Mietwohnungen bis 600 Euro in Baden

14 Wohnungen zur Miete

Gemütliche 1-Zimmer-Altbauwohnung im Helenental mit Gemeinschaftsgarten/1

Wohnung in 2500 Baden

Diese 1-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der Nähe des Hotel Sacher im Helenental im ruhigen Innenhof. Das Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine westseitige Ausrichtung mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Über den Vorraum gelangt man in das Wohn-/Schlafzimmer mit offener, möblierter Küche und das Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt über Parkett-Boden im Wohnzimmer und Fliesen in Vorraum, Küche und Bad. Aufgrund der Zimmeranzahl wird die Wohnung nur an einen Single oder ein Paar vermietet! Der Gemeinschaftsgarten im ruhigen Innenhof kann von den Mietern mitbenutzt werden! Sonstiges: Miete: 440,- inkl. BK/Monat Heizung: Elektropaneele/Infrarotheizung Möblierung: Küche Beziehbar: 1. April Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: befristet auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mehrwertsteuer.
Fläche m² 30
Zimmer 1
Miete € 440 14,67 €/m²

"Beim Wegerl im Helental" helles 1 Zimmer Apartment inkl. Terrasse optional Garage!

Wohnung in 2500 Baden

Dieses entzückende 1 Raum Apartment mit seinen ca. 40 m² und seiner ca. 9 m² großzügiger und sonnigen Terrasse befindet sich im 1 Obergeschoß eines familiären Wohnhauses. Mit dem Lift gelangt man bequem zur Wohnung. Im Vorraum findet man ausreichend Platz für eine Garderobe, der praktische Abstellraum bietet noch zusätzlichen Stauraum. Das neutral gehaltene große Badezimmer ist mit einem WC, Waschtisch, Dusche und den Waschmaschinen Anschluss ausgestattet. Der sehr helle Wohn- Schlafraum hat eine komplett eingerichtet Küchenzeile. Auf der schönen und sonnigen Terrasse findet man genug Platz zum Entspannen und auch für Blumen und ein Hoch Beet für div. Kräuter ist noch ausreichend Platz. Es befindet sich an Fenster und Terrassentüre Außenrollos und es wird mit einer Gas Zentralheizung geheizt. Für Heizung und Warmwasser wird ein monatliches Akonto in Höhe von Euro 45,00 verrechnet. Für den Tiefgaragen Abstellplatz wird im Monate eine Miete in Höhe von Euro 62,00 Diese sehr helle und freundliche 1 Zimmer Wohnung befindet sich im westlichen Ortsteil von Baden, am Anfang des wildromantischen Helenentales. Der Wienerwald als Erholungsgebiet mit all seinen Angeboten, Wandern, Radfahren, Klettern und Sparzierengehen, liegen direkt vor der Eingangstüre der Wohnhausanlage. Mit dem Bus, die Haltestell befindet sich vor der Haustüre, ist man in nur ca. 10 Minuten im Stadtzentrum von Baden „Josefplatz" oder in nur ca. 13 Minuten beim Bahnhof. Die Kurstadt Baden bietet seinen Bewohnern ein umfangreiches Angebot an Nahversorgern, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Freizeitangebote (Theater, Restaurant, Kino, Hallenbad, Strandbad, Casino, uvm.) und ein Krankenhaus. Für eine sehr gute Infrastruktur ist gesorgt, der Bahnhof garantiert beste Verbindungen in Richtung Wien oder Wr. Neustadt. Mietvertrag auf 42 Monate mit Option auf Verlängerung Mietvertragsvergebührung 1% von 36 Monatsmieten Maklerprovision 2 BMM 20% MwSt Kein Naheverhältnis & Doppelmakler Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendige Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin. Sollte die Immobilie nach dieser FristAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €350 zzgl 10% USt.Betriebskosten €77,64 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €50,53------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €478,17------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.11 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 40
Zimmer 1
Miete € 478,17 11,95 €/m²

