Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Brunn am Gebirge

8 Wohnungen zur Miete

Wunderschöne, top renovierte, sonnige Balkon-Wohnung im Zentrum- Dachgeschoss

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Herrlicher Ausblick, Sonnen-Balkon, top renoviert - so präsentiert sich diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im 3. und letzten Stock, ohne Lift, in einem sehr gepflegten Haus vis-a-vis des   neuen Veranstaltungszentrums BRUNO! Die Wohnfläche von ca. 83m² lässt einer Jungfamilie genügend Raum um sich wohl zu fühlen! Der Vorraum, mit Platz für eine Garderobe, führt in ein hofseitiges Zimmer, in das offen gehaltene Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca. 4m² großen Balkon, in die moderne, komplett eingerichtete Küche mit anschließender Speis, in das nostalgisch angehauchte Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschine und in das separate WC. Zwei weitere Räume, die nach Westen hin ausgerichtet sind, als Durchgangszimmer, komplettieren diese Wohneinheit. Neue Parkettböden, 2- und 3-fach-Isolierglasfenster, alle mit Innenrollos ausgestattet, die schöne Küche mit den eleganten Fliesen, die praktischen Einbauschränke, Kabel-/Telefonanschluß, Gegensprechanlage - eine top Wohnung mitten im Zentrum! Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die monatlichen Kosten betragen 109,00 EUR, die Warmwasseraufbereitung über einen Gas-Durchlauferhitzer. Ein trockenes, großes Kellerabteil steht zur alleinigen Benützung zur Verfügung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, ob mit dem Bus 262 Richtung Mödling oder Liesing oder der Schnellbahn S1,2,3,4, R und R3, alles ist schnell erreicht. Auch der tägliche Einkauf ist zu Fuß keine Hexerei! Das Bildungsangebot an Kindergärten und Volksschule, die vielseitige Kulinarik rundherum, die abwechslungsreichen kulturellen Veranstaltungen und die umfangreichen Freizeitaktivitäten sind nur einige Angebote, die dieser Ort zu bieten hat und ihn zu einem lebenswerten Zuhause gestaltet! Miete (netto): 667,26 EUR Betriebskosten (netto): 141,83 EUR Heizkosten (netto): 91,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 99,11 EUR Gesamtmiete: 999,20 EUR inkl Heizung Kaution: 3.000,00 EUR FA-Vergebührung: 359,71 EUR Provision: 2.160,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 83
Zimmer 4
Miete € 890 10,72 €/m²

