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Mietwohnungen bis 100 m² in Stockerau

19 Wohnungen zur Miete

Tolle Lage im Stadtzentrum! Charmante 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Stockerau!

Wohnung in 2000 Stockerau

Moderne Wohnungen im Stockerauer Stadtzentrum!   In der Hauptstraße, Ecke Bahnhofstraße, in Stockerau vergeben wir, zw. 43m2 - 102m², insgesamt 11 Wohnungen. Bei gegenständlichem Projekt handelt sich um einen Neubau sowie einen generalsanierten Altbau.  Dieses zeichnet sich vor allem durch die modernen, offen gestalteten Grundrisse sowie dem hellen Wohnambiente aus. Durch die hervorragende Lage direkt im Stockerauer Stadtzentrum bietet die Umgebung nicht nur Nahversorgermöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt!   Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau sowie Kernsanierter Altbau -) Hochwertige Ausstattung -) Tolle Lage – 5 min. fußläufig zum Hauptbahnhof -) Freiflächen -) Voll ausgestattete Küche inkludiert -) Einlagerungsräume   Wohnung TOP 12: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss-1. Obergeschoss und ist ostseitig ausgerichtet. Des Weiteren gliedert sich die Wohnung in folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 4m² Abstellraum Wohnzimmer ca. 25m² Küche ca. 4m² Schlafzimmer 1 ca. 13m² Schlafzimmer 2 ca. 9m² Badezimmer mit Badewanne ca. 3m² Separate Toilette   Ausstattung:  Im Vorraum, in den Schlafzimmern sowie im Wohn-/Essbereich wurde ein hochwertiger, heller Parkettboden verlegt. In den Nassbereichen wurden moderne, großformatige Fliesen berücksichtigt. Die Vielzahl an Fensterflächen und den daraus resultierenden natürlichen Lichteinfall erzeugen in Verbindung mit der hochwertigen Ausstattung ein Wohlfühlambiente, welches seinesgleichen sucht. Die topmoderne Küche verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd sowie einer Spüle.   Infrastruktur: Die Lage besticht vor allem durch die unmittelbare Nähe zum beliebten Erholungszentrum und zum Stadtpark. Alle Nahversorger befinden sich in Gehweite. Somit erreichen Sie Supermärkte (Spar, Billa), Drogeriemärkte (DM), Fitnessstudios, Apotheken, Restaurants, Cafés, u.v.m, in kürzester Zeit. Öffentliche Verkehrsanbindung: Hauptbahnhof Stockerau – 500 m Buslinien 830,829,826 – 260 m   Kosten: Die Wohnung kann 01.12.2019 bezogen werden und wird auf eine unbefristete Dauer vermietet. Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 799,- Euro (inkl. BK und USt.).   Nebenkosten: Kaution: 3.800,- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung.  „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.     Tolle Lage im Stadtzentrum! Charmante 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Stockerau!  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 70,32
Zimmer 3
Miete € 798,95

Zentral gelegene möblierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnung in 2000 Stockerau

Zentral gelegene möblierte  3 Zimmer Wohnung  mit Balkon Beschreibung: 3. Liftstock zentrales Vorzimmer Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss WC getrennt Wohnküche mit Balkon Einbauküche mit allen Geräten 2 separate Schlafzimmer Fußboden: Laminat Heizung: Fernwärme  Balkon 7 m² Kellerabteil 3m² Die Wohnung ist derzeit voll möbliert und könnte mit den allermeisten Möbeln übernommen werden.(Maßmöbel im Wohnzimmer inkl. Vitrine, Bar..., Echtholzmöbel im Badezimmer, Schlafzimmer inkl. allem). Die Möbel gehören dem bisherigen Mieter, eine Ablöse für die Möbel muss besprochen werden. Die Wohnung ist ab 1.1. 2020 verfügbar.   Zum Haus: Kellerabteil, Fahrradabstellraum Ein Garagenplatz zur Wohnung ist vorhanden:   78,19 Euro inkl Ust.   Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Mag.(FH) Andreas Willmann zur Verfügung 0676/43 22 460 oder Sie senden eine Anfrage Nebenkosten: Kaution:            3000,-     Euro Provision:          2181,50  Euro   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 81,41
Zimmer 3
Miete € 999,84

Moderne 4 Zimmer Wohnung inklusive Küche und Dachterrasse! Neubauprojekt in Top Lage

