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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in Oberwaltersdorf

3 Wohnungen zur Miete

Schmucke Residenz für Golfliebhaber im GC Fontana

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf

Diese exklusive und äußerst charmante 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage im Golfclub Fontana muss Sie einfach begeistern! Geniessen Sie die außergewöhnlich schöne Atmosphäre auf der reizenden Sonnenterrasse mit einem spektakulären Blick über den Golfplatz, die türkisblaue Bucht am Badesee, das imposante Clubhaus und auf den malerischen Sonnenuntergang in den westlichen Ausläufern des Wienerwaldes. Die äußerst charmante Wohnung befindet sich im ersten Stock in einer sehr repräsentativen Villa mit insgesamt nur drei Wohneinheiten. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur Nutzung des exklusiven Badeteiches. Selbstverständlich stehen Ihnen das Clubhaus mit seinem ausgezeichneten Restaurant und seinen chiquen Cafés nur einige wenige Gehminuten entfernt zum Entspannen auf der Sonnenterrasse oder zum feinem Dinieren jederzeit zur Verfügung. Der 18-Loch Golfclub Fontana wurde mehrfach als bester Golfclub Österreichs ausgezeichnet; er besticht durch seine hervorragende Platzarchitektur und die Topqualität der Fairwyas und Greens. Ein Parkplatz für Ihr Auto ist selbstverständlich auch für Sie reserviert. Die Marktgemeinde Oberwaltersdorf liegt 20km südlich von Wien und 6km östlich der Kurstadt Baden. Sie ist bekannt als Erholungsort in der Thermenregion mit seinen Badeseen, aber auch als Standort der Magna Europa Zentrale. Nach Wien und zum Flughafen Schwechat sind es nur 25 Fahrminuten mit dem PKW. Raumaufteilung: - ruhiges, schickes Schlafzimmer mit Morgensonne - Gang - Bad/WC - Wohnzimmer mit Kochnische mit Traumblick auf den Golfplatz und Nachmittags/Abendsonne Infrastruktur: Gleich neben dem Golfclub liegt das nette Zentrum der Marktgemeinde Oberwaltersdorf, wo Sie in nur 10 Gehminuten zahlreiche Cafes, Restaurants, Imbiss-Stuben, Nahversorger und Supermärkte vorfinden. Öffentliche Verkehrsanbindung: Ein Autobus bringt Sie in weniger als 15 Minuten nach Baden, wo Sie innerhalb von 25-35 Minuten sämtliche U-Bahn-Linien Wiens erreichen. Es besteht ebenfalls eine Zug- und Busverbindung nach Wien Hauptbahnhof und nach Wiener Neustadt. (Fahrzeit ca. eine Stunde). Zusammenfassung der Kosten: Nettomiete: EUR 772,- (plus 10% Ust) Betriebskosten: ca. 150,- Euro incl. Ust Gesamtmiete incl. BK Wohnung und Ust: 999,- Euro zusätzlich: Betriebskosten für Wohnpark und Badeseepauschale 613,- Euro pro Jahr Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten Der Mietvertrag wird vorerst auf 5 Jahre abgeschlossen, es besteht aber die Möglichkeit zur Verlängerung. Die Wohnung ist ab sofort für Sie verfügbar. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit mir unter 0664 889 26 755 oder christian.wimmer@hubner-immobilien.com. Ich freue mich über Ihren Anruf! Christian Wimmer, Hubner Immobilien Baden / WienAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €673 zzgl 10% USt.Betriebskosten €76 zzgl 10% USt.Heizkosten €55 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €85,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €889,9
Fläche m² 40
Zimmer 2
Miete € 889,90

2 ZI-WOHNUNG IN OBERWALTERSDORF, MÖBLIERT

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf

MIETDAUER ab sofort (mind. 1 Monat, nach Absprache) Allgemein luxuriöse Unterkunft 25 Minuten von der Innenstadt entfernt, hochwertige Vollausstattung, Bestlage (Golf- und Sportclub) 70m², im 1. Stock mit Lift, 1 Schlafzimmer, 1 Büro (kann als Schlafzimmer benützt werden), rollstuhlgängig, mit Kamin/Cheminée, in Neubau, Luxuriöses Objekt, frisch renoviert, in neuwertigem Zustand, alle Wohnräume mit Steinplatten Maximal 4 Personen, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Gebühr) Maximale Mietdauer ist 6 Monate Möblierung hochwertig modern, stilvoll, Designermöbel 1 Doppelbett, 1 Schlafsofa Ausstattung TV (inkl. Gebühr), HiFi, Internet, DVD/Video, Einbauschränke Waschmaschine & Wäschetrockner Balkon / Terrasse / Garten 1 Terrasse Küche Kücheneinrichtung für 4 Personen offene Küche, Geschirrspüler, Mikrowelle, Glaskeramikherd Bad / Dusche / WC barrierefrei 1 Dusche & WC Energieausweis Liegt noch nicht vor Umgebung ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Naherholung in der Nähe Öffentlicher Verkehr 7 Gehminuten bis ÖV-Station 400 3 Fahrminuten bis Bahnhof Oberwaltersdorf Auto Öffentlicher Parkplatz Autobahneinfahrt in der Nähe Stichworte befristet aufZeit temporär vorübergehend WohnenAufZeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Übergangswohnung ********************************************** 2 ROOM APARTMENT IN OBERWALTERSDORF, FURNISHED RENTAL PERIOD immediately available (min. 1 month, by arrangement) General information luxurious accommodation 25 minutes from the city center, high quality equipment, best location (golf and sports club) 70m², on 1. floor with elevator, 1 bedroom, 1 home office (can be used as bedroom), handicapped access, with fireplace, in new building, luxury property, recently renovated, as good as new, tiles in entire living area 4 persons max., smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet, TV (incl. charges) incl. Maximum rental period is 6 months Furniture High quality modern, stylish, design style 1 double bed, 1 sofa bed Equipment TV (incl. charges), HiFi, internet, DVD/Video, built-in closets washing machine & tumbler Balcony / Terrace / Garden 1 terrace Kitchen Kitchen equipped for 4 persons open kitchen area, dishwasher, microwave, ceramic stove top Bath / Shower / Toilet Disability Access 1 shower & toilet Energy certificate Not yet available Environment quiet location, shopping facilities nearby, recreation area nearby Public transport 7 min. to walk to public transport station 400 3 min. to ride to train station Oberwaltersdorf Car Public parking nearby Access to motorway Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 2.280

Wohnung/ Haus in Ruhelage zu vermieten

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf

Wohnung/ Haus in Ruhelage zu vermieten, Wohnküche möbliert, Wohnzimmer unmöbliert, Schlafzimmer möbliert, neues Bad/ WC möbliert, überdachte Loggia, Gas-Zentralheizung, SAT-Anschluß, neu ausgemalt, Laminatböden in WZ, SZ und Küche
Fläche m² 80
Zimmer 2
Miete € auf Anfrage