Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Brunn am Gebirge

8 Wohnungen zur Miete

TRAUMHAFTE WOHNUNG IN MITTELALTERLICHEM HERRENHAUS IN BRUNN/ GEB

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge | Leopold Gattringer-Straße

Beschreibung In bester Lage am Hauptplatz von Brunn am Gebirge, gelangt diese sonnendurchflutete nach Süden ausgerichtete und topsanierte Stilaltbauwohnung in einem denkmalgeschützen Haus aus dem 16. Jahrhundert zur Vermietung. Bei der Sanierung wurde mit hochwertigen Materialien gearbeitet, besonderes Augenmerk wurde dabei auf den Erhalt der originalen, klassischen Stilelemente gelegt. Die repräsentative Liegenschaft mit denkmalgeschützter Architektur und reich gestaltetem Fassadenensemble wurde aufwendigst revitalisiert und liegt an einer baumgesäumten Strasse direkt am Hauptplatz. Stilvolles Wohnen für Menschen, die sich jenseits des Mainstream bewegen. Ein Juwel, in der alle Bereiche perfekt miteinander harmonisieren, mit viel Feingefühl, Eleganz und Stil. Raumaufteilung Das Mietobjekt kann über die Herrenstiege erreicht werden. Vorraum, Wohnküche mit Eßplatz (rund 50m2), 2 Schlafzimmer, 1 Kabinett, ein großes Bad (rund 16m2), extra Dusche und Doppelwaschtisch, extra Fliesentoilette, Schrankraum, Balkon bzw Terrasse mit 37m2. Ein weiterer Raum mit ca. 42m2 kann, wenn gewünscht, auch als Büro mit separatem Eingang benutzt werden. Zudem gibt es ein eigenes Dachbodenabteil, das als Abstellraum genutzt werden kann, bzw noch ausgebaut werden könnte (rund 40m2) Ausstattung Die Wohnung ist mit einem Fischgrätparkett und sanierten Originaltüren ausgestattet, im Bad wurde hochwertiges Feinsteinzeug und Fliesen verwendet. Das Bad ist zudem mit einer Whirlpool-Badewanne, einer Glasdusche mit Regenbrause sowie einem Waschtisch mit großflächigem Spiegel ausgestattet. Die Komplettküche in weiß ist mit modernen Geräten ausgestattet. Warmwasser und Heizung werden mittels Gasetagenheizung aufbereitet. Jeder der großzügigen Räume lässt sich mittels Raumthermostat einzeln temperieren und ist mit ausreichend Steckdosen, sowie Anschlüssen für Telefon und Telekabel versehen. Konditionen Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vermietet, 4 Bruttomonatsmieten Kaution, Mietvertragsvergebührung, 2BMM zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision. Der Büroraum kann optional angemietet werden. Lage/Infrastruktur  Die Wohnung liegt mitten im Ortskern von Brunn am Gebirge nur 5 Gehminuten von Post, Bank und diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. 2 Busverbindungen liegen direkt am Hauptplatz. Etwa 7 Gehminuten zur Schnellbahnstation und nur etwa 3 Minuten Fahrtzeit zu Anbindungen an S1, A2, A23 etc. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 130
Zimmer 3
Miete € 1.320

3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz - TOP LAGE

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Zur Vermietung gelangt diese hochwertige, ca. 75 m² große, 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Brunn Am Gebirge. *** Terminvereinbarung bitte ausschließlich via E-Mail-Anfrage *** Diese 75 m² große Mietwohnung bietet 3 Zimmer: ein Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, separates WC und einen praktischen Abstellraum. Eine vollausgestattete DAN- Einbauküche ist vorhanden. Ein Stellplatz steht dem Mieter zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 2.Stock ohne Lift.   Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit Wanne  (ca. 6m²) Separates WC Abstellraum (ca. 1m²) 2 Schlafzimmer (je 13m²) Wohnzimmer (ca. 24m²) Küche (ca. 7m²)   Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten aber gepflegten Zustand. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.   Lage: In der Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Arzt und Volksschule sind fußläufig sehr gut erreichbar.   Verkehrsanbindung:  Fußweg zur S-Bahn sind 8-10 Minuten. Mit dem Auto kommen Sie in 10 Minuten nach Siebenhirten und in die SCS. 2 Minuten zur Autobahn A21 und A2.   Preis:  Der Preis für diese Mietwohnung beträgt € 920,-/Monat inkl. Betriebskosten, exkl. Heiz-/Warmwasserkosten und Strom. Einmalige Kosten: - Kaution: € 2.760,- - Provision: € 2.208,- inkl. 20% USt - Mietvertragserrichtung: € 240,- inkl. 20% USt Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! office@lizak-partner.at  
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 920