WOHNUNG in TRAUMVILLA mit GARTEN

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Sabine Goth +43 676 940 21 33 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at GENUSS PUR : VILLENETAGE TOPRENOVIERT mit EIGENGARTENANTEIL In Brunn am Gebirge an der Grenze zu Maria Enzersdorf kommt eine TOP- Villenetage im EG/Hochparterre in einer wunderschönen stilsicher renovierten Altbauvilla zur Vermietung.  Aufgrund des Grundrisses eignet sie sich optimal für ein Paar. Lage: Die exklusive ausgestattete Wohnung befindet sich in einer komplett sanierten Altbauvilla  mit Ausgang  in einen herrlichen, äusserst gepflegten Garten, wobei ein Teil zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht und exklusiv dem Mieter der Wohnung vorbehalten ist. Der Garten wird  regelmäßig und fachkundig  gepflegt inkl  Rasenmähen. Die Kosten dafür sind bereits in den Betriebskosten enthalten.  Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Geschäfte, Apotheken, Banken,...) sind bequem fußläufig zu erreichen.  Optimal ist auch die gute Verkehrsverbindung durch die  Buslinie 259, 262  Richtung Liesing und Mödling und S-Bahn. Ausstattung/Beschreibung: Die topsanierte Wohnung mit ca. 118m² liegt im Hochparterre  bzw. gartenseitig im Erdgeschoss  umfasst die ganze Ebene, daher keine angrenzenden Nachbarn   und ist   sehr freundlichen und hell.  Insgesamt  bewohnen lediglich 2 weitere  Parteien diese wunderschöne Villa. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: 1 Kabinett  als Vorraum südseitig. ca 12,60m2 1 großzügiges Wohnzimmer ca 32,50m2 mit Fussbodenheizung und Ziegelboden  zum Garten westseitig 1 Wohnzimmer (Durchgangszimmer) ca 25,00m2 süd/ostseitig  1 Schlafzimmer ca 24,80m2 ostseitig 1 Küche ca 11,10m2  südseitig; modern ausgestattet mit allen Geräten 1 Badezimmer ca 7,50m2 mit Fußbodenheizung, Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken 1 WC separat ca 1,10m2 mit Fußbodenheizung Die Wohnung beeindruckt  durch ihre grosszügige und  offene Bauweise, keine zentrale Begehbarkeit der Räume. Highlights: sehr schöner sanierter Altbau mit strukturierter Fassade an der Vorderseite gartenseitig mit Thermofassade versehen neue Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung große elegante herrschaftliche  Zimmer topmoderne Küche mit allen Geräten Altbaubestandteile: Fischgrät-Parkettböden, Flügeltüren, hohe Räume Kabelanschluss für Tel und TV Großer Keller ca 20m2 , mit Platz für die eigenen Fahrräder eigener Gartenanteil ca 200m2, + gemeinschaftlicher Gartenanteil ca 400m2 Parkmöglichkeit in der in der Strasse vor dem Haus, kein Parkpickerl erforderlich Zur Wohnung gehört ein  gepflegter  Garten zur alleinigen Nutzung ca 200 m2 und zur Mitbenützung mit  weiteren Wohnungsmietern des Hauses  der ca 400m2 grosse Garten  des Hauses.  (Bitte keine Hunde!) Die besondere Lage und die wunderschöne Villa  bilden einen idealen Ort um entspanntes Wohnen genießen zu können! Energieausweis: Klasse C, HWB: 66,93 kWh/m2a, fGEE: Klasse C, 1.09 gültig bis 26.06.2026 Ein Grundriss steht Ihnen auch  auf unserer Homepage www.immoagency.at unter der ObjektNr: 21277 zur Verfügung.  monatl. Gesamtmiete (exkl Heizung und Strom): 1480,00 Eur  (Miete netto 1163,00 Eur, Bk netto 182,00 Eur, 10% Ust:  135,00 Eur)    Befristung : ca  3,5  Jahre  nach Vereinbarung, Verlängerung möglich Für Fragen und Besichtigungen  stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sabine Goth goth@immoagency.at 06769402133
Fläche m² 118
Zimmer 4
Miete € 1.480 12,54 €/m²

Rustler -DG Wohnung mit Gartennutzung

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

In schönster Wohnlage von Brunn am Gebirge, wird eine ca. 130m2 Dachgeschoßwohnung mit 4 Zimmern vermietet. Die Wohnung liegt in einem sanierten Altbau mit gesamt 3 Wohneinheiten. Zur dem Mietobjekt gehört noch ein ca. 400m2 Garten, der selbstverständlich genutzt werden kann. Gepflegt wird dieser vom Eigentümer selbst, daher kann man diesen einfach nur "genießen". Die Wohnung im Dachgeschoß gliedert sich in den Vorraum mit Aufgang auf die Wohnebene, wo man über einen zentralen Fllur in die 2 über 24m2 großen Schlafräume, das Esszimmer, mit Durchgang zum Wohzimmer, die möblierte Küche mit "Wirtschaftsraum - Bereich", Bad mit Wanne und Dusche, sowie zum separatem WC gelangt. Die Wohnung ist in einem perfekten und eleganten Zustand, und kann ab Februar gemietet werden. In Ausnahmefällen wäre auch eine frühere Anmietung möglich. Mietdauer: 5 Jahre BMM: € 1.340,50 inkl. BK und UST Provision: 2 BMM zzgl. 20%USt Kaution: € 4.500,- Geheizt bzw. Gekühlt wird mittels moderner Wandheizung/Klimagerät Kombination (aktuelle Stromrechnung beträgt ca. € 65,-/Monat) SAT-Schüssel ist vorhanden. Hunde sind nicht erlaubt! Lage: gute öffentliche Anbindung. Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sind in Brunn am Gebirge ausreichend vorhanden. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises und einer Mieter-Selbstauskunft. Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.340,50 10,31 €/m²

