Mietwohnungen bis 70 m² in Baden

25 Wohnungen zur Miete

Gepflegte 2-Zimmer-Loggia-Wohnung im 1. Liftstock mit Garagenplatz in Zentrumsnähe!/1

Wohnung in 2500 Baden

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage und verfügt über eine ca. 11m² große Loggia. Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet Baden viele Erholungs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, wie z.B. Doblhoffpark, Strandbad, Römertherme, Casino, Theater, Kurpark Fußgängerzone, usw. - diese sind im Umkreis von einem Kilometer bequem zu Fuß erreichbar. Über den zentralen Vorraum gelangt man in das ca. 28m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, die möblierte Küche, das Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und das separate WC. Die gepflegte Wohnung ist teilweise möbliert, wie z.B. vollständig ausgestattete Küche, Bad, zweckmäßige Einbauschränke und Doppelbett der Marke "Grüne Erde" mit einer Größe von 140x200cm. Zur weiteren Ausstattung zählen auch noch: Sicherheitstür, Alarmanlage, Safe und neue Fenster! Zum Mietobjekt gehören ein Kellerabteil mit ca. 5m² und ein Tiefgaragenplatz. Aufgrund der Zimmeranzahl wird die Wohnung nur an Singles oder Paare vermietet. Sonstiges: Miete: 750,- inkl. BK zzgl. Heizung und Warmwasser: 90,- Gesamtmiete somit: 840,- Möblierung: Küche, Schlafzimmer Beziehbar: 1. September Lift: ja Haustiere: NEIN Sat/Kabel: Kabelsignal Heizung: Fernwärme Vertragsdauer: befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mehrwertsteuer.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 750 11,90 €/m²

SEHR HELLE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON FÜR SPORTLICHE IN ZENTRUMSNAHER LAGE - 2500 BADEN

Wohnung in 2500 Baden | Wiener Straße

Sie suchen eine helle Wohnung mit praktischem Grundriss in guter Lage in Baden?  Dann wird Ihnen diese modern gestaltete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon sicher gefallen! WOHNUNG & HAUS: Diese helle, gut geschnittene Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses OHNE Lift und wurde vor kurzem generalsaniert. Das Raumprogramm besteht aus 2 getrennt begehbaren Zimmern, einer Küche, Badezimmer, extra WC, Abstellraum und Kellerabteil. Im Rahmen der Sanierung wurde die Wohnung mit neuen Fenstern, neuem Parkettboden, einer neuen Therme, einem neuen Bad und einer neuen Küche ausgestattet. Ein echtes Zuckerl ist der Balkon mit wunderbarer Aussicht über die Dächer von Baden! LAGE & INFRASTRUKTUR: Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind ideal! Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten die Fußgängerzone mit ihren charmanten Geschäften und Cafés. Das Casino, die Römertherme und das Stadttheater sind immer einen Besuch wert. Im gesamten Umfeld befindet sich eine sehr gute ärztliche Versorgung. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist 200 m entfernt und das Gymnasium ist nach 300 m erreicht! PREISINFORMATION: Die Miete für diese Immobilie beträgt EUR 800,- (inkl. BK und USt.).  INTERESSE? Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Martin Loibelsberger sehr gerne unter der Mobilnummer 0664 750 388 25 zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 800 12,12 €/m²

*** Exklusive DG-Wohnung in Baden (Mühlgasse) - Nahe Bahnhof Baden! ***

Wohnung in 2500 Baden

Ob Sie öfters nach Wien pendeln und eine gute Anbindung benötigen oder die Idylle Badens in Ruhe genießen wollen, mit dieser lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung bleiben beide Optionen für Sie offen. Zur 5 jährigen Befristung (mit Möglichkeit zur Verlängerung) bietet sich diese exklusive 2-Zimmer-Liegenschaft mit einer traumhaften Terrasse an. Ein Stellplatz kann auch angemietet werden und ist im inserierten Preis bereits inkludiert. Kellerabteil, sowie Fahrradraum fehlen natürlich auch nicht. Beziehbar ist die Wohnung ab 01.06.2017. Optional kann eine vor einem Jahr installierte Klimaanlage vom derzeitigen Mieter für € 200 abgelöst werden.  Raumaufteilung: + Vorzimmer + Wohnküche + Wohnzimmer  (35,31 m²) + Schlafzimmer (14,14 m²) + Terrasse ( 26,26m²) + separates WC  + Badezimmer mit Badewanne  + Abstellraum (3,46m²)  Lage / Infrastruktur: In der Mühlgasse, nahe der Bundeshandelsakademie gelegen, bietet die Wohnung eine absolute ruhige Lage, einen angenehmen Grünblick im Innenhofbereich und dennoch eine gute Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Spar - 600m, Hofer - 900m, Billa - 800 m, Lidl - 650m), sowie Restaurants und diverse Geschäfte sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über diverse regionale Autobuslinien, sowie den Bahnhof Baden (s-Bahn), den Sie in 10 Minuten zu Fuß erreichen, gegeben. Hinweis: Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises.  Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter +43 676 / 64 33 124 zur Verfügung.  
Fläche m² 66,67
Zimmer 2
Miete € 966,55 14,50 €/m²