sehr schöne Ordination/Praxis/Büro - sofort startbereit

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Hauptmiete incl Betriebskosten für Wohnung und Privatparkplatz Möglichkeit einzelne Räume an Therapeuten zu vermieten (Untermiete) Nutzung der öffentlichen Räume (Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller) sind inkludiert Gemeinschaftgarten mit Kinderspielplatz Gas und Stromkosten sind extra sehr gute öffentliche Erreichbarkeit von Wien und Umgebung großer Kundenparkplatz direkt neben dem Haus Lage direkt im Ortszentrum repräsentative, ruhige und helle Räume, teilmöbliert sehr hochwertige Ausstattung optimale Raumaufteilung Mietvertrag für 5 Jahre, Verlängerung erwünscht sehr nette Vermieterin Zur Vermietung gelangt eine äußerst hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Ordination / Praxis / Büro mit 82 m² im 1. Liftstock einer 1996 errichteten und gepflegten Hausanlage im Ortskern von Brunn am Gebirge, Wiener Straße. Vom geräumigen Wartezimmer aus erreichen Sie 3 Praxisräume zentral. Die Räume haben 13m², 13m² und 25m² und sind sehr ruhig mit Grünblick und aufgrund der großen Fenster sehr hell. Der große Raum ist möbliert mit Rosenholzschreibtisch, 3 Ledersessel und Glasschiebetürenschrank. Im Warteraum sind ein Schrank für Garderobe, Zeitschriften und Ausstellungsartikel und 6 Ledersessel. Die Küche ist eine moderne, kompakte DAN Küche mit neuer Induktionskochplatte, Geschirrspüler und Kühlschrank. Das Bad ist mit Dusche, WC, Waschbecken, Spiegelschrank und Unterbauschrank ausgestattet. Es gibt noch ein weiteres Kunden WC . Ein praktischer Abstellraum mit Einbauschrank ermöglicht ausreichend Stauraum. Weiters gibt es im Keller ein 5.5m² Abteil - trocken und uneinsehbar. Es besteht auch die Möglichkeit der Nutzung allgemeiner Räume: Fahrradkeller, Räume mit Waschmaschine und Trockenraum. Ein eigener Parkplatz ist in der Miete inklusive, für Patienten / Kunden gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. Alle Räume sind baubiologisch erstklassig saniert (hochwertiger Eichenparkett, hochwertige Farben) Abschirmung von Wänden, Fußböden und Decke gegen Elektrosmog und Mobilfunkstrahlung (Meßwerte entsprechen den Empfehlungen für Schlafzimmer). Die Ordination wurde sehr aufwendig umgebaut, nun kann der neue Mieter sofort mit dem Praxisbetrieb starten und muss KEINE Zeit für Baubesprechungen, Materialauswahl und Umbau mehr aufwenden. Durch die Nähe der S-Bahn haben Patienten auch die Möglichkeit völlig entspannt mit öffentlichen Verkehrsmitteln anzureisen. Für Autofahrer gibt es ausreichend Parkplätze. Zielgruppe: Wahlärzte (nicht Zahnarzt - ist schon im Haus), oder kleiner Bürobetrieb mit wenig Kundenfrequenz     1.095,07 Nettomiete 180,78 netto BK 19,15 Ust. 1.295,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zuzüglich Heizung und Strom - verbrauchsabhängig 7.800,-- Kaution 3 BMM Provision + 20% Ust. 777,00 Vertragsvergebührung Finanzamt Mietdauer: 5 Jahre - Verlängerung ist erwünscht Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung Ich freue mich auf Sie EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at    
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 1.295

zentral gelegene Wohnung im Süden von Wien

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge | Bahnstraße 48/8

Zentral gelegene Wohnung im Süden von Wien Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche (DAN-Küche weiß hochglanz), Badezimmer mit Badewanne und WC, Kellerabteil
Fläche m² 62,2
Zimmer 3
Miete € 748

Besondere Mietwohnung in gepflegtem Bürgerhaus!

