Mietwohnungen bis 70 m² in Baden

28 Wohnungen zur Miete

Schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung mit 28 m² großer Terrasse im Helenental/5

Wohnung in 2500 Baden

Diese schöne 2-Zimmer-Atlbauwohnung verfügt über eine 28 m² große Terrasse und befindet sich in der Nähe des Hotel Sacher im Helenental. Das Mietobjekt befindet sich im 1. Stock (ohne Lift), mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, die von Küche, Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar ist. Über den Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer, die möblierte Küche, das Bad mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss und das separate WC. Das Schlafzimmer mit Schrankraum grenzt an das Wohnzimmer. Die beiden Zimmer sind mit Parkett-Boden ausgestattet, Vorraum, Küche, Bad und WC sind modern verfliest. Die vorhandenen Möbel können vom Mieter ablösefrei genutzt werden. Aufgrund der Zimmeranzahl wird die Wohnung nur an einen Single oder ein Paar vermietet! Der Gemeinschaftsgarten im ruhigen Innenhof kann von den Mietern mitbenutzt werden! Zum Mietobjekt gehören ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil mit ca. 4 m². Sonstiges: Miete: 735,- inkl. BK/Monat Möblierung: Küche, Bad und Wohnzimmer Heizung: Gasetagenheizung Sat/Kabel: Kabelsignal Beziehbar: sofort Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: befristet auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 735 13,36 €/m²

BADEN - 3-ZIMMER DACHTERRASSENMIETE BEIM KURPARK

Wohnung in 2500 Baden

" DAS BESONDERE" - STILVOLLE DACHTERRASSENMIETE MIT FERNBLICK NAHE DEM CASINO BADEN Zur Vermietung gelangt eine 70m2 Dachterrassenmiete in der 3. und letzten Etage eines topsanierten Jugendstilhauses. Das grosszügig angelegte Mietjuwel besteht aus: - dem sonnigen Wohnsalon mit offener Komplettküche und   Zugang zur 8m2 Dachterrasse mit Gartenblick - zwei ruhigen Schlafzimmern - dem modernen Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss - dem praktischen Abstellraum - dem Vorraum mit grossem Einbauschrank - dem Wc Das elegante Apartement ist umgeben von stattlichen Gärten und befindet sich in bester Lage der Kurstadt Baden. Es ist mit Holzparketten verlegt, wurde umfassend modernisiert und verbindet modernes Wohnerlebniss mit Tradition. Die unverbaubare Aussichtslage und der romantische Garten schafft zusätzliche Lebensqualität. Zu betonen wäre die Zentrumsnähe, unweit der grünen Lunge Badens - dem Kurpark. In wenigen Gehminuten ist die Fußgängerzone mit ihrem umfassenden Nahversorgungsangebot - vom Supermarkt (Spar-Gourmet), Apotheke bis zur mondänen Boutique - und selbst das Casino mit seinem vielfältigen Spielangebot erreichbar. Als Bezirkshauptstadt bietet Baden eine entsprechende Infrastruktur und auch exzellente Verkehrsanbindung an die Bundeshauptstadt Wien (Entfernung ca. 25 km). Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 850,00 (Bk 100,00 netto750,00) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 850 12,14 €/m²

- miet-me - Wohlfühlwohnung

Wohnung in 2500 Baden

miet-me ! * 2 Zimmerwohnung im Hochparterre * ca. 63 m² * sehr gepflegt Fragen? JETZT anrufen 0680 21 787 46 oder mailen kamper@uni-real.at Lust auf mehr? ..... www.miet-me.at ..... preiswert wohnen in Stadt und Land .....
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 689 10,94 €/m²

Baden - 2 Zimmer Mietwohnung mit Balkon und Tiefgarage

Wohnung in 2500 Baden

Sehr schöne Mietwohnung in Baden Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage, in der Valeriestraße. Wohnfläche ca. 58 m² bestehend aus: Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Bad, WC, Abstellraum plus sonniger Balkon. Die Wohnung ist komplett möbliert und mit einer schönen Küche ausgestattet. Beheizt wird mit Fernwärme. Ein Tiefgaragenplatz steht zur Verfügung Ideal ist das große Kellerabteil. Bitte keine Haustiere. Mietbeginn sofort, Mietdauer 5 Jahre HWB 78,2 kWh/m²a Miete 698,-- inklusive Betriebskosten (ohne Heizung) 3 Monatsmieten Kaution, 2 Bruttomieten plus Mwst Provision
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 698 12,03 €/m²

Schnäppchen - Sonnige 2 Zimmer-Wohnung mit Südwest Ausrichtung!

