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Mietwohnungen bis 800 Euro in Bruck an der Leitha

11 Wohnungen zur Miete

Wohnung bezugsfertig in Bruck an der Leitha

Wohnung in 2460 Bruck an der Leitha | Marienheimgasse 8/7/7 WE 7/7

Finanzierungsbeitrag: € 19.828,00
Fläche m² 75,9
Zimmer 3
Miete € 615,04

P&P: Mietwohnung mit 3 Zimmer in TOP-Lage

Wohnung in 2460 Gemeinde Bruck an der Leitha

Zur Wohnung Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit 3 Zimmern im 1. Stock, ohne Lift in einer gepflegten Wohnhausanlage. Die Wohnung verfügt über 63 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Vorraum Küche Badezimmer mit Dusche Abstellraum extra WC Die Küche wurde 2009 mit einer modernen DAN-Küche ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. An den Fenstern wurden Außenrollläden angebracht. Zudem sind genügend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus vorhanden.  Infrastruktur Supermarkt (Lidl) ca. 700 m Kindergarten ca. 600 m Schulen ab ca. 540 m Ärzte ab ca. 750 m Autobahn (A4) ca. 3 min Busstation ca. 570 m Bahnhof ca. 1,2 km Übergabe Die Übergabe kann ab 1. Februar erfolgen. Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 63
Zimmer 3
Miete € 625

Perfekt aufgeteilte Wohnung mit Garage

Wohnung in 2460 Bruck an der Leitha

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at GROSSZÜGIGE ZENTRUMSNAHE PÄRCHENWOHNUNG MIT GARAGENPLATZ Zur Vermietung gelangt eine schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit sehr guter Verkehrsanbindung in zentrumsnaher Lage in Bruck/Leitha. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) einer Ende der 80er Jahre erbauten und sehr gepflegten Wohnhausanlage. Insgesamt verfügt die gut geschnittene Wohnung über knapp 80m² Wohnfläche. In der Miete bereits inkludiert ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 6m² ist ebenfalls zugeordnet. Die Wohnung ist mit Parkettboden sowie Außenjalousien ausgestattet. RAUMAUFTEILUNG Wohnzimmer mit französischem Balkon Schlafzimmer Kinder-, Gäste oder Arbeitszimmer Küche (voll ausgestattet) Bad mit WC, Dusche, Waschtisch und Waschmaschine Vorzimmer Das Herzstück der Wohnung bildet die voll ausgestattete Küche mit großem amerikanischem Kühl-Gefrierschrank der Marke Siemens, Herd mit Backrohr und Ceranfeld, Dunstabzug sowie Mikrowelle. Ein neuer Geschirrspüler wurde soeben eingebaut. Die ausreichend vorhandenen Schränke bieten genügend Stauraum. Der Grundriss ist so gestaltet, dass sich die Wohnung perfekt für ein Paar bzw. eine Familie mit (Klein)kind eignet, da das dritte Zimmer zugunsten der übrigen Räume klein angelegt wurde. Dafür verfügt die Wohnung über ein großzügiges Wohnzimmer mit französischem Balkon sowie ein geräumiges hofseitiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Derzeit befinden sich in den beiden Schlafzimmern praktische und gut eingerichtete Kleiderschränke, welche ablösefrei übernommen werden könnten. Komplettiert wird die Wohnung mit einem Badezimmer mit vorhandener Waschmaschine (platzmäßig ginge sich noch ein Wäschetrockner aus), Dusche, Waschbecken, Kästchen und WC. LAGE Als Bezirkshauptstadt bietet Bruck/Leitha eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants und Lokale stehen den Bewohnern ebenso zur Verfügung wie Geschäfte aller Art. Für eine perfekte Nahversorgung in fußläufiger Distanz zur Wohnung sorgt ein neu eröffneter Billa. Aber auch Naturliebhaber kommen voll auf ihre Kosten, da der nahe gelegene Harrachpark für Läufer und Spaziergänger ein beliebtes Naherholungsgebiet ist. Das Parkbad ist im Sommer geöffnet und mit dem Rad in wenigen Minuten zu erreichen. Die schöne Altstadt von Bruck mit der Fußgängerzone als beliebtes Stadtzentrum liegt ebenfalls quasi "ums Eck". Verkehrstechnisch ist die sehr gute Anbindung durch die A4 Ostautobahn sowie die S60 (Ostbahn) hervorzuheben. Mit dem Schnellzug erreicht man Wien in 27 Minuten, mit dem Auto in ca. 25 Minuten. Wen es weiter nach Süden zieht, der hat mit dem Neusiedlersee in nur 15 Minuten ein Naturparadies vor der eigenen Haustür. Das McArtherGlenn Designer Outlet in Parndorf, einer der Shopping-Hotspots in Österreich, lässt auch das Herz von SchnäppchenjägerInnen höher schlagen. VERMIETUNG Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und wird vorerst auf 4 Jahre befristet vermietet. Bei gegenseitigem Einverständnis kann das Mietverhältnis nach Ablauf dieser Zeit verlängert werden. Die monatliche Bruttomiete inkl. BK und USt. beläuft sich auf EUR 699,-. Als Kaution sind bei Mietvertragsabschluss EUR 2.100,- zu hinterlegen (bar oder als Sparbuch). Die Vermittlungsprovison beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Der Garagenplatz ist in der Miete bereits inkludiert! Vom Vermieter wird ein aufrechtes Arbeitsverhältnis vorausgesetzt, als Nachweis sind die letzten 3 Gehaltszettel vorzulegen. Nichtraucher werden bevorzugt. ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 10.7.2021, HWB C 65 kWh/m²a Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter hartl@immoagency.at sowie 0660/4549848 gerne zur Verfügung!
Fläche m² 78,7
Zimmer 3
Miete € 699

