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Mietwohnungen bis 70 m² in Baden

27 Wohnungen zur Miete

ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Baden-Zentrum - super Lage!

Wohnung in 2500 Baden

ruhige, helle, schöne, neu-renovierte Altbau-2-Zimmer-Wohnung in original Biedermeier-Haus in Baden-Zentrum - super Hof-Ruhe-Lage! 63 m² Nutzfläche 56 m² Wohnfläche 7 m² Balkon 2 getrennt begehbare quadratische Zimmer: 24 m² + 16 m² mit tollem Raumgefühl und echten Eichen-Holz-Parkettböden. Küchenzeile von "Regina" mit 2 Ceran-Kochflächen, Kühlschrank mit Gefrierfach von Bauknecht, Abwasch, Küchenkastel, weißen Bodenfliesen. Geschirrspüler auf Wunsch möglich! Bad mit großem Waschbecken, schönem Spiegelkasten, geräumiger Dusche, Waschmaschinenanschluss und weißen Fliesen. WC extra und komplett neu mit hellgrau-weiß-marmorierten Wandfliesen und hellgrau-marmorierten Bodenfliesen. Gang mit weißen Bodenfliesen Balkon mit hellbraunen Bodenfliesen Fernwärme-Zentral-Heizung mit eigenem Zähler bei der Wohnung! Tür-Gegensprechanlage 1. Stock mit Lift im großen, grünen, hellen Hof mit riesigen Bäumen alle Fenster + Balkon Richtung Süd-Osten neue Fenster Vermietung ist ab sofort möglich! Die Wohnung ist auch als WG gut geeignet! Befristeter Mietvertag mit Möglichkeit auf Verlängerung! KEINE Makler-Provision! Bei Interesse bitte SCHRIFTLICH per E-Mail mir (Frau Elli) in Kontakt treten mit Telefonnummer und Namen: eka.2010@gmx.net KEINE MAKLER-ANFRAGEN !!!
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 726,87

Schöne 3-Zimmer-Eckwohnung mit 2 Loggien (Süden und Westen) in Zentrumsnähe/61

Wohnung in 2500 Baden

Diese schöne 3-Zimmer-Eckwohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses, ist S/W-seitig ausgerichtet und verfügt über eine Loggia Richtung Süden mit ca. 11 m² und einer nach Westen mit ca. 5 m². Das Zentrum von Baden ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, bzw. ist das Strandbad und der beliebte Doblhoffpark in unmittelbarer Nähe. Das Mietobjekt besteht aus einem geräumigen Vorzimmer, einer möblierten Küche, einem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur West-Loggia, 2 Schlafzimmer, wovon jedes ebenfalls über einen Südloggiazugang verfügt, einem  Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss und einem separaten WC. Sämtliche Zimmer sind mit einheitlichem Parkett-Boden ausgestattet, Küche Vorraum, Bad und WC sind verfliest. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 3 m². Sonstiges: Miete: 790,- inkl. Betriebskosten zzgl. Akonto Heizung: 50,- Gesamtmiete inkl. Heizkosten somit: 840,- Möblierung: Küche Heizung: Hauszentralheizung mit Radiatoren Lift: nein Sat/Kabel-TV: Kabelsignal Beziehbar: sofort Haustiere: nein Vertragsdauer: 5 Jahre Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 790

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage/16

Wohnung in 2500 Baden

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) einer ruhig gelegenen, thermisch sanierten Wohnhausanlage. Sowohl das Zentrum von Baden, als auch der Bahnhof sind ca. 1 Km entfernt und somit auch leicht zu Fuß erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein großes Wohnzimmer, eine separate, möblierte Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein WC und einen Abstellraum. Das Mietobjekt ist mit Holzböden in allen Räumen und Fliesen in Bad und WC ausgestattet. Aufgrund der Zimmeranzahl ist die Wohnung perfekt für Singles oder Paare geeignet. Zum Mietobjekt gehört ein Kellerabteil mit ca. 10 m². Sonstiges: Miete: 599,- inkl. Betriebskosten Verbrauchsabhängige Kosten, wie Gas und Strom sind direkt an den Energieversorger zu bezahlen. Möblierung: Küche Heizung: Gas-Konvektorheizung Sat/Kabel-TV: Kabelsignal Beziehbar: 1. Dezember Haustiere: nein Vertragsdauer: befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 599