August 2017; in 2500 Baden - zentrale grün Lage - in der Nähe von Wien

Wohnung in 2500 Baden | Erzherzog Wilhelm Ring Baden 2500

die ca 70m2 große Wohnung ist in drei Räume aufgeteilt; Ein geräumiger Wohnsalon mit integrierter Küche und direktem Zugang zum Garten Zwei extra begehbare Zimmer Bad mit Waschmaschinenanschluß Ein kleiner Abstellraum Über allen Fenstern befinden sich Messingvorhangstangen Echt Holz Böden in den Räumen
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 874 12,49 €/m²

Baden - Mietwohnung mit Lift in Grünruhelage

Wohnung in 2500 Baden

Diese helle und gemütliche 2 Zimmer-Wohnung ca. 53,22m², befindet sich unweit vom Rosarium in einer sehr schönen und beliebten Wohnlage! Die Wohnung gliedert sich in: Ein geräumiges Vorzimmer 1 separates WC 1 schönes gepflegtes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank Das Wohnzimmer mit  Zugang zur schönen Küche – Vollholz vom Tischler samt Geräte Ein geräumiges Kellerabteil  Die Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Die Türen sind hochwertige Schiebetüren – dadurch sehr platzsparend! Eine wunderschöne Wohlfühlwohnung sowohl für junge Pärchen als auch für ältere Personen geeignet! Die Gesamtmiete inkl. Heizkosten Akonto + UST beträgt € 690,00
Fläche m² 53,22
Zimmer 2
Miete € 690 12,97 €/m²

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Top Lage in Baden

Wohnung in 2500 Baden

Diese schöne 2-Zimmer-Loggia-Wohnung liegt am Rande des Kurparks und ist Südseitig ausgerichtet. Die ruhige Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, ist eine absolute Rarität in Baden. Über einen Vorraum gelangt man in das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Von dort aus gelangt man in das Schlafzimmer mit verglaster südseitiger Loggia. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, WC und Waschmaschine. Die Wohnung ist mit Parkettboden in den Zimmern ausgestattet, Bad wurde neu verfliest. Zur Wohnung gehört auch noch ein ca. 4m² großes Kellerabteil. Sonstiges: Miete: 620,- /Monat inkl. Betriebskosten  zzgl. Akonto Heizung u. Warmwasser:  ca. 100,-/Monat Möblierung: hochwertige Einbauküche und Waschmaschine, Garderobe, Wohnzimmerverbau Vertragsdauer: befristet auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Haustiere: nach Vereinbarung Bezugstermin: ab sofort  
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 620 11,70 €/m²

traumhafte 2-Zimmerwohnung mit großer Terrasse

Wohnung in 2500 Baden

Traumhafte 2 - Zimmerwohnung mit großer Terrasse! Nur wenige Minuten vom Zentrum und dem Bahnhof entfernt, liegt diese gut ausgestattete 2 Zimmerwohnung mit funktionalem Grundriss. Die Fertigstellung war im Jahr 2011. Lage: Gute Einkaufsmöglichkeiten, der große Merkur Markt befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt! Der Bahnhof ist zu Fuß in etwa 10 Minuten erreichbar. Raumaufteilung Vorzimmer, Wohnküche (ca. 35m²), Schlafzimmer (14m²), Wannenbad mit Doppelwaschtisch, separate Toilette, Abstellraum, große Terrasse (26 m²) Kellerabteil 1 Autoabstellplatz (Nummer 20) im Freien ist der Wohnung zugeordnet und sollte um € 80,83 mitangemietet werden. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und kann ab Juni bezogen werden! Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung: komplette Einbauküche mit allen Geräten Parkettboden Außenjalousien Einbruchhemmende Türe Internetanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen Kleinkinderspielplatz Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Projektentwickler beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene wirtschaftliche Nahverhältnis hinzuweisen. HWB: 30 kWh/m²a Für die Vertragserrichtung verlangt die Hausverwaltung ein Honorar von € 216,-- ( inkl. 20% Ust)!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €673,25 zzgl 10% USt.Betriebskosten €131,95 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €80,53------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €885,73
Fläche m² 66,67
Zimmer 2
Miete € 885,72 13,29 €/m²

Villa Rauhenstein! wunderschöne Terrassen-Wohnung mit Ausblick auf die Burg Rauhenstein

