Mietwohnungen bis 2 Zimmer in Mödling

25 Wohnungen zur Miete

Erstbezug + Balkon inkl. Tiefgarage und Heizung

Wohnung in 2340 Mödling

Natürlich wird bis zum Mietbeginn alles fertig sein mit Küche, Bad, WC, Böden ausgemalt, etc. Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Wohnung im 2. Liftstock in einer 2017 fertig gestellten, modernen Wohnhausanlage in Mödling / Vorderbrühl (Brühlerstraße). Es handelt sich um einen Erstbezug in einem Haus mit niedrig Energie Standard. Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in das traumhafte, sonnige, geräumige Wohnzimmer mit räumlich gut integrierter, moderner Komplettküche mit eigenem Fenster. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen. Alle Räume sind auf die ruhige Rückseite ausgerichtet und nicht auf die Straßenseite. Ebenso der traumhafte Balkon, er gibt somit Raum zum Entspannen und Auftanken. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das  WC ist extra. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil bringen den nötigen Stauraum. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist bereits in der Gesamtmiete inkludiert, ebenso die Heizung. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * alles ist neu * sehr gute Raumausnutzung * Erstbezug * hochwertige Materialien * einzeln programmíerbare Raumtemperatur * sensationelle Lage * toller Balkon * Fahrradraum * sehr netter Vermieter 950,00  Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser und Ust. zuzüglich Strom - verbrauchsabhängig 2.850,00 Kaution 2 BMM Provision + 20% Ust. 342,00 Vertragsvergebührung Finanzamt Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung Ich freue mich auf Sie EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 950 15,57 €/m²

SCHÖNES ZENTRALES WOHNEN IN MÖDLING - bis Ende des Jahres 2017 sind es noch 764,50 € Miete

Wohnung in 2340 Mödling

Bis Ende des Jahres sind noch 765,50 € Miete zu zahlen, ab 1.Jänner 2018 dann 695 €. Die Wohnung im 2. OG mit Lift, ca. 60 m² mit schönem Grundriss, hat einen großen zentralen Wohn-/Ess-/Arbeitsraum, ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und eine voll eingerichtete Küche mit einem zusätzlichen Essbereich. Sie befindet sich hofseitig, also Richtung Grünbereich, ruhig und hell. Eckdaten - Vorraum mit Garderobe  - Wohn-/Ess-/Arbeitszimmer - Schlafzimmer - zusätzlicher Schrankraum - Küche komplett ausgestattet mit Waschmaschinenanschluss - Bad mit Wanne, Waschbecken und WC Ausstattung  - Küche komplett ausgestattet mit Geschirrspüler - durchgängiger Parkettboden - Fenster mit Rollos Kosten ca. € 100,- für Heizung und Warmwasser Infrastruktur In 4 – 10 Gehminuten erreichen Sie diverse Kindergärten, sowie diverse Schulen. Zahlreiche Restaurants (Chinesisch, Italienisch, Vegan) befinden sich in Ihrer Nähe. Durch die Nähe der Fußgängerzone haben sie auch mehrere Lebensmittel- und Drogeriegeschäfte (Billa, Hofer, Bipa, DM, uvm.) und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Die 3 nahe gelegenen Theater bieten Unterhaltung in Ihrer Freizeit. Gute Verkehrsanbindung: Die gegenüberliegende Busstation bietet Ihnen Busverbindungen Richtung Liesing Bahnhof und Mödling Bahnhof.   Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Fläche m² 60,83
Zimmer 2
Miete € 695 11,43 €/m²

sehr schöne helle Zwei-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 2340 Mödling

Diese helle und ruhige Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stockwerk in Innenhoflage. Badezimmer und Küche sind voll ausgestattet. Die Wohnung wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt (derzeit 79 Euro pro Monat). Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Bei Anmietung fällt eine Provision (inkl. Vertragserrichtungsgebühr) von 899 Euro, sowie Kaution von 1.797 Euro und die Vertragsvergebührung von 215,64 Euro an.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 599 9,51 €/m²

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Ruhelage!

Wohnung in 2340 Mödling

Die ca. 50 m² große gepflegte Mietwohnung liegt im 2. Stock ohne Lift und verfügt über zwei Zimmer, die getrennt vom Vorzimmer aus begehbar sind, die offene Küche, Bad mit Dusche und Toilette sind separiert. Ein Kellerabteil ist im Mietpreis inbegriffen, die Wohnung kann ab Anfang August bezogen werden, die Mietdauer ist auf 4 Jahre befristet. Der Mietpreis beträgt € 690,- inkl. Betriebskosten und Ust. Nettomiete: 589,33 BK netto: 91,52 Ust: 9,15 Kaution: € 2 070.- Die Maklerprovision beträgt € 1.254,- zzgl. 20% Ust Für Rückfragen steht Ihnen Herr Christian Maier unter 0699/19 01 67 49 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 690 13,80 €/m²