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt eine entzückende ca. 52m2 große Wohnung in zentraler Lage in Baden. Die Wohnhausanlage besticht durch die ruhige, grüne und trotzdem sehr zentrale Lage. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 1.Stockwerk (ohne Lift) und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und Toilette. Die Küche ist möbliert und enthält Geschirrspüler, Backrohr und Kühlschrank. Die sanitären Räumlichkeiten sind neutral verfliest und praktisch gestaltet. Der Wohnraum bzw. das Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum. Lage/ Infrastruktur: In ca. 1 Gehminuten erreichen Sie Nahversorger (SPAR, Penny), Schulen, Kindergärten und die Fußgängerzone können Sie bequem zu Fuß zu erreichen. Der Vermieter verlangt von den Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Es wird vorausgesetzt, dass in der Wohnung der Hauptwohnsitz begründet wird.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 597,82 11,50 €/m²

Mietwohnung im Zentrum von Baden

Wohnung in 2500 Baden

Wunderschöne 2 Zimmer Altbauwohnung im Herzen von Baden!   Diese schöne und sanierte Wohnung (Erstbezug nach Sanierung!), befindet sich unweit von der Fußgehrzone ca.1-2 Gehminuten mit Blick in einen ruhigen Innenhofbereich!  Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist somit bis auf wenige Stufen zur Wohnung barrierefrei.  Die Wohnung ist aufgeteilt in:  1 großes Vorzimmer – sehr hell aufgrund der großen Fenster 1 Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Anschluss für eine Waschmaschine 1 geräumiges WC mit Handwaschbecken 1 Wohnzimmer ca. 26m² 1 Schlafzimmer ca. 25m² 1 neue Einbauküche samt Geräte  Aufgrund der hohen Räume und großen Fenster ist ein sehr guter Lichteinfall gewährleistet! Wunderschöne sanierte Flügeltüren und ein alter ebenfalls sanierter Holzboden sind ein wahrhafter Blickfang!  Diese schöne repräsentative Wohnung eignet sich hervorragend für 1-2 Personen Aufgrund der wunderbaten Lage und sehr guten Infrastruktur, ist ein Auto nicht unbedingt erforderlich! Der Bahnhof sowie die Badener Bahn sind fußläufig ebenfalls in ca. 10-15 Gehminuten erreichbar.  Diese Wohnung wird auf 5 Jahre vermietet- mit Verlängerungsoption!
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 854,83 12,76 €/m²

Helle 2,5 Zimmer Wohnung, Balkon, schöne große Gartenanlage

Wohnung in 2500 Baden

Diese moderne, freundliche, sanierte Hauptmiete liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit traumhaftem Altbaumbestand und hat rund 63 m² Wohnfläche. Sie gliedert sich in ein Vorzimmer, 2 Zimmer mit wunderschönen Parkettböden, eines davon mit Balkon, ein kleines der Küche vorgelagertes Eßzimmer, eine möblierte Küche und einem Badezimmer mit Fenster, Wanne, Waschtisch und einem extra WC. Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet und kann danach verlängert werden. Infrastruktur: Die Anlage ist von der Vöslauerstraße und der Eichwaldgasse zugänglich. Bahnhof, Badnerbahn und Stadtbus sind in unmittelbarer Nähe, ein Nahversorger befindet sich auf der Vöslauerstraße gleich gegenüber.   Bruttomiete € 799,69 inkl. BK und MwSt. Nettomiete: € 518,50 Betriebskosten: € 208,49 MwSt.: € 72,70   Nebenspesen: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = € 2.399,00 (bar od. Bankgarantie) MV-Vergebührung: € 287,89     Der Eigentümer verlangt bei Anmietung der Wohnung die Kopie eines Lichtbildausweises und einer Gehaltsbestätigung. Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.
Fläche m² 62
Zimmer 2,5
Miete € 799,69 12,90 €/m²

