Mietwohnungen bis 100 m² in Ebreichsdorf

5 Wohnungen zur Miete

ruhig gelegene und helle 3 Zimmer Wohnung mit französischem Balkon in Weigelsdorf

Wohnung in 2483 Weigelsdorf

Diese  Wohnung befindet sich im 2. Stock eines kleinen Mehrparteienhauses und bietet Platz für eine kleine Familie. Ein großer Garten ist vorhanden und kann mitbenutzt werden.  Vom Vorraum erreichen Sie alle Zimmer zentral. Raumaufteilung: Vorraum 13,17 m² Zimmer 13,0 m² Zimmer 14,18 m² Bad 6,91 m² WC 2,40 m² Abstellraum 2,50 m² Wohnküche 28,88 m² mit Ramtrenner zur Küche Kellerabteil ca. 6,00 m² Die Wohnung wird unmöbliert (ohne Küche) übergeben. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist vom WC separat getrennt. Die Fußböden sind alle mit Laminat versehen. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Hauseigene SAT Anlage vorhanden. Ein Abstellraum und ein PKW Stellplatz gehören auch noch dazu. Weitere Parkplätze sind auf der Straße ausreichend vorhanden. Haustiere sind erlaubt. Miete: € 739,- inkl Betriebskosten Heizkosten ca. 80,- pro Monat ist selbst beim Energielieferant anzumelden  Kaution: 3 MM € 2.217,00 + Vertragsvergebührung € 266,04 Befristung 3 Jahre mit Option auf Verlängerung Provision: € 886,80 inkl. 20% Ust. Gute Infrastruktur: Verkehrsmäßig ist Weigelsdorf durch die Südost-Autobahn A3 und die Ödenburger Straße B16 sowie die Leitha-Straße B60 erschlossen. Das Zentrum Wiens erreicht man mit dem Auto über die A3 in ca. 40 Minuten. Als Bahnverbindung ist die Pottendorfer Linie zu erwähnen. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarf und allen sonstigen Infrastruktureinrichtungen ist in der Nähe gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und wöchentlichen Bedarf befinden sich in der weiteren Umgebung ca. 3 km entfernt. Einen Kindergarten gibt es in unmittelbarer Nähe, Volksschule, Kinderhort, Mittelschule finden sich in der Umgebung.  Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh  
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 739 9,24 €/m²

schöne Dachgeschoß Wohnung mit Loggia und tollem Ausblick in Weigelsdorf

Wohnung in 2483 Weigelsdorf

Diese wunderschöne, elegante neu renovierte Wohnung befindet sich im 2. Stock eines kleinen Mehrparteienhauses und bietet Platz für eine kleine Familie. Über den Vorraum erreichen Sie alle Räume zentral. Über die große Wohnküche gelangen Sie auf die Süd-ost gelegene Loggia und genießen einen herrlichen Ausblick. Die Wohnung verfügt weiter über zwei Schlafzimmer und  ein Badezimmer mit Tageslichtfenster und mit Badewanne ausgestattet ist. Das WC ist separat im Vorraum untergebracht. Alle Böden sind mit schönem Holzparkett verlegt, die Nassräume mit Fliesen. Raumaufteilung: Küche mit Essbereich ca. 30,93 m² Loggia 6,40 m² Badezimmer 6,14 m² 1. Schlafzimmer  ca. 10 m² 2. Schlafzimmer  ca. 15,77 m² WC 1,34 m² Vorraum 8,80 m²   Die Mietdauer ist auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung befristet aber der Vermieter würde sich über langjährige Mieter freuen. In der Miete von € 795,- sind die Betriebskosten pauschal abgegolten. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung, die Heizkosten betragen je nach Verbrauch ca. € 60,- im Monat, der Stromverbrauch liegt je nach Verbrauch bei ca. € 30,- im Monat. Gas und Strom sind vom Mieter selbst bei den Energielieferanten anzumelden. Hauseigene SAT Anlage vorhanden. Miete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer: € 845,00 Kaution 3 Monatsmieten: € 2.535,00 Vergebührung Mietvertrag: € 304,20 Provision: € 954,00 inkl. 20 % USt Gute Infrastruktur: Verkehrsmäßig ist Weigelsdorf durch die Südost-Autobahn A3 und die Ödenburger Straße B16 sowie die Leitha-Straße B60 erschlossen. Das Zentrum Wiens erreicht man mit dem Auto über die A3 in ca. 40 Minuten. Als Bahnverbindung ist die Pottendorfer Linie zu erwähnen. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarf und allen sonstigen Infrastruktureinrichtungen ist in der Nähe gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und wöchentlichen Bedarf befinden sich in der weiteren Umgebung ca. 3 km entfernt. Einen Kindergarten gibt es nur ca. 200 Meter entfernt, Volksschule, Kinderhort, Mittelschule finden sich in der Umgebung.  Ausführliches Bildmaterial und Wohnungsplan stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 845 10,70 €/m²

