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Mietwohnungen bis 1 Zimmer in Breitenfurt bei Wien

7 Wohnungen zur Miete
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33m² kürzlich neu adaptierte Mietwohnung in Breitenfurt/Wien, keine Provision, Grünlage

Wohnung in 2384 Breitenfurt | Laaber Straße 33/8

Die Wohnung mit einer Größe von 33m2 und 1 Zimmer liegt in einer ruhigen Sackgasse mit Grünblick in der Gemeinde Breitenfurt nur wenige Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Die genaue Adresse lautet Laaber Straße 33/8, 2384 Breitenfurt. Die Eckdaten sind: - kürzlich neu adaptierte Wohnung mit neuem Boden und moderner Elektro-Infrarotheizung - beziehbar ab sofort - Küche möbliert inkl. Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd und Backrohr - Wohnzimmer möbliert mit wenige Monate alten Regalen / Wandverbau, Schreibtisch mit 2 Sesseln, Ausziehcouch und moderner LED-Beleuchtung mit Fernbedienung - Schiebetür - Kasten im Vorzimmer - Geringe Ablöse für die Möbel im Wohnzimmer und Vorzimmer nach Vereinbarung mit dem Vormieter - sehr ruhige Lage mit schöner Aussicht - Vorraum - separate Küche - Wohnzimmer - Badewanne + WC + Waschtisch - neuwertige Waschmaschine günstig zu übernehmen - Kellerabteil - Fahrradabstellraum - an der Westgrenze Wiens im Wienerwald - KEINE PROVISION (privat) Heizwärmebedarf laut Energieausweis: HWB-ref: 51,5 kWh/m2; a, Energieeffizienzklasse C Miete + Kaution Die Wohnung wird ab 1.6.201 provisionsfrei und auf 5 Jahre befristet für eine Monatsmiete von € 495.- inkl. Betriebskosten (exkl. Strom) sowie inkl. 10% MwSt. vermietet. Heizung und Warmwasser sind NICHT inkludiert !!! Die Kaution von € 1.500.- wird auf einem Sparbuch angelegt; der Zinsertrag fließt natürlich Ihnen als Mieter zu.
Fläche m² 33
Zimmer 1
Miete € 495
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33m² kürzlich neu adaptierte Mietwohnung in Breitenfurt/Wien, keine Provision, Grünlage

Wohnung in 2384 Breitenfurt | Laaber Straße 33/8

Die Wohnung mit einer Größe von 33m2 und 1 Zimmer liegt in einer ruhigen Sackgasse mit Grünblick in der Gemeinde Breitenfurt nur wenige Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Die genaue Adresse lautet Laaber Straße 33/8, 2384 Breitenfurt. Die Eckdaten sind: - kürzlich neu adaptierte Wohnung mit neuem Boden und moderner Elektro-Infrarotheizung - beziehbar ab 1.6.2018 - Küche möbliert inkl. Kühlschrank, Herd und Backrohr - Wohnzimmer möbliert mit wenige Monate alten Regalen / Wandverbau, Schreibtisch mit 2 Sesseln, Ausziehcouch und moderner LED-Beleuchtung mit Fernbedienung - Schiebetür - Kasten im Vorzimmer - Geringe Ablöse für die Möbel im Wohnzimmer und Vorzimmer nach Vereinbarung mit dem Vormieter - sehr ruhige Lage mit schöner Aussicht - Vorraum - separate Küche - Wohnzimmer - Badewanne + WC + Waschtisch - neuwertige Waschmaschine günstig zu übernehmen - Kellerabteil - Fahrradabstellraum - an der Westgrenze Wiens im Wienerwald - KEINE PROVISION (privat) Heizwärmebedarf laut Energieausweis: HWB-ref: 51,5 kWh/m2; a, Energieeffizienzklasse C Miete + Kaution Die Wohnung wird ab 1.6.201 provisionsfrei und auf 5 Jahre befristet für eine Monatsmiete von € 495.- inkl. Betriebskosten (exkl. Strom) sowie inkl. 10% MwSt. vermietet. Heizung und Warmwasser sind NICHT inkludiert !!! Die Kaution von € 1.500.- wird auf einem Sparbuch angelegt; der Zinsertrag fließt natürlich Ihnen als Mieter zu.
Fläche m² 33
Zimmer 1
Miete € 495
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Entzückende Garconniere im Grünen

