Mietwohnungen bis 70 m² in Baden

23 Wohnungen zur Miete

Wunderschöne Terrassenwohnung in top restaurierter Biedermeier Villa mit tollem Ausblick

Wohnung in 2500 Baden

Baden ist eine bedeutende Kurstadt und ist durch Bauten des Biedermeier geprägt. Die Lage am Rande des Wienerwalds, das milde Klima der Thermenregion, die heilsamen Schwefelquellen, das vielfältige kulturelle Angebot wie auch die zahlreichen Heurigen machen Baden zu einer reizvollen Stadt. Die Villa liegt am Eingang des Helenentals, einem bekannten Erholungsgebiet für das nahe Wien und bietet einen schönen Blick auf die Burgruine Rauhenstein. Die Villa Rauhenstein wurde unter Wahrung des Charmes und Charakters dieser schönen Gebäudes komplett revitalisiert. Es entstanden 8 Wohnungen sowie ein Büro im Souterrain. Sämtliche Einheiten sind auf dem neuesten Stand der Technik und wurden hochwertig ausgestattet. Die Wohnungen weisen eine Raumhöhe bis zu 3,5 m auf. Architektonisch ansprechende, alte Elemente wurden soweit als möglich erhalten und saniert, und behutsam mit neuen, attraktiven Ausstattungsmerkmalen kombiniert. Der neu gestaltete Garten (die Gesamtliegenschaft hat ca. 2.442 m²) steht den Mietern zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. Jeder Einheit ist ein Stellplatz auf der Liegenschaft zugeordnet; Kellerabteile und ein Fahrradraum sind im Kellergeschoß angeordnet. Durch einen Lift erfolgt der Zugang zu den einzelnen Einheiten und dem Kellergeschoß barrierefrei. Vom großzügigen Vorraum aus erreichen Sie zentral alle Zimmer.  Der Wohnbereich verfügt über einen Terrasse, die Küche ist separat und möbliert. Das Badezimmer ist mit Dusche und Tageslichtfenster ausgestattet. Das WC ist separat. Vorraum, Küche und Nassräume sind verfliest, die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet.  Ein Kellerabteil und der KFZ-Stellplatz runden dieses Angebot ab. Beheizt wird diese Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung, Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen ca. € 70,00 pro Monat Wohnnutzfläche: 51,30  m²   Wohnraum: 20,73 m² Zimmer: 14,99 m² Küche: 3,51 m² Badezimmer: 3,68 m² WC: 1,62 m² Vorraum: 6,59 m² Terrasse: 14,31 m² Die Miete inkl. Betriebskosten und USt und KFZ-Stellplatz beträgt € 749,50 Die Mietdauer ist unbefristet. Kaution: € 2.998,00 Vergebührung: €269,82         Provision: € 1.635,26   Ausführliches Bildmaterial (erst ab Mitte April verfügbar) stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 51,3
Zimmer 2
Miete € 749,50 14,61 €/m²

Attraktive Dachgeschosswohnung in Bestlage

Wohnung in 2500 Baden

Diese sehr geschmackvolle Wohnung liegt in einer charmanten und sehr ruhigen Villengegend in der Nähe der Weinberge und des Wiener Wasserleitungsweges.  Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 59,74 m² und besteht aus: Wohnraum (Parkett) Schlafzimmer (Parkett) Küche (Einbauküche, Fliesen) Bad (Badewanne, Waschbecken, diverse Schränke, Spiegel, Fliesen) WC (Waschbecken, Toilette, Fliesen) Vorraum (Parkett) Kellerabteil Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrparteienhauses und wird wahlweise durch ein helles Treppenhaus oder einen modernen Lift erreicht.Die Dachschrägen werden optimal mit Einbauschränken genutzt, sodaß die Wohnung auch ohne zusätzliche Schränke sehr viel Stauraum bietet. Der offene Wohnraum und das geräumige Schlafzimmer sind auf einer etwas höheren Ebene als Küche und Bad und werden über ein paar Stufen vom Vorraum aus erreicht. Durch diesen netten architektonischen Akzent erhält die Wohnung einen sehr modernen und luftigen Charakter und ist vom Grundriss her ideal für Singles oder Pärchen. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und kann ab sofort bezogen werden.  
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 720,01 12,00 €/m²