Wohnung in 2500 Baden

Baden ist eine bedeutende Kurstadt und ist durch Bauten des Biedermeier geprägt. Die Lage am Rande des Wienerwalds, das milde Klima der Thermenregion, die heilsamen Schwefelquellen, das vielfältige kulturelle Angebot wie auch die zahlreichen Heurigen machen Baden zu einer reizvollen Stadt. Die Villa liegt am Eingang des Helenentals, einem bekannten Erholungsgebiet für das nahe Wien und bietet einen schönen Blick auf die Burgruine Rauhenstein. Die Villa Rauhenstein wurde unter Wahrung des Charmes und Charakters dieser schönen Gebäudes komplett revitalisiert. Es entstanden 8 Wohnungen sowie ein Büro im Souterrain. Sämtliche Einheiten sind auf dem neuesten Stand der Technik und wurden hochwertig ausgestattet. Die Wohnungen weisen eine Raumhöhe bis zu 3,5 m auf. Architektonisch ansprechende, alte Elemente wurden soweit als möglich erhalten und saniert, und behutsam mit neuen, attraktiven Ausstattungsmerkmalen kombiniert. Der neu gestaltete Garten (die Gesamtliegenschaft hat ca. 2.442 m²) steht den Mietern zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. Jeder Einheit ist ein Stellplatz auf der Liegenschaft zugeordnet; Kellerabteile und ein Fahrradraum sind im Kellergeschoß angeordnet. Durch einen Lift erfolgt der Zugang zu den einzelnen Einheiten und dem Kellergeschoß barrierefrei. Vom großzügigen Vorraum aus erreichen Sie zentral alle Zimmer. Der Wohnbereich verfügt über eine nord-west seitig ausgerichteteTerrasse, die Küche ist in einer Nische und möbliert. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Tageslichtfenster ausgestattet. Im Schlafzimmer gibt es noch einen kleinen begehbaren Schrank. Das WC ist separat. Vorraum und Nassräume sind verfliest, die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Ein Kellerabteil und der KFZ-Stellplatz runden dieses Angebot ab. Beheizt wird diese Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung, Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen ca. € 70,00 pro Monat Wohnnutzfläche: 51,30  m²   Wohnraum: 20,73 m² Zimmer: 14,99 m² Küche: 3,51 m² Badezimmer: 3,68 m² WC: 1,62 m² Vorraum: 6,59 m² Terrasse: 14,31 m² Die Miete inkl. Betriebskosten und USt und KFZ-Stellplatz beträgt € 749,50 Die Mietdauer ist unbefristet. Kaution: € 2.998,00 Vergebührung: €269,82         Provision: € 1.635,26   Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 51,3
Zimmer 2
Miete € 749,50 14,61 €/m²

Wunderschöne Wohnung mit Fernblick bei Casino! Miete inkl. HZG/WW!

Wohnung in 2500 Baden

Wunderschöne, nach Süden ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung direkt neben dem Casino Baden, im 6. Liftstock des Wohnhauses gelegen und mit herrlichem Blick über die Dächer bis zum Leitha-Gebirge! Raumangebot im Überblick: Vorzimmer mit Einbauschränken, Waschmaschine verbaut Bad mit Wanne/WC Küche komplett möbliert Wohnzimmer Schlafzimmer Balkon nach Süden Erst vor wenigen Jahren wurde die Wohnung komplett saniert, mit Holzparkett in Wohn- und Schlafzimmer ausgestattet, das Bad neu gefliest und möbliert, das Vorzimmer mit hochwertigen Schrank-Einbauten versehen und die Küche voll ausgestattet. Diese ist zum Wohnzimmer hin offen, d.h. eine Bar trennt die Räume. Alle Fenster verfügen über Rollläden und Fliegengitter. Miete inkl. BK und Heizung/Warmwasser EUR 780,-- Befristung auf 3 Jahre, Kaution 3 BMM = EUR 2.340,00, Maklerhonorar EUR 901,70 inkl. Ust. Zwischen Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis! Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €529,85 Betriebskosten €117,87 zzgl 10% USt.Heizkosten €64,18 zzgl 20% USt.Warmwasser €39,52 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €28,58------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €780------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:72.57 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.27 Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Claudia Renetzeder unter Tel. 0650/280 2800 - RE/MAX Welcome Baden! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 56,22
Zimmer 2
Miete € 780 13,87 €/m²

möblierte Wohnung in Baden zu vermieten!!!

Wohnung in 2500 Baden

Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen Lage. 2 min Gehweg zur Lokalbahn, Bushaltestelle, Taxi, Bipa, Kik, Erste Bank, Bankomat, 7 min entfernt zur Öbb, Penny Markt, Billa................... DIE WOHNUNG IST NUR MIT MÖBELN ZU VERGEBEN !!! Möbeln sind sehr NEU !!! Gekauf im Jahr 2016. Preis für Möbeln verhandelbar!!
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 600 10,91 €/m²