Mietwohnungen bis 70 m² in Baden

23 Wohnungen zur Miete

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garagenplatz/7

Wohnung in 2500 Baden

Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen netten Balkon und befindet sich im 1. Stock einer modernen, im Jahre 1999 errichteten Wohnhausanlage. Besonders hervorzuheben ist die gute Lage - Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Badner-Bahn und Krankenhaus sind zu Fuß bequem zu erreichen. Über den zentralen Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer mit offener, möblierter Küche und Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und das separate WC. Die Wohnung ist mit Parkett-Boden ausgestattet, Küche, Bad und WC sind verfliest. Zum Mietobjekt gehören ein Kellerabteil mit ca. 4m² und ein Garagenplatz. Aufgrund der Zimmeranzahl wird die Wohnung nur an einen Single oder ein Paar vermietet. Sonstiges: Miete: 690,- inkl. BK/Monat Nebenkosten für Heizung und Strom: ca. 90,-/Monat Möblierung: Küche, bzw. vorhandene Möbel nach Vereinbarung Beziehbar: 1. April Haustiere: nein Sat/Kabel: Haus-Sat-Anlage Vertragsdauer: befristet auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 690 13,53 €/m²

Loggiatraum im Grünen

Wohnung in 2500 Baden

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines familiären Wohnhauses in Grünruhelage.   Die 56,30 m² große Wohnfläche eignet sich insbesondere für einen Single- oder Zweipersonenhaushalt und präsentiert sich mit bester Raumaufteilung: Vorzimmer mit Schrankwand, Badezimmer mit Wanne, separate Toilette, lichtdurchflutetes, großzügiges Wohn-Schlafzimmer mit Ausgang zur südwestseitig ausgerichteten Loggia, komplett eingerichtete Einbauküche (inklusive Waschmaschine) mit Essplatz.  Die Wohnung wird grundsätzlich möbliert vermietet (die Vermieter berücksichtigen jedoch gerne individuelle Wünsche der Mieter!). Das geräumige, trockene Kellerabteil bietet überdurchschnittlichen Stauraum. Gartenmitbenützung ist möglich.   Die Wohnumgebung zeichnet sich durch hervorragende Infrastruktur aus: Eine Casinobus-Haltestelle (in 35 Minuten ist die Wiener Staatsoper erreicht) und weitere öffentliche Verkehrsverbindungen, ein vielfältiges Nahversorgungsangebot und geruhsame Spazierwege im Grünen sind in unmittelbarer Nähe dieser Wohnung.      Ablösefreier Sofortbezug - Befristung: 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Monatlicher Mietzins inklusive Betriebskosten: € 579,43 Monatliche Heizungspauschale: € 110,57   Kaution: € 2.070,- Provision: € 1.656,-   Objektbetreuer: Team SüdReal E-Mail: el@suedreal.com Telefon: 0699/ 10 89 17 19      
Fläche m² 56,3
Zimmer 1
Miete € 579,43 10,29 €/m²

BADEN - 3-ZIMMER DACHTERRASSENMIETE BEIM KURPARK

Wohnung in 2500 Baden

" DAS BESONDERE" - STILVOLLE DACHTERRASSENMIETE MIT FERNBLICK NAHE DEM CASINO BADEN Zur Vermietung gelangt eine 70m2 Dachterrassenmiete in der 3. und letzten Etage eines topsanierten Jugendstilhauses. Das grosszügig angelegte Mietjuwel besteht aus: - dem sonnigen Wohnsalon mit offener Komplettküche und   Zugang zur 8m2 Dachterrasse mit Gartenblick - zwei ruhigen Schlafzimmern - dem modernen Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss - dem praktischen Abstellraum - dem Vorraum mit grossem Einbauschrank - dem Wc Das elegante Apartement ist umgeben von stattlichen Gärten und befindet sich in bester Lage der Kurstadt Baden. Es ist mit Holzparketten verlegt, wurde umfassend modernisiert und verbindet modernes Wohnerlebniss mit Tradition. Die unverbaubare Aussichtslage und der romantische Garten schafft zusätzliche Lebensqualität. Zu betonen wäre die Zentrumsnähe, unweit der grünen Lunge Badens - dem Kurpark. In wenigen Gehminuten ist die Fußgängerzone mit ihrem umfassenden Nahversorgungsangebot - vom Supermarkt (Spar-Gourmet), Apotheke bis zur mondänen Boutique - und selbst das Casino mit seinem vielfältigen Spielangebot erreichbar. Als Bezirkshauptstadt bietet Baden eine entsprechende Infrastruktur und auch exzellente Verkehrsanbindung an die Bundeshauptstadt Wien (Entfernung ca. 25 km). Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 850,00 (Bk 100,00 netto750,00) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 850 12,14 €/m²

