Mietwohnungen bis 100 m² in Brunn am Gebirge

8 Wohnungen zur Miete

B09 - extrem hochwertig - Erstbezug

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Wohnung mit 85,34 m² im 1. Liftstock in einer 2016 fertiggestellten, modernen Wohnhausanlage in Brunn am Gebirge, Wiener Straße. Vom  Vorraum aus gelangen Sie in das traumhafte, sonnige Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia. Eine offene, moderne, neue Dan Küche mit allen Geräten  lässt keine Wünsche offen. Das  Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Entspannung. Ein eigenes Arbeitszimmer  sorgt für bequemes Arbeiten und Wohnen zugleich. (Nutzung auch als Kinderzimmer möglich). Das moderne Bad ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das  WC ist extra. Die Loggia  ist fast 12 m² groß und bietet viele Möglichkeiten. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil  machen diese Wohnung komplett. Das Gebäude wurde nach den Richtlinien von "Klima aktiv Haus " in Niedrigenergiebauweise errichtet und entspricht so den höchsten Anforderungen.  Zur kostenlosen Nutzung steht ein großer Allgemeinraum zur Verfügung. Ebenso gibt es Fahrradraum und KIWA. Ein PKW Abstellplatz in der Tiefgarage kann für zzgl. 60,-- + 6,56 BK angemietet werden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * alles ist neu * sehr gute Raumausnutzung * Erstbezug * hochwertige Materialien * elektrische Außenrollladen in jedem Zimmer * Fussbodenheizung Fernwärme * einzeln programmierbare Raumtemperatur * Kabel TV und Internet Anschluss in jedem Zimmer * SAT Abschluss in jedem Zimmer * Brandmelder in jedem Raum * Ausgang auf die Loggia von jedem Zimmer * Tiefgaragenplatz anmietbar * Bahnhof, Volksschule und Kindergarten in Sichtweite * tolle Infrastruktur * sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung * sehr nette Vermieter 1.109,63 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zuzüglich  Fernwärme  und Strom - verbrauchsabhängig 4.000,-- Kaution 2 BMM Provision + 20% Ust. 399,47  Vertragsvergebührung Finanzamt Mietdauer: 3 Jahre - Verlängerung ist erwünscht Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung Ich freue mich auf Sie EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.109,63 13,05 €/m²

Wunderschöne, top renovierte, sonnige Balkon-Wohnung im Zentrum- Dachgeschoss

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Herrlicher Ausblick, Sonnen-Balkon, top renoviert - so präsentiert sich diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im 3. und letzten Stock, ohne Lift, in einem sehr gepflegten Haus vis-a-vis des   neuen Veranstaltungszentrums BRUNO! Die Wohnfläche von ca. 83m² lässt einer Jungfamilie genügend Raum um sich wohl zu fühlen! Der Vorraum, mit Platz für eine Garderobe, führt in ein hofseitiges Zimmer, in das offen gehaltene Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca. 4m² großen Balkon, in die moderne, komplett eingerichtete Küche mit anschließender Speis, in das nostalgisch angehauchte Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschine und in das separate WC. Zwei weitere Räume, die nach Westen hin ausgerichtet sind, als Durchgangszimmer, komplettieren diese Wohneinheit. Neue Parkettböden, 2- und 3-fach-Isolierglasfenster, alle mit Innenrollos ausgestattet, die schöne Küche mit den eleganten Fliesen, die praktischen Einbauschränke, Kabel-/Telefonanschluß, Gegensprechanlage - eine top Wohnung mitten im Zentrum! Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die monatlichen Kosten betragen 109,00 EUR, die Warmwasseraufbereitung über einen Gas-Durchlauferhitzer. Ein trockenes, großes Kellerabteil steht zur alleinigen Benützung zur Verfügung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, ob mit dem Bus 262 Richtung Mödling oder Liesing oder der Schnellbahn S1,2,3,4, R und R3, alles ist schnell erreicht. Auch der tägliche Einkauf ist zu Fuß keine Hexerei! Das Bildungsangebot an Kindergärten und Volksschule, die vielseitige Kulinarik rundherum, die abwechslungsreichen kulturellen Veranstaltungen und die umfangreichen Freizeitaktivitäten sind nur einige Angebote, die dieser Ort zu bieten hat und ihn zu einem lebenswerten Zuhause gestaltet! Miete (netto): 667,26 EUR Betriebskosten (netto): 141,83 EUR Heizkosten (netto): 91,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 99,11 EUR Gesamtmiete: 999,20 EUR inkl Heizung Kaution: 3.000,00 EUR FA-Vergebührung: 359,71 EUR Provision: 2.160,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 83
Zimmer 4
Miete € 890 10,72 €/m²

