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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Langenzersdorf

8 Wohnungen zur Miete

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung im Grünen mit Terrassen - Miete in 2103 Langenzersdorf

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

3-Zimmer-Wohnung im Grünen mit Terrassen - Miete in 2103 Langenzersdorf In einer modernen Villa in Langenzersdorf befindet sich diese 3-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung: zentrales Vorzimmer, großer Wohnsalon mit offenem Kamin und Ausgang auf die ca. 10 m² große Terrasse, Küche, zwei Schlafzimmer jeweils mit Ausgang auf die Terrasse (ebenfalls ca. 10 m²), Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum sowie separate Toilette. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.090,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Lage des Hauses bietet eine gute Infrastruktur. Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, das Erholungsgebiet Seeschlacht ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Gegend bietet viele Sportmöglichkeiten wie Schwimmen, Tennis, Golf und Radfahren auf der nahe gelegenen Donauinsel. Das Naherholungsgebiet Bisamberg lädt zu Spaziergängen und Heurigenbesuchen mitten in den Weinbergen ein. Öffentliche Verkehrsmittel, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind: S-Bahn Langenzersdorf, Autobuslinie 850 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 1.090

Elegante, hochwertig renovierte 3-Zimmer Mietwohnung in Grünruhelage

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

In einem sehr feinen Privathaus in Langenzersdorf, befindet sich im Erdgeschoß diese anspruchsvoll adaptierte Mietwohnung. Das Objekt bietet besondere Highlights an - ruhige Lage, eine schöne Teilmöblierung sowie die sonnige Loggia! Auf einer Wohnfläche von ca. 65m² bietet sich großzügiges Wohnen an. Ein schöner Eingangsbereich, ein großer Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine kleine freundliche Küche, ein modernes Wannenbad mit WC und die nach Westen ausgerichtete Loggia mit dem herrlichen Ausblick in die Gärten sind auf dieser Etage vorhanden. Die Ausstattung umfasst schöne, neue Eichenparkett- und Feinsteinzeugböden, Telefonanschluss und Gegensprechanlage. Eine SAT-Anlage mit Verkabelung und eine Alarmanlage sind vorhanden. Der Internetzugang ist an dieser Adresse über den Anbieter „3“ möglich. Im Bad befindet sich ein Handtuchtrockner; eine hochwertige Waschmaschine steht im Keller des Hauses zur Verfügung! Durch die Isolierglasfenster mit Aussenrolläden und der Bauweise des Hauses ist ein sehr guter Energiewert mit sehr niedrigen Heizkosten gegeben. Raumhöhe: 2,90m Eine Abstellmöglichkeit im Kellerbereich des Hauses wird zur Verfügung gestellt. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Hauszentralheizung, mit eigenem Subzähler. Der Stromverbrauch der Wohnung wird ebenfalls mit eigenem Zähler angezeigt. Alle Betriebs- und Energiekosten werden vom Hauseigentümer an die jeweiligen öffentlichen Anbieter vorausbezahlt. Die monatlichen Akontobeträge für Heizung+ Warmwasser+Strom von EUR 72,50 (inkl.20%USt.), sowie für Betriebskosten von EUR 27,50 (inkl.10%USt.) werden einmal im Jahr, je nach Verbrauch, abgerechnet. In der ruhigen Gasse stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, Lidl, DM, Apotheke, Trafik) sind in max.10 Gehminuten zu erreichen. Die Marktgemeinde Langenzersdorf überzeugt durch die Wien-Nähe, die rasche Anbindung an die A22, die S-Bahn sowie dem dennoch ländlichen Charakter mit optimalen Freizeitmöglichkeiten rund um den Bisamberg. Das Haus ist ca. 12 - 15 Gehminuten von der Schnellbahnstation und ca. 2 Gehminuten von der Autobusstation (Floridsdorf/Korneuburg) entfernt. Eine elegante Wohnung, in der es sich wunderbar Wohnen und Leben lässt! HAUSTIERE SIND LEIDER NICHT GESTATTET! Dieses Objekt wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich. Miete: 690,00 EUR Betriebskosten (netto): 25,00 EUR Heizung+WW+Strom (netto): 60,42 EUR Umsatzsteuer 10% oder 20% (gesamt): 14,58 EUR Gesamtmiete: 790,00 EUR Kaution: 3.000,00 EUR Provision: 1.861,01 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 63,89
Zimmer 3
Miete € 717,50