Helle Altbauwohnung im Stadtkern von Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Zu vermieten gelangt eine südseitig ausgerichtete Altbauwohnung im Stadtkern von Mödling. Eine gute Anbindung an das öffentliche Netz ist durch die Bahnhofsnähe garantiert. Die ca. 60 m² große Wohnung erstreckt sich über 2 helle Zimmer, mit neuwertiger Küche und Badezimmer mit Fenster. Die Nutzung eines großzügigen Kellerabteils von ca. 25 m² ist inkludiert. Lage Zu Fuß gelangen Sie in nur wenigen Gehminuten zum Bahnhof Mödling, dort finden Sie eine Vielzahl an Buslinien, sowie S-Bahn Anbindungen. Außerdem befinden sich, durch die zentrale Lage, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, auch die schnell erreichte Mödlinger Fußgängerzone bietet Möglichkeiten des Einkaufs und für Spaziergänge. Energieausweis ist vorhanden! Kaution: 6 BMM Provision: 2 BMM zzgl. MwSt. Kontaktieren Sie und unter Tel: +43 1 353 0 111-20
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 650 10,83 €/m²

Sehr gepflegte Loggia-Wohnung mit Garagenplatz in zentraler Lage

Wohnung in 2340 Mödling

Diese freundliche Wohnung, mit ca. 80 m² Wohn/Nutzfläche, befindet sich im 2. Obergeschoß des gepflegten Wohnhauses; ein Aufzug ist angenehmer Weise vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein lichtdurchflutetes, geräumiges Wohnzimmer mit offener, moderner   Küche, ein Schlafzimmer, ein   Bad mit Wanne und separatem WC. Vom Schlafzimmer aus ist die begehbare Garderobe zu erreichen. Eine ca. 7 m² große, ostseitige Loggia ist vom Wohnzimmer aus zu betreten. Die Böden sind in der ganzen Wohnung mit Parkett ausgestattet, im Bad und WC finden Sie einen Fliesenboden vor. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme, die separat verrechnet wird. Die   Akontozahlungen betragen ca. Euro 80,00/p.m.. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Der zur Wohnung zugeteilte Garagenplatz eignet sich wegen der Breite nur für ein kleineres Auto oder für eine Maschine. Die Miete dieses Garagenplatzes ist in der Gesamtmiete enthalten. Ein zusätzlicher Garagenplatz kann bei Bedarf für EUR 100,00/Monat angemietet werden. Mödling ist eine entzückende, gut erhaltene und renovierte Stadt südlich von Wien. Dieser Teil von Mödling, in dem sich unser Objekt befindet, ist sehr begehrt, der zentralen Lage wegen und deren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Den Bahnhof von Mödling erreicht man in ca. 10 Minuten zu Fuß. Volksschulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet, wobei eine Verlängerung nach Absprache möglich wäre. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Miete (netto):   647,61 EUR Betriebskosten (netto): 112,61 EUR Sonstige Kosten (netto): 15,43 EUR Umsatzsteuer:   14,35 EUR Gesamtmiete: 790,00 EUR Kaution: 2.370,00 EUR FA-Vergebührung: 284,40 EUR Provision: 1.861,56 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 80
Zimmer 2
Miete € 790 9,88 €/m²

Helle Dachgeschosswohnung mit Garagenplatz in Grünlage

Wohnung in 2340 Mödling

Diese helle moderne Mietwohnung liegt im 2. Stock ohne Lift in einer schönen, kleinen Wohnhausanlage in Grünlage in Mödling.Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Der Bahnhof befindet sich ca. 10 min zu Fuß entfernt. Die ca. 64 m² große Wohnung verfügt über zwei Zimmer (Wohnraum mit integrierter, voll ausgestatteter Küche und Schlafraum), die getrennt vom großzügigen Vorraum aus begehbar sind. Badezimmer mit Wanne, sowie Toilette mit Handwaschbecken sind ebenfalls separiert. Ein westseitig ausgerichteter Balkon ist vom Wohnraum aus begehbar. Ein Kellerabteil sowie ein Platz in der Tiefgarage sind im Mietpreis inbegriffen, die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, die Mietdauer ist auf 4 Jahre befristet. Der Mietpreis beträgt € 850,- inkl. Betriebskosten, Heizkostenakonto und Ust.und schlüsselt sich wie folgt auf. Nettomiete: 575,77.- Netto BK: 180,54.- Ust: 93,69.- Kaution: € 3400.- Die Maklerprovision beträgt € 1.545,45.- zzgl. 20% Ust Für Rückfragen steht Ihnen Frau Katharina Gutscher unter 0664/912 57 17 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 850 13,28 €/m²

sonnige 2-Zimmerwohnung in Top Lage von Mödling!