Wohnung mit hohen Räumen aus der Zeit um Biedermeier In zentraler Grünlage

Wohnung in 2500 Baden | Wilhelmsring 2500

die ca 70m2 große Wohnung ist in drei Räume aufgeteilt; Ein geräumiger Wohnsalon mit integrierter Küche und direktem Zugang zum Garten Zwei extra begehbare Zimmer Bad mit Waschmaschinenanschluß Ein kleiner Abstellraum Über allen Fenstern befinden sich Messingvorhangstangen Echt Holz Böden in den Räumen eine ca 9m2 große Terrasse für das morgendliche Frühstück Garten der von den zwei Parteien im Haus benützt werden kann Keller : ca 100m2 Kellerfläche
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 874,50 12,49 €/m²

2 Zimmerwohnung im EG mit Terrasse bzw. Loggia mitten im Zentrum von Baden!

Wohnung in 2500 Baden

Diese Zweizimmerwohnung befindet sich im  Zentrum von Baden mit einer Wohnfläche von ca 54m2 und einer Loggia bzw. Terrasse im EG von ca. 13m2 in den Innenhof, wie auch alle  Zimmer liegen mit Blick in den Innenhof. teil möbliert. Vermietet wird auf 3,5 Jahre . Mietpreis mtl. inkl. Acto BK € 580,--(versteht sich inkl. 10% Mwst) Kaution 3 BMM Provision: 2 BMM Baden, die Biedermeierstadt ist nicht nur bekannt durch ihre warmen Schwefelquellen, sondern bietet beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Volksschule, Gymnasium, Kindergärten, HLA , Mittelschule , diverse Fachärzte, Medicent, Sämtliche Geschäfte in  unmittelbar Nähe, Fußgängerzone, kulinarisches Baden-verschiedenste Lokalitäten für Jung und Alt.  Strandbad mit Wohlfühloase wie im Urlaub, Minigolfplatz, Stadttheater, Musikhaus u.v.m. und dies allles  in unmittelbarer Nähe. Lassen Sie sich beraten und kontaktieren Sie für einen Beichtigungstermin                           Herrn Ing .Posch unter 0699 17032819.
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 580 10,74 €/m²

Dachgeschoßwohnung im Grünen

Wohnung in 2500 Baden

Helle, neu sanierte Dachgeschoßwohnung mit Fernblick. Optional kann eine Garage dazugemietet werden. Ein drittes Zimmer ist möglich. Kinderspielplatz, Fahrradraum, Waschküche, Trockenraum. Eigener Zugang in den Keller und zur Garage. Für die Küche - mit Fenster, ist alles vorbereitet, der Eigentümer stellt gerne eine Küche zur Verfügung. Da die Wohnung ja langfristig gemietet werden kann, haben Sie vielleicht eigene Wünsche. Auch über einen unbefristeten Hauptmietvertrag können wir reden. Bahnhof Baden 900 Meter Einkaufsmöglichkeit 700 Meter Pädagogische Hochschule 200 Meter. Zentrum Baden 1800 Meter
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 981,42 14,43 €/m²

