Mietwohnungen bis 50 m² in Pottenstein

2 Wohnungen zur Miete

Terrassen - Designerwohnung mit unvergleichbaren Ausblick

Wohnung in 2563 Pottenstein | Friedenssiedlung 1/3/6

Diese sonnendurchflutete Terrassen-Designerwohnung mit Blick über das gesamte südliche Wiener Becken ist ein Traum für jeden Single oder frisch verliebte Paare, welche am Beginn Ihrer gemeinsamen Zweisamkeit stehen. Die Wohnung befindet sich in einer, im Jahr 2014 generalsanierten Wohnhausanlage in absoluter Grünruhelage. Über das Vorzimmer gelangen Sie in die Wohnküche mit Ausgang auf die ca. 7 m2 große Terrasse mit zauberhaftem Ausblick, neben dem Ausgang auf die Terrasse befindet sich eine Schlafnische, die somit die Wohnküche und das Schlafzimmer abteilen. Einen begehbaren Schrank welchen Sie vom Vorzimmer aus erreichen ist großzügig gestaltet und durch eine wunderschöne Maß Glasschiebetür abgetrennt. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie auch in den komplett neu hergerichteten Sanitärbereich. Die Wohnung wurde im August 2016 vom Sockel weg generalsaniert. Das Gesamte Wohnungsinventar (inklusive aller Geräte) wurde neu angeschafft und nie benutzt, da die Wohnung seit Sanierung nicht bewohnt wurde. Das Bad wurde in eine Wellness Oase verwandelt wo Sie sich nach einem langen Arbeitstag in der Badewanne entspannen können und dabei das angenehme Licht der Fliesen LED und Deckenbeleuchtung genießen können. Auch die Terrasse mit herrlichem Aus bzw. Weitblick lädt zum verweilen ein, wo sie an lauen Sommerabenden bei einem Gläschen Wein, die Seele baumeln lassen könne um so Kraft für die nächsten Tage zu tanken. Ein der Wohnung zugeordneter Autoabstellplatz sowie Kellerabteil runden das Angebot ab. Die monatliche Miete von 675 Euro enthält - Entgelt für 45 m2 Wohnfläche & 7 m2 Terrasse - Entgelt für Autoabstellplatz und Kellerabteil - gratis W-Lan - Smart und Apple TV Kaution 2.025 Euro Mietsicherheit 1.012 Euro Ablöse 8.420 Euro Machen Sie sich selbst ein Bild und lassen Sie sich von dem Flair dieser Wohnung verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin Martin Schiller 069918828246 Kein Makler - Privatvermietung
Fläche m² 45
Zimmer 1,5
Miete € 675 15,00 €/m²

Dachgeschosswohnung zu mieten mit herrlichem Ausblick

Wohnung in 2563 Pottenstein

Die 50m² Wohnung ist im Dachgeschoss weswegen Sie einen wunderbaren Ausblick genießen können (siehe Fotos) und besteht aus einem großen Wohnraum, einer Küche mit Essplatz, einem Badezimmer und einem WC. Mit einem Raumteiler von Ikea haben Sie hier die Möglichkeit sich ein eigenes Schlafzimmer abzutrennen so das trotzdem noch ausreichend Platz im Wohnzimmer bleibt. In der Wohnung befindet sich bereits eine Küche mit einem Herd, einer Kühlschrank / Tiefkühlkombination und einem Mikrowellenherd. Einen Parkplatz für Ihr Auto gibt es natürlich auch, Kellerabteil ist leider keines vorhanden. Pottenstein liegt im Triestingtal im Wienerwald zwischen Weißenbach und St. Veit und grenzt an Berndorf an. Die Hauptverkehrsader ist die Hainfelder Straße B18. Außerdem führt eine Straße über den Hals ins benachbarte Piestingtal. In Pottenstein gibt es den Bahnhof der Leobersdorfer Bahn, einen Kindergarten, die Volksschule sowie einen Billa. Die Wohnung kann auf die Dauer von 4 Jahren gemietet werden. Im Haus ist derzeit auch noch eine zweite Wohnung frei......... Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete netto:          € 287,54 BK netto:              € 85,27 davon Ust 10%:    € 37,28 Heizkosten netto:  € 65,89 Ink.Geb. netto:     € 1,50 davon Ust 20%:    € 13,48 Gesamt:              € 490,96 Kaution:    € 1472,88 Mietvertragsgebühr:   € 176,75 Provision:   € 898,34 (€ 748,62 +20% USt € 149,72) Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 50
Zimmer 1
Miete € 490,96 9,82 €/m²