Wohnung in 2384 Breitenfurt | Laaber Straße

Bitte rufen Sie direkt die zuständige Betreuerin unter 0676 845 231 235 an. Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift und besteht aus: Vorzimmer, Bad mit Dusche/WC in einem, 1 sonniger Wohn-/Schlafraum mit Grünblick, angrenzte Küche mit schöner Einbauküche ausgestattet. Topzustand! Hoher Freizeitfaktor: Für sportliche Aktivitäten bietet Breitenfurt ein breitgefächertes Angebot: Tenniscenter, Golfplatz, Sportvereine, Reitclubs und ein Pferdesportzentrum. Im Winter bietet eine Schleppliftanlage viel Skivergnügen für „Groß und Klein“ sowie ein Eislaufplatz weitere sportliche Outdoor-Möglichkeiten. Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Volksschule, Hort, Musikschule, Bildungswerkstatt, Bücherei. Öffentliche Anbindung: Direkte Wien-Anbindung bis Liesing mit den Regionalbuslinien 207 und 354.     HMZ € 237,75 + BK € 52,25 + USt 10% € 29,00 = Gesamtmiete € 319,00
Fläche m² 30,19
Zimmer 1
Miete € 319,01
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Entzückende Garconniere im Grünen

Wohnung in 2384 Breitenfurt | Laaber Straße

Bitte rufen Sie direkt die zuständige Betreuerin unter 0676 845 231 235 an. Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift und besteht aus: Vorzimmer, Bad mit Dusche/WC in einem, 1 sonniger Wohn-/Schlafraum mit Grünblick, angrenzte Küche mit schöner Einbauküche ausgestattet. Topzustand! Hoher Freizeitfaktor: Für sportliche Aktivitäten bietet Breitenfurt ein breitgefächertes Angebot: Tenniscenter, Golfplatz, Sportvereine, Reitclubs und ein Pferdesportzentrum. Im Winter bietet eine Schleppliftanlage viel Skivergnügen für „Groß und Klein“ sowie ein Eislaufplatz weitere sportliche Outdoor-Möglichkeiten. Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Volksschule, Hort, Musikschule, Bildungswerkstatt, Bücherei. Öffentliche Anbindung: Direkte Wien-Anbindung bis Liesing mit den Regionalbuslinien 207 und 354.   HMZ € 237,75 + BK € 52,25 + USt 10% € 29,00 = Gesamtmiete € 319,00
Fläche m² 30,19
Zimmer 1
Miete € 319,01
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Provisionsfrei! Breitenfurt! Schöne Mietgarconniere am Laaber Spitz! Neubau!

Wohnung in 2384 Breitenfurt bei Wien

Provisionsfrei! Breitenfurt bei Wien! Laaber Spitz! Schöne Mietgarconniere im Grünen - Neubau! Wohnschlafraum, Vorzimmer, Komplettküche, verfliestes Bad mit Badewanne und WC, Abstellraum, Laminatböden, weiße Innentüren, Elektroheizung Die Wohnung befindet sich im Hochparterre. Gesamtmiete 360,-- Kaution 3 Monatsmieten Fixtermin zur Direktbesichtigung: .................................................................. Treffpunkt: 2384 Breitenfurt, Laaber Straße/Laaber Spitz - vor dem Haustor Bei Interesse an diesem Termin bitte um Anmeldung bei rabaa@rafenstein.at, Sie erhalten dann die Hausnummer! Folgende Unterlagen sind zur Wohnungsbewerbung unbedingt notwendig: - Ausweis - Meldezettel - sowie die letzten 3 Lohn-/Gehaltszettel (Arbeitsnachweis!)
Fläche m² 35
Zimmer 1
Miete € 360
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Loftwohnung mit Terrasse & Panoramafernsicht - im Grünen!