sonnige 2-Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt eine entzückende ca. 63m2 große Wohnung in zentraler Lage in Baden. Die Wohnhausanlage besticht durch die ruhige, grüne und trotzdem sehr zentrale Lage. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und besteht aus - geräumiges Wohnzimmer - neu renovierte Küche - Schlafzimmer - Badezimmer - separaten Toilette -Abstellraum. Die Küche ist möbliert und enthält Geschirrspüler, Herd, Backrohr und Kühlschrank. Die sanitären Räumlichkeiten sind neutral, modern verfliest und praktisch gestaltet. Der Wohnraum bzw. das Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Vom Balkon blicken Sie in den begrünten Garten. Die gesamte Wohnhausanlage ist sehr ruhig gelegen. In ca. 2 Gehminuten erreichen Sie Nahversorger (SPAR, Penny), Schulen, Kindergärten und die Fußgängerzone können Sie bequem zu Fuß zu erreichen. Der Vermieter verlangt von den Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Es wird vorausgesetzt, dass in der Wohnung der Hauptwohnsitz begründet wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin vor Ort um Ihre Traumimmobilie im Zentrum von Baden kennenzulernen. Sie können mich jederzeit unter der Nummer +43 676 834 34 681 erreichen.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 799,69 12,69 €/m²

Wohnung in 2500 Baden

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangen zwei 2 Zimmer Wohnungen im Erdgeschoss sowie im 1. Stock eines 2-Familienhauses im Bereich Gymnasium Biondekgasse . Die Wohnung besteht aus Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und WC. Ein Kellerabteil ist ebenfalls dabei. Am Grundstück befindet sich ein kleiner Garten zur Mitbenutzung. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung. Miete: € 630,- , Betriebskosten 85,--, exklusive Strom und Heizkosten - Strom und Gas muss sich der Mieter selbst anmelden Kaution: € 2.000,-- Befristung: 3 Jahre Keine Provision da Privat vermietet Die Wohnung wird an kinderlose Paare oder an eine einzelne Person vergeben. Hunde sind leider nicht erlaubt! Beziehbar sofort
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 715 12,77 €/m²

Möblierte helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Top Lage in Baden

Wohnung in 2500 Baden

Diese schöne 2-Zimmer-Loggia-Wohnung liegt am Rande des Kurparks und ist Südseitig ausgerichtet. Die ruhige Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, ist eine absolute Rarität in Baden. Über einen Vorraum gelangt man in das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Von dort aus gelangt man in das Schlafzimmer mit verglaster südseitiger Loggia. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, WC und Waschmaschine. Die Wohnung ist mit Parkettboden in den Zimmern ausgestattet, Bad wurde neu verfliest. Zur Wohnung gehört auch noch ein ca. 4m² großes Kellerabteil. Sonstiges: Miete: 620,- /Monat inkl. Betriebskosten  zzgl. Akonto Heizung u. Warmwasser:  ca. 100,-/Monat Möblierung: hochwertige Einbauküche und Waschmaschine, Garderobe, Wohnzimmerverbau Vertragsdauer: befristet auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Haustiere: nach Vereinbarung Bezugstermin: ab 1. April  
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 620 11,70 €/m²

Mietwohnung

Wohnung in 2500 Baden

In Baden, Allandgasse, liegt im Souterrain (Kellergeschoß) diese 2 Zimmermietwohnung mit Küche, WC, Duschbad. Die Wohnung ist voll möbliert und darf nicht verändert werden. Im Wohnzimmer ein alter Verbau mit altem Sofa und Tisch mit Sesseln, Teppichboden. Das Schlafzimmer - Teppich - Doppelbett. Küche mit E-Herd, KS, Gastherme und Eßplatz. Das Duschbad mit Waschbecken beherbergt auch eine Waschmaschine. Beheizt wird die Wohnung mittels Gastherme. KEINE Gartenbenützung, maximal 2 für Personen ohne Haustiere und für Nichtraucher. Die Miete inkl. BK beträgt € 495,--, Kaution 3 MM, Vermittlung 1 MM + USt. für einen 3jährigen Mietvertrag. HWB 143kWh/m²aD Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Helga HERBER 0664/142 62 44 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 495 8,11 €/m²