Wohnung in 2000 Stockerau

Moderne Wohnungen im Stockerauer Stadtzentrum   In der Hauptstraße, Ecke Bahnhofstraße, in Stockerau vergeben wir, zw. 43m2 - 102m², insgesamt 11 Wohnungen. Bei gegenständlichem Projekt handelt sich um einen Neubau sowie einen generalsanierten Altbau.  Dieses zeichnet sich vor allem durch die modernen, offen gestalteten Grundrisse sowie dem hellen Wohnambiente aus. Durch die hervorragende Lage direkt im Stockerauer Stadtzentrum bietet die Umgebung nicht nur Nahversorgermöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt!   Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau sowie Kernsanierter Altbau -) Hochwertige Ausstattung -) Tolle Lage – 5 min. fußläufig zum Hauptbahnhof -) Freiflächen -) Voll ausgestattete Küche inkludiert -) Einlagerungsräume   Wohnung TOP 6: Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98m² Wohnfläche, sowie ca. 5m² Balkon und ca. 45m² Terrasse, befindet sich im 3. Obergeschoss-Dachgeschoss und ist nord-westseitig ausgerichtet. Des Weiteren gliedert sich die Wohnung in folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 6m² Küche ca. 5m² Wohnzimmer ca. 27m² Schlafzimmer 1 ca. 13m² Schlafzimmer 2 ca. 11m² Schlafzimmer 3 ca. 8m² Badezimmer mit Badewanne ca. 6m² Separate Toilette Galerie ca. 7m² Abstellraum Von der Wohnküche aus haben Sie Zugang zum Balkon (4,77m²) und über die Galerie gelangen Sie zur Terrasse (45,11m²).   Ausstattung:  Im Vorraum, in den Schlafzimmern sowie im Wohn-/Essbereich wurde ein hochwertiger, heller Parkettboden verlegt. In den Nassbereichen wurden moderne, großformatige Fliesen berücksichtigt. Der Kontrast zwischen den dunklen Boden- und den hellen Wandfliesen lässt die Räumlichkeiten noch größer und freundlicher wirken. Die neuen Fenster sind moderne Kunststofffenster und garantieren ein energieeffizientes Wohnen. Die Vielzahl an Fensterflächen und den daraus resultierenden natürlichen Lichteinfall erzeugen in Verbindung mit der hochwertigen Ausstattung ein Wohlfühlambiente, welches seinesgleichen sucht. Die topmoderne Küche verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt. Von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen, einem Geschirrspüler sowie einer Spüle, ist alles vorhanden.   Infrastruktur: Die Lage besticht vor allem durch die unmittelbare Nähe zum beliebten Erholungszentrum und zum Stadtpark. Alle Nahversorger befinden sich in Gehweite. Somit erreichen Sie Supermärkte (Spar, Billa), Drogeriemärkte (DM), Fitnessstudios, Apotheken, Restaurants, Cafés, u.v.m, in kürzester Zeit. Öffentliche Verkehrsanbindung: Hauptbahnhof Stockerau – 500 m Buslinien 830,829,826 – 260 m   Kosten: Die Wohnung kann 01.12.2019 bezogen werden und wird auf eine befristete Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.324,59,- Euro (inkl. BK und USt.).   Nebenkosten: Kaution: 5.298,35,- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis: Heizwärmebedarf: 32,7 kwH/m2a  Energieklasse:  B   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung.  „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.     Moderne 4 Zimmer Wohnung inklusive Küche und Dachterrasse! Neubauprojekt in Top Lage!  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 97,91
Zimmer 4
Miete € 1.324,60

Lichtdurchflutete, zentral gelegene Mietwohnung in Stockerau!

Wohnung in 2000 Stockerau

Zur Vermietung kommt eine, in Bahnhofsnähe gelegene, frisch renovierte 91m² Wohnung im Herzen von Stockerau. Die Wohnung besteht aus: * 6 Zimmern/ mit Parkettböden ausgestattet, im Wohnzimmer mit Kaminofen * Küche/ mit Küchenzeile, Kühl- Gefrierkombination, Mikro * Badezimmer/ mit Wanne und Dusche, gefliest * 2 WC´s * Balkon/ ca. 5m² Beheizt wird mit Gasetagenheizung Weiter`s sind die Fenster schallgedämmt, 3 SAT- TV Anschlüsse, Garage auf Anfrage.... Stockerau hat eine gute Infrastruktur wie: Spital, Ärzte, Apotheken, div. Schulmöglichkeiten, viele sportliche Aktivitätsmöglichkeiten, alle Einkaufsmöglichkeiten im Ort! Gute Anbindung an die Donauuferautobahn! Erholungsgebiet Donauauen in 10 Fußminuten erreichbar Kaution: Euro 2400.- Befristung: 3 Jahre Für weitere Fragen, Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Fläche m² 96
Zimmer 4
Miete € 880

