5 Jahre zur Vermietung angeboten, mit Option einer Mietvertragsverlängerung. Hauptmietzins: € 948,05 Netto + € 94,80 Ust = € 1.042,86 Betiebskostenakonto: € 51,95 Netto + € 5,20 Ust = € 57,14 Gesamtbelastung: € 1.100,- Kaution: € 3.300,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €948,05 zzgl 10% USt.Betriebskosten €51,95 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €100------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1100------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:111.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 108
Zimmer 4
Miete € 1.100