Moderne Wohnung mit altem Flair! BIT Immobilien

Wohnung in 2460 Bruck an der Leitha

WOHNUNG mit FLAIR! Bruck/L ist eine Bezirkshauptstadt mit vielen Möglichkeiten! Schulen, günstige öffentliche Verbindung nach Wien und Bratislava, Einkaufszentrum, Vereine, Gastronomie … Bruck bieten eine breite Vielfalt für das ganze Leben! Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Bruck in einem alten Haus mit nur 2 Wohnungen. Die Wohnung wurde 2013 dem Stil des Hauses entsprechend mit Naturhölzern renoviert. Eine moderne Küche und ein zeitgemäßes Bad entsprechen den hochqualitativen Anforderungen nach modernem Wohnen und verbinden Tradition mit Moderne. Wohnfläche: 2 Zimmer mit Vollholzböden, neues Bad und extra WC, helle geräumige Eingangsdiele mit Ausgang auf Balkon Kellerabteil: vorhanden Heizung:Gaszentralheizung Intenet/Fernsehen: Festnetzanschluss + SAT-Anschluss Der Energiewert beträgt laut Energieausweis vom 11.12.2013 HWB 147, fGEE 2,24 Die Wohnung wird befristet vermietet. Keine Haustiere erlaubt. Pauschalmiete inkl. Betriebskosten: € 690,00 + € 100,00 Akonto für Heizung und Wasserverbrauch Kaution: € 3.000,00 Provision: 2 MM + 20 % MWSt. = € 1.656,00 Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 690

WG67/17 * Mietwohnung in Bruck an der Leitha

Wohnung in 2460 Bruck an der Leitha

Bruck an der Leitha - renovierte Wohnung in ruhiger Lage zu vermieten. Vorzimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Kellerabteil, Waschküche und Trockner. Bezugsfertig ab 01.02.2018 HWB: 63 fGee: 1,27 Strom, Wasser, Kanal, Gas-ZH. Wfl: ca. 60m². Miete: € 750,- inkl. BK. + Strom Bruck an der Leitha - felújított lakás nyugodt környezetben kiadó. Elõszoba, nappali, 2 hálószoba, konyha, fürdõ fürdõkáddal, WC, tárolóhelyiség, pincerész, mosókonyha és szárító. Elérhetõ 2018.02.01.-tõl. HWB: 63 fGee: 1,27 Villany, víz, csatorna, gáz-központi fûtés. Lakótér: kb. 60m². Bérleti díj: € 750,- rezsivel + áram
Fläche m² 60
Zimmer 4
Miete € 750

Dachgeschoßwohnung mit 2 Dachterrassen

Wohnung in 2460 Bruck an der Leitha

Großzügige Dachgeschoßwohnung mit 2 Dachterrassen mitten im Zentrum! Das Wohnhaus mit nur 4 Wohnungen liegt im Zentrum von Bruck/L. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar und es kann auf ein Auto verzichtet werden! Die großzügige Wohnung mit ca. 97m² Wohnfläche wurde 2015 im Dachgeschoß ohne Lift neu ausgebaut. Hochwertige Materialien wie helle Holzparkettböden, moderne großflächige Fliesen und 3-fach verglaste Terrassentüren, sowie die Dachterrassen mit jeweils ca. 7 m² laden zum Wohlfühlen ein! Raumaufteilung: Wohnzimmer, 3 extra begehbare Schlafzimmer, extra Küche, Bad mit Dusche und WC, eigener Stiegenaufgang Heizung: Fußbodenheizung über Fernwärme mit eigenem Zähler Haustiere wie Hunde und Katzen sind nicht erwünscht! Bruck/L. ist als Bezirkshaupt- und Schulstadt für Familien mit Kinder und auch wegen der Nähe zu Wien und Bratislava ein idealer Wohnsitz. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Kontaktperson: Christian KIRCHMAYER 0664 88 65 88 69
Fläche m² 97
Zimmer 4
Miete € 800