B13 - extrem hochwertig - Erstbezug

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Wohnung mit 75,26 m² im 2. Liftstock in einer 2016 fertiggestellten, modernen Wohnhausanlage in Brunn am Gebirge, Wiener Straße. Vom  Vorraum aus gelangen Sie in das traumhafte, sonnige Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia. Eine offene, moderne, neue Dan Küche mit allen Geräten  lässt keine Wünsche offen. Das  Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Entspannung. Ein eigenes Arbeitszimmer  sorgt für bequemes Arbeiten und Wohnen zugleich. (Nutzung auch als Kinderzimmer möglich). Das moderne Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das  WC ist extra. Die Loggia  ist fast 9 m² groß und bietet viele Möglichkeiten. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil machen diese Wohnung komplett. Das Gebäude wurde nach den Richtlinien von "Klima aktiv Haus " in Niedrigenergiebauweise errichtet und entspricht so den höchsten Anforderungen.  Zur kostenlosen Nutzung steht ein großer Allgemeinraum zur Verfügung. Ebenso gibt es Fahrradraum und KIWA. Ein PKW Abstellplatz in der Tiefgarage kann für zzgl. 60,-- + 6,56 BK angemietet werden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * alles ist neu * sehr gute Raumausnutzung * Erstbezug * hochwertige Materialien * elektrische Außenrollladen in jedem Zimmer * Fussbodenheizung Fernwärme * einzeln programmierbare Raumtemperatur * Kabel TV und Internet Anschluss in jedem Zimmer * Brandmelder in jedem Raum * Ausgang auf die Loggia von jedem Zimmer * Tiefgaragenplatz anmietbar * Bahnhof, Volksschule und Kindergarten in Sichtweite * tolle Infrastruktur * sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung * sehr nette Vermieter 1.037,85  Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zuzüglich  Fernwärme  und Strom - verbrauchsabhängig 4.000,-- Kaution 2 BMM Provision + 20% Ust. 373,63 Vertragsvergebührung Finanzamt Mietdauer: 3 Jahre - Verlängerung ist erwünscht Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung Ich freue mich auf Sie EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 1.037,85 13,84 €/m²

Senioren Residenz Brunn am Gebirge

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge | Leopold Gattringerstraße 14

Diese barrierefreie Wohnung befindet sich im ersten Dachgeschoß der Wohnhausanlage und bietet neben einem hellen Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein WC/Bad, einen großzügigen Vorraum und einen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und Haltegriffen versehen. Die moderne Küche ist mit Geschirrspüler, E-Herd mit Glaskeramikkochfeld inklusive Abschaltautomatik, einem Dunstabzug und einem Kühlschrank ausgestattet.   Bei der Ausstattung wurde auf moderne und solide Materialien geachtet; im gesamten Wohnbereich wurde Eicheparkett und im Naßbereich wurden rutschfeste, beigefarbene Fliesen verwendet. Die Fenster haben dreifach Verglasung, geheizt wird über eine Pellets- sowie Fußbodenheizung und die spezielle Wohnraumlüftung bietet eine regulierbare Versorgung aller Wohnräume mit Frischluft mit einem bis zu 90%igem Wärmerückgewinnungsgrad und sorgt für ein angenehmes Wohnklima.   Die Eingangstüre ist eine Sicherheitstüre mit einem Sicherheitszylinderschloss mit drei Sicherheitsebenen. Die Wohnungsgegensprechanlage mit elektrischen Hauseingangstüröffner runden das Angebot ab. Die Wohnung ist auch über die Tiefgarage mit einem Lift erreichbar.
Fläche m² 77,21
Zimmer 2
Miete € 885 11,46 €/m²