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Zentrumsnähe/8

Wohnung in 2500 Baden

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock einer gepflegten, im Jahr 1956 errichteten, Wohnhausanlage. Vom kleinen Balkon blickt man in den ruhigen, sehr grünen Innenhof der Anlage. Das Zentrum von Baden, bzw. der Bahnhof sind weniger als einen Kilometer entfernt, und somit auch leicht zu Fuß erreichbar. Über das zentrale Vorzimmer gelangt man in das Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer mit Balkon, das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, das separate WC und den Abstellraum. Da Wohn- und Schlafzimmer jeweils 20m² groß sind, ist die Raumaufteilung flexibel zu treffen! Die Wohnung wurde vor 2 Jahren komplett saniert, wie z.B. neue Fenster, neue Heizung, neue Küche, neues Bad mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, einheitlicher Laminatboden in den beiden Zimmern, Vorraum und Abstellraum, neue Fliesen in Küche, Bad und WC, alles neu ausgemalt, neue Eingangstür und neue Innentüren in weiß, komplett neues Bad und WC, usw... Besonders hervorzuheben ist der funktionelle Grundriss und die Nähe zum Zentrum! Zur Wohnung gehört noch ein ca. 4m² großes Kellerabteil. Sonstiges: Miete: 690,- inkl. Betriebskosten Sat/Kabel: Kabelsignal Etage: 1 Lift: nein Bezugstermin: 1. Dezember Befristung: 4 Jahre Haustiere: keine Hunde Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mehrwertsteuer.
Fläche m² 62,45
Zimmer 2
Miete € 690

BADEN - GARTENWOHNUNG MIT FLAIR - Peter Bartak Immobilien e.U.

Wohnung in 2500 Baden

Wunderschöne Wohnung mit ca. 68m² Wohnfläche im Erdgeschoß einer repräsentativen Jahrhundertwendevilla nahe dem Kurpark und dem Zentrum in Grünruhelage gelegen - ein Gartenanteil im Ausmaß von ca. 50m² gehört ebenso zu dieser Wohnung. Diese Wohnung verzaubert Sie mit dem klassischen Flair einer Altbauwohnung und der perfekten Raumaufteilung. Es empfängt Sie eine geräumige Diele mit Garderobeneinbauschrank und angrenzendem Abstellraum. Nebenan befindet sich eine komplett ausgestattete Einbauküche mit Ausgang zum Garten. Das Wohn- und das Schlafzimmer sind sehr gut belichtet und mit wunderschönen Fischgrätparkettböden versehen. Das Tageslichtbadezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Handtuchtrockner sowie einem Waschtisch samt Ober- und Unterbau sehr gut ausgestattet - die Toilette ist extra. Die Wohnung präsentiert sich in sehr gutem Zustand und wird unbefristet vermietet. Ein besonderes Zuckerl ist der liebevoll gepflegte Gartenanteil in dem Sie die Ruhe genießen können. Diese charmante Wohnung befindet sich in bester Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Kurpark und wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt.
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 790

BADEN NAHE JOSEFSPLATZ - GEPFLEGTE ZWEIZIMMER-MIETWOHNUNG IN RUHIGER LAGE

Wohnung in 2500 Baden

Diese Mietwohnung befindet sich in ruhiger Lage ..... Josefsplatz, Supermarkt, Arzt und öffentliche Anbindungen fußläufig leicht erreichbar Raumaufteilung : zentraler Vorraum, Abstellraum, separate Toilette, Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, Küche mit Essplatz sowie ein freundliches Wohnzimmer nach Süden ausgerichtet Küche mit allen Geräten - Fenster mit Aussenrolläden - schöne Türen Parketten - Gasetagenheizung - bei Übergabe neu ausgemalt HWB 74 kwh/m²  sofort beziehbar - befristete Mietdauer
Fläche m² 59
Zimmer 1
Miete € 670

Schöne, moderne 3-Zimmer Wohnung im Zentrum von Baden

Wohnung in 2500 Baden

Sehr schöne, moderne 3-Zimmer Wohnung im Zentrum von Baden. Fläche 63 m2, Gemeinschaftsgarten, herrlicher Fernblick, 4. Liftstock. Moderne Einbauküche mit allen Geräten, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, separates WC. Herrliche Lage, alles in Paar Minuten zu Fuß erreichbar, Josefsplatz, Badner Bahn, Römertherme, Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Tierarzt, Friseur, Bäckerei... Sehr hell, lichtdurchflutet... Befristet auf 5 Jahre, mit Verlängerungsoption. KEINE PROVISION, KEINE ABLÖSE!!! KAUTION 2250,00 EUR.
Fläche m² 63
Zimmer 3
Miete € 750

