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Mietwohnungen bis 100 m² in Engelhartstetten

2 Wohnungen zur Miete

81m² Genossenschaftswohnung im Grünen - Neubau - Hell - Freundlich - Dachterrasse mit Fernsicht

Wohnung in 2292 Engelhartstetten

Diese 81m² große und helle Dachgeschosswohnung der Genossenschaft Arthur Krupp Ges.m.b.H. mit herrlicher Fernsicht auf die Donau-Auen sucht ab Juli einen Nachmieter. Aus beruflichen Gründen müssen wir unsere liebevoll und neu eingerichtete Wohnung in einer familienfreundlichen Neubausiedlung mit Ende Juni leider aufgeben. Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche (31,06m² + 7,08m²) mit Panoramafenstern und Zugang zur ca. 16m² großen Dachterrasse, zwei Schlafzimmern (13,65m², 10,51m²), einem Badezimmer (6,11m²) mit Badewanne, einem separaten WC (1,85m²), sowie einem Abstellraum (2,7m²). Ein Kellerabteil (2,42m²), sowie Fahrradkeller, Kinderwagenabstellraum und 2 PKW-Stellplätze sind inkludiert. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht. Vom lang gezogenen Vorzimmer aus ist der Zugang zu jedem Raum direkt möglich. Eine vorgezogene Wand grenzt die Wohnküche von der restlichen Wohnung ab und bietet einen "Sichtschutz" zum Eingang, lässt jedoch durch die Offenheit Licht bis ins Vorzimmer gelangen und die Räume durch die hohen Decken sehr groß und weit wirken. Weiterhin bietet sie, durch eine Nische im Eingangstürbereich, Platz für eine Garderobe oder ein Kleiderpanel. Die Dachterrasse ist ausgestattet mit einem Wasseranschluss, einer Außenbeleuchtung, sowie einer Außenraumsteckdose und bietet genug Platz für eine Esstischgarnitur, Blumen, etc.. Weitere Highlights: - Neubau (Errichtung des Wohnhauses im Herbst 2016; Erstbezug im Sommer 2017) - Ruhige südseitige Lage mit Blick auf die Donau-Auen - Kaltwasser aus eigenem Tiefbrunnen (kostenlos) - Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung - Innenrollo an allen Fenstern, Fliegengitter vorhanden (Ablöse verhandelbar) - Neubausiedlung - Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe Möbel: Die Wohnung ist eingerichtet mit - einer hochwertigen NOBILIA Einbauküche und Einbaugeräten der Firma BAUKNECHT - maßgefertigten italienischen Badezimmermöbeln - diverses weiteres Inventar (z.B. Karniesen, Lampen, etc.) kann auch abgelöst werden Die Übergabe der Möbel erfolgt gegen Ablöse (Preis auf Verhandlungsbasis!) Bei Übernahme werden alle Rechnungen, Zubehörteile, Anleitungen, etc. mitübergeben. Aufgrund der Neuanschaffung vor weniger als 2 Jahren, besteht weiterhin Herstellergarantie. Eine vorherige Besichtigung und Überprüfung im Beisein der Besitzer und zukünftigen Eigentümer wird empfohlen, da im Nachhinein keine Rückerstattungen durch die derzeitigen Mieter getätigt werden. Wichtiger Hinweis: Die endgültige Vergabe der Wohnung erfolgt über die Gemeinde Engelhartstetten, da es sich um eine Genossenschaftswohnung handelt. Die Förderung vom Land NÖ wurde bisher nicht beansprucht, kann jedoch jederzeit beantragt werden. Eine Zusage durch das Land zum Mietnachlass erfolgt demnach erst nach Prüfung der Voraussetzungen! Die Wohnung ist als "Barrierefrei" konzipiert. Aufzugschacht ist vorbereitet, Wand zwischen Badezimmer und WC lässt sich umstürzen, Alle Angaben ohne Gewähr! Angegebene Zahlen können abweichen! Ablöse auf Verhandlungsbasis!
Fläche m² 81,17
Zimmer 2,5
Miete € 689

Dachterrassenwohnung Nähe Donau-Auen - liebevoll eingerichtet, hell, teilmöbliert, Neubau

Wohnung in 2292 Engelhartstetten

Diese 81m² große Dachgeschosswohnung der Genossenschaft Arthur Krupp Ges.m.b.H. mit herrlicher Fernsicht auf die Donau-Auen sucht ab Juli einen Nachmieter. Aus beruflichen Gründen wird diese helle und liebevoll eingerichtete Wohnung mit Ende Juni frei. Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche (31,06m² + 7,08m²) mit Panoramafenstern und Zugang zur ca. 16m² großen Dachterrasse, zwei Schlafzimmern (13,65m², 10,51m²), einem Badezimmer (6,11m²) mit Badewanne, einem separaten WC (1,85m²), sowie einem Abstellraum (2,7m²). Ein Kellerabteil (2,42m²), sowie Fahrradkeller, Kinderwagenabstellraum und 2 PKW-Stellplätze sind inkludiert. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht. Vom lang gezogenen Vorzimmer aus ist der Zugang zu jedem Raum direkt möglich. Eine vorgezogene Wand grenzt die Wohnküche von der restlichen Wohnung ab und bietet einen "Sichtschutz" zum Eingang, lässt jedoch durch die Offenheit Licht bis ins Vorzimmer gelangen und die Räume durch die hohen Decken sehr groß und offen wirken. Weiterhin bietet sie, durch eine Nische im Eingangstürbereich, Platz für eine Garderobe oder ein Kleiderpanel. Ein Grundrissplan kann auf Wunsch zugesandt werden. Die Dachterrasse ist ausgestattet mit einem Wasseranschluss, einer Außenbeleuchtung, sowie einer Außenraumsteckdose und bietet genug Platz für eine Esstischgarnitur, Blumen, etc.. Weitere Highlights: - Neubau (Errichtung des Wohnhauses im Herbst 2016; Erstbezug im Sommer 2017) - Ruhige südseitige Lage mit Blick auf die Donau-Auen - Kaltwasser aus eigenem Tiefbrunnen (kostenlos) - Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung - Innenrollo an allen Fenstern, Fliegengitter vorhanden (Ablöse verhandelbar) - Neubausiedlung - Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe Möbel: Die Wohnung ist eingerichtet mit - einer hochwertigen Einbauküche von NOBILIA mit Einbaugeräten der Firma BAUKNECHT - maßgefertigten italienischen Badezimmermöbeln Die Übergabe der Möbel erfolgt gegen Ablöse (Preis auf Verhandlungsbasis!) Bei Übernahme werden alle Rechnungen, Zubehörteile, Anleitungen, etc. mitübergeben. Es besteht uneingeschränkte Herstellergarantie. Eine vorherige Besichtigung und Überprüfung im Beisein der Besitzer und zukünftigen Eigentümer wird empfohlen, da im Nachhinein keine Garantie durch die derzeitigen Mieter übernommen wird. Wichtiger Hinweis: Die endgültige Vergabe der Wohnung erfolgt über die Gemeinde Engelhartstetten, da es sich um eine Genossenschaftswohnung handelt. Die Förderung vom Land NÖ wurde bisher nicht beansprucht, kann jedoch jederzeit beantragt werden. Eine Zusage durch das Land erfolgt demnach erst nach Prüfung der Voraussetzungen! Die Wohnung ist als "Barrierefrei" konzipiert. Aufzugschacht ist vorbereitet, Wand zwischen Badezimmer und WC lässt sich umstürzen, Alle Angaben ohne Gewähr! Angegebene Zahlen können abweichen!
Fläche m² 81,17
Zimmer 2,5
Miete € 690