Loggia-Mietwohnung

Wohnung in 2500 Baden

In Baden, Mühlgasse 7-9, im gartenseitigen Trakt, liegt diese 55m² Mietwohnung mit Lift und Loggia. Neue Einbauküche, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühler, Ceranherd mit Backrohr. Fliesenboden im Vorraum, WC, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Schlafzimmer, neues Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Dachbodenabteil. Keine Haustiere erwünscht. Miete inkl. BK, HK und USt. € 680,00 3 MM Kaution Vermittlung 1 MM + USt., FA-Vergebührung Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Helga HERBER 0664/142 62 44 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 680 12,36 €/m²

2-ZIMMER-MIETWOHNUNG MIT LOGGIA UND ABSTELLPLATZ

Wohnung in 2500 Baden

2061 - BADEN ZENTRUMSNAHE 2-ZIMMER-MIETWOHNUNG MIT LOGGIA UND PKW-ABSTELLPLATZ rund 65,85 m² Wohnfläche - rund 4,1   m² Loggia zzgl. rund 14,6 m² Kellerabteil - zzgl. PKW-Abstellplatz Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit Loggia Folgende Räumlichkeiten erwarten Sie: Vorraum, Toilette, Wannenbad mit Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, separate Küche, Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit Ausgang auf die SW-seitige Loggia möblierte Küche in sehr gutem Zustand Parketten und Fliesen - Kunststofffenster Fernwärmeheizung - Warmwasser mittels E-Boiler - Kellerabteil HWB: 78,6 kWh/m2.a   -   befristet auf 3,5 Jahre Die Belichtung von beiden Seiten sowie die Nähe sowohl zur Innenstadtals auch zum Bahnhof und den Einkaufsmöglichkeiten zeichnen diese Immobilie aus MIETE incl. Stellplatz:   € 499,00 BK:   € 230,00 GESAMTMIETE: € 729,00 incl. Stellplatz,   BK und USt. KAUTION: € 2.187,00 Vergebührung FA:   ca. € 262,44 VERMITTLUNGSHONORAR:   2 BMM zzgl. 20% USt. Diese Immobilie wird in Kooperation mit IMMOBILIAS-Realitäten angeboten APOSTOL IMMOBILIEN - Renate APOSTOL 0664 505 22 22
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 729 11,22 €/m²

Schöne 2 Zimmer Altbauwohnung mit großer Terrasse

Wohnung in 2500 Baden

Diese sehr schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stock eines mehrstöckigen Gebäudes und ist ca 55m² groß. Die Terrasse mit Blick in den Garten und auf die Ruine Rauhenstein ist ca 28m² groß! Man betritt die Wohnung überdas Stiegenhaus und befindet sich im Vorraum. Zur Rechten befindet sich sowohl das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, als auch das separat begehbare WC. Dem Vorraum folgend befindet sich zur Rechten die schöne und gepflegte Eck-Küche, ausgestattet mit allen Geräten wie Kühlschrank, Gefrierfach, Herd, Ofen und Mikrowelle. Neben der Küche befindet sich das schöne Wohn- und Esszimmer. Sowohl das Wohnzimmer als auch das angrenzende Schlafzimmer (mit kleiner begehbarer Garderobe bzw. Abstellraum) sind mit Parkettboden ausgestattet. Ein weiterer Bonus bzw. DAS Highlight der Wohnung ist die große Terrasse mit einem tollen Blick in den Garten und auf die Ruine Rauhenstein! Aufteilung: - 1 Vorraum - 1 Badezimmer - 1 WC   - 1 Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer - 1 große Terrasse   Zu dieser Altbau-Anlage gehört auch ein Gemeinschaftsgarten. Die Hausverwaltung kümmert sich um die Pflege des Gartens. Sprich: Bäume werden gestutzt, Rasen gemäht, Garten gepflegt, etc. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!   Wir weisen darauf hin, dass wir in ständiger Geschäftsbeziehung mit den Eigentümern stehen.    
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 735 13,36 €/m²