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Mietwohnungen bis 70 m² in Baden

27 Wohnungen zur Miete

Schöne 3-Zimmer-Eckwohnung mit 2 Loggien (Süden und Westen) in Zentrumsnähe/12

Wohnung in 2500 Baden

Diese schöne 3-Zimmer-Eckwohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses, ist S/W-seitig ausgerichtet und verfügt über eine Loggia Richtung Süden mit ca. 11 m² und einer nach Westen mit ca. 5 m². Das Zentrum von Baden ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, bzw. ist das Strandbad und der beliebte Doblhoffpark in unmittelbarer Nähe. Das Mietobjekt besteht aus einem geräumigen Vorzimmer, einer möblierten Küche, einem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur West-Loggia, 2 Schlafzimmer, wovon jedes ebenfalls über einen Südloggiazugang verfügt, einem  Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss und einem separaten WC. Sämtliche Zimmer sind mit einheitlichem Parkett-Boden ausgestattet, Küche Vorraum, Bad und WC sind verfliest. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 3 m². Sonstiges: Miete: 890,- inkl. Betriebskosten zzgl. Akonto Heizung: 50,- Gesamtmiete inkl. Heizkosten somit: 940,- Möblierung: Küche Heizung: Hauszentralheizung mit Radiatoren Lift: nein Sat/Kabel-TV: Kabelsignal Beziehbar: Juni Haustiere: nein Vertragsdauer: 5 Jahre Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 890

ZENTRUMSNAHE HELLE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON OHNE LIFT

Wohnung in 2500 Baden | Wiener Straße

SIE SUCHEN EINE HELLE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND PRAKTISCHEN GRUNDRISS IN GUTER LAGE IN BADEN? DANN WIRD IHNEN DIESE WOHNUNG SICHER GEFALLEN! WOHNUNG & HAUS: Diese helle, gut geschnittene Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses OHNE Lift und wurde 2017 generalsaniert. Das Raumprogramm besteht aus 2 getrennt begehbaren Zimmern, einer Küche, Badezimmer, extra WC, Abstellraum und Kellerabteil. Im Rahmen der Sanierung wurde die Wohnung mit neuen Fenstern, neuem Parkettboden, einer neuen Therme, einem neuen Bad und einer neuen Küche ausgestattet. Ein echtes Zuckerl ist der Balkon mit wunderbarer Aussicht über die Dächer von Baden! LAGE & INFRASTRUKTUR: Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind ideal! Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten die Fußgängerzone mit ihren charmanten Geschäften und Cafés. Das Casino, die Römertherme und das Stadttheater sind immer einen Besuch wert. Im gesamten Umfeld befindet sich eine sehr gute ärztliche Versorgung. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist 200 m entfernt und das Gymnasium ist nach 300 m erreicht! PREISINFORMATION: Die Miete für diese Immobilie beträgt (inkl. BK und USt.) EUR 750,--. INTERESSE? Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Martin Loibelsberger sehr gerne unter der Mobilnummer 0664 750 388 25 zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 750

Bezaubernde 2-Zimmer-Altbauwohnung im Zentrum Badens

Wohnung in 2500 Baden

Erstbezug nach Sanierung! In einem wunderschönen Altbauhaus wird diese bezaubernde NW-seitig ausgerichtete Wohnung vermietet. Man gelangt durch einen romantischen Innenhof, in dem man auch Fahrräder abstellen kann, über eine bequeme Stiege in den 2. Stock (=Dachgeschoß). Man betritt dieses Schmuckstück durch eine doppelte Eingangstür und gelangt in den kleinen Vorraum und die nagelneue Küche mit Herd (2 Platten), Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. Hier ist Laminat verlegt worden und es ist genug Platz für Esstisch und Stühle. Das geräumige Wohnzimmer ist mit wunderschönem alten Eiche-Parkettboden belegt. Neben dem Kabinett, das sich perfekt als kuscheliges Schlafgemach eignet und mit Laminat belegt ist, befindet sich das neue Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Unterschrank, Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss sowie Toilette. Boden und Wände sind belegt mit hellgrauem Feinsteinzeug.  Von den beiden Zimmern und der Küche genießt man den Blick auf den Hauptplatz bzw. in die Fußgängerzone. Ausgestattet ist dieses Schmuckstück mit weißen Holztüren und vom Tischler gefertigten Holzkastenfenstern. Es wurde neu ausgemalt. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Eine Gegensprechanlage ist selbstverständlich vorhanden. Sehr praktisch ist der ca. 2m² große Abstellraum, der sich vis-a-vis der Wohnung befindet. Ende Juni wird die benachbarte Wohnung mit ca. 35m² Wohnfläche frei. Es besteht die Möglichkeit, die Verbindungstür wieder zu öffnen, um die Wohnung zu vergrößern. Die Infrastruktur ist perfekt: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte usw. befinden sich vor der Haustür in der Fußgängerzone Badens. Kino, Stadttheater, Rathaus, Römertherme und Casino erreicht man in wenigen Minuten. Sowohl der malerische Kurpark als auch die Badner Bahn sind fußläufig in etwa 5 Minuten erreichbar. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung abgeschlossen. Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 698,50

ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Baden-Zentrum - super Lage!

