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Mietwohnungen bis 800 Euro in Strasshof an der Nordbahn

1 Wohnungen zur Miete

Wohnen über den Dächern - kleines Penthouse mit großem Balkon!

Wohnung in 2231 Strasshof

Wohnen über den Dächern - kleines Penthouse mit großem Balkon! Bei dieser WG- oder Kleinfamilienwohnung mit großem Balkon trifft tolle Bau- und Ausstattungsqualität auf hervorragende Infrastruktur. In völliger Grünruhe- und Seitengassenlage, ringsum sind nur Einfamilienhäuser, kann ich Ihnen diese kompakt geschnittene, und vollständig ausgestattete, 3 Zimmer Wohnung mit 6,4m² großem Balkon und PKW Stellplatz anbieten. Das Gebäude ist in Ziegelmassiv- /Niedrigenergiebauweise errichtet, geheizt wird mittels einer hauseigenen Luftwärmepumpe womit extrem niedrige Heizkosten erzielt werden können. Zusätzlich sorgen Solarpaneele am Dach für eine Reduktion der Warmwasserkosten. Die Highlights dieser Wohnung sind: •totale Ruhelage •rundum Grünblick •großer Balkon •Fussbodenheizung (Luftwärmepumpe) •geringe Heizkosten durch tollen Energiefaktor/Wärmekennzahl •Solaranlage am Dach für Warmwasser •Elektr. Funkaußenjalousien •Nirogeländer am Balkon und im Stiegenhaus •Wannenbad mit Außenfenster •separates WC mit Handwaschbecken und Außenfenster •Abstellraum in der Wohnung + Kellerabteil •kleine, überschaubare, junge Hausgemeinschaft •hochwertige Parkettböden •EWE-Küche mit Zanussi Geräten Die Adresse - 2231 Strasshof, Koktagasse 5 - wird auch Sie überzeugen, denn fußläufig ist sowohl der Bahnhof als auch eine komplette Nahversorgung erreichbar. (Billa, Apotheke, Bäcker, Bank). Auf 3 Etagen beherbergt das neuerrichtete Gebäude lediglich 6 Wohnungen, womit ein familiäres Flair gewährleistet ist. Ein Kellerabteil und der PKW Stellplatz sind im Preis inbegriffen. Eine Besichtigung lohnt sich auf alle Fälle! Gesamtmiete kalt: EUR 650,- inkl. Betriebskosten und USt. Heizung, Warm- und Kaltwasser: individuell nach Verbrauch. Kaution: EUR 2500,- Mietdauer: 5 Jahre, Verlängerung möglich HWB (Heizwärmebedarf): 29,8 kWh/m² und Jahr Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, ein Honorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Mag. Georg Hönigschnabel unter 0699 – 133 099 37 zur Verfügung.
Fläche m² 51
Zimmer 3
Miete € 650