Classy Living by AMSM Bau

Wohnung in 2000 Stockerau | Hauptstraße

Genießen Sie den herrlichen Ausblick und verbringen Sie Ihre kostbare Freizeit mit Ihrem Partner bzw. Familie. Die traumhafte Umgebung mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen in unmittelbarer Umgebung (Stockerauer Au=Naturschutzgebiet) bieten Ihnen erholsame Stunden inmitten herrlicher Natur .. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomiebetriebe und vieles mehr sind zu Fuß sehr leicht schnell zu erreichen. Zur Vermietung gelangt eine moderne 4 Zimmer Dachgeschoß-Wohnung im Maisonette-Stil mit 2 Terrassen über den Dächern von Stockerau-Stadt. Dank der modernsten Bautechnik und der fabelhaften Wärmeschutzfassade werden die Heizkosten auf das geringste minimiert. Die neue Tischler-Einbauküche beinhaltet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Ladet förmlich zum Kochen ein! Selbstverständlich sind die Zimmern mit Klimaanlagenvorbereitungen ausgestattet. Im Haus befindet sich ebenso eine Garage. Auf Wunsch kann ein Stellplatz extra angemietet werden. Folgende Raumaufteilung (alle Zimmer sind getrennt begehbar): * Vorraum mit Garderobenmöglichkeit * Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bzw. Abstellraum * modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche * 1 Kinderzimmer oder Büro * 2 große Schlafzimmern (eines mit Terrassenausgang) * Terrasse ca. 17,63m² * Holzstiegen-Aufgang in die 2. Ebene * Gästetoilette * Wohnsalon ca. 38,73m² mit moderner Tischlerküche * Dachterrasse ca. 14,33m² Mietkonditionen: Mietbeginn: sofort beziehbar Mietverhältnis: 4 Jahre Verlängerungsmöglichkeit Miete in BK die ersten 6 Monate: EUR 990,-- Miete in BK für die restliche Mietzeit: EUR 1.150,-- Mietkaution: EUR 4.600,-- Provision: 2 BMM + 20 % MwSt. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin entweder per Email: office@classy-living.com oder rufen Sie uns unter 0699 11321079 an und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Fläche m² 94,91
Zimmer 4
Miete € 990

Wohnung in TOPLAGE Stockerau - PROVISIONSFREI !!! KEINE ABLÖSE !!! Balkon , inkl. Parkplatz

Wohnung in 2000 Stockerau | Dr. Emmerich Czermakstrasse 18/8

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock mit tollem Weitblick auf die umliegenden Hügeln. Optimale Raumaufteilung: große Kücke, großes Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern, Bad, WC und Vorraum, jedes Fenster ist mit Jalousien ausgestattet, großes Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Auto-Abstellplatz. Im Keller befindet sich auch noch ein Hobbyraum. PROVISIONSFREI. KEINE ABLÖSE Die Wohnung liegt nur wenige 100 Meter vom Stockerauer Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung wird zwar auf 3 Jahre befristet, kann aber dann immer wieder für weitere 3 Jahre verlängert werden. Kaution: 3 Monatsmieten Im Haus befindet sich ein Lift, welcher derzeit nicht zur Verfügung steht.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 840

Renovierte 3-Zimmerwohnung in zentraler Ruhelage von Stockerau | gute öffentliche Verkehrsanbindung, fußläufiges Shopping möglich