Wohnung in 2500 Baden

ruhige, helle, schöne, neu renovierte Altbau-2-Zimmer-Wohnung in original Biedermeier-Haus in Baden-Zentrum - super Hof-Ruhe-Lage! 63 m² Nutzfläche 56 m² Wohnfläche 7 m² Balkon 2 getrennt begehbare quadratische Zimmer: 24 m² + 16 m² mit tollem Raumgefühl! In beiden Zimmern sind echte massive Holz-Parkettböden. Küchenzeile von "Regina" mit 2 Ceran-Kochflächen, Kühlschrank, Abwasch, Küchenkastel, weißen Bodenfliesen. Bad mit großem Waschbecken, schönem Spiegelkasten, geräumiger Dusche, Waschmaschinenanschluss und weißen Fliesen. WC extra mit weißen Fliesen Gang mit weißen Bodenfliesen Fernwärme-Zentral-Heizung mit eigenem Zähler bei der Wohnung! 1. Stock mit Lift im großen, grünen, hellen Hof alle Fenster + Balkon Richtung Osten neue Fenster Gegensprechanlage TV-Anschluss Die Wohnung wird gerade neu schön renoviert! Besichtigung ist nach Fertigstellung der Renovierung möglich! Die Fotos der Wohnung wurden vor der Renovierung gemacht! Bei Interesse bitte SCHRIFTLICH mir (Frau Elli) eine E-Mail senden mit der eigenen E-Mail-Adresse + Telefonnummer! Meine E-Mail-Adresse: eka.2010@gmx.net Wohnung wird PRIVAT vermietet! - daher KEINE Makler-Provision! KEINE MAKLER-ANFRAGEN !!!
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 680,31

2 Zimmer Mietwohnung direkt im Zentrum

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete Zwei-Zimmer-Wohnung in absolut zentraler Ruhelage in Baden bei Wien. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist sowohl über das großzügige Stiegenhaus als auch über den Aufzug zu erreichen. Das Wohnhaus wurde im Jahre 2006 errichtet und verfügt über eine Tiefgarage. Diese charmante Mietwohnung verfügt über einen kleinen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette und ein Schlafzimmer mit Abstellraum. Das absolute Herzstück dieser Immobilie ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer mit offener Wohnküche und direktem Ausgang auf den ca. 8 m² großen Balkon mit Südwest Ausrichtung. Zudem gibt es ein ca. 4 m² großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 100,- pro Monat ebenfalls erworben werden. Geheizt wird mittels Radiatoren (Fernwärme), die Böden in den Wohnräumen sind mit Parkettboden und in den Nassräumen mit Fliesen ausgestattet.
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 850

Neuwertige und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Wohnung in 2500 Baden

Nur wenige Fußminuten vom Zentrum und Bahnhof Baden entfernt, gelangt diese neuwertige und moderne Wohnung mit Anfang Juli zur Vermietung. Dieses Top mit ca. 70 m² Wohnnutzfläche liegt im 1. Obergeschoss einer neuen Wohnhausanlage und zeichnet sich durch einen optimalen Grundriss aus. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafräume, Bad mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss, extra WC und Abstellraum. Über den Vorraum sind alle Zimmer gesondert begehbar. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon, der in den ruhigen begrünten Innenhof ausgerichtet ist.  Elemente wie Echtholzparkettboden, Fußbodenheizung, große 3-fach verglaste Fenster und Terrassentüren mit elektrisch bedienbaren Außenrollläden, Video-Gegensprechanlage und vorinstallierte TV-und Internetanschlüsse gehören dazu.  In der Tiefgarage steht ein Kfz-Abstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung.  Alles in Allem eine perfekte Wohnung in bester Lage nahe dem Zentrum und Bahnhof von Baden!  
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 940,34

BESTLAGE in der INNENSTADT: Fußgängerzone - zentraler geht´s nicht ! 2 Zimmerwohnung im ersten Stock mit Blick auf den Hauptplatz

Wohnung in 2500 Baden

Absolute Bestlage! 2 Zimmer – Wohnung mitten in der Innenstadt, direkt am  Hauptplatz und die Fußgängerzone. Die komplette Infrastruktur und Versorgung liegt direkt! vor der Haustüre. Die Wohnung im 1.Stock (mit Lift) verfügt über zwei Eingänge: Über das Vorzimmer gelangt man separat in das Schlafzimmer mit dem Wannen - Bad kombiniert oder in das Wohnzimmer, welches wiederum mit der Küche (neuwertige weiße Einbauküche) kombiniert ist. Weiters gibt es viel Stauraum und Garderobe im Vorzimmer und eine extra Toilette. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Parkett und neuen Laminath ausgelegt, das Bad ist verfliest.      
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 823