Nette 2 Zimmer Wohnung im Herzen von Bruck an der Leitha

Wohnung in 2460 Bruck an der Leitha

Nette 2 Zimmer Wohnung im Herzen von Bruck an der Leitha --- Heizkosten inklusive --- Zur Vermietung gelangt ab sofort diese nette 2 Zimmer Wohnung im Zentrum von Bruck an der Leitha (Altstadt). Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Küche mit Essplatz, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum. Mitvermietet wird ein Kellerabteil. Das gesamte Haus wird mittels Öl-Zentralheizung beheizt. Monatliche Miete: EUR 640,-- inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt.   Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Familie KÖCK - Ihr persönlicher Makler
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 640

Neu mit altem Flair: Top-Mietwohnung im Innenhof: Bruck an der Leitha

Wohnung in 2460 Bruck an der Leitha

In der beliebten Brucker Altstadt wird nach langen Revitalisierungsarbeiten ein großzügiges Wohnhaus samt 3 kleinen Geschäftslokalen wieder im alten Stil zum Leben erweckt.   Ab Jänner 2018 steht eine komplett neu gestaltete Mietwohnung mit altem Flair im zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im ruhigen Innenhof mit Altbaumbestand einer kleinen und feinen Mietergemeinschaft. Die im Obergeschoß befindliche Wohnung mit gesamt ca. 74m² besteht aus einem Eingangsbereich, einer geräumigen Küche (KEINE Küche inkludiert) samt Abstellraum, einem zentralen Wohn- u. Esszimmer sowie 2 Schlafräumen und einem großen, hellen Bad mit Dusche. Beheizt wird mittels Radiatoren (Fernwärme)   Top3: 74m²: Miete inkl. Betriebskosten: € 770,- p. m. / zuzügl. Strom, Heizung, etc. Haustiere sind nicht erwünscht   Für weitere Auskünfte und zu Terminvereinbarungen zu einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Hr. Wieger unter 0699 / 1169 1168 gern zur Verfügung.
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 770

Erstbezug nach Generalsanierung

Wohnung in 2460 Bruck an der Leitha

Erstbezug nach Generalsanierung, Möglichkeit noch mitzugestalten! In einem gut frequentierten Teil der Fußgängerzone in Bruck/Leitha, nahe des Dr. Theodor Körner-Platzes, wird ein altes Stadthaus generalsaniert. Im Erdgeschoß des vorderen Hauses befinden sich drei kleine Geschäftslokale. Oberhalb sowie im Hinterhaus werden Wohnungen errichtet. In der Nachbarschaft sind weitere Geschäfte, Banken, Busstationen und das Postamt. Der Hauptplatz mit dem Gemeindeamt, mit der Stadtbücherei, diverse Gastronomiebetriebe und der Bahnhof mit Direktverbindungen nach Wien, Neusiedl/See, Kittsee bzw. Bratislava sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Bruck ist eine Schulstadt, Freizeitangebote wie der Harrachpark sowie eine Eishalle ziehen auch Besucher aus anderen Gegenden an. Zur Vermietung gelangen vier Wohnungen. Planmäßig orientiert man sich an einer Fertigstellung im Jänner 2018. Diese Wohnung verfügt über eine Küche mit Abstellkammer, ein großes und zwei kleine Zimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und ein WC. Sie liegt im 1.Stock des Hinterhauses und hat einen eigenen Aufgang vom kleinen Innenhof, der mit einem Laubbaum begrünt wird. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Derzeit wird noch fleißig gearbeitet, daher sind Besichtigungen nur gegen Voranmeldung möglich. Die Betriebskosten wurden sicherheitshalber höher kalkuliert, der Energieausweis wird nach der Fertigstellung aktualisiert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Angelika Weiß, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-673 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €605,72 zzgl 10% USt.Betriebskosten €104,44 Umsatzsteuer €60,57------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €770,73------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 770,73

Neu mit altem Flair: Top-Mietwohnung im Zentrum: Bruck an der Leitha

Wohnung in 2460 Bruck an der Leitha

In der beliebten Brucker Altstadt wird nach langen Revitalisierungsarbeiten ein großzügiges Wohnhaus samt Geschäftslokalen wieder im alten Stil zum Leben erweckt.   Ab Jänner 2018 steht eine komplett neu gestaltete Mietwohnung mit altem Flair im Obergeschoß zur Verfügung.   Die Wohnung mit gesamt ca. 72m² besteht aus einem Eingangsbereich mit zentral begehbaren 2 Schlafräumen und einem großzügigen Wohn- und Küchenbereich (KEINE Küche inkludiert) sowie Badezimmer mit großer Dusche. Beheizt wird mittels Radiatoren (Fernwärme)   Top1: 72m²: Miete inkl. Betriebskosten: € 800,- p. m. / zuzügl. Strom, Heizung, etc. Top2: 71m²: Miete inkl. Betriebskosten: € 780,- p. m. / zuzügl. Strom, Heizung, etc.   Haustiere sind nicht erwünscht   Für weitere Auskünfte und zu Terminvereinbarungen zu einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Hr. Wieger unter 0699 / 1169 1168 gern zur Verfügung.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 800