Wohnung in 2000 Stockerau

English Description Below Gemütliche 3-Zimmerwohnung im Hochparterre eines Neubaus in sehr ruhiger Lage. Die Umgebung ist von dörflichem Charakter geprägt.  Die Fotos sind am Tagesende entstanden. Die Wohnräume sind eigentlich sehr hell! Die Wohnung besteht aus: + Vorzimmer + Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer + Badezimmer mit Wanne + Küche  + separates WC + Abstellraum Ein Küche müsste der Mieter selbst einbauen; alle Anschlüsse sind vorhanden. Der Vermieter bezahlt einen Zuschuss für die Küche in Höhe von €1.000.- gegen Vorlage der Rechnung! Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand:  Die Wände wurden neu ausgemalt, die Fenster sind erneuert und die Zimmer sind mit gepflegtem Parkettboden ausgelegt. Bad und Toilette sind nicht neu, befinden sich aber auch in gutem Zustand. Im Bad kann eine Waschmaschine angeschlossen werden. Gasetagenheizung Infrastruktur: Fußläufige Anbindung ins Zentrum von Stockerau, insbesondere ins große Einkaufszentrum "KAUFein Stockerau". Post, Apotheke Verkehrsanbindung: Bahnhof Stockerau ist binnen kurzer Gehdistanz erreichbar Vertrag & Kosten: Miete inkl BK & USt.: €790.- Mietvertragsabwicklung durch Hausverwaltung: einmalig €120.- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten (€3.160.-) Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten (20% USt) Voraussetzung für die Anmietung ist der Nachweis regelmäßigen Einkommens. Studenten/Auszubildende können Bürgen namhaft machen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte informieren Sie uns, ab wann Sie eine neue Wohnung beziehen möchten und wieviele Personen in Ihrem Haushalt leben. -------------------------------------ENGLISH Cozy 3-room apartment on the mezzanine floor of a new building in a very quiet location. The environment is characterized by village character. The photos were taken at the end of the day. The living rooms are actually very bright! The apartment consists of: + Anteroom + Living room + 2 bedrooms + Bathroom with tub + Kitchen + separate toilet + Storage room A kitchen would have to install the tenant itself; all connections are available. The landlord pays a subsidy for the kitchen in the amount of € 1.000.- on presentation of the bill! The apartment is in good condition: The walls have been redecorated, the windows are redone and the rooms are laid out with well-kept parquet flooring. Bath and toilet are not new, but are also in good condition. In the bathroom, a washing machine can be connected. Gas heating infrastructure: Walking distance to the center of Stockerau, in particular the large shopping center "KAUFein Stockerau". Post office, pharmacy Transport: Stockerau station can be reached within a short walking distance Contract & Costs: Rent incl BK & VAT: € 790.- Rental contract management by property management: once € 120.- Deposit: 4 gross monthly rentals (€ 3,160.-) Brokerage commission: 2 gross monthly rentals (20% VAT) Prerequisite for the rental is proof of regular income. Students / apprentices can name sponsors. We look forward to your inquiry. Please inform us when you want to move into a new apartment and how many people live in your household. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 750

Nur 5 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt! Tolle Lage im Zentrum von Stockerau! Erstbezug nach Sanierung!

Wohnung in 2000 Stockerau

Moderne Wohnungen im Stockerauer Stadtzentrum!   In der Hauptstraße, Ecke Bahnhofstraße, in Stockerau vergeben wir, zw. 43m2 - 102m², insgesamt 11 Wohnungen. Bei gegenständlichem Projekt handelt sich um einen Neubau sowie einen generalsanierten Altbau.  Dieses zeichnet sich vor allem durch die modernen, offen gestalteten Grundrisse sowie dem hellen Wohnambiente aus. Durch die hervorragende Lage direkt im Stockerauer Stadtzentrum bietet die Umgebung nicht nur Nahversorgermöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt!   Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau sowie Kernsanierter Altbau -) Hochwertige Ausstattung -) Tolle Lage – 5 min. fußläufig zum Hauptbahnhof -) Freiflächen -) Voll ausgestattete Küche inkludiert -) Einlagerungsräume   Wohnung TOP 8: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist nord-westseitig ausgerichtet. Des Weiteren gliedert sich die Wohnung in folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 6m² Wohnküche ca. 33m² Schlafzimmer 1 ca. 25m² Schlafzimmer 2 ca. 12m² Abstellraum Badezimmer mit Badewanne ca. 3m² Separate Toilette   Infrastruktur: Die Lage besticht vor allem durch die unmittelbare Nähe zum beliebten Erholungszentrum und zum Stadtpark. Alle Nahversorger befinden sich in Gehweite. Somit erreichen Sie Supermärkte (Spar, Billa), Drogeriemärkte (DM), Fitnessstudios, Apotheken, Restaurants, Cafés, u.v.m, in kürzester Zeit. Öffentliche Verkehrsanbindung: Hauptbahnhof Stockerau – 500 m Buslinien 830,829,826 – 260 m   Kosten: Die Wohnung kann ab dem 01.12.2019 bezogen werden und wird auf eine unbefristete Dauer vermietet.  Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 999,- Euro (inkl. BK und USt.).   Nebenkosten: Kaution: 3.600,- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung.  „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.     Nur 5 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt! Tolle Lage im Zentrum von Stockerau! Erstbezug nach Sanierung!  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 85,92
Zimmer 3
Miete € 999

