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Mietwohnungen bis 70 m² in Baden

22 Wohnungen zur Miete

Am Schwechat-Fluß (das grüne Helenental vor der Türe) sehr gepflegte und frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia, NATUR und AUTO-Abstellplatz direkt vor der Türe

Wohnung in 2500 Baden

Diese Wohnung -  erst ab September 2018 zu haben und zu besichtigen - befindet sich im Parterre / Erdgeschoß einer gepflegten Wohnanlage 1985 errichtet in Grünruhelage inmitten der Natur, Anfang des Helenentales  (abseits der Straße, Richtung Wald und Schwechat-Fluß). Zahlreiche Sportarten sind direkt von der Haustüre aus zu starten.  Die Lage direkt am Wald ermöglicht ein sehr gutes Wohnklima und viel Freizeitgestaltung wie Laufen, Radfahren, Nordic Walking, Wandern und vieles mehr  in unmittelbarer Nähe. Weiters gelangen sie in Kürze mit dem Auto, Rad oder Bus (vor der Haustüre) in das Badener Stadtzentrum, mit all seiner Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Wanne (das neu verfliest wird). Weiters bietet die recht tiefe Loggia einen schönen Blick in´s Grüne und Erholung und Ruhe. Die Wohnung wird leer geräumt und unmöbliert (bis auf die Einbauküche) vermietet. Es werden noch neue Fliesen im August im Bad verlegt. Ein eigener und zugehöriger Autoabstellplatz ist dabei und in der Miete inkludiert. Gesamtmiete beläuft sich auf 740,- inkl. BK. inkl. Autoabstellplatz. Die Wohnung ist erst ab September zu besichtigen und anzumieten. Bei Interesse bitte ich höflich um eine schriftliche Anfrage über die Internetseite. Gerne auch ein Mail:  georg.hager@fischerimmo.at      
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 782

Schöne 3-Zimmer-Eckwohnung mit 2 Loggien (Süden und Westen) in Zentrumsnähe/38

Wohnung in 2500 Baden

Diese schöne 3-Zimmer-Eckwohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses, ist S/W-seitig ausgerichtet und verfügt über eine Loggia Richtung Süden mit ca. 11 m² und einer nach Westen mit ca. 5 m². Das Zentrum von Baden ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, bzw. ist das Strandbad und der beliebte Doblhoffpark in unmittelbarer Nähe. Das Mietobjekt besteht aus einem geräumigen Vorzimmer, einer möblierten Küche, einem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur West-Loggia, 2 Schlafzimmer, wovon jedes ebenfalls über einen Südloggiazugang verfügt, einem  Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss und einem separaten WC. Sämtliche Zimmer sind mit einheitlichem Parkett-Boden ausgestattet, Küche Vorraum, Bad und WC sind verfliest. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 3 m². Sonstiges: Miete: 825,- inkl. Betriebskosten zzgl. Akonto Heizung: 50,- Gesamtmiete inkl. Heizkosten somit: 875,- Möblierung: Küche Heizung: Hauszentralheizung mit Radiatoren Lift: nein Sat/Kabel-TV: Kabelsignal Beziehbar: sofort Haustiere: nein Vertragsdauer: 10 Jahre Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 825

BADEN - FÜR SPORTLICHE . ZENTRUMSNAHE HELLE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON IM 3. STOCK OHNE LIFT

Wohnung in 2500 Baden

SIE SUCHEN EINE HELLE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND PRAKTISCHEN GRUNDRISS IN GUTER LAGE IN BADEN? DANN WIRD IHNEN DIESE WOHNUNG SICHER GEFALLEN! WOHNUNG & HAUS: Diese helle, gut geschnittene Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses OHNE Lift und wurde 2017 generalsaniert. Das Raumprogramm besteht aus 2 getrennt begehbaren Zimmern, einer Küche, Badezimmer, extra WC, Abstellraum und Kellerabteil. Im Rahmen der Sanierung wurde die Wohnung mit neuen Fenstern, neuem Parkettboden, einer neuen Therme, einem neuen Bad und einer neuen Küche ausgestattet. Ein echtes Zuckerl ist der Balkon mit wunderbarer Aussicht über die Dächer von Baden! LAGE & INFRASTRUKTUR: Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind ideal! Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten die Fußgängerzone mit ihren charmanten Geschäften und Cafés. Das Casino, die Römertherme und das Stadttheater sind immer einen Besuch wert. Im gesamten Umfeld befindet sich eine sehr gute ärztliche Versorgung. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist 200 m entfernt und das Gymnasium ist nach 300 m erreicht! PREISINFORMATION: Die Miete für diese Immobilie beträgt (inkl. BK und USt.) EUR 750,--. INTERESSE? Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Martin Loibelsberger sehr gerne unter der Mobilnummer 0664 750 388 25 zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 750