BADEN - 3-ZIMMER DACHTERRASSENMIETE BEIM KURPARK

Wohnung in 2500 Baden | Kaiser Franz Ring

" DAS BESONDERE" - STILVOLLE DACHTERRASSENMIETE MIT FERNBLICK NAHE DEM CASINO BADEN Zur Vermietung gelangt eine 70m2 Dachterrassenmiete in der 3. und letzten Etage eines topsanierten Jugendstilhauses. Das grosszügig angelegte Mietjuwel besteht aus: - dem sonnigen Wohnsalon mit offener Komplettküche und   Zugang zur 8m2 Dachterrasse mit Gartenblick - zwei ruhigen Schlafzimmern - dem modernen Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss - dem praktischen Abstellraum - dem Vorraum mit grossem Einbauschrank - dem Wc Das elegante Apartement ist umgeben von stattlichen Gärten und befindet sich in bester Lage der Kurstadt Baden. Es ist mit Holzparketten verlegt, wurde umfassend modernisiert und verbindet modernes Wohnerlebniss mit Tradition. Die unverbaubare Aussichtslage und der romantische Garten schafft zusätzliche Lebensqualität. Zu betonen wäre die Zentrumsnähe, unweit der grünen Lunge Badens - dem Kurpark. In wenigen Gehminuten ist die Fußgängerzone mit ihrem umfassenden Nahversorgungsangebot - vom Supermarkt (Spar-Gourmet), Apotheke bis zur mondänen Boutique - und selbst das Casino mit seinem vielfältigen Spielangebot erreichbar. Als Bezirkshauptstadt bietet Baden eine entsprechende Infrastruktur und auch exzellente Verkehrsanbindung an die Bundeshauptstadt Wien (Entfernung ca. 25 km). Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 850,00 (Bk 100,00 netto750,00) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 850 12,14 €/m²

Möblierte helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Top Lage in Baden

Wohnung in 2500 Baden

Diese schöne 2-Zimmer-Loggia-Wohnung liegt am Rande des Kurparks und ist Südseitig ausgerichtet. Die ruhige Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, ist eine absolute Rarität in Baden. Über einen Vorraum gelangt man in das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Von dort aus gelangt man in das Schlafzimmer mit verglaster südseitiger Loggia. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, WC und Waschmaschine. Die Wohnung ist mit Parkettboden in den Zimmern ausgestattet, Bad wurde neu verfliest. Zur Wohnung gehört auch noch ein ca. 4m² großes Kellerabteil. Sonstiges: Miete: 620,- /Monat inkl. Betriebskosten  zzgl. Akonto Heizung u. Warmwasser:  ca. 100,-/Monat Möblierung: hochwertige Einbauküche und Waschmaschine, Garderobe, Wohnzimmerverbau Vertragsdauer: befristet auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Haustiere: nach Vereinbarung Bezugstermin: ab 1. April  
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 620 11,70 €/m²

Baden Zentrum - Charmante, renovierte Altbaumietwohnung

Wohnung in 2500 Baden | Erzherzog Rainer Ring

Geräumige, schöne Altbaumietwohnung am Rainerring in Baden UNBEFRISTET!   Sehr schön renovierte Mietwohnung direkt im Zentrum beim Grünen Markt. Die Wohnung ist im Erdgeschoß eines Badener Stadthauses gelegen.   Die Wohnungsgröße beträgt rd. 65 m²   Raumaufteilung: Großes Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, neu möblierte Einbauküche, Vorraum, neues Badezimmer, WC,   Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand.  Das Bad ist neu, eine neue Küche wird derzeit montiert. Beheizt wird über eine Etagenheizung,  „HWB 206, fGEE –„   Bezug sofort. Mietdauer unbefristet. Keine Haustiere, keine Gartennutzung   Miete inkl. Betriebskosten:   € 695,-- Kaution: 3 Monatsmieten Provision 2 Bruttomieten plus Mwst
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 695 10,69 €/m²

feine 2 Zimmer - Wohnung mit Loggia und Einbauküche

Wohnung in 2500 Baden

Vermietet wir hier eine sehr helle Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) einer im Jahr 1965 errichteten Wohnhausanlage in Baden in der Biondekgasse Ecke Neumistergasse Vom Vorraum aus gelangen Sie geradeaus in das sonnige Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia. Die Loggia ist süd-west seitig ausgerichtet. Das  Schlafzimmer und das Bad mit WC erreichen Sie zentral vom Gang aus. Die Küche befindet sich im Anschluss am das Wohnzimmer. Raumaufteilung Vorraum ca. 7,83 m² Küche ca. 4,05 m² Wohn- Esszimmer ca. 20,53 m² Schlafzimmer  ca. 11,25 m² Badezimmer ca. 3,34 m² Loggia ca.10,77 m² Die Wohnung ist äußerst gepflegt und die Küche ist möbliert.  . Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Beheizt wird mittels Fernwärmeheizung.  Für TV und Internet ist ein Kabelanschluss installiert. Miete inkl. Betriebskosten, Heizung € 725,72 pro Monat Kaution: € 2.177,16 Vergebührung Mietvertrag: € 261,26 Provision 2 BMM: € 1.741,73 inkl. 20 % USt. Mietvertrag 15 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung, Mietbeginn ab sofort Haustiere wären erlaubt! Bilder werden so schnell als möglich nachgereicht. Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 58,22
Zimmer -
Miete € 725,72 12,47 €/m²

