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Mietwohnungen bis 100 m² in Brunn am Gebirge

6 Wohnungen zur Miete

sehr schöne Ordination/Praxis/Büro - sofort startbereit

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Hauptmiete incl Betriebskosten für Wohnung und Privatparkplatz Möglichkeit einzelne Räume an Therapeuten zu vermieten (Untermiete) Nutzung der öffentlichen Räume (Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller) sind inkludiert Gemeinschaftgarten mit Kinderspielplatz Gas und Stromkosten sind extra sehr gute öffentliche Erreichbarkeit von Wien und Umgebung großer Kundenparkplatz direkt neben dem Haus Lage direkt im Ortszentrum repräsentative, ruhige und helle Räume, teilmöbliert sehr hochwertige Ausstattung optimale Raumaufteilung Mietvertrag für 5 Jahre, Verlängerung erwünscht sehr nette Vermieterin Zur Vermietung gelangt eine äußerst hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Ordination / Praxis / Büro mit 82 m² im 1. Liftstock einer 1996 errichteten und gepflegten Hausanlage im Ortskern von Brunn am Gebirge, Wiener Straße. Vom geräumigen Wartezimmer aus erreichen Sie 3 Praxisräume zentral. Die Räume haben 13m², 13m² und 25m² und sind sehr ruhig mit Grünblick und aufgrund der großen Fenster sehr hell. Der große Raum ist möbliert mit Rosenholzschreibtisch, 3 Ledersessel und Glasschiebetürenschrank. Im Warteraum sind ein Schrank für Garderobe, Zeitschriften und Ausstellungsartikel und 6 Ledersessel. Die Küche ist eine moderne, kompakte DAN Küche mit neuer Induktionskochplatte, Geschirrspüler und Kühlschrank. Das Bad ist mit Dusche, WC, Waschbecken, Spiegelschrank und Unterbauschrank ausgestattet. Es gibt noch ein weiteres Kunden WC . Ein praktischer Abstellraum mit Einbauschrank ermöglicht ausreichend Stauraum. Weiters gibt es im Keller ein 5.5m² Abteil - trocken und uneinsehbar. Es besteht auch die Möglichkeit der Nutzung allgemeiner Räume: Fahrradkeller, Räume mit Waschmaschine und Trockenraum. Ein eigener Parkplatz ist in der Miete inklusive, für Patienten / Kunden gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. Alle Räume sind baubiologisch erstklassig saniert (hochwertiger Eichenparkett, hochwertige Farben) Abschirmung von Wänden, Fußböden und Decke gegen Elektrosmog und Mobilfunkstrahlung (Meßwerte entsprechen den Empfehlungen für Schlafzimmer). Die Ordination wurde sehr aufwendig umgebaut, nun kann der neue Mieter sofort mit dem Praxisbetrieb starten und muss KEINE Zeit für Baubesprechungen, Materialauswahl und Umbau mehr aufwenden. Durch die Nähe der S-Bahn haben Patienten auch die Möglichkeit völlig entspannt mit öffentlichen Verkehrsmitteln anzureisen. Für Autofahrer gibt es ausreichend Parkplätze. Zielgruppe: Wahlärzte (nicht Zahnarzt - ist schon im Haus), oder kleiner Bürobetrieb mit wenig Kundenfrequenz     995,07 Nettomiete 180,78 netto BK 19,15 Ust. 1.195,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zuzüglich Heizung und Strom - verbrauchsabhängig 7.200,-- Kaution 3 BMM Provision + 20% Ust. 777,00 Vertragsvergebührung Finanzamt Mietdauer: 5 Jahre - Verlängerung ist erwünscht Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung Ich freue mich auf Sie EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at    
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 1.195