Wohnung in 2384 Breitenfurt

Zur unbefristeten Vermietung kommt eine in vielerlei Hinsicht außergewöhnliche Liegenschaft. Ausgeschrieben und auch vor Ort gefühlt als eine Loftwohnung, handelt es sich juristisch gesehen jedoch um ein Einfamilienhaus. Auf einer Anhöhe in Breitenfurt in unmittelbarer Waldrandlage gelegen, überblickt man von den Wohnräumen und der Terrasse das hügelige Umland. Durch die primäre süd-west-seitige Orientierung und den vielen Fenstern ist die Liegenschaft lichtdurchflutet. Grüner und ruhiger kann man kaum wohnen, und das 7 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt!  Zum nächsten BILLA & HOFER sind es 4 Minuten mit dem Auto. Darüber hinaus bietet Breitenfurt eine perfekte Infrastruktur und eine Busverbindung nach Wien. Das im Jahr 2000 erbaute und hier zur Vermietung ausgeschriebene Einfamilienhaus hat den Charakter einer Loftwohnung und besteht aus einem großen Wohnraum mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Vorraum (siehe dazu beigelegten Grundrissplan). Die gesamte Wohnnutzfläche verteilt sich in einer Ebene auf ca. 102 m². Darüber hinaus gibt es eine ca. 12 m² große Terrasse. Alles ist sehr gepflegt und befindet sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand. Aufgrund des völlig offen gestalteten Wohnraumes eignet sich diese Immobilie ausschließlich für Einzelpersonen oder Paare. Eine Gartenfläche gehört nicht zum Mietoffert.  Im Erdgeschoss dieses Hauses befinden sich 4 nicht mitvermietete Garagenplätze, die zu einem darüber am Hang gelegenen Einfamilienhaus gehören, mit welchem dieses Miethaus eine grundbücherliche Einheit bildet.  Die Miete wird auf unbefristete Zeit abgeschlossen, wobei mit Monatsende eine beidseitige Kündigungsmöglichkeit mit Vorlaufzeit von 3 Monaten besteht. Die ersten 16 Monate wird beidseitig ein Kündigungsverzicht vereinbart.  Die monatliche Bruttomiete beträgt € 1.298,- und schlüsselt sich wie folgt auf: Nettomiete: € 1.112,50 / Betriebskosten: € 185,50. Eine Mehrwertsteuer wird nicht verrechnet (Vermieter fällt unter die Kleinunternehmerregelung).  Die Heizung wird über eine zentrale Gasheizung bereitgestellt und nach Verbrauch kostenmäßig abgerechnet. Die diesbezügliche monatliche Akontozahlung beträgt € 140,-. Strom wird ebenfalls nach dem jeweiligen Verbrauch gesondert abgerechnet. Eine diesbezügliche monatliche Akontozahlung beläuft sich auf € 60,-. Für Wasser wird eine monatliche Akontozahlung von € 22,40 vorgeschrieben. Bei Bedarf kann auch für Telekabel ein Anschluss bereitgestellt werden. Diesbezüglich müsste der Mieter dann aber mit dem entsprechenden Provider einen gesonderten Vertrag abschließen. Vor Mietantritt ist eine Kaution in Höhe von € 4.500,- zu hinterlegen.  Die Vermittlungsprovision beträgt 2 Bruttomonatsmieten, das sind somit insgesamt € 3.648,- (netto: € 3.040,- zzgl. 20% MwSt.). Diese phantastische Liegenschaft könnte sofort übernommen werden. Der Heizwärmebedarf aus dem Energieausweis vom 07.11.2011 beträgt 97 kWh/m²a.
Fläche m² 102
Zimmer 1
Miete € auf Anfrage
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Spezielles Wohnobjekt für Singels oder Paare - unbefristet!

Wohnung in 2384 Breitenfurt bei Wien

Bei dem zu vermietenden Objekt handelt es sich um einen loftartige Wohnebene auf der oberen Etage eines Hauses. Der untere Bereich des Hauses besteht eigentlich nur aus Garagen, die aber nicht Teil des zu vermietenden Objektes sind. Dies hat den Vorteil, daß man alleiniger Mieter im Haus ist. Die gesamte Wohnnutzfläche verteilt sich in einer Ebene auf ca. 102 m², der loftartige Wohnraum hat eine offene, voll ausgestattete Küche. Lediglich das Badezimmer und das WC sind abgetrennt. Eine optische Abtrennung des Schlafbereiches kann mittels Kasten erfolgen. Von einer ca. 12m² großen Terrasse hat man einen wunderbaren Blick in die grüne Umgebung. Ein hochwertiger Vollholz-Boden rundet die, durch die offene Wohnfläche spezielle Atmosphäre ab; geheizt wird mit einer Zentralheizung. PKW-Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Lage: Auf einer Anhöhe in Breitenfurt in unmittelbarer Waldrandlage gelegen, überblickt man von den Wohnräumen und der Terrasse das hügelige Umland des Wienerwaldes. Verkehrsanbindung: mit dem Auto ist die Stadtgrenze von Wien in ca. 7 km erreichbar. Öffentliche Busstation Breitenfurt Schlossallee – Direktbus zu Strassenbahn 60 (U4 Kennedybrücke), S-Bahn/Autobusbahnhof + Park and Ride Liesing Hervorragende Infrastruktur: Schulen und Kindergärten in nächster Nähe 2 Supermärkte und 2 Tankstellen in unmittelbarer Umgebung Fachärzte im Ort Die monatliche Miete beträgt € 1112,50.- Kaution 3 Monatsmieten Provision 2BMM Unbefristeter Mietvertrag - ab sofort kann gemietet werden! Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie Herrn Schuster unter 0676 379 17 38
Fläche m² 102
Zimmer 1
Miete € 1.112,50