Erstbezug: 3-Zimmerwohnung mit Loggia

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

HIER können Sie diese schöne Wohnung bereits online besichtigen. Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem kürzlich generalsanierten Privathaus in Langenzersdorf. Von der Westloggia aus bietet sich ein Grünblick. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Küche und Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia, Bad mit Wanne, WC und Waschtisch sowie zwei Schlafzimmer. Zusätzlich steht ein Kellerraum mit WM-Anschluss und Waschmaschine zur Verfügung. Die auf den Bildern ersichtlichen Möbel könnten übernommen werden. Beheizt wird mittels Zentralheizung (mit eigenem Subzähler). Ebenso wird der Stromverbrauch mit einem eigenen Zähler dokumentiert. Zur Miete von € 700,-- kommen noch pauschal € 100,-- für Betriebskosten, Gemeindeabgaben, Heizung und Strom (welche einmal im Jahr je nach Verbrauch abgerechnet werden) hinzu. Dies ergibt € 800,-- Gesamtmiete warm. Haustiere sind leider nicht erwünscht.   Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Geldautomat <6.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <6.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 62
Zimmer 3
Miete € 800

50 qm Terrasse , so schön, nochmals, 50 qm Terrasse

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

50 qm Terrasse , so schön, nochmals, 50 qm Terrasse Lässige „3“-Zimmerwohnung im Grünen mit Terrasse und Grünblick Die Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten. :-) Vorraum :-) Küche mit Küche & SPEIS :-) Badezimmer mit Wanne - juhu :-) begehbare Garderobe oder Abstellraum :-) großzügiges Wohnzimmer :-) Schlafzimmer 1 :-) Schlafzimmer 2 und dann, diese höchst erfreuliche :-) 50 qm TERASSE Die Einteilung kann als gelungen bezeichnen - hier kann man schön miteinander Leben. Die Terrasse rundet das Wohnerlebnis ab. Langenzersdorf - absolut empfehlenswert - hier gibt es Naturerlebnis , mannigfaltige Sportmöglichkeiten, hier kann man stilvoll einkaufen, gediegen Essen, die Nähe zu Wien, Korneuburg, Bisamberg ist phantastisch. Herr Geier erreichbar unter 0699 110 70 441 ist gerne für Ihre Fragen oder Besichtigungswünsche erreichbar . in der Kürze: Größe:ca. 110 qm & ca. 50 qm TERRASSE Bruttomiete:998,76 EUR =(Bruttomiete) inkl. HZ/WW im ersten Jahr Bruttomiete:1.098,76 EUR =(Bruttomiete) inkl. HZ/WW für die restliche Laufzeit Kaution:5 Bruttomieten Provision:2 Bruttomieten + 20 % Steuer Versicherung:?? EUR Vertrag:650 EUR Telekabel:180 EUR per Anno Erstvertrag:40 Monate , Verlängerung möglich
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 998,76

Schöne Wohnung in einem Einfamilienhaus in Ruhelage

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Sehr freundliche 3 Zimmer Wohnung in einem Einfahmilenhaus in absolute Grünruhelage. Engergieausweis wurde beantragt.
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 990

Charmante Gartenwohnung sucht neuen Mieter

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Diese entzückende 3 Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoß eines kernsaniertem Mehrfamilienhauses. Sehr gut geschnittene, helle Räume welche vom Vorzimmer aus zentral begehbar sind. Raumaufteilung: Vorzimmer, Gästetoilette, modernes Bad mit Wanne und Dusche, Kinderzimmer/Büroraum, großes Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit moderner Einbauküche sowie Ausgang in den ca. 250m² Allgemeingarten. Miete inkl. BK für das 1. Mietjahr: EUR 899,69,-- Miete inkl. BK ab dem 2. Mietjahr: EUR 982,69,-- Mietkaution: EUR 4.950,-- Provision: 2 BMM + 20 % MwSt. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410 748 oder Email: sabine.platzer@immo-company.at und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Fläche m² 74,45
Zimmer 3
Miete € 899,69

Grünblick in Ruhelage!! Charmante 3 Zimmerwohnung mit 25m² Terrasse

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Diese Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Bürgerhauses und besticht durch die ruhige Lage mit Grünblick. Raumaufteilung: zentrales Vorzimmer, Bad mit Wanne, WC, 2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Einbauküche und Ausgang auf die ca. 25m² große Terrasse zu Alleinbenutzung! Diese Wohneinheit liegt im Innenhof des Hauses und ist von der Terrasse aus begehbar! Miete für das 1. Mietjahr inkl. BK: EUR 799,76 Miete ab dem 2. Mietjahr inkl. BK: EUR 899,76 monatliches Akonto für Warmwasser und Heizung: EUR 100,-- Mietkaution: EUR 5.000,-- Provision: 2 BMM + 20 % MwSt. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410748 oder Email: Anbieter kontaktieren überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 799,76

Langenzersdorf - 3-Zimmerwohnung in Ruhelage (nur privat!)

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Die ruhige, sehr helle Wohnung liegt im 2. Stock einer Wohnhausanlage, die 1979 erbaut wurde. Sie eignet sich sehr gut für Familien und junggebliebene Menschen. Von der Loggia hat man einen Blick auf den Leopoldsberg. Das Haus verfügt über einen Lift und einen großen Gemeinschaftsgarten. Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 888,83