3 Zimmer Wohnung in Brunn

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Hauptmiete incl Betriebskosten für Wohnung und Privatparkplatz Möglichkeit einzelne Räume an Therapeuten zu vermieten (Untermiete) Nutzung der öffentlichen Räume (Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller) sind inkludiert Gemeinschaftgarten mit Kinderspielplatz Gas und Stromkosten sind extra sehr gute öffentliche Erreichbarkeit von Wien und Umgebung großer Kundenparkplatz direkt neben dem Haus Lage direkt im Ortszentrum repräsentative, ruhige und helle Räume, teilmöbliert sehr hochwertige Ausstattung optimale Raumaufteilung Mietvertrag für 5 Jahre, Verlängerung erwünscht sehr nette Vermieterin Zur Vermietung gelangt eine äußerst hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Wohnung mit 82 m² im 1. Liftstock einer 1996 errichteten und gepflegten Hausanlage im Ortskern von Brunn am Gebirge, Wiener Straße. Vom geräumigen Vorraum aus erreichen Sie zentral alle 3 Zimmer. Die Räume haben 13m², 13m² und 25m² und sind sehr ruhig mit Grünblick und aufgrund der großen Fenster sehr hell. Der große Raum ist möbliert mit Rosenholzschreibtisch, 3 Ledersessel und Glasschiebetürenschrank. Im Vorraum sind ein Schrank für Garderobe, Zeitschriften und Ausstellungsartikel und 6 Ledersessel. Die kleine Küche ist eine moderne, kompakte DAN Küche mit neuer Induktionskochplatte, Geschirrspüler und Kühlschrank. Das Bad ist mit Dusche, WC, Waschbecken, Spiegelschrank und Unterbauschrank ausgestattet. Es gibt noch ein weiteres Kunden WC . Ein praktischer Abstellraum mit Einbauschrank ermöglicht ausreichend Stauraum. Weiters gibt es im Keller ein 5.5m² Abteil - trocken und uneinsehbar. Es besteht auch die Möglichkeit der Nutzung allgemeiner Räume: Fahrradkeller, Räume mit Waschmaschine und Trockenraum. Ein eigener Parkplatz ist in der Miete inklusive. Alle Räume sind baubiologisch erstklassig saniert (hochwertiger Eichenparkett, hochwertige Farben) Abschirmung von Wänden, Fußböden und Decke gegen Elektrosmog und Mobilfunkstrahlung (Meßwerte entsprechen den Empfehlungen für Schlafzimmer). Die Ordination wurde sehr aufwendig umgebaut, nun kann der neue Mieter sofort mit dem Praxisbetrieb starten und muss KEINE Zeit für Baubesprechungen, Materialauswahl und Umbau mehr aufwenden. Durch die Nähe der S-Bahn haben Besucher auch die Möglichkeit völlig entspannt mit öffentlichen Verkehrsmitteln anzureisen. Für Autofahrer gibt es ausreichend Parkplätze.   995,07 Nettomiete 180,78 netto BK 19,15 Ust. 1.195,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zuzüglich Heizung und Strom - verbrauchsabhängig 7.200,-- Kaution 2 BMM Provision + 20% Ust. Mietdauer: 5 Jahre - Verlängerung ist erwünscht Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung Ich freue mich auf Sie EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at    
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 1.195

Schöne Familienwohnung in ruhiger Lage.

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Die ca. 76 m² grosse, sehr gut angelegte Familienwohnung verfügt über 3 Zimmer, von denen zwei vom zentralen Vorraum zu betreten sind. Das Bad (renoviert 2015) und die Küche sind vollmöbliert, auch eine Waschmaschine (erneuert 2015) und die Küchengeräte sind Bestandteil des Mietobjekts. Alle Wohnräume und die Küche sind mit Parkettböden ausgestattet, das bietet angenehmes Ambiente. Diese sehr gepflegte Wohnung liegt im ersten Stock (ohne Lift) einer zentrumsnahen Siedlung in Brunn am Gebirge. Durch die lockere Verbauung der in 1968 fertiggestellten Wohnhausanlage, gibt es zwischen den zweigeschossigen Bauten in denen sich jeweils nur vier Wohnungen befinden, viel Grünraum. Eine thermische Generalsanierung der Siedlung erfolgte 2008. Bei der nahen Bushaltestelle (100 m) hält halbstündig ein Bus in Richtung Mödling oder nach Siebenhirten zur U6. Im Ortszentrum von Brunn befinden sich zahlreiche Geschäfte, Post, Ärzte und Gastronomie. Die Volksschule und mehrere Kindergärten sind fußläufig leicht und sicher erreichbar. Die Wohnung kann ab Juli 2018 vermietet werden und die Mietdauer ist auf 4 Jahre befristet. Seitens des Vermieters sind Hunde nicht erwünscht. Der Mietpreis beträgt € 890,- inkl. Betriebskosten und schlüsselt sich auf wie folgt: Nettomiete: € 730,- Nettobetriebskosten: € 144,76 Ust.: € 15,24 Kaution: 3 Monatsmieten Weiters fällt für den Mieter eine Provision von 2 Bruttomonatsmieten in der Höhe von € 1.780,- zzgl. 20% Ust. an. Für Rückfragen steht Ihnen Herr Christian Maier unter 0699/19 01 67 49 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 890