* 3-ZiMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MiT ENORMER RAUMHöHE

Wohnung in 2000 Stockerau

Sie suchen eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in einem unverwechselbaren Gebäude mit historischen Wurzeln und dem Stand der Gegenwart? Etwas Besonderes mit unbezahlter Lebensqualität in begehrter Lage und dennoch in wenigen Minuten in Wien? Dann freue ich mich Ihnen diese faszinierende Mietwohnung in Stockerau anbieten zu dürfen. Die im Jahre 1898 (heute denkmalgeschützt) von Max Kropf erbaute Prinz Eugen-Kaserne wurde 2013 zu einer imposanten WOHNHAUSANLAGE mit 2 Liftanlagen samt wunderschönen Grünanlagen und einem Kinderspielplatz umgebaut. * VIRTUELLER 3D-RUNDGANG: https://my.matterport.com/show/?m=aQnCi1o5Vez Raumaufteilung: Sie betreten die sehr helle Dachgeschosswohnung und gelangen in den Vorraum, zu Ihrer Linken finden Sie ein WC mit Handwaschbecken, zu Ihrer Rechten befindet sich ein ca. 2 m² großer Abstellraum inklusive Waschmaschinenanschluss. Eine Tür weiter gelangen Sie in das überaus geräumige Elternschlafzimmer inklusive Schrankraum sowie dem luxuriösen Komfort eines angrenzenden Badezimmers. Ausgezeichnet verfließt ist das Badezimmer und wunschlos ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Toilette und einem Doppelwaschbecken. Absolut einzigartig und mit viel Flair präsentiert sich die loftartige & lichtdurchflutete ~ 52 m² große Wohnküche mit einer erstaunlichen Raumhöhe von über 4 Meter samt direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Da die Dachschrägen erst ab ca. 2 Meter Raumhöhe einsetzen, finden Ihre Einrichtungsideen keine Grenzen. Ihre Traumküche mit anschließendem großem Esstisch und der helle Wohnbereich warten nur darauf individuell und geschmackvoll eingerichtet zu werden. Ein weiteres Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer, welches mit modernen Fliesen, Dusche und Waschbecken ausgestattete ist, schafft zusätzliche Lebensqualität und runden das Wohnkonzept perfekt ab. Für die Wohnung wird nur mit modernsten und qualitativ hochwertigen Materialen gearbeitet.  Ich möchte Ihnen hier ein paar Beispiele nennen um auf die Qualität hinzuweisen: Wohnungseingangstür KUNEX -  WK3 mit 5-fach Verriegelung Fußbodenheizung Handtuchradiatoren im Badezimmer (zusätzlich zur Fußbodenheizung) Eichenparkett Landhausdiele (200 x 20 cm - 3-Schicht-Parkett) Feinsteinzeugfliesen Deckenspots in den Bädern bodengleiche Duschen mit hochwertigen Verglasungen Grohe-Armaturen Hänge-WC Klimaanlage Terrassendielen - Lärchenholz Kaltwasseranschluss auf der Terrasse Holz-Aluminium-Fenster 3-fach Verglasung Dachflächenfenster VELUX Schwingfenster mit 3-Fach Isolierglas sämtliche Fensterelemente sind mit elektrischen außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet   Lage: Auf Wunsch schicke ich Ihnen ein ausführliches Lageexpose! Die moderne Mietwohnung befindet sich in absolut ruhiger und begehrter Wohnlage von Stockerau. Stockerau ist die größte Stadt im Weinviertel und liegt 25 km nordwestlich von Wien am Nordrand des Tullner Beckens, nur wenige Kilometer von der Donau entfernt. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein SPAR-SUPERMARKT, zahlreiche Ärzte sowie div. Schulen und Kinderbetreuungsstätten. Das belebte Stadtzentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet allerhand Einkaufsmöglichkeiten. Hier befinden sich unter anderem Apotheken, Banken, eine Postfiliale div. Einzelhändler sowie Restaurants, Cafés und Lokale. Für Naturliebhaber ist die Stockerauer AU ein wunderbarer stressfreier Ort für erholsame Stunden. Das Naturschutzgebiet erstreckt sich südlich von Stockerau bis zur Donau und bietet nicht nur Sehenswertes, sondern auch Entspannung auf Rundwanderwegen. Für Wissbegierige wird ein Naturlehrpfad mit der Möglichkeit einer walpädagogischen Erlebnisführung angeboten. Für Sportbegeisterte gibt es Laufrouten (4km, 7,5km und 10km), familienfreundliche Radrouten und auch die Möglichkeit mit Booten die unberührten Gewässer zu befahren. Mit der Schnellbahn S3, Station - Stockerau Bahnhof, gelangen Sie direkt nach Wien. Der Individualverkehr ist ebenfalls ideal, die WiENER STADTGRENZE erreichen Sie über die Donauufer Autobahn A22 in ungefähr 15 Minuten.   Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Hr. Dobler jederzeit gerne unter 0699/13501986 oder unter md@1mmo.at zur Verfügung!   Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at  Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMA   Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Die 1MMO KM OG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.550,03

