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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Langenzersdorf

8 Wohnungen zur Miete

Elegante, hochwertig renovierte 3-Zimmer Mietwohnung in Grünruhelage

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

In einem sehr feinen Privathaus in Langenzersdorf, befindet sich im Erdgeschoß diese anspruchsvoll adaptierte Mietwohnung. Das Objekt bietet besondere Highlights an - ruhige Lage, eine schöne Teilmöblierung sowie die sonnige Loggia! Auf einer Wohnfläche von ca. 65m² bietet sich großzügiges Wohnen an. Ein schöner Eingangsbereich, ein großer Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine kleine freundliche Küche, ein modernes Wannenbad mit WC und die nach Westen ausgerichtete Loggia mit dem herrlichen Ausblick in die Gärten sind auf dieser Etage vorhanden. Die Ausstattung umfasst schöne, neue Eichenparkett- und Feinsteinzeugböden, Telefonanschluss und Gegensprechanlage. Eine SAT-Anlage mit Verkabelung und eine Alarmanlage sind vorhanden. Der Internetzugang ist an dieser Adresse über den Anbieter „3“ möglich. Im Bad befindet sich ein Handtuchtrockner; eine hochwertige Waschmaschine steht im Keller des Hauses zur Verfügung! Durch die Isolierglasfenster mit Aussenrolläden und der Bauweise des Hauses ist ein sehr guter Energiewert mit sehr niedrigen Heizkosten gegeben. Raumhöhe: 2,90m Eine Abstellmöglichkeit im Kellerbereich des Hauses wird zur Verfügung gestellt. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Hauszentralheizung, mit eigenem Subzähler. Der Stromverbrauch der Wohnung wird ebenfalls mit eigenem Zähler angezeigt. Alle Betriebs- und Energiekosten werden vom Hauseigentümer an die jeweiligen öffentlichen Anbieter vorausbezahlt. Die monatlichen Akontobeträge für Heizung+ Warmwasser+Strom von EUR 72,50 (inkl.20%USt.), sowie für Betriebskosten von EUR 27,50 (inkl.10%USt.) werden einmal im Jahr, je nach Verbrauch, abgerechnet. In der ruhigen Gasse stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, Lidl, DM, Apotheke, Trafik) sind in max.10 Gehminuten zu erreichen. Die Marktgemeinde Langenzersdorf überzeugt durch die Wien-Nähe, die rasche Anbindung an die A22, die S-Bahn sowie dem dennoch ländlichen Charakter mit optimalen Freizeitmöglichkeiten rund um den Bisamberg. Das Haus ist ca. 12 - 15 Gehminuten von der Schnellbahnstation und ca. 2 Gehminuten von der Autobusstation (Floridsdorf/Korneuburg) entfernt. Eine elegante Wohnung, in der es sich wunderbar Wohnen und Leben lässt! Haustiere sind leider nicht gestattet! Dieses Objekt wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich. Miete: 700,00 EUR Betriebskosten (netto): 25,00 EUR Heizung+WW+Strom (netto): 60,42 EUR Umsatzsteuer 10% oder 20% (gesamt): 14,58 EUR Gesamtmiete: 800,00 EUR Kaution: 3.000,00 EUR Provision: 1.885,01 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 63,89
Zimmer 3
Miete € 727,50

Schöne Wohnung in einem Einfamilienhaus in Ruhelage

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Sehr freundliche 3 Zimmer Wohnung in einem Einfahmilenhaus in absolute Grünruhelage. Engergieausweis wurde beantragt.
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 990

3 Zimmer Mietwohnung mit Loggia und Parkplatz

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Helle 3 Zimmer Wohnung in 2103 Langenzersdorf zu mieten Es handelt sich um eine im 1. Stock gelegene Mietwohnung (insgesamt 83 m²) mit drei Zimmern, Loggia, Kellerabteil mit Benutzungsmöglichkeit Waschküche/Fahrradraum sowie einem PKW-Abstellplatz. Durch das zentral gelegene, großzügige Vorzimmer sind alle Räume separat zu betreten. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet Die moderne Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet - weist einen praktischen Frühstücksbereich, sowie ein Fenster auf. Ein Schlafzimmer sowie ein derzeit als Esszimmer genutztes zweites Zimmer stehen zur Verfügung. Das Bad ist mit wandhoher, neutral-eleganter Verfliesung versehen. Ein separates WC, sowie ein praktischer Abstellraum befinden sich neben der Küche. Das südseitig orientierte Wohnzimmer weist eine komfortable Größe auf; die anschließende Loggia bietet ausreichend Platz und schönen Grünblick. Die Beheizung erfolgt mittels einer ständig gewarteten Gasetagenheizung, mit individueller Verbrauchsabrechnung. Die Bruttomiete beträgt € 875,- schlüsselt sich folgendermaßen auf: Nettomiete € 651,70 Betriebskosten € 172,60 Sonstige Kosten € 21,31 Mehrwertsteuer € 29,39 Die Wohnung wird befristet vermietet auf 5 Jahre. Erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmittel (Autobus 232 von und nach Floridsdorf/ U-Bahn) . Schnellbahnanschluss Langenzersdorf.   Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1198989?accessKey=5b22 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at .   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.750m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Höhere Schule <4.750m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Einkaufszentrum <1.000m Bäckerei <1.000m Verkehr U-Bahn <6.000m Straßenbahn / Bus <1.750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <2.250m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <6.250m Post <1.500m Polizei <1.250m
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 875