3-Zimmer-Mietwohnung mit Fernblick

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Wohnung in zentraler Lage von Brunn am Gebirge. Die Wohnung befindet sich im 3.Liftstock eines im Jahre 1977 errichteten Wohnhauses, welches sich in einem dem Alter entsprechenden, jedoch gepflegten Zustand befindet. Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 76,00 m² sowie eine ca. 9,46 m² große Terrasse, von welcher Sie einen wunderschönen Wienblick genießen können. Die Zimmer wurden mit Parkett ausgestattet, das WC und das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss wurden schön verfliest und laden zum Wohlfühlen ein. Beheizt wird diese Wohnung mit sparsamen Infrarotheizkörpern in jedem Zimmer, welche separat gesteuert werden können. Ein Kellerabteil sowie ein optional anmietbarer Stellplatz im Freien zu einem Preis von € 60,00/Monat runden dieses Angebot ab und machen es zu Ihrem neuen, perfekten Zuhause!   VIRTUELLE BESICHTIGUNG: bitte nachfolgenden Link in Ihren Browser kopieren und einfügen:  https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VRK1W   Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum WC Küche Abstellraum Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse Zimmer 1 Zimmer 2 Kellerabteil    "ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"   Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe Ihnen gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 zur Verfügung. Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 790

Dreizimmerwohnung mit Traumfernsicht! Miete incl. Warmwasser/Heizung!

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Erstbezug nach Sanierung! Die Wohnung befindet sich im siebten Liftstock eines ruhigen Wohnhauses. Von dieser Höhe überblickt man alles. Rechts nach Westen zur Burg Liechtenstein und dem Husarentempel, nach Süden weit bis nach Mödling. Alle Räume sind südseitig ausgerichtet und zentral über ein großes Vorzimmer zu begehen. Die Wohnung ist sehr hell und sonnendurchflutet. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer gelangt man auf die große Loggia. Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: Wohnzimmer Küche möbliert Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer Dusche, Fenster begehbare Garderobe oder kleiner Arbeitsraum Vorzimmer großer Einbauschrank geheizt wird mit Gas, die Kosten für die Heizung und das Warmwasser sind in den Betriebskosten integriert. Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse und liegt daher sehr ruhig. Trotz der Größe des Hauses lässt es sich hier angenehm leben. Fast vor der Türe gibt es Autobusverbindungen nach Liesing, Vösendorf und Siebenhirten, der Bahnhof ist fußläufig in 15 Minuten zu erreichen. Beste Infrastruktur vorm Haus. Wer nicht gerne mit dem Auto unterwegs ist findet drei Supermärkte, eine Apotheke, eine Bank und eine Trafik in nächster Nähe. Sie müssen auf die Südautobahn oder auf die Westautobahn oder zum Flughafen. Kein Problem, alle Auffahrten schnell zu erreichen. Auch für Sportliche ist etwas dabei. Läufer, Golfer, Walker, Kegler, Tennis Spieler, Radfahrer - herzlich willkommen. Kindergärten und Schulen, Ärzte, Apotheken, Vereine - die Gemeinde Brunn am Gebirge bietet alles. Für Näheres wählen Sie www.brunnamgebirge.at Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann wählen Sie 0664/500 71 02. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 988

BRUNN a. Geb. – Zentrum - 77m2

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

77m2 – helle, freundliche 3 Zimmer Neubauwohnung; gepflegter Gesamtzustand & sehr gute Raumaufteilung; Lift; Küche möbliert; Gas-Kombitherme; franz. Balkon mit Gartenaussicht; Ideale öffentliche Verkehrsanbindung; KFZ-Abstellplatz; mtl. Miete EUR 870,-- inkl. BK Auch gewerbliche Nutzung oder Kauf möglich. Kontakt: MO-FR 18h-20h Tel.: +43(0)681 10 51 07 08
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 870