Moderne und zentrale Neubauwohnung - Wohlfühlen in Brunn am Gebirge

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

ALLGEMEINES: Zur Vermietung gelangt diese tolle 3-Zimmer-Wohnung mit welcher wir exklusiv vom Eigentümer beauftragt worden sind. Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus wurde 2015/2016 errichtet. Die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2016. Es handelt sich bei dieser Neubau-Wohnung um einen Erstbezug! Die moderne Mietwohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen, welche je Raum separat durch Raumthermostate geregelt werden kann. Der hochwertige Parkettboden und das verlegte Feinsteinzeug, sorgen für absolutes Wohlfühlen. Das Badezimmer verfügt selbstverständlich über zwei Waschbecken, eine Badewanne, eine Dusche, einen Waschmaschinen-Anschluss sowie einen Handtuch-Heizkörper, welcher zusätzlich zur Fußbodenheizung für Wärme sorgt. Badezimmer und WC verfügen selbstverständlich über eine Lüftung. Natürlich verfügen alle Zimmer, wie auch WC und Badezimmer über großzügige Fenster, welche für helle Räume und Frischluft sorgen. Die neu eingebaute Markenküche, bietet viel Stauraum und ist durch ihr modernes Erscheinungsbild, ein Blickfang im großzügigen und hellen Wohn-/ Essbereich. Um feststellen zu können, wer an Ihrer Türe klingelt, verfügt die Wohnung über eine Video-Gegensprechanlage. Zu dieser Mietwohnung gehört natürlich auch ein Tiefgaragenstellplatz. Von diesem gelangen Sie über das Stiegenhaus bzw. über die Liftanlage zu Ihrer Wohnung. Das zugehörige Kellerabteil, bietet Stauraum. Die neu errichtete Wohnanlage, bietet zusätzlich noch viele allgemeine Räumlichkeiten, welche Sie natürlich nutzen können. Ein Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum, Trockenraum und Kinderspielplatz stehen Ihnen zur Verfügung. Keine Haustierhaltung erlaubt.   Monatliche Gesamtbelastung: Miete                       893,18 € | 818,18€ Wohnung + 75€ Garage Betriebskosten     169,24 € (derzeitige Vorschreibung) Umsatzsteuer       113,74 € ---------------------------------------------------------------------------------------- Monatliche Gesamtbelastung      1.176,16 € Kaution                                              5.500,00 € Vergebührung                                      423,42 € Weitere monatliche Kosten: Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet. Die Verrechnung erfolgt auf Basis der Verbrauchsangaben lt. Ablesung und Verrechnung durch die Hausverwaltung. Diese Kosten sind jedoch vom tatsächlichen Verbrauch abhängig. ENERGIEAUSWEIS: HWB: 33,00 kwh/m²a HWB Energieklasse : B fGEE: 0,77 fGEE -Klasse : A Gültig bis: 14.02.2024   LAGE: Alle bekannten und geschätzten Supermärkte, Möbelhäuser, Sportgeschäfte sowie die Shopping City Süd befinden sich in direkter Erreichbarkeit. Kindergärten und Schulen für jede Altersgruppe liegen in der Umgebung. Kindergarten und Volksschule können sogar in nur wenigen Gehminuten erreicht werden. Restaurants, Bäcker und verschiedenste andere Geschäfte, bieten eine gute Alternativen zur Wiener Innenstadt, welche ebenfalls sehr rasch mit dem Auto, durch die sehr gute Autobahnanbindung, oder auch öffentlich (Bus, Schnellbahn, Badner-Bahn, usw.) erreicht werden können. Durch die optimale Lage, ist der Bahnhof Brunn - Maria Enzersdorf in nur 5-10 Minuten erreicht. Auch die nächste Bushaltestelle ist schnell erreicht. Auch für Freizeitaktivitäten ist die Lage dieses Hauses optimal.   KONTAKT: Für mehr Informationen fordern Sie bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Daten Ihr Exposé an. Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Hr. Ing. Fabio Babler unter Mobil 0660/60 77 306 oder unter E-Mail jederzeit sehr gerne zur Verfügung! Wir freuen uns über Ihr Interesse und Ihre Anfrage!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 33,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 84,05
Zimmer 3
Miete € 1.176,16 13,99 €/m²

