Mietwohnungen bis 2 Zimmer in Mödling

28 Wohnungen zur Miete

Startwohnung + Garten + Tiefgarage

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Wohnung im EG in einer 2005 errichteten, modernen Wohnhausanlage in Mödling (Josef Schleussner Straße). Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in das traumhafte Wohnzimmer  Ausgang auf die Terrasse und weiter in den Garten. Daneben befindet sich eine Nische, die für die Küche vorgesehen ist. (Derzeit keine Einrichtung).  Das ruhige Schlafzimmer sorgt für erholsamen Schlaf. Das moderne Bad ist mit Wanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet. Der Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist im Abstellraum. Das WC ist extra. Ein Kellerabteil ist auch dabei und ein Parkplatz (Nr.7) ist in der Miete bereits inkludiert. Der kleine 32m² große Eigengarten ist vom Wohnzimmer und auch von außen begehbar, er bietet Raum zum Entspannen und Auftanken. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * sehr gute Raumausnutzung * frisch renoviert * Garten * Bad mit Wanne und Dusche * elektr. Rollladen * kontrollierte Wohnraumbelüftung * Fussbodenheizung * tolle Infrastruktur * Supermarkt in Gehweite * Schulstadt Mödling 567,43 Nettomiete 141,48 netto BK 8,50 BK Garage 72,59 USt. 790,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Heizung und Warmwasser verbrauchsabhängig (derzeit 60,00 monatlich). 850,00 Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig 2.400,00 Kaution 306,00 Vertragsvergebührung 2 BMM Provision Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung Ich freue mich auf Sie EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 790 13,86 €/m²

Topadresse in der Fußgängerzone mit Tiefgaragenplatz

Wohnung in 2340 Mödling

Die Wohnung befindet sich im historischen Kern der Stadt Mödling, in exquisiter Zentrumslage in einem wunderschönen Gebäude. Gegenständliche Liegenschaft ist ein über Jahrhunderte gewachsenes und denkmalgeschütztes Haus mit einem modernen Dachaus- und Tiefgaragenzubau. Der dreigeschossige Dreiflügelbau ist im Kern spätgotisch und wurde um 1600 ausgebaut. Im 4. Viertel des 19. Jahrhunderts erfolgte die historische Fassadierung. Viele, schöne Details - wie z.B. die Halle im Obergeschoss mit Spiegelgewölbe und Stuckrosette - zieren dieses Haus. Ein idyllischer Gartenbereich im hinteren Teil der Liegenschaft kann mit genutzt werden. Zur Vermietung gelangt eine neu adaptierte Wohnung im 2. Stock (ohne Lift). Auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² befinden sich: - ein Vorzimmer - ein Wohnraum mit integrierter Küche - ein Schlafzimmer - ein Schrankraum - ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss - eine separate Toilette - ein Abstellraum Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 890,-- und schlüsselt sich wie folgt auf: € 663,02 Hauptmietzins € 146,07 Betriebskosten € 80,91 (10%) Ust. Ein Tiefgaragenplatz in der Anlage kann um € 130,- dazu gemietet werden. Kaution: € 2.670,-- Provision: 2 MM - € 1.941,82 (€ 1.618,18 zzgl. 20% Ust. € 323,64) Mietvertragsvergebührung: € 335,-- Bearbeitungsgebühr HVW: € 216,-- Ein Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Eine Verlängerungsoption ist gegeben. Ein Energieausweis liegt vor: HWB 172 kWh/m² Energieklasse: E Das Objekt kann ab sofort vermietet werden. Für Rückfragen oder Besichtigungen steht Ihnen Herr Christian Maier unter 0699/19 01 67 49 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 76
Zimmer 2
Miete € 890 11,71 €/m²

RUSTLER - Einfach nur WOW!!

Wohnung in 2340 Mödling

In schönster Villengegend, gelangt eine 2 Zimmerwohnung mit 4,82m2 Terrasse zur Vermietung. Diese schöne 2 Zimmerwohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 1 Schlafraum, möblierter Küche, Bad mit Wanne und WC, und großem Vorraum, der auch als Schrankraum genutzt werden kann. Die Wohnung ist sehr hell, da sie nach Westen ausgerichtet ist, und durch die großen Fensterflächen herrlich das Licht in die Wohnung gelangt. Das Bad ist wunderschön ausgestattet und die Wohnräume mit Holzparkett. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Wohnung wird vorerst auf 3,5 Jahre vermietet. Nettomiete: € 620 zzgl. 10% Ust BK: € 87,14 zzgl. 10% Ust Gesamt Bruttomiete: € 777,85 inkl. Ust Kaution: € 2.340,- einmalig Provision: € 2 BMM zzgl. 20 Ust einmalige Vergebührung: € 284,88 einmalig Errichtung MV / HV: € 136,80,- einmalig Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Hunde sind nicht erwünscht. Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter/Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Fläche m² 52,35
Zimmer 2
Miete € 777,85 14,86 €/m²