RUHIGER EIGENGARTEN

Wohnung in 2500 Baden | Theresiengasse

Großzügige Gartenwohnung in historischem Ambiente - das Haupthaus ist von Architekt Kornhäusel entworfen und mit viel Gefühl wurde vor kurzem eine zweite Stiege ergänzt. Es wird nicht geprotzt, sondern gediegene Qualität steht im Vordergrund, eben einfach Biedermeier. Bereits der Eingangsbereich des Ensembles vermittelt die Sicherheit, dass man hier seit Jahrhunderten in Qualität zu wohnen wusste. Die Wohnung ist in zwei Zimmer strukturiert. Beide Räume bieten viel Platz, vermitteln durch die Raumhöhe Freiraum. Natürlich ist dem Ambiente entsprechend Parkett und Doppelflügeltüren gegeben. Die moderne Raumaufteilung schafft eine offene Küche, die doch vom Wohnbereich getrennt ist. Natürlich gibt es die Nebenräume: etwas längliches Vorzimmer, mit viel Platz für Garderobe und - in der Reihenfolge der Räume - Abstellraum, kompaktes Badezimmer mit Wanne und WC. Und als Extra, da im Eingangsbereich die Raumhöhe kein Beitrag zum Wohnfühlen ist, ein Stauraum über dem gesamten Vorzimmer. Dabei, der Keller ist trocken und groß. Somit gibt es wirklich viel und ausreichend Staufläche! Das Glanzlicht der Wohnung ist der Eigengarten. Durch hohe Hecken abgeschirmt, gibt es direkt vor dem Wohnzimmer einen Bereich, im Grünen, luftig und ruhig. Während den nächsten heißen Sommertagen ist hier geruhsames Leben garantiert! Die Wohnung ist unmöbliert, bis auf Küche und Badezimmer. Auf einigen Fotos - als Anregung - ist die Lebenssituation des letzten Mieters festgehalten. Es ist unter dem Trakt auch eine Tiefgarage, direkt von der Wohnung ohne Schritt ins Freie erreichbar! - und es kann ein Tiefgaragenplatz mitgemietet werden.
Fläche m² 70
Zimmer -
Miete € 872

2500 Baden, 2-Zimmerwohnung inklusive Weitblick !

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt eine sanierte 2-Zimmerwohnung mit verglaster Loggia in Baden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Tankstelle mit Bank-Service-Center. Durch die günstige Verkehrsanbindung erreichen Sie die A2 in einigen Fahrminuten, zur Station der Badner Bahn sind es 5 Gehminuten, zur Südbahn 15 Minuten. Die Wohnung bietet im 7. Liftstock einen schönen Weitblick über Baden. Die Bruttomiete inklusive Betriebskosten beträgt € 675,- Die Heiz- und Warmwasserkosten werden mit € 78,-/Monat berechnet.                         Gesamtmiete: € 753,-. Die Kaution beläuft sich auf drei Bruttomonatsmieten € 2.259,-.die Provision auf € 1.807,20 inkl. 20% Ust. Es wird eine Befristung von 3 Jahren angeboten. Beziehbar ab sofort nach Vereinbarung. Für eine Anmietung sind folgende Unterlagen vorzubereiten: Gültiger Lichtbildausweis Einkommensnachweis der letzten 3 Monate (ca. 2,5-faches Haushaltsnettoeinkommen)  Österreichischer Meldezettel Hier geht’s zum 360 Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1200185?accessKey=5b27   Fordern Sie für weitere Details ein Exposé mit der genauen Adresse an!
Fläche m² 66,66
Zimmer -
Miete € 675

Wunderschöne moderne, ruhige und helle 2 Zimmer Wohnung

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine wunderschöne und helle 2 Zimmer "Wohlfühl"-Wohnung in Grünruhelage im 1. Stock und Obergeschoß eines  Zweifamilienhauses. Die Wohnung befindet sich im nur unweit vom Doblhoffpark und Strandbad entfernt und 2 Minuten zur Bushaltestelle Richtung Bahnhof. Über einen  Vorraum im Erdgeschoß erreichen Sie über eine eigene Treppe den ersten Stock in welchem sich diese Wohnung befindet. Vom oberen Vorraum aus gelangen Sie in die offene Wohnküche und von dieser aus erreichen Sie zentral das Schlafzimmer und das Badezimmer.. Die Wohnung ist mit einer modernen Küche samt Geräte und einer Arbeitsplatte aus Granit ausgestattet. Das Badezimmer ist mit eleganten Keramikfliesen versehen mit Dusche und Badewanne eingerichtet, und verfügt über ein Fenster. (Die auf 2 Fotos abgebildeten Badezimmermöbel schönen bleiben). Das WC ist separat. Alle Böden im Wohn und Schlafbereich sind mit echtem Fischgrät-Parkettboden verlegt, die weißen Fenster sind aus Holz mit Zweifachverglasung, die Innentüren und Fensterbretter ebenfalls aus Eichenholz. Es wurde auf ökologische Bauweise geachtet  und die Wände sind mit Lehmputz versehen. Wand und teilweise Fußbodenheizung liefern ein angenehmes Raumklima. Vorraum:            6,0 m² Wohneßbereich:  21,5 m² Küchenbereich:    7,5 m² Schlafzimmer:     11,5 m² Abstellraum:      ca. 4 m² WC:                 ca. 2 m² Badezimmer:       8,5 m² Stellplätze sind auf der Straße vorhanden Miete inkl. 10% UST € 685,00 Betriebskosten pauschal ink. 10% USt. € 62,00 Heizkosten pauschal inkl. 20% USt. 52,00 Gesamtmiete pro Monat inkl. BK und HK € 799,00 Haustiere sind nicht erlaubt! Kaution: 4.000,00 Mietdauer unbefrsteter Mietvertrag! Provision 2 BMM € 1.733,81 inkl. 20% USt. Die Wohnung wäre ab dem 15. Dezember bezugsbereit!   das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. Für Besichtigungen und Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Ihre Anfrage. Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin  
Fläche m² 63,5
Zimmer 2
Miete € 799