Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Wiener Neudorf

3 Wohnungen zur Miete

sonnige 3 Zimmer-Wohnung

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung am Rande des Reisenbauerrings (nicht in den Hochhäusern). Das Haus wurde in den 70er gebaut und vor ca. 5 Jahren mit einer neuen Wärmeschutzfassade versehen. - 3. Stock, ohne Lift! - 77 qm Wohnfläche - westseitig mit Fernsicht Richtung Mödling - 3 Zimmer, offene Küche - Wannenbad - WC getrennt - Laminatböden - Zentralheizung - HWB 30 Nettomiete: 590,41 Euro Betriebskosten: 134,20 Euro Verwaltung: 26,84 Euro Bruttomonatsmiete: 751,45 Euro Zusätzlich:: Heizung: 55,06 Euro Warmwasser: 13,49 Euro Gesamtmonatsmiete: 820,- Euro Frei ab dem 01.03.2017! Mietvertrag auf 4 Jahre. Verlängerung ist anschließend möglich. Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz angemietet werden. (50,- monatlich) HWB: 30 Kaution: 2 500,- Euro Vergebührung Mietvertrag: 295,20 Euro Provision: 1968,- inkl. Steuer
Fläche m² 77,5
Zimmer 3
Miete € 751,45 9,70 €/m²

Koffer packen und einziehen!!!

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

ALLES WAS DAS HERZ BEGEHRT! Diese moderne, äußerst gepflegte und neuwertige 3 Zimmer Eigentumswohnung im 2. Stock mit ca. 80m² und 5m² Loggia befindet sich in absoluter Ruhelage von Wiener Neudorf, angrenzend an Mödling und Maria Enzersdorf. (Wohnung im Dachgeschoss) Die Wohnung besteht aus 2 Schlafräumen und dem ideal angelegtem Wohn- und Esszimmer mit Durchgang zur Küche, wodurch man von dort die Nachmittags- und Abendsonne genießen kann. Den heißen Sommertagen trotzen Sie in dieser Wohnung ab sofort mit der eingebauten Klimaanlage! Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, ist mit Tischler-Einbaumöbel ausgestattet und wurde mit viel Liebe gepflegt und in Stand gehalten. Die Küche ist außerordentlich geschmackvoll und mit sämtlichen Küchengeräten ausgestattet. Praktisch, da gleich neben der Küche gelegen, befindet sich ein Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche versehen, wie Sie dem Grundriss und den Fotos entnehmen.. Die Räume sind mit geschmackvollen Fliesen und Parkettböden ausgelegt und die Fenster sind teilweise mit Jalousien und Fliegengitter versehen. Der Heizwärmebedarf beträgt (HWB) nur 72kWh/m²a. Ein trockenes Kellerabteil rundet das Gesamtpaket ab. Die Betriebskosten belaufen sich bei ca. € 360.- wobei die Warmwasser und Heizkosten in der Miete inkludiert sind. Einkaufsmöglichkeit sowie Bus und Badnerbahn sind fußläufig schnell zu erreichen. Die ideale Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Krankenhäuser in nächster Nähe. Die Shopping City Süd und das Mödlinger Zentrum, sowie der Mödlinger Bahnhof sind in Kürze erreichbar. Die Auffahrt auf die Autobahn ist nur 2 Autominuten entfernt. Diese Traumlage mit Nähe zum Liechtenstein bietet höchste Lebensqualität, Erholung und Freizeitwert.
Fläche m² 79,78
Zimmer 3
Miete € 1.040 13,04 €/m²

Parkplatz vor der Türe, südseitige Loggia und Ruhe - alles was das "Gute Wohnen" braucht!

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Sie suchen eine wunderschöne, top gepflegte Mietwohnung mit 3 Zimmern? Eine Loggia soll sie haben und ruhig liegen? Schauen Sie sich diese Wohnung an! Sie liegt im 2. Stock. Wohnzimmer und Loggia sind südseitige ausgerichtet, die Schlafzimmer nordseitig. Das besondere Zuckerl: Aircondition! Also an heißen Tagen einfach ein bisschen hinunter kühlen und angenehm kühl schlafen. Wenige Minuten von der Badner Bahn entfernt, Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß leicht erreichbar, sollten Sie dennoch ein Auto haben, dann nützen Sie den Autoabstellplatz direkt vor Ihrer Türe! In der Miete von 979,- sind die BK, die Heizung und das Wamwasser bereits enthalten. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind (das heißt, dass sowohl der Vermieter, als auch Sie, lieber Mieter, unser Kunde sind) und wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem Vermieter stehen.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 979 13,05 €/m²