Top 12, Stockerau, Prinz Eugen Straße, Unter den Linden, 3 Zimmer, Südwestbalkon, PKW Stellplatz, Mietwohnung

Wohnung in 2000 Stockerau | Prinz Eugen Straße

2000 Stockerau, Prinz Eugen Straße / Unter den Linden Zweiter Stock mit Lift / Top 12 3 Zimmerwohnung mit 8m² Balkon   Baujahr 2013/14 Bezug: ab 1.12.2019 Wohnfläche: ~ 88,46m² + 8m² Südbalkon Räumlichkeiten:  Vorraum 13,18m², Wohnzimmer inklusive offener Küche 36,90m², Schlafzimmer 15,85m², Zimmer 15,37m², Bad 5,48m², WC 1,55m²   ........ sonnige moderne Balkonwohnung ! Diese perfekte moderne Neubauwohnung liegt Südwestseitig angelegt, hat drei Zimmer und einen 8m² großen Balkon. Für die Ausstattung der Wohnung, wurden mit viel Gefühl für Ästhetik und Details, hoch qualitative Materialien verwendet. Die Zimmer verfügen über Eichenparkettböden und die modern verfließte Toilette und das Bad lassen keine Wünsche offen. Durch weiße  Kunststofffenster mit 3 Scheiben-Isolierverglasung (U-Wert von 1,0 W/m²K) strömt ausreichend Licht und Luft. Die Einbauküche, Badezimmer, Vorhangstangen der VormieterIn können durch eine Ablöse übernommen werden. In allen Räumen sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, die Wartungsfreie Fernwärmeheizung. Überflüssiges verstaut man bequem im geräumigen trockenen Kellerabteil. Die Lage der Wohnung ist inmitten einer idyllischen Wohnanlage in Zentrumsnähe von Stockerau. Das Umfeld, ist einerseits von alten, zum Teil denkmalgeschützten Gebäuden und andererseits von neu gebauten Wohn- und Reihenhäusern umgeben. Insgesamt ergeben sich Hausgemeinschaftsflächen wie Aufzug, Fahrradraum, Kinderwagenraum, Müllraum und Kinderspielplatz. Die Ruhelage bietet dennoch Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten. Ebenso ist der Bahnhof Stockerau ca. 2 km entfernt und sorgt für gute Verkehrsanbindungen nach Wien oder zu anderen Städten. Das gesamte Wohnhaus besteht aus 4 Geschoßen mit insgesamt 15 Wohneinheiten teilweise mit Südgärten, Terrassen und Balkon. An der östlichen Seite befinden sich PKW Stellplätze. Diese Immobilie ist hervorragend geeignet für Erholung und Entspannung mit hoher Lebensqualität! Mietpreis: € 990,-- inkl. Betriebskosten und 10%Mwst. PKW Stellplatz Miete: € 48,--  inkl. Betriebskosten und 20%Mwst. Kaution: € 3.900,--    Mietvertrag: 10 Jahre Energieausweis: HWB 32,62 kWh/m², fGEE 0,85 Erfolgshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Mwst.   Alles über die Blue Moon Immobilien Firmenphilosophie und Arbeitsweise erfahren Sie auf unserer Homepage www.bluemoon-immobilien.at  Anfragen per E-Mail richten Sie an office@bluemoon-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <750m Klinik <9.250m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <250m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 990