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Mietwohnungen bis 50 m² in Göllersdorf

2 Wohnungen zur Miete

Wohnen am Südufer der Weinviertler Berge. 1 Zimmer. Typ I.

Wohnung in 2013 Göllersdorf

Lage: Am Ortsrand von Göllersdorf werden eine Reihe von neu sanierten und bezugsbereiten Mietwohnungen angeboten. Mit diesem Angebot von Wohnungen im Weinviertel, die sowohl im Nahbereich (innerhalb 50 km) von Wien liegen, als auch nahe zur Schulstadt Hollabrunn, wird Wohnraum in bestem Wohnambiente bereitgestellt. Das Weinviertel zu beschreiben ist müßig: Die Landschaft, die Freundlichkeit der Bewohner, die Ehrlichkeit der Weine und der Gastlichkeit sprechen für ein entspanntes Leben "auf dem Lande". Die Bezirkshauptstadt Hollabrunn, ebenfalls am Göllersbach und an der S3 gelegen, liegt nur 9 km nördlich. Doch im Ort selbst sind - neben einigen Heurigen - auch die Versorgungspunkte für das tägliche Leben, wie Bäcker, Nahrungsmittelketten, Tankstelle, etc im Nahbereich vorhanden. Etwas südlich, über die Landesstraße erreichbar, befindet sich das wunderbare Barockschloss der Schönborns, das heute als Clubhouse des dortigen Golfklubs dient. Der Platz bietet fast alle Schikanen und hält große Preise. Anordnung, Ausstattung, Verbindung, Versorgung: Die Wohnungen liegen jeweils in freistehenden Mehrfamilienhäusern mit 6 bzw. 9 Wohnungen in einem Haus (Stiege). Die Häuser haben jeweils zwei Stockwerke. Es ist kein Lift geplant. Die Anordnung der einzelnen Häuser (Stiegen) besteht im eigenen Grundstück von ca 5.000 m² als Wiesen - Gartenland und steht der Gesamtheit der Eigentümer/Mieter zur Nutzung zur Verfügung. Vorzüglich erschlossen durch die S 3, nahe (1,2 km), der „eigenen" Abfahrt (Exit) „Göllersdorf" und über den Bahnhof, (in 300 m vom Haus) oder den Bus ab Hauptplatz (in ca. 300 m vom Haus). Betreffs der öffentlichen Verbindungen siehe; im pdf - Anhang: Fahrpläne & Großlage Verkehr. Hinsichtlich der Versorgung bietet der Ort individuelle Versorgung durch Erzeuger (Fleischhauer, Bäcker, Super - market, Tankstelle) sowie verschiedene Heurige im Ort und nächster Umgebung. Parkplätze werden errichtet. Deren Kauf / Anmietung ist separat zu verhandeln. Auswahl: Sie können aktuell aus insgesamt drei unterschiedlich großen Wohneinheiten wählen: •Wohnung Typ I: Insgesamt sieben Garconnieren mit je ca. 41 m², Einbauküche, Bad mit Dusche. Davon sind noch vier Einheiten verfügbar (Nov 17), RE/MAX IDNr.: 3384/512, •Wohnung Typ II: insgesamt sieben Wohnungen mit 3-Zimmern, Einheiten mit ca. 77 m², Wannenbad, Einbauküche, Loggia, Gaszentralheizung, zentral begehbar. Davon sind noch drei Einheiten verfügbar (Nov. 17), RE/MAX IDNr.: 3384/520, •Wohnung Typ III: insgesamt sechs Wohnungen, 4-Zimmer Einheiten, mit ca. 91 - 93 m², Wannenbad, Einbauküche, Gaszentralheizung, zentral begehbar, Loggia. Davon sind noch fünf Einheiten verfügbar (Nov 7), RE/MAX IDNr.: 3384/526. Es besteht die Möglichkeit infolge einer Zusammenlegung von 1x Typ I & 1x Typ III ein Objekt mit ca 135 m² zu bilden. Es besteht die Möglichkeit (ab 2018) auch Eigengärten im Innenbereich der Anlage zu erwerben. Kommen Sie, sehen Sie selbst. Besichtigungen bitte anmelden, Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Der Verkauf / Vermietung hat bereits begonnen. Nützen Sie die Gunst der frühen Stunde. Die Einheiten können auch käuflich erworben werden: Siehe meine Angebote unter RE/MAX IDNr.: 3384/513 ( ca. 41 m²), 3384/752 ( ca. 71 m²) und 3384/977 für Einheiten mit ca. 91 m². Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €378,51 zzgl 10% USt.Betriebskosten €75,13 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €45,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €499------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:67.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 41
Zimmer 1
Miete € 499

ERSTBEZUG nach Sanierung! Mietwohnung in Göllersdorf

Wohnung in 2013 Göllersdorf

Diese charmante Garconniere liegt im Hochparterre eines gepflegtem Bürgerhauses. Sehr gut geschnittene helle Räume diese von Vorzimmer aus zentral begehbar sind. Raumaufteilung: Vorzimmer, Bad mit Wanne und WC, Einbauküche, großes Wohn/Schlafzimmer mit Loggia. Miete inkl. BK: EUR 499,-- Mietkaution EUR 2.500,-- Haushaltsversicherung für 40 Mietmonate: EUR 195,-- Mietvertragsgebühren inkl. FA: EUR 490,-- Provision 2 BMM + 20 % MwSt. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410 748 oder Email: und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Fläche m² 42
Zimmer 1
Miete € 499