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Mietwohnungen bis 50 m² in Maria Enzersdorf

5 Wohnungen zur Miete

Zentrale ruhige Lage! INKLUSIVE HEIZKOSTEN!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Miete inklusive Heizkosten und BK! Die Wohnung befindet sich zwischen LKH Mödling und  SCS liegt aber in einer sehr ruhigen Siedlung. Es befinden sich genügend freie Parkplätze in den Sackgassen die als Zufahrt zu diesem Objekt dienen. Nahversorger sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die 1 Zimmer-Wohnung umfasst auf ca 38 m2 folgende Gegebenheiten: - Vorraum 3.62 m2 - Bad + WC 3,01 m2 - Abstellraum 1,11 m2 - Küche 4,37 m2 - Loggia 9,09 m2 - Wohn/Schlafzimmer 25,60 m
Fläche m² 38,61
Zimmer 1
Miete € 599

Tolle 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in 2344 Ma.Enzersdorf

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zur Vermietung gelangt eine ganz besondere 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca.47,50m² in zentraler Lage von Ma.Enzersdorf. Die Wohnung wurde soeben frisch saniert und befindet sich in einem top Zustand. Das Besondere an dieser Wohnung ist die Aufteilung auf 2 Ebenen.Die erste Ebene befindet sich im Erdgeschoß und weist folgende Räumlichkeiten auf: Vorraum, WC, Wohnküche und Terrasse (ca.7m²). Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Untergeschoß welches folgende Räumlichkeiten aufweist: Vorraum, Badezimmer mit WC und Dusche sowie einem großzügigen Schlafzimmer. (im Untergeschoß befinden sich keine Fenster) Durch den eingeschränkten Lichteinfall sind diese Räume im Sommer angenehm kühl, im Winter angenehm warm dank der eingebauten Fussbodenheizung im Untergeschoß. Beheizt wird die Wohnung prinzipiell mit Fernwärme. Im Erdgeschoß wird die Wärme über Radiatoren abgegeben. Die Küche befindet sich in einem dem Alter entsprechenden, jedoch sehr gepflegten Zustand.  VIRTUELLE BESICHTIGUNG: bitte nachfolgenden Link in Ihren Browser kopieren und einfügen:  https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VRD4Y   "ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"   Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe Ihnen gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 zur Verfügung. Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!  
Fläche m² 47,5
Zimmer 2
Miete € 659,81

Eine kleine-feine-Einliegerwohnung an der Grenze von Mödling und Ma. Enzersdorf

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

In sehr guter Lage, an der Grenze von Mödling und Maria Enzersdorf, befindet sich im Erdgeschoss diese ca. 40,00 m² große Einliegerwohnung. Betritt man die Wohnung, so gelangt man in den Küchenbereich von dem aus ein kleiner Vorraum mit Bad und einem Kabinett zu erreichen ist sowie ein größeres Zimmer mit separatem Abstellraum. Neue Laminatböden und Fliesen, Gegensprechanlage und eine Elektroheizung sind die Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung. Ein PKW-Abstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Die Lage ist hervorragend – die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus 213 u. 262) sind unmittelbar vor dem Haus. Ob ins Zentrum, zum nächsten Bahnhof oder ins Grüne – in 5 Fahrminuten ist alles zu erreichen! Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Option auf Verlängerung ist gegeben. Miete (netto): 480,00 EUR Betriebskosten (netto): 42,35 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 100,24 EUR Gesamtmiete: 622,59 EUR Kaution: 1.880,46 EUR Provision: 1.253,64 EUR inkl. 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.
Fläche m² 40
Zimmer 2
Miete € 622,59

Maria Enzersdorf, Mietwohnung mit Loggia!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Erlaufstraße

Diese gepflegte 2 Zimmer Mietwohnung befindet sich in absoluter Ruhelage in Maria Enzersdorf, im Ortsteil Südstadt. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Wohnhauses aus dem Jahr 1968. Sie besteht aus einem Vorzimmer, einem Schlafkabinett und einem Wohnzimmer mit integrierter Kochnische. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die westseitige Loggia. Das Badezimmer mit Wanne und Platz für eine Waschmaschine sowie die Toilette sind getrennt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Mietzins ist ein Heizkostenanteil bereits enthalten. Für weitere Auskünfte bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Franz Rauch unter 0699/11445580 gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen dem Immobilienmakler und dem Vermieter ein familiäres Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 43
Zimmer 2
Miete € 630

Helle Singlewohnung

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Gepflegte, helle Garconniere im 1. Stock in absoluter Grünruhelage mit schönem Ausblick, geräumiger Wohn-/Schlafraum mit Parkettboden und Zugang zu großer, verfliester Westloggia mit neuer Markise, neue Fenster, neu ausgemalt, Bad und WC getrennt und verfliest, keine Parkplatzprobleme, gute Infrastruktur,  Sofortbezug Zur Lage: Die Gartenstadt Südstadt liegt südlich von Wien (Abfahrt Südautobahn A2 SCS) und bietet ihren Bewohnern absolute Grünruhelage. In ihrer Mitte gibt es ein Einkaufszentrum (u.a. mit Postpartner, Bäckerei, Fleischhauer, Obst- und Gemüsegeschäft, Apotheke, Trafik, Bank, Kaffehaus, Boutiquen, etc.) sowie einem Kindergarten, einem Hort und einer Volksschule. Ebenfalls befinden sich etliche Kinderspielplätze auf dem Areal sowie ein Fitness-, Fussball- und Basketballplatz. Die Verkehrsverbindungen sind optimal. Von einer Bushaltestelle unmittelbar vor dem EKZ gelangen Sie entweder nach Mödling (Schnellbahn) oder zur U6 (Siebenhirten) und zur U4 (Hietzing). Die ebenfalls in umittelbarer Nähe befindliche Badener Bahn bringt Sie entweder nach Baden oder nach Wien/Staatsoper. Die Shopping City Süd (SCS) ist eine Badener Bahn Station oder 5 Autominuten entfernt. Für Sportbegeisterte steht das Bundessportzentrum Südstadt, eine Tennisanlage, Fußballplätze, Schwimmhalle, Beachvolleyballplatz etc. zur Verfügung. Golfspieler können im Golfclub Brunn (5 Autominuten entfernt) ihre Runden ziehen. Radwanderwege laden zu Rundfahrten in grüner Natur ein, aber auch die Jogger und Walker kommen hier auf ihre Rechnung. Zum Erholungsgebiet Föhrenberge mit Burg Liechtenstein sind es nur 3 km. Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Mietwohnung. Um die Besichtigung durchführen zu können weisen wir auf die neuen EU-Richtlinien und die 14-tägige Rücktrittsfrist gemäß § 11 FAGG (Widerrufsbelehrung und Rücktrittsrechte) hin und werden gerne vor Ablauf dieser Frist umgehend für Sie tätig, sofern Sie uns gesetzeskonform ausdrücklich dazu auffordern; am einfachsten bitte Ihrem Email die Worte: „Gelesen und sofortiges Tätigwerden erwünscht“ hinzufügen. Im Anschluß daran nennen wir Ihnen gerne Besichtigungstermin, weitere Details und genaue Adresse. Sollte ein Mietvertrag nicht zustande kommen, so bleiben unsere Tätigkeiten für Sie vollkommen kostenlos und unverbindlich. Im Falle der Anmietung beträgt unser Honorar die zweifache Monatsbruttomiete zuzügl. Mwst.. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin.
Fläche m² 39
Zimmer 1
Miete € 590