"Neubau - Erstbezug!"

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

"Neubau! Erstbezug im Zentrum!" Wollten Sie schon immer in einem Erstbezug wohnen? Im Zentrum vom Brunn am Gebirge steht diese helle moderne Wohnung mit ca. 75 m² ab sofort für Sie zur Verfügung! Ihr neues Heim befindet sich im 2. Stock mit Lift und gliedert sich wie folgt: in ein Vorzimmer, separate Toilette mit Waschbecken, Wohnküche inkl. Geräte (Neuausstattung), ein Schlafzimmer mit Zugang auf den 9 m² großen Balkon, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum und ein Kellerabteil. Ein Garagenplatz ist optional anzumieten. Die Böden sind mit hellen Parkett und Fliesen ausgestattet. Elektrische Außenjalousien, die Fenster sind 3-fach isoliert. Fußbodenheizung. Einkaufsmöglichkeiten sind auch gegeben. In einigen Gehminuten erreichen Sie einen Supermarkt. Autobahn Anbindung zur A21. Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Monatliche Gesamtkosten: Miete inkl. 10 % MwSt. € 981,75 Betriebskosten € 180,00 + 10% MwSt. = € 198,00 Miete inkl. Betriebskosten belaufen sich monatlich auf € 1.179,75 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €892,5 zzgl 10% USt.Betriebskosten €180 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €107,25------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1179,75------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.95 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 85,34
Zimmer 3
Miete € 1.179,75 13,82 €/m²

85m2 Wohnung in Top-Lage. Erstbezug! Provisionsfrei!

Wohnung in 2345 Brunn | Wienerstraße 26-28

Hell und modern! Die wunderschöne 3-Zimmer Wohnung liegt im 1. Stock und eignet sich ideal für ein Paar oder eine Kleinfamilie. Die Räume sind getrennt begehbar, alle davon mit Zugang zum ost-seitig gelegenen Balkon, mit Blick ins Grüne ohne Gegenüber. Die Wohnanlage wurde 2016 neu errichtet, Garagenplatz vorhanden, Kellerabteil und Lift. Zentrumslage, optimale Anbindung für Auto und öffentl. Verkehrsmittel (Nähe Bahnhof), Volksschule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage genießt man in dieser Wohnung Ruhe und ist absolut uneinsichtig. Ausstattung • 12m2 Balkon, ost-seitig • Bad mit Wanne und Dusche, separates WC • Schrankraum • Abstellraum • Neue Komplett-Einbauküche mit Elektrogeräten • Außenjalousien • Boden: Parkett und Fliesen • Heizung: Fußbodenheizung • Heizungsart: Fernwärme • Kabel-TV-Anschlüsse in allen Räumen
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.109,63 13,05 €/m²

BRUNN a. Geb. – Zentrum - 77m2

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

77m2 – helle, freundliche 3 Zimmer Neubauwohnung; gepflegter Gesamtzustand & sehr gute Raumaufteilung; Lift; Küche möbliert; Gas-Kombitherme; franz. Balkon mit Gartenaussicht; Ideale öffentliche Verkehrsanbindung; KFZ-Abstellplatz; mtl. Miete EUR 870,-- inkl. BK Auch gewerbliche Nutzung oder Kauf möglich. Kontakt: MO-FR 18h-20h Tel.: +43(0)681 10 51 07 08
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 870 11,30 €/m²