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garagenplatz/15

Wohnung in 2500 Baden

Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen netten Balkon und befindet sich im 1. Stock einer modernen, im Jahre 1999 errichteten Wohnhausanlage. Besonders hervorzuheben ist die gute Lage - Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Badner-Bahn und Krankenhaus sind zu Fuß bequem zu erreichen. Über den zentralen Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer mit offener, möblierter Küche und Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und das separate WC. Die Wohnung ist mit Parkett-Boden ausgestattet, Küche, Bad und WC sind verfliest. Zum Mietobjekt gehören ein Kellerabteil mit ca. 4m² und ein Garagenplatz. Aufgrund der Zimmeranzahl wird die Wohnung nur an einen Single oder ein Paar vermietet. Sonstiges: Miete: 690,- inkl. BK/Monat Nebenkosten für Heizung und Strom: ca. 90,-/Monat Möblierung: Küche, bzw. vorhandene Möbel nach Vereinbarung Beziehbar: 1. April Haustiere: nein Sat/Kabel: Haus-Sat-Anlage Vertragsdauer: befristet auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 690 13,53 €/m²

Süße 2-Zimmer-Wohnung in Baden

Wohnung in 2500 Baden

  Vermietet wird ab Mai 2017 eine hübsche 2-Zimmer Wohnung in Baden. Das Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1985 erbaut. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und bietet vom Balkon aus einen wunderbaren Ausblick ins Grüne. In der modernen, schönen DAN-Küche lässt es sich hervorragend kochen. Der offene Wohn-Eßbereich wirkt sehr großzügig und führt direkt auf den süßen kleinen Balkon. Zentral begehbar vom Vorzimmer aus, befindet sich gleich linker Hand das Schlafzimmer. Ein Badezimmer und eine extra Toilette stehen auch zur Verfügung - und - das ist selten bei kleinen Wohnungen: ein Abstellraum um diverse Dinge zu verstauen. Ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz runden dieses perfekte Angebot gut ab.   Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich sehr auf Sie!
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 688 12,98 €/m²

Ruheoase im Zentrum von Baden: attraktive 2 Zi.-DG-Wohnung

Wohnung in 2500 Baden

Vermietet wird diese äußerst helle und ruhige DG-/2-Zimmer-Wohnung im Zentrm von Baden. Das 1995 in reiner Hoflage errichtete Gebäude mutet edel an und überzeugt durch ein sehr gepflegtes Erscheinungsbild. Die im 4. OG (= Dachgeschoss) gelegene Wohnung teilt sich auf in Vorraum, Küche, WC, Wohnzimmer, kleiner Verbindungsraum zum Schlafzimmer, Bad und Abstellraum. Die Küche hat 2 Arbeitsbereiche wurde runderneuert (Erstbezug) und verfügt über Herd mit Abluft-Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank. Eine Waschmaschine (nicht vorhanden) kann auf dem hierfür vorgesehenen Platz aufgestellt werden. Wohnzimmer: Die breite Ausbuchtung zwischen den beiden Fenstern und der dadurch nur seitlich gegebenen, schmalen Dachschrägen, verleiht dem Raum einen attraktiven Charakter und ermöglicht einen uneingeschränkten Aussen-Sichtbezug. Im Schlafzimmer könnte sich jedoch die Situation der Dachschräge als nachteilig herausstellen. Das Bad hat eine Badewanne und diese ist mit einer beweglichen Duschwand ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum, welchder idealerweise als Schrankraum genutzt werden kann, befindet sich vis á vis des Schlafzimmers bwz. neben dem Bad. Schlafzimmer, Schrankraum und Bad sind mit einem kleiner Verbindungsraum, welcher mit einer Türe zum Wohnzimmer getrennt ist, miteinander verbunden. Das WC mit Handwschbecken ist vom Vorzimmer zu betreten. Alle Fenster sind mit einer elektrisch bedienbaren Aussenrollo versehen. Die mit Stilprofilen und teilweise geschliffenen Milchglas-Einsätzen versehenen Zimmertüren vermitteln einen elitären Wohncharakter. Des weiteren steht ein geräumiges, trockenes Kellerabteil sowie ein allgemein zugänglicher Trockenraum (f. Wäsche) zur Verfügung. Fahrradabstellplätze sind regengeschütz im Hof vorhanden. Ein Stellplatz im Hof kann bei Bedarf extra angemietet werden. Ich zeige Ihnen gerne diese charmante, attraktive Stadt-Wohnung. Franz Eggenweber, EXPAT-CONSULTING, +42(0) 660 346 0418, eggenweber@expat-consulting.com               WC mit Handwaschbecken,     Diese Wohnung ist eine Ruheoase im Zentrum von Baden bei Wien.  
Fläche m² 54,68
Zimmer 2
Miete € 852,24 15,59 €/m²

Helle Wohnung - Sofort bezugsbereit!

Wohnung in 2500 Baden

Diese teilmöblierte, im ersten Stock (ohne Lift), befindliche Wohnung verfügt über ein zentrales Vorzimmer von wo man, in das Wohnzimmer mit offener Küche und großzügigen Fensterflächen ins Badezimmer mit Dusche und WM anschluss, ins Schlafzimmer(Eingerichtet), sowie in den begehbaren Schrankraum (Eingerichtet) gelangt. Diese Wohnung wird Inkl. Bk vermietet und ist sofort bezugsbereit! Ein Parkplatz kann um € 40.- im Monat angemietet werden!
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 690 11,13 €/m²