Gepflegte Loggiawohnung im Grünen

Wohnung in 2500 Baden

Diese soeben adaptierte Wohnung unter anderem mit überarbeitetem Parkettboden befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines familiären Wohnhauses in Grünruhelage.   Die 56,30 m² große Wohnfläche eignet sich insbesondere für einen Single- oder Zweipersonenhaushalt und präsentiert sich mit bester Raumaufteilung: Vorzimmer mit Schrankwand, Badezimmer mit Wanne, separate Toilette, lichtdurchflutetes, großzügiges Wohn-Schlafzimmer mit Ausgang zur südwestseitig ausgerichteten Loggia, komplett eingerichtete Einbauküche (inklusive Waschmaschine) mit Essplatz.  Die Wohnung wird grundsätzlich möbliert vermietet (die Vermieter berücksichtigen jedoch gerne individuelle Wünsche der Mieter!). Das geräumige, trockene Kellerabteil bietet überdurchschnittlichen Stauraum.   Die Wohnumgebung zeichnet sich durch hervorragende Infrastruktur aus: Eine Casinobus-Haltestelle (in 35 Minuten ist die Wiener Staatsoper erreicht) und weitere öffentliche Verkehrsverbindungen, ein vielfältiges Nahversorgungsangebot und geruhsame Spazierwege im Grünen sind in unmittelbarer Nähe dieser Wohnung.      Ablösefreier Sofortbezug - Befristung: 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Monatlicher Mietzins inklusive Betriebskosten: € 579,43 Monatliche Heizungspauschale: € 110,57   Kaution: € 2.070,- Provision: € 1.656,-   Objektbetreuer: Team SüdReal E-Mail: el@suedreal.com Telefon: 0699/ 10 89 17 19      
Fläche m² 56,3
Zimmer 1
Miete € 579,43

Sonnige Dachgeschoßwohnung mit normaler Raumhöhe

Wohnung in 2500 Baden

Helle, qualitativ sehr gut ausgestattete Wohnung. Eingang vom Stiegenhaus in den Vorraum, von da in die Garderobe und in das WC. Weiter durch eine Doppelglastüre in den Wohnbereich. Das Schlafzimmer ist durch eine Schrankwand abgetrennt. Die Küche ist voll eingerichtet und hat einen Essplatz. Das große Badezimmer ist mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Holzdachkonstruktion ist teilweise in die Wohnung eingebunden und macht das Wohngefühl einzigartig. Durch den Dachbodenausbau ergibt sich außerdem noch ein praktischer Stauraum von 10 m2 über dem Schlafzimmer.
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 671,80

2 Zimmerwohnung in Baden

Wohnung in 2500 Baden

2-Zimmerwohnung mit einem Balkon ins Grüne von ca. 7 oder mehr >>> Laufmeter! Alle Fenster der Wohnung >>> (Schlafzimmerfenster, Küchenfenster, Fenster aus dem Wohnzimmer und >>> Balkontür) schauen auf den Balkon. >>> Also, der Balkon geht über die gesamte Wohnung. >>> Diese Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. >>> Die Gesamtmiete inkl. BK-Pauschale, Heizungspauschale, USt., etc. >>> beträgt monatlich Euro 798,04. >>> Die Wohnung hat einen großen Vorraum mit einem großen Einbauschrank, ein >>> Schlafzimmer aus diesem >>> Vorraum, ein Bad/WC aus diesem Vorraum und ein Wohnzimmer aus diesem >>> Vorraum mit Ausgang auf >>> den Balkon. Die Küche ist durch das Wohnzimmer begehbar. >>> Die Küche - ist eine schöne Einbauküche mit allen Geräten . Das Bad mit Badewanne, Waschtisch, >>> Spiegelschrank, Waschmaschine, WC ist verfliest und auch komplette >>> eingerichtet. In dem Wohnzimmer >>> bleibt eine kleine neue Möbelwand. Im Schlafzimmer -  zwei Kommoden. >>> Somit ist die Wohnung teilmöbliert.
Fläche m² 70
Zimmer -
Miete € 795

ZENTRALER geht es nicht ! Mitten in der Altstadt / Fußgängerzone: 2 Zimmerwohnung im ersten Stock mit Blick auf den Hauptplatz