ruhig gelegen 2 Zimmer mit Loggia inkl. Heizkosten

Wohnung in 2500 Baden

Eine wirklich sehr gepflegte Wohnung mit ganz neuer Küche und sehr ruhig gelegen. Diese sehr helle 2 Zimmer Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) einer im Jahr 1965 errichteten Wohnhausanlage in Baden in der Biondekgasse Ecke Neumistergasse Vom Vorraum aus gelangen Sie geradeaus in das sonnige Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia. Die Loggia ist Nord- West seitig ausgerichtet. Das Schlafzimmer und das Bad mit WC erreichen Sie zentral vom Gang aus. Die Küche befindet sich im Anschluss am das Wohnzimmer. Raumaufteilung Vorraum ca. 7,83 m² Küche ca. 4,05 m² Wohn- Esszimmer ca. 20,53 m² Schlafzimmer ca. 11,25 m² Badezimmer ca. 3,34 m² Loggia ca.10,77 m² Die Wohnung ist äußerst gepflegt und die Küche ist neu und mit allen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC und neuen Badezimmermöel ausgestattet. Ein geräumiges Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung, und die Wohnhausanlage verfügt über eine Waschküche, die mitverwendet werden kann. Ein Fahrradraum ist vorhanden. Beheizt wird mittels Fernwärmeheizung. Für TV und Internet ist ein Kabelanschluss installiert. Miete inkl. Betriebskosten, Heizung € 720,00 pro Monat (BK und Heizung Akonto) Kaution: € 2.160,00 Provision 2 BMM: €  1.440,00 inkl. 20 % USt. Mietvertrag 5 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung, Mietbeginn ab sofort Haustiere wären erlaubt! Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh  
Fläche m² 58,22
Zimmer -
Miete € 720

MITTEN IN BADEN Luftige und helle Mietwohnung

Wohnung in 2500 Baden

Vermietet wird eine 2011 renovierte Wohnung in einem schönen Altbau nahe Badens Josefsplatz. Die Wohnung bietet 3 Zimmer auf 65m2. Alle Zimmer sind vom Gang aus zu begehen. Die Wohnung punktet durch die südliche Ausrichtung, eine optimale Raumaufteilung, 3 Zimmer auf 65m2, eine helle Atmosphäre sowie durch die Zentrumslage. Zur Wohnung im ersten Stock ohne Lift gelangt man über einige Treppen.  Raumaufteilung: - Vorraum 10,01m2 - Zimmer 12,91m2 - Zimmer 10,38m2 -  großer heller Wohn- Essbereich mit offener Küche 21,13m2 - Speis 2,48m2 -  wunderschönes, geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Fenster 5,43m2 -  Toilette mit Waschbecken 2,69m2 und Waschmaschinenanschluss - Keller zur allgemeinen Nutzung   Infrastruktur/ Lage: Badens Josefsplatz ist in unmittelbarer Nähe, die Badener Lokalbahn  - Endstation befindet sich dort ebenso wie Haltestellen diverse Buslinien. Die Wohnung befindet sich in Badens Stadtzentrum, dementsprechend liegen zahleiche Geschäfte und gastronomische Betriebe, Schulen und Kindergärten in der Umgebung.   Zustand/ Ausstattung: Brennwert/ Gastherme, schöne, Toilette und Badezimmer neuwertig und in modernen Farben   E - Befund vorhanden.          
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 747

Loggiawohnung im Grünen

Wohnung in 2500 Baden

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines familiären Wohnhauses in Grünruhelage.   Die 56,30 m² große Wohnfläche eignet sich insbesondere für einen Single- oder Zweipersonenhaushalt und präsentiert sich mit bester Raumaufteilung: Vorzimmer mit Schrankwand, Badezimmer mit Wanne, separate Toilette, lichtdurchflutetes, großzügiges Wohn-Schlafzimmer mit Ausgang zur südwestseitig ausgerichteten Loggia, komplett eingerichtete Einbauküche (inklusive Waschmaschine) mit Essplatz.  Die Wohnung wird grundsätzlich möbliert vermietet (die Vermieter berücksichtigen jedoch gerne individuelle Wünsche der Mieter!). Das geräumige, trockene Kellerabteil bietet überdurchschnittlichen Stauraum. Gartenmitbenützung ist möglich.   Die Wohnumgebung zeichnet sich durch hervorragende Infrastruktur aus: Eine Casinobus-Haltestelle (in 35 Minuten ist die Wiener Staatsoper erreicht) und weitere öffentliche Verkehrsverbindungen, ein vielfältiges Nahversorgungsangebot und geruhsame Spazierwege im Grünen sind in unmittelbarer Nähe dieser Wohnung.      Ablösefreier Sofortbezug - Befristung: 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Monatlicher Mietzins inklusive Betriebskosten: € 579,43 Monatliche Heizungspauschale: € 110,57   Kaution: € 2.070,- Provision: € 1.656,-   Objektbetreuer: Team SüdReal E-Mail: el@suedreal.com Telefon: 0699/ 10 89 17 19      
Fläche m² 56,3
Zimmer 1
Miete € 579,43