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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Mannersdorf am Leithagebirge

1 Wohnungen zur Miete

Geförderte Genossenschafts-Wohnungen in Mietkauf

Wohnung in 2452 Mannersdorf - Wasenbruck

Geförderte Genossenschaftswohnungen in Niedrigenergiebauweise! In 2452 Mannersdorf-Wasenbruck wird eine Wohnhausanlage mit 14 Wohnungen in zwei Blöcken, in Niedrigenergiebauweise und mit kontrollierter Wohnraumlüftung errichtet. Die Beheizung der gesamten Anlage erfolgt über eine biogene Nahwärmeanlage (Pellets). Wohnungen im Ober-und Dachgeschoß erhalten einen Balkon, Wohnungen im Erdgeschoß einen Eigengarten und eine Terrasse. Im Außenbereich befinden sich die den Wohnungen zugeteilten PKW-Abstellplätze im Freien. Jeder Wohnung ist ein PKWAbstellplatz zugeordnet, ein zusätzlicher Stellplatz kann angemietet werden solange der Vorrat reicht. Es besteht eine garantierte Kaufmöglichkeit. Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich. MIETKAUF: Zuerst Miete - auf Wunsch nach 10 Jahren Eigentum! Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.     In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten: •• Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) •• Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) •• allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) •• Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z.B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) •• Rauchfangkehrergebühr Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten sind diese Kosten variabel.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 85,3
Zimmer 3
Miete € 692