Wohnung in 2500 Baden

Absolute Bestlage! 2 Zimmer – Wohnung mitten in der Innenstadt, direkt am  Hauptplatz und die Fußgängerzone. Die komplette Infrastruktur und Versorgung liegt direkt! vor der Haustüre. Die Wohnung im 1.Stock (mit Lift) verfügt über zwei Eingänge: Über das Vorzimmer gelangt man separat in das Schlafzimmer mit dem Wannen - Bad kombiniert oder in das Wohnzimmer, welches wiederum mit der Küche (neuwertige weiße Einbauküche) kombiniert ist. Weiters gibt es viel Stauraum und Garderobe im Vorzimmer und eine extra Toilette. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Parkett und neuen Laminath ausgelegt, das Bad ist verfliest.      
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 791

FENG- SHUI - EFFEKT renovierte 2.5 ZIMMER - WOHNUNG mit Loggia an fliessendem Wasser

Wohnung in 2500 Baden

Faires Angebot, vermietet wird diese ca. 70m² große 2,5 Zimmer- Wohnung inklusive Loggia in ruhiger Lage mit  Blick in den inneren Bereich der Anlage sowie zur anderen Seite Blick auf die Schwechat. Die Wohnung befindet sich im 3.Liftstock. Die Wohnhausanlage bietet viel Grünfläche und hohe Bäume. Aufteilung: - Vorzimmer - Badezimmer - getrenntes WC - Küche (möbliert, mit neuwertiger Küche, Waschmaschinenanschluss), 6m2 - 1 Schlafzimmer 13,27m2 - 1/2 Zimmer als  Büro/Kinderzimmer 7,54m2 - 1 Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur  25,62m2 - komplett verglasten Loggia, mit Blick ins Grüne 6,54m2 Die Schlafräume sind ruhig mit Blick auf die Schwechat!   Zustand: Die Wohnung wurde vor ca. 2 Jahren liebevoll renoviert, die Böden wurden teilwiese erneuert, ausgemalt, eine neue, eine hochwertige Küche wurde eingebaut, die Türen renoviert und das WC erneuert   Lage: die Anlage befindet sich an Rückseite des Thermalstrandbades in Baden, Baden Josefsplatz in ca. 5 min mit dem Auto, 10min mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, in 9min zu Fuß am Doblhoffpark, Supermärkte in ca. 5min mit dem Auto zu erreichen   Heizkosten: Zum Mietpreis kommen noch 74,40€ inkl. Mwst. Heizkostenvorauszahlung hinzu.   Die Möbel (außer Küche und Badezimmer - Möbel ) sind nicht im Mietpreis inkludiert.   Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung!   Für den Mieter der Wohnung bleibt Friends Immobilien in greifbarer Nähe, die Straße entlang sind Sie in 2min mit dem Auto bei uns. Wir freuen uns über Wünsche und Anregungen, bleiben Ihr Partner in Sachen Immobilien. Beschwerden wird es keine geben. We like win/win- situations :-)   Besichtigungstermine ab 22.6. möglich.
Fläche m² 70
Zimmer 2,5
Miete € 720

- miet-me - Am Fuße zur Burgruine Rauhenstein

Wohnung in 2500 Baden

miet-me In diesem Mehrfamilienhaus befindet sich diese südseitig ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung im 3. Stock ohne Lift. -) ca. 54m² Wohnfläche -) 1 Vorraum -) 1 Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss -) 1 Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich und offener Küche -) 1 Schlafzimmer -) 1 Abstellraum -) 1 WC -) Kellerabteil -) 1 PKW - Außenstellplatz JETZT anrufen 0699 19 38 37 40 oder mailen vogel@uni-real.at Lust auf MEHR … www.miet-me.at … preiswert wohnen in Stadt und Land
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 708,42

Ihr Neues Daheim mit hübscher Aussicht! Gleich beim Zentrum von Baden

Wohnung in 2500 Baden

2-Zimmerwohnung nahe am Zentrum. Sie haben eine wunderschöne Aussicht. Die Zimmer und der kleine Balkon gehen Richtung Süden, also ist diese Wohnung hell und sonnig, nichts kann einen Schatten auf die Fenster werfen. Und richtig ruhig ist es hier auch. Die Wohnung hat einen neuen Laminatboden bekommen und sie ist mit Wandverbauten im Schlafzimmer, Wohnzimmer und Vorzimmer ausgestattet. Also ideal für Leute, die schnell eine Wohnung brauchen und nicht lange Möbel suchen wollen. Im hellen modernen Badezimmer steht eine Waschmaschine zur Verwendung des neuen Mieters. Neuer Geschirrspüler und neuer Kühlschrank . Ich weise darauf hin, dass ich in diesem Fall als Doppelmaklerin tätig bin und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem Vermieter stehe.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 650