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Mietwohnungen bis 800 Euro in Harmannsdorf

1 Wohnungen zur Miete
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Optimal aufgeteilte 3 - Zi. WHG inkl. EWE Küche, Balkon & KFZ-Stellplatz in Harmannsdorf

Wohnung in 2111 Harmannsdorf | Laaer Straße

Die gepflegte und erst im Jahr 2018 errichtete Liegenschaft befindet sich in Harmannsdorf-Rückersdorf auf der Laaer Straße 17. Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 3 - Zimmer Wohnung mit Balkon/Terrasse im 1. Obergeschoss. Highlights der Liegenschaft: - Ziegel Massiv Bau inkl. Vollwärmeschutz - 3 fach verglaste Kunststofffenster inkl. Aussenrollläden  - Zentralheizung - inkl. PKW Abstellplatz unter einem Carport - Optimale Infrastruktur - Hochwertige Markenküche inkl. Geräte Raumaufteilung: - 1 Vorzimmer - 1 Wohnküche inkl. EWE Küche  - 1 Schlafzimmer - 1 Kinder-/ Gästezimmer  - 1 Badezimmer mit Wanne, Waschbecken & WM-Anschluss - 1 separates WC inkl. Handwaschbecken - 2. Stellplatz optional anmietbar - 1 Kellerabteil (ca. 12 qm) Aufgrund der optimalen Raumplanung gelangen Sie vom Vorzimmer aus, direkt in die Wohnküche mit Zugang auf den ca. 7,60 qm großen Balkon/Terrasse. Das Schlaf- & Kinderzimmer ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar, zwischen den beiden Schlafräumen befindet sich ein großzügiger Abstellraum. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper & WM-Anschluss. Inkludiert in der Miete ist ein PKW-Abstellplatz unter einem Carport, ein 2. Stellplatz kann optional angemietet werden. Zahlreiche Nahversorger wie z.B. Billa, Bipa, Hofer & Penny erreichen Sie mit dem Auto direkt in Korneuburg, die Fahrzeit beträgt ca. 5 - 10 min. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich zwecks Fragen oder einer Besichtigung unter 0676 - 342 77 18. Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: - Kaution: 3 BMM - Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. - Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung bei Zustimmung des Vermieters  Hinweis: Da das Gebäude bzw. die Wohnungen über eine Zentralheizung mit Warmwasser/Heizung versorgt werden, wird ein monatliches Akonto in der Höhe von 70,-- verrechnet. Jede WHG verfügt über einen eigenen Zähler, somit wird jährlich der zu viel bezahlte Betrag gutgeschrieben. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber & Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.   WICHTIG: Bitte berücksichtigen Sie, dass die Fotos von der Erstvermarktung sind, da die Wohnung aktuell bewohnt und ab 01.07.2019 bezugsbereit ist. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.250m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Post <3.250m Polizei <6.750m Verkehr Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 750