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Besondere Wohnung in gepflegtem Bürgerhaus, saniert 2015! Diese herrliche Wohnung befindet sich im ersten Stock eines schönen Altbaus im Zentrum von Brunn am Gebirge. Die Wohnung wurde 2015 generalsaniert und teilt sich in Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, schöne, helle Küche und einem offenen Zimmer, geeignet als Esszimmer oder Arbeitsbereich oder Bibliothek. Die Fenster sind sehr groß und lassen viel Licht herein, in einem der Schlafzimmer befindet sich der Erker und macht den Raum besonders chic. Im Wohnzimmer befindet sich ein Schwedenofen für kühlere Tage. Die Küche ist neu und mit allen elektrischen Geräten ausgerüstet. Zwei Wohnungen wurden hier zusammengelegt und machen den Grundriss reizvoll. Geheizt wird mit Gas, die Therme ist neu, ebenso alle Leitungen. Die Wohnung hat ca 100 m² , erwähnenswert wäre dazu noch ein Raum im Erdgeschoß welcher zur Wohnung angeboten wird, hier kann Wein gelagert werden, er kann als Wintergarten genutzt werden, die Gewölbe erinnern an vergangene Tage, die großen Balkontüren geben den Blick in den Garten frei, welcher ebenfalls genutzt werden darf. Wer gerne in einem Altbau mit den Annehmlichkeiten des modernen leben möchte wird sich hier sehr wohl fühlen. Der Supermarkt ist in nächster Nähe, der Bahnhof kann in wenigen Minuten erreicht werden, die Infrastruktur des Brunner Zentrums ebenso. Lassen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Klebl unter 02236/382 414. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! HWB 336,6 kWH/m² Klasse G
Fläche m² 101
Zimmer 3
Miete € 948

DACHGESCHOSS FÜR RUHESUCHENDE

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Top gepflegte Dachgeschosswohnung ohne Gegenüber, mit hohem Erholungswert. Loggia mit Fernblick. Keine Schrägen, obwohl Dachgeschoss! Grün, sehr ruhig und in angenehmer Nachbarschaft. Sehr gut geeignet für sportliche Menschen, da Tennisplätze, Reitställe, Radwege, Golfplätze quasi vor der Türe sind. Für Ruhesuchende ideal, da es keine befahrene Straße ist, Sie am letzten Stock wohnen und die Natur in vollen Zügen genießen können. Sehr gute Infrastruktur. Kindergarten und Einkaufsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt und ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Ideale Verkehrsverbindungen nach Wien. Bushaltestelle "vor der Haustür". Die Schnellbahn ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. - Brunn am Gebirge bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, die SCS / Badnerbahn ist in 10 Minuten erreichbar - Für jede Menge Freizeitmöglichkeiten ist gesorgt: Pferdekoppel, Tennisplätze, Spielplätze, Wander- und Joggingwege, all dies können Sie direkt von der Haustüre genießen. JETZT NEU ! JEDEN DONNERSTAG ZWISCHEN 15.00 - 17.00 UHR IMMOBILIENBERATUNG IN DER VOLKSBANK MEIDLINGER HAUPTSTRASSE 15 ICH FREUE MICH AUF SIE! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Alexandra Kraus, Tel. 050/450-583 oder 0676/841 420-583 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €689 zzgl 10% USt.Betriebskosten €86,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €77,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €852,9------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:50.19 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 852,90

3-Zimmer-Dachwohnung für sonnige Gemüter

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Diese helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock einer Wohnanlage und steht ab sofort zur Miete zur Verfügung. Vom Vorzimmer kommend geradeaus kommend betritt man ein großes, sonniges Wohnzimmer mit einem kleinen Balkon. Hier sorgt die neu eingebaute Klimaanlage für Abkühlung an heißen Sommertagen. Danach geht es in die komplett ausgestattete Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, E-Herd und Fenster. Nach dem Eingang, links, betreten Sie ds zweite Vorzimmer, ideal als Stauraum für Kästen geeignet. Dahinter befinden sich zwei etwa gleich große Zimmer. Auf der rechten Seite ein schönes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschine und Therme. Sie gehen überall auf frisch abgeschliffenem und versiegeltem Parkett, bis auf Badezimmer und Küche, hier sind Fliesen der Bodenbelag. Außerdem verfügen Sie über ein eigenes Kellerabteil und über einen Parkplatz in der Tiefgarage der die Gesamtbelastung um € 60,-- p/M erhöht und trockenes Heimkehren garantiert. Infrastruktur: Billa, Spar, Merkur, McDonald‘s, Apotheke ganz in der Nähe Ganztagesschule ab Herbst 2018, 5 Minuten Gehzeit SCS und Autobahnanbindung etwa 5 Minuten entfernt Busverbindungen nach Wien und Mödling ca. 10 Minuten weit Bahnhof ca. 15 Gehminuten entfernt Nebenkosten: Kaution 3 Monatsmieten Maklerprovison 2 Monatsmieten zuzüglich 20% MWSt.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 890

BRUNN a. Geb. – Zentrum - 77m2

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

77m2 – helle, freundliche 3 Zimmer Neubauwohnung; gepflegter Gesamtzustand & sehr gute Raumaufteilung; Lift; Küche möbliert; Gas-Kombitherme; franz. Balkon mit Gartenaussicht; Ideale öffentliche Verkehrsanbindung; KFZ-Abstellplatz; mtl. Miete EUR 870,-- inkl. BK Auch gewerbliche Nutzung oder Kauf möglich. Kontakt: MO-FR 18h-20h Tel.: +43(0)681 10 51 07 08
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 870