2485 Ebreichsdorf-WIMPASSING – Moderner 3-Zimmer-NEUBAU nähe Ebreichsdorf - Heizkosten inkludiert!

Wohnung in 2483 Ebreichsdorf

Moderne ca. 71 m² 3-Zimmer NEUBAU-Wohnung in Grünruhelage in Wimpassing/Leitha nähe Ebreichsdorf mit sehr guter Autobahnanbindung A3/S4. Wohnfläche: ca. 71 m², Stock: EG,  Baujahr: 1998 Zimmer: 3 Raumaufteilung: Vorraum, modern möblierte Küche mit Geräten (gegen Ablöse vom Vormieter) offen zum großzügigen Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Waschtischverbau, Wanne und WM-Anschluss, WC getrennt, Abstellraum, Heizung: Gaszentral-Fußbodenheizung, Solar für Warmwasser HWB: 51 kWh/m²a, Ausstattung: Laminat- und Fliesenboden (Fußbodenheizung!), Sat-/Telefon-/Internet, Möblierung: Küche, Bad, SZ-Kasten: Ablöse € 1.600,-- an Vormieter Extras: Grünruhelage nähe Ebreichsdorf mit sehr guter Autobahnanbindung A2/A3 Parkplatz: Parkplätze vor dem Haus Keller: nein Lage: Grünruhelage in Wimpassing nähe Ebreichsdorf mit sehr guter Autobahnanbindung A3/S4 Haustiere: nach Art und Anzahl, Hunde leider nicht gestattet MV: 37 Monate, verlängerbar, Arbeits-/Lohnbestätigung ist vorzulegen (gerne Studenten mit Bürgen) Bezug: April   Miete: €  575,-- inkl. BK und Ust. + ca. € 65,-- Heizung/WW-aconto Miete/BK: 409,09 + BK 114,28 + Ust. 52,34 = 575,71 + Heizung/WW: 38,52 + 16,49 + Ust. 9,39= 64,36 Gesamtvorschreibung: € 640,07 Kaution: € 1.920,21 Ablöse: € 1.800,-- (Küche+Bad+SZ-Kasten) an Vormieter Vermittlungshonorar: 2 BMM + 20 % Ust = 1.388,11 MV-Vergebührung: € 230,43 Mietnebenkosten: lt. Nebenkostenübersicht Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke! Für weitere Auskünfte und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Gabriele Kaiser unter 0043-699 1943 27 17 oder per E - Mail unter gabriele.kaiser@activeservices.at gerne zur Verfügung. KONTAKT:  Gabriele Kaiser +43 699 194 32 717 E-Mail: gabriele.kaiser@activeservices.at Web: www.activeservices.at  Immobilienberatung _________________________________________________________________________________ ActiveImmo Immobilienmanagement Active Services, Immobilien-und Finanzierungsberatung GmbH Johann-Nestroy-Gasse 5 2353 Guntramsdorf Firmenbuch FN193610z Landesgericht Wr. Neustadt Mobil: +43 699 194 32 717 Tel: +43 2236 389 272 Fax: +43 2236 389 273 E-Mail: gabriele.kaiser@activeservices.at Web: www.activeservices.at Hinweis: Sämtliche Angaben in diesem Angebot erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, vorbehaltlich Zwischen-Vermietung/Verkauf.
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 640,07 9,02 €/m²

Ebreichsdorf/Weigelsdorf Helle Familienwohnung in Ruhelage

Wohnung in 2483 Ebreichsdorf

Ebreichsdorf/Weigelsdorf Helle Familienwohnung in Ruhelage Zur Vermietung gelangt diese geräumige 3- Zimmer Wohnung mit ca. 83m² Wohnfläche und befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnhausanlage in Weigelsdorf. Die Wohnung   bietet neben einen großen Vorraum, ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die ca. 4m² Loggia, eine möblierte Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Desweiteren bietet Ihr neues Zuhause ein modernes   Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschtisch sowie eine extra Toilette und einen Abstellraum. Beheizt wird dieses Objekt mittels Gaszentralheizung. HWB 111kWh/m²a Die gesamte Wohneinheit ist mit Außenjalousien und Fliegengitter ausgestattet, die Loggia wurde mit einer Markise versehen. Ein Kellerabteil sorgt für genügend Stauraum, ein Parkplatz ist in der Miete bereits inkludiert! Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe sowie Einkaufsmöglichkeiten im City Center Ebreichsdorf. Der Mietpreis beträgt inkl. BK € 890,- Unser Honorar beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 890 10,72 €/m²

großzügige LOFTWOHUNG - ERSTBEZUG

Wohnung in 2442 Unterwaltersdorf

Loftwohnung für anspruchsvolle Mieter, die das Außergewöhnliche suchen! ERSTBEZUG nach Generalsanierung - barrierefrei Die Wohnung besticht durch das großzügige, offene Wohnkonzept! sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln (in ca. 25 Minuten erreichen Sie Wien Meidling!) 82 m² Wohnraum Badezimmer extra WC Vorraum PKW Abstellplatz Garage optional Allgemeinfläche im Hinterhof (Grillplatz, Chillplatz) Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse der Liegenschaft bzw. vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir bitten Sie jedoch um Ihr Verständnis, dass wir dazu Ihre vollständige Wohnadresse benötigen, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer
Fläche m² 97
Zimmer 1
Miete € 850 8,76 €/m²