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt ab 1.Oktober 2017 eine 2 Zimmer Mietwohnung in Toplage von Mödling! Wohnfläche ca. 52m2 Standort: Roseggerweg 11-13 (vordere Reihe) ! Besonderheit: ruhige Lage mit traumhaften Ausblick bis nach Wien, kein direktes Gegenüber, die Fußgängerzone Mödling erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Ausstattung: Laminatböden, Küchenblock mit Geschirrspüler, Einbauherd, Dunstabzug, Kühlschrank, neuwertiges Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Kabelfernsehen und Internet möglich. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, zwei helle Wohnräume mit wunderschöner Aussicht, Küche, Bad. Die Wohnung verfügt zwar über keine Balkon, hat aber sowohl im Wohnzimmer, als auch im Schlafzimmer zwei Terrassentüren, die komplett zu öffnen sind !(französischer Balkon) Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuer 675,15 Euro zuzüglich persönlichem Energieverbrauch (Strom, Heizung, Warmwasser) Miete 490,- Euro BK Netto 93,95 Euro sonstige Bk 81,80 Euro USt. 9,40 Euro Mietdauer 4 Jahre mit gesetzlicher, vorzeitiger Kündigungsmöglichkeit und eventueller Verlängerungsmöglichkeit.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 675,15 12,98 €/m²

Stilvoll wohnen in herrlicher Altbauvilla

Wohnung in 2340 Mödling

Durch die Raumhöhe, großen hellen Zimmer wirkt diese Wohnung sehr großzügig. Die in einer Altbauvilla gelegenen Mietwohnung befindet sich in Mödlings Bestlage. Besonderes Highlight der Wohnung ist die wunderschöne Veranda als Vergrößerung des Wohnzimmers. Der offene Küchenbereich wirkt sehr einladend. Sowohl eine Bar ist hier vorhanden, als auch der Platz für einen gemütlichen Küchentisch. Gleich hinter der Bar befindet sich ein Abstellraum - "Speis", welche gut geeignet ist um Lebensmittelvorräte aufzubewahren. Das Badezimmer ist geräumig und verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche - sehr praktisch! Ein großzügiger Waschtisch bietet genug Raum für wirklich alle Badezimmerutensilien. Das Fenster zum Lüften ist zum Einen praktisch und Naturlicht im Bad ist immer fein! Wunderbar abgerundet wird dieser Eindruck noch von der komplett verglasten Veranda im 1.Stock, welche vom Wohnzimmer aus zu betreten ist. Diese wurde vor ein paar Jahren renoviert - auch hinsichtlich der Wärmedämmung und Heizung und ist nun im Sommer und auch im Winter nutzbar. Man hat hier das Gefühl direkt im Grünen zu sitzen, wohl wegen der umliegenden Bäume und der wunderbaren Sicht auf die schönen Mödlinger Jahrhundertvillen. Die Heizungskosten werden monatlich mit € 100,- akontiert und jährlich zur Abrechnung gebracht. Das Haus liegt - herrlich ruhig und grün inmitten einer wunderbaren Grünanlage, welche aber ausschließlich selbst von den Eigentümern genutzt wird. Das WC befindet sich in unmittelbarer Nähe des Einganges und verfügt über ein Handwaschbecken.   Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und rufen Sie gleich wegen eines Besichtigungstermines an!     Raumaufteilung: Vorraum (11,78m2)  Küche (13,30m2), Abstellraum (1,58m2) Wohnzimmer (36,03m2)  Veranda (15,37 m2) Schlafzimmer  (14,64 m2) Badezimmer  mit  Wanne, Dusche  und  Fenster  (8,23 m2)
Fläche m² 101,99
Zimmer 2
Miete € 998,60 9,79 €/m²

2-Zimmer-Altbau visavis vom Kurpark Mödling, Nähe Fußgängerzone / Schwarzer Turm

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt diese traumhafte Stilaltbauwohnung mit hohen Decken in exklusiver Atmosphäre dank wunderschönen Flügeltüren in einem sanierten Gründerzeithaus - visavis vom Kurpark Mödling. Die gut aufgeteilte Wohnung erstreckt sich über ca. 65 m², die sich wie folgt aufteilen: großer, geräumiger Vorraum repräsentatives, großzügiges Wohnzimmer mit hohen Decken und Flügeltüren gemütliches, absolut ruhiges Schlafzimmer Fliesenbad mit Wanne und WC geräumige Einbauküche mit viel Platz für einen Essbereich Highlights: Ideal für Singles, Pärchen oder Wohngemeinschaften zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker direkt im Nebenhaus) Top Infrastruktur repräsentativer Altbau Erholungsgebiet Wiener Wald Teilhoflage (Schlafzimmer absolute Ruhelage) Wohnzimmer mit direktem Blick auf den Kurpark Grünruhelage Fahrradabstellplatz im Hof Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus direkt zum Mödling Bahnhof) von dem man direkte Verbindungen in das Stadtzentrum Wiens hat. Beste Lage für Erholungssuchende und Naturfreunde aufgrund der Nähe zum Kurpark Mödling, Wanderwege zum Schwarzen Turm bzw. in den wunderschönen Wienerwald und nur wenige Gehminuten in die Fußgängerzone Mödling (zahlreiche Geschäfte). Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Victoria Stumvoll national - Tel. 0664 154 11 81 international - Tel. +43 664 154 11 81 email: stumvoll@lifestyle-properties.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 699 10,75 €/m²