Betreute Wohngemeinschaft für Seniorinnen und Senioren

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Die WG befindet sich im Dachgeschoß der Wohnhausanlage und bietet neben einem großen hellen Wohn-Esszimmer, zwei Zimmer (Nr. 1 u 6) mit eigenem Bad/WC und vier Zimmer, wovon jeweils zwei Zimmer sich ein Bad/WC teilen (Nr. 2-4). Die Badezimmer sind mit einer begehbaren Dusche und Haltegriffen versehen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die großzügig geplante Küche ist mit Geschirrspüler, E-Herd mit Glaskeramikkochfeld inklusive Abschaltautomatik, einem Dunstabzug und drei Kühlschränken ausgestattet. Jedem einzelnen Bewohner steht ein Schrank, eine Gefrierlade und auch ein Kühlschrankfach zur Verfügung. Der mögliche Rückzug ins eigene Zimmer (zw. 13-16 m²) bietet die Wahrung der persönlichen Privatsphäre. Das Verwenden von Möbeln aus der vorherigen Wohnung vermittelt das Gefühl von Heimeligkeit und Vertrautheit. Treffpunkt mit den anderen WG-Bewohnern ist das großzügige und helle Wohnzimmer mit gemeinsamer Küche sowie die Terrasse mit einem weiten Ausblick auf die Brunner Umgebung und den Kirchturm sowie auf den einladenden Gemeinschaftsgarten des Hauses. Seniorengerechte Sitzgelegenheiten laden zum Verweilen und gemeinsamen Aktivitäten im zentralen Wohnzimmer ein.   Bei der Ausstattung wurde auf moderne und solide Materialien geachtet; im gesamten Wohnbereich wurde Eicheparkett und im Naßbereich wurden rutschfeste, beigefarbene Fliesen verwendet. Die Fenster haben dreifach Verglasung, geheizt wird über eine Pellets- sowie Fußbodenheizung und die spezielle Wohnraumlüftung bietet eine regulierbare Versorgung aller Wohnräume mit Frischluft mit einem bis zu 90%igem Wärmerückgewinnungsgrad und sorgt für ein angenehmes Wohnklima.   Die Eingangstüre sowie die Türen der einzelnen Zimmer sind Sicherheitstüren mit einem Seniorenzylinderschloss mit drei Sicherheitsebenen. Die Wohnungsgegensprechanlage mit elektrischen Hauseingangstüröffner runden das Angebot ab. Die gesamte Anlage ist barrierefrei gestaltet, die Wohnung ist auch über die Tiefgarage mit einem Lift erreichbar.  
Fläche m² -
Zimmer 7
Miete € auf Anfrage

Rustler - Villenetage mit Eigengarten

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

In schönster Wohnlage von Brunn am Gebirge, wird eine 118m2 komplett sanierte Altbauwohnung mit 150m2 Garten vermietet. Die Wohnung liegt in einem sanierten Altbau mit gesamt 3 Wohneinheiten. Zusätzlich zum Eigengarten mit 150m2 kann man noch den angrenzenden 400m2 Gemeinschaftsgarten mitbenutzen, der auch von den anderen 2 Wohneinheiten genutzt wird. Die Wohnung im EG besteht aus einem 32,5m2 großen Wohnzimmer, mit Ausgang in den südlichen Eigengarten und einem Ausgang in den Gemeinschaftsgarten. Die moderne und komplett ausgestattete Küche ist über den Flur zu erreichen und liegt gleich neben dem Wohnzimmer. 3 weitere, großzügige Räume dienen als Schlafzimmer, Esszimmer oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad verfügt über einen modernen Doppelwaschtisch, Dusche und eine elegante Wanne, gleich nebenan ist die separate Toilette. Mietdauer: 5 Jahre BMM: € 1.500,- inkl. BK und UST Hunde sind nicht erlaubt! Lage: gute öffentliche Anbindung. Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sind in Brunn am Gebirge ausreichend vorhanden. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises und einer Mieter-Selbstauskunft. Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Fläche m² 118
Zimmer 4
Miete € 1.500 12,71 €/m²

Sehr schöne und helle 4 Zi-Neubauwohnung

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge | Burgenlandgasse 29/4/5

Neubauwohnung 4-Zimmer-Wohnung, ca. 87 m² Küche neuwertig möbliert Bad mit Badewanne u Waschmaschinenanschluss Loggia Garage Nettomiete € 900,-- BK 206,--
Fläche m² 90
Zimmer 4
Miete € 1.106 12,29 €/m²

