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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Langenzersdorf

6 Wohnungen zur Miete

GEPFLEGTE 3-Zimmer mit Westloggia und Parkplatz

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Im zweiten Stock OHNE LIFT wird eine 3-Zimmer Wohnung zur Miete angeboten, die teilweise die klassischen Elemente der 90er Jahre hat, was bedeutet, dass die Schlafräume eine sehr komfortable Größe aufweisen, der Wohnraum mit der Loggia eine sonnige Einheit ist und die Küche in einem extra Raum untergebracht ist.  Das Vorzimmer ist mit Einbauschränken eine ideale Zone für viel Stauraum und führt zentral in ein Badezimmer mit Fenster, einen zusätzlichen Abstellraum, das separate WC und in die erwähnten Wohnräume. Die Bodenbeläge aus Echtholzparkett, modernem Laminat und klassischen Fliesen, sind gepflegt und dem jeweiligen Einrichtungsgegenständen angepasst.  Die Küche, im Retrostil, bietet sämtliche Geräte eines modernen Haushaltes und hat ausreichend Arbeits-Platz für Personen die gerne kochen. Die Infrastruktur und die öffentliche Anbindung (Bus 856 und Bahnhofnähe), die absolut ruhige und grüne Umgebung, sowie die Nähe der Donau und der Seeschlacht geben dieser Immobilie einen hohen Wohnwert. Kellerabteil und ein eigener Autoabstellplatz (im Preis inkludiert) sind weitere entscheidende Argumente! monatl. Miete netto:  545,00 Euro monatl. BK netto: 172,65 Euro Ust.: 71,77 EuroBMM: 789,42 Euro zuzüglich monatl. Heizung. und WW-Akonto: 107,53 Euro Kaution: 3 BMM (2200,00 Euro) Provision: 2 BMM zuzüglich 20% Ust. ( 1723,00 Euro) Besuchen Sie auch unsere Homepage mit über 800 Topobjekten (riwog.at) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 789,42

Charmante Gartenwohnung sucht neuen Mieter

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Diese entzückende 3 Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoß eines kernsaniertem Mehrfamilienhauses. Sehr gut geschnittene, helle Räume welche vom Vorzimmer aus zentral begehbar sind. Raumaufteilung: Vorzimmer, Gästetoilette, modernes Bad mit Wanne und Dusche, Kinderzimmer/Büroraum, großes Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit moderner Einbauküche sowie Ausgang in den ca. 250m² Eigengarten. Miete inkl. BK: EUR 982,69,-- Mietkaution: EUR 4.950,-- Provision: 2 BMM + 20 % MwSt. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410 748 oder Email: sabine.platzer@immo-company.at und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Fläche m² 74,45
Zimmer 3
Miete € 982,69

Elegante, hochwertig renovierte 3-Zimmer Mietwohnung in Grünruhelage

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

In einem sehr feinen Privathaus in Langenzersdorf, befindet sich im Erdgeschoß diese anspruchsvoll adaptierte Mietwohnung. Das Objekt bietet besondere Highlights an - ruhige Lage, eine schöne Teilmöblierung sowie die sonnige Loggia! Auf einer Wohnfläche von ca. 65m² bietet sich großzügiges Wohnen an. Ein schöner Eingangsbereich, ein großer Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine kleine freundliche Küche, ein modernes Wannenbad mit WC und die nach Westen ausgerichtete Loggia mit dem herrlichen Ausblick in die Gärten sind auf dieser Etage vorhanden. Die Ausstattung umfasst schöne, neue Eichenparkett- und Feinsteinzeugböden, Telefonanschluss und Gegensprechanlage. Eine SAT-Anlage mit Verkabelung und eine Alarmanlage sind vorhanden. Der Internetzugang ist an dieser Adresse über den Anbieter „3“ möglich. Im Bad befindet sich ein Handtuchtrockner; eine hochwertige Waschmaschine steht im Keller des Hauses zur Verfügung! Durch die Isolierglasfenster mit Aussenrolläden und der Bauweise des Hauses ist ein sehr guter Energiewert mit sehr niedrigen Heizkosten gegeben. Raumhöhe: 2,90m Eine Abstellmöglichkeit im Kellerbereich des Hauses wird zur Verfügung gestellt. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Hauszentralheizung, mit eigenem Subzähler. Der Stromverbrauch der Wohnung wird ebenfalls mit eigenem Zähler angezeigt. Alle Betriebs- und Energiekosten werden vom Hauseigentümer an die jeweiligen öffentlichen Anbieter vorausbezahlt. Die monatlichen Akontobeträge für Heizung+ Warmwasser+Strom von EUR 72,50 (inkl.20%USt.), sowie für Betriebskosten von EUR 27,50 (inkl.10%USt.) werden einmal im Jahr, je nach Verbrauch, abgerechnet. In der ruhigen Gasse stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, Lidl, DM, Apotheke, Trafik) sind in max.10 Gehminuten zu erreichen. Die Marktgemeinde Langenzersdorf überzeugt durch die Wien-Nähe, die rasche Anbindung an die A22, die S-Bahn sowie dem dennoch ländlichen Charakter mit optimalen Freizeitmöglichkeiten rund um den Bisamberg. Das Haus ist ca. 12 - 15 Gehminuten von der Schnellbahnstation und ca. 2 Gehminuten von der Autobusstation (Floridsdorf/Korneuburg) entfernt. Eine elegante Wohnung, in der es sich wunderbar Wohnen und Leben lässt! Haustiere sind leider nicht gestattet! Dieses Objekt wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich. Miete: 700,00 EUR Betriebskosten (netto): 25,00 EUR Heizung+WW+Strom (netto): 60,42 EUR Umsatzsteuer 10% oder 20% (gesamt): 14,58 EUR Gesamtmiete: 800,00 EUR Kaution: 3.000,00 EUR Provision: 1.885,01 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 63,89
Zimmer 3
Miete € 727,50