Geräumige Altbaumietwohnung am Mödlinger Kurpark

Wohnung in 2340 Mödling

Objekt: In traumhafter Lage, direkt am Mödlinger Kurpark, gelangt eine großzügige zwei Zimmerwohnung zur Vermietung. Die rund 97 m² bieten Ihnen genügend Platz zum Wohnen und Entspannen und die schöne Lage lädt zu langen Spaziergängen im Kurpark mit Blick auf den schwarzen Turm ein. Die Wohnung liegt im Hochparterre, eines im 18. Jahrhundert errichteten Gebäudes, und gliedert sich wie folgt auf: zentraler Vorraum, Küche inkl. Speis, rund 32 m² Wohnzimmer mit Zugang zur nach Osten ausgerichteten Veranda, Schlafzimmer und WC/Bad. Das Schlafzimmer ist derzeit mittig mit einer Rigipswand geteilt. Das dadurch entstandene Zimmer kann als zusätzliches Schlafzimmer, Schrankraum oder Büro verwendet werden. Die Mehrzahl der Räume ist zum Kurpark mit Aussicht auf den Wald ausgerichtet. In der Küche sind sämtliche Anschlüsse vorhanden, jedoch wird diese unmöbliert übergeben. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Kombitherme. Die Therme befindet sich im Badezimmer und wurde vor rund 2 Jahren neu angeschafft. Die jährliche Wartung sowie die gesetzlich vorgeschriebene Abgasmessung alle zwei Jahre ist vom Mieter durchzuführen. Die Mitbenutzung des Gartens ist an sich nicht vorgesehen. Die Sitzgelegenheiten vor dem Haus können Sie jedoch nutzen. Der Gesamtmietzins inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer beträgt Euro 655,72. Des Weiteren fallen einmalige Kosten (Provision, Vergebührung, Kaution und Mietvertragserrichtungskosten) an. Lage/Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer überdurchschnittlichen Wohnlage, ist ruhig gelegen und dennoch zentral. In nur wenigen Gehminuten über den Neuweg durch den schönen Kurpark erreichen Sie die Fußgängerzone mit sämtlichen Nahversorgern und allen notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen. Auch den Bahnhof Mödling können Sie mit dem Bus in wenigen Minuten erreichen. Sehr gute Infrastruktur und zahlreiche Nahversorger o    Supermärkte, Drogeriemärkte o    Schulen, Kindergärten o    Bäcker, Café, Restaurants o    Wanderwege, Erholungsgebiet Ideale Verkehrsanbindung o    Stadtbus Linie 1 - Babenbergergasse o    Postbus – Linie 364,365 - Spitalmühlgasse Details: Nutzfläche:           97,02 m² inkl. Veranda Ausstattung:         unmöbliert, Gas-Kombitherme, Anschlüsse für Geschirrspüler und Waschmaschine vorhanden  Lage:                    sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Mietdauer:            befristet (5 Jahre) Sonstiges:            Gas-Kombitherme, Gegensprechanlage, Kabelanschluss  Energieausweis:   Energieausweis wurde bereits beauftragt und wird von der Vermietern nachgereicht. Ausstattung: Küche: o    Speis o    Unmöbliert Zimmer: o    Holzböden o    Wandradiatoren o    Kabel-TV-Anschluss Bad/WC: o    Fließen o    Badewanne mit Duschwand o    Gas-Kombitherme Sonstiges: o    Veranda o    Gegensprechanlage inkl. Türöffner Die Wohnung ist noch bis Ende Februar 2017 vermietet und kann bereits ab März neu bezogen werden. Da derzeit diverse Ausmalarbeiten im Gange sind, konnten leider nicht alle Räumlichkeiten abgelichtet werden. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 97,02
Zimmer 2
Miete € 655,72 6,76 €/m²

