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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Langenzersdorf

3 Wohnungen zur Miete

**NEU** 3 ZIMMER - MIETWOHNUNG mit BALKON**in Langenzersdorf

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Zur Vermietung kommt eine 3 Zimmer Wohnung  mit Balkon im 1. Obergeschoß mit  2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Eßplatz und Küche, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum befindet sich im Stiegenhaus Kein Keller. Strassenseitig wurden Lärmschutzfenster eingesetzt mit Außenjalousinen, hofseitig sind an den Fenster Faltjalousinen angebracht. Heizung: Fußbodenheizung mit hochwertigem Vaillant- Brennwertgerät. Ausstattung: Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, geschmackvoll verfliest bis Oberkante Tür. Sämtliche Räume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Küche mit Ober-unter Kasten, Herd mit Backrohr, Kühlschrank, Dunstabzug, Geschirrspüler sowie Abwasch. Fronten neutrales  helles Champagnerbeige. Tiere: bitte vorher Anfragen. Befristung von 3,5 Jahren mit Verlängerungsoption. TOP 3: WFL. 72,21 m² mit Balkon Nettomiete: € 630,00 Betriebskosten: € 170,00 10% St. € 80,00  Gesamt Brutto Miete: € 880,00 Kaution 3 BMM  € 2640,00 Provison 2 BMM: € 1600,00 zzgl. 20% Mwst. € 320,00 = € 1920,00 In Langenzersdorf gibt es alles für den täglichen Bedarf, unzählige Geschäfte, Apotheke, Lokale, Heurige, Ärzte, Schulen, Kindergärten und gute öffentliche Verbindungen nach Korneuburg und Wien. Der nahe Bisamberg und die Donauinsel sind weitere angenehme Freizeitobjekte. wie auch der großzügige Golfplatz. Besuchen Sie auch unsere HOMEPAGE  unter www.riwog.at hier finden Sie weitere interessante Top- Angebote.
Fläche m² 72,21
Zimmer 3
Miete € 880

Gartenseitige 3-Zimmerwohnung mit Loggia und Grünblick *ERSTBEZUG, RUHELAGE, GRÜNBLICK*

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Im ersten Liftstock eines gepflegten Neubaus wird diese teilrenovierte Wohnung mit 3 Zimmern und Loggia zur 5-jährig befristeten Miete angeboten. Die Wohnung ist sehr hell, hat keine straßenseitigen Fenster und bietet sehr schönen Blick in den großen Garten hinter dem Haus. Ihr Grundriss ist zentral begehbar und erstreckt sich über folgende Räume: + Vorzimmer + großes Wohnzimmer mit Loggia + 2 weitere Zimmer + Küche mit Fenster (unmöbliert) + (älteres) Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss + separate Toilette Befeuerung: Heizung via Infrarotheizkörper, Warmwasserbereitung via EHT-Hängespeicher im Bad Besondere Merkmale: + außenliegende Rollläden an den Fenstern + Fenster mit 3-fach-Verglasung (Thermo) + neuer Parkettboden + Wände neu ausgemalt + Kellerabteil + Fahrradabstellraum & Waschküche im Haus + Personenlift im Haus + absolute Ruhelage mit Grünblick + alle Räume sind hell und gartenseitig gegen Süd-Westen ausgerichtet Verkehrsanbindung: Die Wohnung befindet sich unweit des Bahnhofs Langenzersdorf. Von hier aus gelangen Sie mit der Schnellbahn (S3) via Praterstern (U1) in nur 30 Minuten zum Stephansplatz in Wien. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten via A22 bei der Nordbrücke und Donaulände. Vertrag & Kosten: Pauschalmietzins (inkl. BK): €830.- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Mietvertragsabwicklung Hausverwaltung: €120.- Befristung auf 5 Jahre ad Küche: Der Vermieter bezuschusst die Installation von Spüle und Herd mit €500.-. Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten bei 20% USt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung; auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten sowie an Wochenenden und Feiertagen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 74,78
Zimmer 3
Miete € 830

Langenzersdorf - 3-Zimmerwohnung in Ruhelage (nur privat!)

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Die ruhige, sehr helle Wohnung liegt im 2. Stock einer Wohnhausanlage, die 1979 erbaut wurde. Sie eignet sich sehr gut für Familien und junggebliebene Menschen. Von der Loggia hat man einen Blick auf den Leopoldsberg. Das Haus verfügt über einen Lift und einen großen Gemeinschaftsgarten. Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 888,83