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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Strasshof an der Nordbahn

3 Wohnungen zur Miete

Wohnen über den Dächern - kleines Penthouse mit großem Balkon!

Wohnung in 2231 Strasshof

Wohnen über den Dächern - kleines Penthouse mit großem Balkon! Bei dieser WG- oder Kleinfamilienwohnung mit großem Balkon trifft tolle Bau- und Ausstattungsqualität auf hervorragende Infrastruktur. In völliger Grünruhe- und Seitengassenlage, ringsum sind nur Einfamilienhäuser, kann ich Ihnen diese kompakt geschnittene, und vollständig ausgestattete, 3 Zimmer Wohnung mit 6,4m² großem Balkon und PKW Stellplatz anbieten. Das Gebäude ist in Ziegelmassiv- /Niedrigenergiebauweise errichtet, geheizt wird mittels einer hauseigenen Luftwärmepumpe womit extrem niedrige Heizkosten erzielt werden können. Zusätzlich sorgen Solarpaneele am Dach für eine Reduktion der Warmwasserkosten. Die Highlights dieser Wohnung sind: •totale Ruhelage •rundum Grünblick •großer Balkon •Fussbodenheizung (Luftwärmepumpe) •geringe Heizkosten durch tollen Energiefaktor/Wärmekennzahl •Solaranlage am Dach für Warmwasser •Elektr. Funkaußenjalousien •Nirogeländer am Balkon und im Stiegenhaus •Wannenbad mit Außenfenster •separates WC mit Handwaschbecken und Außenfenster •Abstellraum in der Wohnung + Kellerabteil •kleine, überschaubare, junge Hausgemeinschaft •hochwertige Parkettböden •EWE-Küche mit Zanussi Geräten Die Adresse - 2231 Strasshof, Koktagasse 5 - wird auch Sie überzeugen, denn fußläufig ist sowohl der Bahnhof als auch eine komplette Nahversorgung erreichbar. (Billa, Apotheke, Bäcker, Bank). Auf 3 Etagen beherbergt das neuerrichtete Gebäude lediglich 6 Wohnungen, womit ein familiäres Flair gewährleistet ist. Ein Kellerabteil und der PKW Stellplatz sind im Preis inbegriffen. Eine Besichtigung lohnt sich auf alle Fälle! Gesamtmiete kalt: EUR 650,- inkl. Betriebskosten und USt. Heizung, Warm- und Kaltwasser: individuell nach Verbrauch. Kaution: EUR 2500,- Mietdauer: 5 Jahre, Verlängerung möglich HWB (Heizwärmebedarf): 29,8 kWh/m² und Jahr Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, ein Honorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Mag. Georg Hönigschnabel unter 0699 – 133 099 37 zur Verfügung.
Fläche m² 51
Zimmer 3
Miete € 650

nahezu ERSTBEZUG! 3-Zimmer-Wohnung in absoluter Zentrumslage

Wohnung in 2231 Strasshof an der Nordbahn | Raimundgasse 2

Diese moderne, exklusiv ausgestattete nahezu Erstbezug-Wohnung in Zentrumslage sucht einen neuen Mieter! Die Wohnung verfügt über 71 m2 reine Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt: -) Vorzimmer -) WC -) geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche -) Bad -) 2 große Schlafzimmer Weiteres lädt der süd/westseitig ausgerichtete, geräumige Balkon mit Weitblick zu gemütlichen Stunden im Freien ein! Neben der optimalen Zentrumslage zwischen Nahversorgern, Ärzten, der Apotheke, Schulen, dem Bahnhof, dem Bäcker etc. bietet der Neubau auch eine erstklassige Ausstattung: -) zeitlose Dielen-Parkettböden in allen Wohnräumen -) Designer-Fliesen im Vorraum sowie im Nassraum -) Fußbodenheizung in allen Räumen -) modernes, möbliertes Designer-Bad -) Video-Gegensprechanlage -) elektrische Rollläden bei sämtlichen Fenstern -) integrierte Insektenschutzgitter -) moderne, grifflose, maßgeschneiderte Einbauküche vom Tischler, ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Siemens -) großzügige Fensterflächen und geräumiger Balkon -) geräumiges Kellerabteil Das Gebäude wurde erst im Sommer 2018 fertiggestellt. Es handelt sich hier um ein kleineres und damit auch gut überschaubares Wohngebäude bestehend aus insgesamt 6 Wohnungen sowie 3 Geschäftslokalen im Erdgeschoß. In der angegebenen Gesamtmiete sind die fixen Betriebskosten (Müllabfuhr, Kanalbenutzung, Grundsteuer, Strom und Heizung für Allgemeinflächen, Versicherung, etc. ) bereits inkludiert. Vom Mieter zu tragen sind die verbrauchsabhängigen Kosten wie Strom, Wasser und Gas. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Ich bin gerne unter 0664 967 65 48 oder per E-Mail erreichbar! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 905

Charmante 3 Zimmerwohnung mit Balkon und KFZ-Abstellplatz

Wohnung in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Die hochwertige Bauausführung sorgt für ein behagliches Wohnklima. Diese Behaglichkeit wird durch die warmen Strahlen der Abendsonne auf dem Balkon nochmals gesteigert. Genießen Sie herrliches Wohnen im Grünen, wo die Sonne zuhause ist! Durch behutsam geplante Architektur entstanden perfekte Grundrisse, damit ist eine optimierte Wohnraumnutzung gegeben! Vorraum ca. 4,96m² Gästetoilette mit Handwaschbecken ca. 2m² modernes Bad ca. 4,70m² 1. Zimmer ca. 13,90m² 2. Zimmer ca. 11,20m² großes Wohnzimmer mit Einbauküche ca. 25,27m² und Ausgang auf den Balkon ca. 5,25m² SPECIAL: Im Wohnzimmer dieser Wohnung gibt es einen freien Kaminschacht. Hier können Sie Ihren Ofen für feste Brennstoffe anschließen und damit für angenehme Raumatmosphäre sorgen. Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein praktischer Kinderspielplatz runden das Angebot für anspruchsvolle Mieter ab. 1 KFZ-Abstellplatz ist im Mietpreis inkludiert! Miete inkl. BK: EUR 950,-- Kaution: EUR 4.500,-- Provision: 2 BMM + 20% Steuer Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410748 oder Email: Anbieter kontaktieren überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Fläche m² 62,03
Zimmer 3
Miete € 950