Neuwertige 4 Zimmerwohnung in Grünruhelage

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung Baujahr 2005 wird 5 Jahre befristet vermietet. Die Wohnhausanlage befindet sich in zentaler Grünruhelage. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock. Die Zimmer im einzelnen: Wohnzimmer mit Einbauküche komplett ca. 36 m², 3 Schlafzimmer, großes Bad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken. Seperates WC, Abstellraum mit WM-Anschluß und ein Vorraum. Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Eine geräumige, südseitige Loggia mit ca. 9,10 m² bietet einen herrlichen Grünblick. Alle Räume sind zentral begehbar. Eine Sicherheitstür, sowie Holz-Alufenster sind ebenfalls vorhanden. Ein bis zwei Tiefgaragenplätze können zusätzlich angemietet werden. Die Wohnhausanlage ist ganztägig versperrt, bietet Grünflächen sowie einen Kinderspielplatz. Hauszentralheizung mit Wärmezähler ist vorhanden. Niedriger HWB 49, geringe Heizkosten. Kabelanschluss (TV und Internet) ist in der Wohnung vorhanden. Obwohl die Wohnung im Zentrum von Brunn am Gebirge liegt, ist sie absolut ruhig. Beste Verkehrsanbindung nach Wien und Mödling, zur Bushaltestelle sind es ca. 100 m, zur Schnellbahn ca. 500 m. Busse nach Mödling, Vösendorf SCS, Wien zur U-Bahn, U 6, U 4 und U1. Der Kindergarten und die Volksschule sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Sehr gutes Angebot an höheren Schulen in der Umgebung. Perfekte Infrastruktur, hoher Freizeitwert. Bei Anfragen bitte um Bekanntgabe ihres vollständigen Namens und ihrer Wohnanschrift. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Reinhard STIEGLER 02252/88300 4047 oder 0677/61 88 77 99 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Fläche m² 106
Zimmer 4
Miete € 1.165 10,99 €/m²

Charmante ruhige Wohnung im Grünen

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Diese äußerst charmante und absolut ruhige Wohnung ist Teil einer zentrumsnahen Siedlung aus den 60er Jahren in Brunn am Gebirge. Zwischen den einzelnen Häusern der Siedlung gibt es viel Freiraum und Grünflächen, die für Kinder zum Spielen und Verweilen einladen. Der Altbaumbestand zwischen den Häusern sorgt für sommerliche Kühle und ruhige Lage. Die Wohnung selbst befindet sich im Obergeschoß und besteht aus: Wohnzimmer (ca. 19 m2, Parkett) Schlafzimmer mit begehbarem Schrank (ca. 11 m2, Parkett) Kinderzimmer (ca. 11 m2, Parkett) große Küche (ca. 16 m2, geöltes Parkett) kleines Zimmer (ca. 7 m2, Parkett) Vorraum (ca. 5 m2, Laminat) Bad (ca. 4 m2, Fliesen) WC (ca. 1m2, Fliesen) Abstellkammer (ca. 0,7 m2) Kellerraum (ca. 8 m2) Das Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschine ist neu adaptiert und besitzt ein Außenfenster für Tageslicht und gute Belüftung. Alle Fenster haben einen Außenrollo für sommerlichen Hitzeschutz. Das Schlafzimmerfenster besitzt zusätzlich ein professionelles Insektenschutzgitter für ungestörte Nachtruhe bei offenem Fenster. Viele Türen wurden durch Schiebetüren ersetzt, die der Wohnung einen offenen Charakter verleihen. Kernstück der Wohnung ist aber die Küche mit ihrer vielfältigen Einrichtung wie kombinierter Gas- und Elektroherd mit leistungsstarker Abzugshaube großer Kühl- und Eisschrank Backherd und Mikrowelle Geschirrspüler diverse Schränke und Schubladen Sämtliche elektrischen Geräte sind auf mittlerer Höhe angeordnet, sodass eine aufrechte Bedienung möglich ist. Große Ablageflächen sowie der Blick ins Grüne erhöhen das Kochvergnügen. Die Küche ist auch groß genug für einen zusätzlichen Esstisch, sodaß dieser Raum automatisch das Zentrum jeder Wohnungsparty oder einer samstagabendlichen Tarock-Partie sein wird. Für Kinder gibt es in Fußdistanz einen Kindergarten. Volksschüler können ihre Schule ebenfalls zu Fuß erreichen (ohne dabei eine Straße zu überqueren). Verkehrstechnisch liegt die Wohnung ebenfalls ideal: 100 m bis zur nächsten Bushaltestelle mit Verbindungen nach Mödling und Wien-Siebenhirten (U6). den Bahnhof Brunn Maria-Enzersdorf zu Fuß in ca. 15 Min. die B12, B13 und die A21 sind mit dem Auto ebenfalls rasch zu erreichen. wenige Autominuten ins Ortszentrum von Brunn mit seinen zahlreichen Geschäften, der Post, verschiedenen Ärzten und vielfältiger Gastronomie. Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet. Hundehaltung ist vom Vermieter nicht erwünscht. 
Fläche m² 76
Zimmer 3,5
Miete € 840 11,05 €/m²