Charmant Wohnen am Schrannenplatz

Wohnung in 2340 Mödling

Die charmante und helle Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Hauses ohne Lift direkt am Schrannenplatz. Sie vereint somit einen chiquen Altbau-Flair mit einem urbanen Lifestyle mitten in der Mödlinger Innenstadt.Von beiden Zimmern aus blicken Sie auf den belebten und schönen Schrannenplatz, der Ausblick reicht bis weit in die Fußgängerzone. Ins Grüne brauchen Sie 5 Minuten zu Fuß. Das wunderschöne Haus verfügt über viele Stilelemente, die mit Liebe renoviert und erhalten wurden. Ein begrünter großflächiger Gemeinschaftsgarten lädt im Sommer zum gemütlichen Verweilen ein. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad, WC, Vorzimmer Ausstattung: Alle Räume sind mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Nassräume dezent verfliest. Die Einbauküche ist im Wohnbereich integriert und verfügt über alle Geräte. Das Bad verfügt über Handwaschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das WC ist getrennt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten und Möbelmiete: EUR 895,38 Bezug: ab sofort möglich Kaution: 3 BMM Mietdauer: unbefristete Hauptmiete Vermittlungsprovision: 2 BMM  zuzügl. 20% Ust. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Barbara Wucsits unter wucsits@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  
Fläche m² 76,08
Zimmer 2
Miete € 895,38 11,77 €/m²

- miet-me - Gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 2340 Mödling

miet-me ! * 72 m² * 2 Zimmer * Bad mit Wanne * WC getrennt * Abstellraum * Kellerabteil Fragen? JETZT anrufen 0680 21 787 46 oder mailen kamper@uni-real.at Lust auf mehr? ..... www.miet-me.at ..... preiswert wohnen in Stadt und Land .....
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 799 11,10 €/m²

Entzückende, moderne 2 Zimmer Wohnung

Wohnung in 2340 Mödling

Elegant und sportlich ist jetzt in Mode! Entzückende, moderne 2 Zimmer Wohnung Für Junge und Junggebliebene ist diese sehr schön neu renoviert Wohnung in Mitten von Mödling. Die Adresse verrät Ihnen wo, und ich zeige Ihnen wie Sie in Zukunft wohnen werden. Mödling, Hammerlingasse 3 4. Stock – ohne Lift Komplett neu saniert und auf den modernsten Stand gebracht, ist dies eine super Gelegenheit unbefristet zu mieten. Wir haben,- - Ein wunderschönes Vorzimmer - Bad mit Wanne und Lichtoberfenster - WC getrennt vom Bad - Wohnzimmer mit Fenster in den Garten, der im Übrigen auch von Ihnen genützt werden darf - Schlafzimmer mit Einbauschränken - Eine extrem schöne Küche Eine Arzt Villa um die Ecke – Einkaufen – Kaffee trinken, in der Fußgängerzone flanieren. Alles ist bei dieser Wohnung möglich. Ich freue mich sehr, wenn Sie mich kontaktieren! Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Rufen Sie mich an: Frau KR Christa Singer 06764027555
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 799,70 12,30 €/m²

NEU RENOVIERTE WOHNUNG IM STADTZENTRUM

Wohnung in 2340 Mödling

Ab sofort ist dies vollkommen neu renovierte Wohnung im 1. Stock, nur wenige Meter von der Fußgängerzone entfernt, zu mieten. Die Wohnung wurde mit neuen Fliesen, hellen Parkettböden und einer Sicherheitstüre ausgestattet. Auch eine völlig neue Küche mit allen Geräten steht zur Verfügung. Die in Weiß ausgemalte Wohnung besteht aus zwei großen, hellen Räumen. Ein Kaminofen im Wohnzimmer schafft in der kalten Jahreszeit eine wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Jeder einzelne Raum ist zentral begehbar. Das große Schlafzimmer bietet genügend Fläche, um hier noch eine gemütliche Leseecke oder ein kleines Büro unterzubringen. Zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer befindet sich das ebenfalls neu renovierte Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Badheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört auch ein eigenes Kellerabteil.   Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin und Ihren Anruf.  
Fläche m² 88,3
Zimmer 2
Miete € 927,60 10,51 €/m²

Provisionsfreie Wohnung mit traumhaften Ausblick; Dachgeschoss

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelang eine über den Dächern von Mödling gelegen Wohnung am Kalenderberg. Es befindet sich ein Busbahnhof in unmittelbarer Nähe und zur Bahn gelangt man auch in wenigen Minuten. In der Umgebung befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten die das Herz begehrt, dies beginnt mit diversen Supermarktketten (Billa, Bipa, DM, Hofer,..) und geht über charmismatischen Einkaufs- sowie Spazieridyllen in der Altstadt bishin zur nahegelegenen Shopping City Süd. Die Miete beträgt kalt (inklusive Betriebskosten) 670€.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 770 12,83 €/m²

2 Zimmer Wohnung

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmerwohnung in Mödling. Die Räumlichkeiten mit einer Nutzfläche von ca. 61 m² befinden sich im 2. Obergeschoss, über einen Personenlift gut zu erreichen und verfügen über Schlafzimmer, Wohnzimmer, Vorraum, Küche, Bad, Toilette und können zu einem Mietpreis inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer, in Höhe von Euro 750,- angemietet werden.
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 750 12,30 €/m²