3 Zimmer Mietwohnung mit Loggia und Parkplatz

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Helle 3 Zimmer Wohnung in 2103 Langenzersdorf zu mieten Es handelt sich um eine im 1. Stock gelegene Mietwohnung (insgesamt 83 m²) mit drei Zimmern, Loggia, Kellerabteil mit Benutzungsmöglichkeit Waschküche/Fahrradraum sowie einem PKW-Abstellplatz. Durch das zentral gelegene, großzügige Vorzimmer sind alle Räume separat zu betreten. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet Die moderne Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet - weist einen praktischen Frühstücksbereich, sowie ein Fenster auf. Ein Schlafzimmer sowie ein derzeit als Esszimmer genutztes zweites Zimmer stehen zur Verfügung. Das Bad ist mit wandhoher, neutral-eleganter Verfliesung versehen. Ein separates WC, sowie ein praktischer Abstellraum befinden sich neben der Küche. Das südseitig orientierte Wohnzimmer weist eine komfortable Größe auf; die anschließende Loggia bietet ausreichend Platz und schönen Grünblick. Die Beheizung erfolgt mittels einer ständig gewarteten Gasetagenheizung, mit individueller Verbrauchsabrechnung. Die Bruttomiete beträgt € 875,- schlüsselt sich folgendermaßen auf: Nettomiete € 651,70 Betriebskosten € 172,60 Sonstige Kosten € 21,31 Mehrwertsteuer € 29,39 Die Wohnung wird befristet vermietet auf 5 Jahre. Erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmittel (Autobus 232 von und nach Floridsdorf/ U-Bahn) . Schnellbahnanschluss Langenzersdorf.   Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1198989?accessKey=5b22 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at .  
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 875

2103 Langenzersdorf: Freundliche 3-Zimmerwohnung - Loggia - Grünblick – PKW-Stellplatz optional

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Freundliche und nette 3-Zimmer-Wohnung in Ruhelage Langenzersdorf mit Loggia und schönem Parkblick, 2. Stock (ohne Lift), alle Räume zentral begehbar. Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnanlage unweit des Erholungsgebietes Seeschlacht. Befristete Vermietung: 5 Jahre Bezug: ab sofort Nichtraucher Raumaufteilung: - großes Wohnzimmer mit Loggia/Parkblick - zwei weitere Zimmer - Küche - Bad - separates WC - Abstellraum - Vorzimmer mit neuem Fußboden - freundliche Loggia mit Blick ins Grüne - großes Kellerabteil - Pkw-Stellplatz - Fahrrad- u. Kinderwagen-Abstellraum - Waschküche - Wäschetrockenraum - Gartenmitbenützung Ausstattung: - Gasetagenheizung, Therme Vaillant - Küche: Ceranfeld-Herd, Backrohr, Siemens Geschirrspüler, Kühlschrank - Bad mit Wanne, Waschmaschinen-Anschluss, Handtuchheizung - Parkettböden in den Zimmern - qualitätsvolle Teilmöblierung (Schlafzimmer, Vorzimmer) - Kunststoff-Fenster, großteils Fenster-Rollläden, tlw. Gelsengitter - Kabel-Anschluss Entfernung Bus/S-Bahn: ca. 600m/750 m. Infrastruktur: Bank, Post, Ärztezentrum, Friseur, Cafés, Heurige, Freizeitmöglichkeiten Spielplätze, Kindergarten, Volks- und Hauptschule Direktverbindung nach Wien Zentrum Auf Wunsch kann ein PKW-Stellplatz am hauseigenen Grund angemietet werden. Energieausweis: - HWB = 51 - fGEE = 1,59 Die Bruttomonatsmiete von EUR 750,00 besteht aus folgenden wertgesicherten Positionen: - Hauptmiete netto EUR 529,92 - Betriebskosten-Akonto derzeit netto EUR 151,90 - USt. 10% EUR 68,18 Kaution Wohnung: EUR 2.250,- Vermittlungsprovision Wohnung: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Anmerkung: bei zusätzlicher PKW-Stellplatzmiete erhöhen sich die obigen Beträge Kontakt: Arthur Reitmeyer 0660/216 70 33
Fläche m² 84,53
Zimmer 3
Miete € 750

Langenzersdorf - 3-Zimmerwohnung in Ruhelage (nur privat!)

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Die ruhige, sehr helle Wohnung liegt im 2. Stock einer Wohnhausanlage, die 1979 erbaut wurde. Sie eignet sich sehr gut für Familien und junggebliebene Menschen. Von der Loggia hat man einen Blick auf den Leopoldsberg. Das Haus verfügt über einen Lift und einen großen Gemeinschaftsgarten. Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 888,83