Mietwohnungen bis 70 m² in Wiener Neudorf

3 Wohnungen zur Miete

Perfekte Pärchen / Single Designerwohnung provisonsfrei zu vermieten!

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf | Am Anningerpark 2 1

Provisionsfrei 2 Zimmer Wohnung am Anningerpark 2 zu vermieten. *Keine Maklerprovision *Designerküche und Möbel *Fußbodenheizung *Passivbau (daher niedrige Heizkosten) *Lichtdruchflutet + großzügiger 10qm Balkon *Bad inkl. großer Eckbadewanne & Dusche *WC getrennt vom Schlafzimmer inkl. Pissior *Badnerbahn 3 min fußläufig entfernt / BHF Mödling fußläufig erreichbar *eigner Parkplatz *Mietdauer nach Absprache *Großzügige Abstellkamer außerhalb der Wohnung im selben Stockwerk
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 730 14,04 €/m²

Tolle Startwohnung

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

  Zur Vermietung gelangt eine gemütliche Wohnung in einer 1996 errichteten Wohnhausanlage in Wiener Neudorf.  Sie befindet sich im 4. Stock mit Lift und die Anlage ist sehr gepflegt. Die Wohnfläche beträgt 67 m² und teilt sich folgendermaßen auf: Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für Ess- und Arbeitsbereich. Die moderne Küche beinhaltet alle Geräte und ist so wie der Rest hochwertig ausgeführt. Als Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer bietet sich der traumhafte Essbereich an, er liegt in einem Erker mit Fenster nach Süden, Osten und Norden. Das ruhige Schlafzimmer bietet im Eingangsbereich geschickt angelegte Stauräume. Das Badezimmer ist mit Wanne und das extra WC weiß verfliest. Der geräumige Abstellraum ist zu einem Schrankraum umgebaut und beherbergt ebenso die Vaillant Therme. Ein Kellerabteil und ein eigener Parkplatz machen diese Wohnung komplett. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * neu ausgemalt * hochwertige Ausstattung  * Wohnbereich mit guter Logistik * Vaillant Gastherme * Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Vollwärme Fassade * Volksschule und Kindergarten in der Nähe * Einkaufszentrum in der Nähe * 3 Minuten zu Fuß zur Badner Bahn * 5 Minuten mit dem Auto ins Zentrum von Mödling * 20 Minuten mit dem Auto ins Zentrum von Wien * sehr netter Vermieter * uvm. Mietdauer:  5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit 514,54  Nettomiete 132,93 netto BK   10,66 Parkplatz   64,74 Ust. 10%     2,13 Ust. 20% 725,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom und Gas - verbrauchsabhängig 2.200,-- Kaution 261,-- FA Gebühr 2 BMM + 20% Ust, Provision Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@awd.at
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 725 10,82 €/m²

Gepflegte Mietwohnung mit Loggia am Reisenbauerring

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Freundliche, helle 2-Zimmerwohnung mit ca. 7,71 m² grosser Westloggia, die Wohnfläche beträgt 68,61 m². - Klimaanlage in Wohnzimmer und Schlafzimmer, - Eingerichtete Küche mit Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler - Abstellraum - Duschbad mit Waschmaschine und Trockner - separates WC - Einbauschrank im Schlafzimmer - verglaste Loggia nach Westen - trockenes Kellerabteil mit 6 m² Im Keller befindet sich auch ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Die nach Westen ausgerichtete Wohnung ist vor allem für ältere Paare geeignet, da sie fast barrierefrei zu erreichen ist und der Reisebauerring über die perfekte Infrastruktur, vom Einkaufszentrum bis zu den Ärzten, verfügt. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und zur Gänze neu ausgemalt und hat im Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie im Vorzimmer einen neuen Bodenbelag. Die Küche ist mit Kühlschrank, Herd und Geschirrspüler vollständig eingerichtet und hat auch ein eigenes Fenster Da auch Waschmaschine und Trockner im Mietpreis enthalten sind, erspart man sich beträchtliche Anfangsinvestitionen. Wiener Neudorf bietet neben der perfekten Infrastruktur ein weit gefächertes Vereins- und Veranstaltungsleben, sodass man sich hier sehr schnell „zuhause“ fühlt. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Befristung: 4 Jahre Mietvertragsvergebührung: € 298,80 Der Energieausweis ist vorhanden, HWB: 57 kWh/m²a Der Mietpreis beträgt € 830,- inkl. Heizung- und Warmwasserakonto sowie BK und schlüsselt sich wie folgt auf: HMZ netto: € 589,35 Heizung und Warmwasser netto : € 69,12 BK: € 145,26 Ust: € 26,27 Beziehbar ist dieses Objekt ab sofort und es fällt eine Maklerprovision von € 1.660,- zzgl. 20% Ust an. Leider ist kein Parkplatz bei der Wohnung dabei, kann aber privat angemietet werden. Information und Besichtigung: Mag. Wolfgang Manchen, Tel: 0676/316 72 44
Fläche m² 68,61
Zimmer 2
Miete € 830 12,10 €/m²