2103 Langenzersdorf: Freundliche 3-Zimmerwohnung - Loggia - Grünblick – PKW-Stellplatz optional

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Freundliche und nette 3-Zimmer-Wohnung in Ruhelage Langenzersdorf mit Loggia und schönem Parkblick, 2. Stock (ohne Lift), alle Räume zentral begehbar. Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnanlage unweit des Erholungsgebietes Seeschlacht. Befristete Vermietung: 5 Jahre Bezug: ab sofort Nichtraucher Raumaufteilung: - großes Wohnzimmer mit Loggia/Parkblick - zwei weitere Zimmer - Küche - Bad - separates WC - Abstellraum - Vorzimmer mit neuem Fußboden - freundliche Loggia mit Blick ins Grüne - großes Kellerabteil - Pkw-Stellplatz - Fahrrad- u. Kinderwagen-Abstellraum - Waschküche - Wäschetrockenraum - Gartenmitbenützung Ausstattung: - Gasetagenheizung, Therme Vaillant - Küche: Ceranfeld-Herd, Backrohr, Siemens Geschirrspüler, Kühlschrank - Bad mit Wanne, Waschmaschinen-Anschluss, Handtuchheizung - Parkettböden in den Zimmern - qualitätsvolle Teilmöblierung (Schlafzimmer, Vorzimmer) - Kunststoff-Fenster, großteils Fenster-Rollläden, tlw. Gelsengitter - Kabel-Anschluss Entfernung Bus/S-Bahn: ca. 600m/750 m. Infrastruktur: Bank, Post, Ärztezentrum, Friseur, Cafés, Heurige, Freizeitmöglichkeiten Spielplätze, Kindergarten, Volks- und Hauptschule Direktverbindung nach Wien Zentrum Auf Wunsch kann ein PKW-Stellplatz am hauseigenen Grund angemietet werden. Energieausweis: - HWB = 51 - fGEE = 1,59 Die Bruttomonatsmiete von EUR 750,00 besteht aus folgenden wertgesicherten Positionen: - Hauptmiete netto EUR 529,92 - Betriebskosten-Akonto derzeit netto EUR 151,90 - USt. 10% EUR 68,18 Kaution Wohnung: EUR 2.250,- Vermittlungsprovision Wohnung: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Anmerkung: bei zusätzlicher PKW-Stellplatzmiete erhöhen sich die obigen Beträge Kontakt: Arthur Reitmeyer 0660/216 70 33
Fläche m² 84,53
Zimmer 3
Miete € 750

Charmante Gartenwohnung sucht neuen Mieter

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Diese entzückende 3 Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoß eines kernsaniertem Mehrfamilienhauses. Sehr gut geschnittene, helle Räume welche vom Vorzimmer aus zentral begehbar sind. Raumaufteilung: Vorzimmer, Gästetoilette, modernes Bad mit Wanne und Dusche, Kinderzimmer/Büroraum, großes Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit moderner Einbauküche sowie Ausgang in den ca. 250m² Allgemeingarten. Miete inkl. BK für das 1. Mietjahr: EUR 899,69,-- Miete inkl. BK ab dem 2. Mietjahr: EUR 982,69,-- Mietkaution: EUR 4.950,-- Provision: 2 BMM + 20 % MwSt. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410 748 oder Email: sabine.platzer@immo-company.at und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Fläche m² 74,45
Zimmer 3
Miete € 899,69

Mietwohnung in Langenzersdorfer Spitzenlage - provisionsfrei

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Lage Am Fuße des Bisambergs ist die Wohnung in einem alten Zinshaus gelegen. Die Lage ist eine der schönsten in Langenzersdorf. Man kann vom Haus auf den Bisamberg wandern oder zur Donau mit dem Fahrrad. Die Busstation ist 2 Minuten zu Fuß entfernt, zur Schnellbahn sind es 10 Minuten. Der Hauptplatz mit Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Wohnung Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche und einer Veranda. Sie ist hell und freundlich. Der Zustand ist gut, allerdings nicht perfekt. Etwaige Sanierungsarbeiten können mit der Miete gegenverrechnet werden. Der große Garten kann mitbenützt werden. Ideal für Singles, einem Pärchen, Single mit Kind. Kleine Hunde sind willkommen. Bei Interesse erreichen Sie den Vermieter direkt unter: 0676 9033347.  
Fläche m² 59
Zimmer 2,5
Miete € 600

Grünblick in Ruhelage!! Charmante 3 Zimmerwohnung mit 25m² Terrasse

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Diese Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Bürgerhauses und besticht durch die ruhige Lage mit Grünblick. Raumaufteilung: zentrales Vorzimmer, Bad mit Wanne, WC, 2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Einbauküche und Ausgang auf die ca. 25m² große Terrasse zu Alleinbenutzung! Diese Wohneinheit liegt im Innenhof des Hauses und ist von der Terrasse aus begehbar! Miete für das 1. Mietjahr inkl. BK: EUR 928,76 Miete ab dem 2. Mietjahr inkl. BK: EUR 1.098,76 monatliches Akonto für Warmwasser und Heizung: EUR 70,-- Mietkaution: EUR 5.500,-- Provision: 2 BMM + 20 % MwSt. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410748 oder Email: Anbieter kontaktieren überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 928,76

Langenzersdorf - 3-Zimmerwohnung in Ruhelage (nur privat!)

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Die ruhige, sehr helle Wohnung liegt im 2. Stock einer Wohnhausanlage, die 1979 erbaut wurde. Sie eignet sich sehr gut für Familien und junggebliebene Menschen. Von der Loggia hat man einen Blick auf den Leopoldsberg. Das Haus verfügt über einen Lift und einen großen Gemeinschaftsgarten. Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 888,83