Erstbezug - tolle Singlewohnung in bester Lage

Wohnung in 2500 Baden

Neu zur Vermietung gelangt eine moderne, wunderschöne Single-Wohnung mit traumhaftem Balkon in idealer Lage von Baden. Die gesamte Wohnhausanlage wurde 2016/2017 errichtet und kann nun als Erstbezug bezogen werden. Raumaufteilung: Die Wohnung besticht durch einen tollen Grundriss und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 34m2 und ist sehr ruhig im 1. Stock gelegen. Zusätzlich gibt es einen ca. 6m2 großen Westbalkon von wo Sie einen wunderschöne Aussicht und die Abendsonne genießen können. Über ein zentrales Vorzimmer, welches über einen Abstellraum verfügt, gelangen Sie sowohl ins Badezimmer als auch in das riesengroße Wohnzimmer. Das Badezimmer ist modern verfliest und verfügt über eine Wanne und Handwaschbecken. Die Toilette befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Ein weiteres Highlight ist die wunderschöne Einbauküche welche im Mietpreis inkludiert ist. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil, welches sich direkt neben dem Lift befindet. In der Anlage entstehen Grünflächen und gepflasterte Wege sowie einen Kinderspielplatz. Selbstverständlich befinden sich neben dem Eingang ein Fahrrad- sowie ein Kinderwagenabstellraum. Weiters ist ein KFZ-Parkplatz vorhanden. Die Lage und die barrierefreie Ausstattung bieten daher eine perfekte Infrastruktur für Jung und Alt. Lage & Infrastruktur: In sehr guter Lage, nahe dem Badener Bahnhof, ist eine kleine, exklusive Wohnhausanlage mit 11 Wohneinheiten entstanden. Trotz der Bahnhofsnähe sind die Wohnungen durch die Innenhofausrichtung lärmgeschützt und mit Blick ins Grüne ausgerichtet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Sie erreichen das Krankenhaus in 5 Gehminuten, den Merkur Supermarkt in 10 Gehminuten, und die Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten in ca. 12 Gehminuten. Die Mietdauer beträgt mindestens 3,5 Jahre. Gerne kann man mit dem Eigentümer, vor Ablauf des Mietvertrages, über ein weiteres Mietverhältnis sprechen. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgern oder Mitmieter.
Fläche m² 34
Zimmer 1
Miete € 512,60 15,08 €/m²

gemütliche 2-Zimmer Altbauwohnung im Zentrum von Baden

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 2-Zimmer Altbauwohnung in zentraler Lage in Baden. Die Wohnung besticht durch einen tollen Grundriss und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 50m2 und ist sehr ruhig im Erdgeschoss mit Blick in den Garten gelegen. Die charmante Altbauwohnung liegt direkt in der Fußgängerzone und besteht aus: •Vorraum •Küche •Badezimmer •seperate Toilette •Wohnzimmer •Schlafzimmer Die Mietdauer beträgt mindestens 3,5 Jahre. Gerne kann man mit dem Eigentümer, vor Ablauf des Mietvertags, danach über ein unbefristetes Mietverhältnis sprechen. Haustiere sind in der Wohnung nicht erwünscht. Zusätzlich zur Miete wird ein Heizkostenakonto pro Monat von ca. € 70,- (inkl. USt.) vorgeschrieben. Der Eigentümer wurde auf die Notwendigkeit eines Energieauseies hingewiesen. Die Erstellung eines Energieausweises ist somit beauftragt und wird nachgereicht. Lage/Infrastruktur: Die helle und wunderschöne Altbauwohnung besticht durch die ruhige, grüne und trotzdem sehr zentrale Lage. Aufgrund der zentralen Lage inmitten der Altstadt sind Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Schritte entfernt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin vor Ort um Ihre Traumimmobilie im Zentrum von Baden kennenzulernen. Sie können mich jederzeit unter der Nummer +43 676 834 34 681 erreichen.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 572 11,44 €/m²

Loggiatraum im Grünen

Wohnung in 2500 Baden

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines familiären Wohnhauses in Grünruhelage.   Die 56,30 m² große Wohnfläche eignet sich insbesondere für einen Single- oder Zweipersonenhaushalt und präsentiert sich mit bester Raumaufteilung: Vorzimmer mit Schrankwand, Badezimmer mit Wanne, separate Toilette, lichtdurchflutetes, großzügiges Wohn-Schlafzimmer mit Ausgang zur südwestseitig ausgerichteten Loggia, komplett eingerichtete Einbauküche (inklusive Waschmaschine) mit Essplatz.  Die Wohnung wird grundsätzlich möbliert vermietet (die Vermieter berücksichtigen jedoch gerne individuelle Wünsche der Mieter!). Das geräumige, trockene Kellerabteil bietet überdurchschnittlichen Stauraum. Gartenmitbenützung ist möglich.   Die Wohnumgebung zeichnet sich durch hervorragende Infrastruktur aus: Eine Casinobus-Haltestelle (in 35 Minuten ist die Wiener Staatsoper erreicht) und weitere öffentliche Verkehrsverbindungen, ein vielfältiges Nahversorgungsangebot und geruhsame Spazierwege im Grünen sind in unmittelbarer Nähe dieser Wohnung.      Ablösefreier Sofortbezug - Befristung: 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Monatlicher Mietzins inklusive Betriebskosten: € 579,43 Monatliche Heizungspauschale: € 110,57   Kaution: € 2.070,- Provision: € 1.656,-   Objektbetreuer: Team SüdReal E-Mail: el@suedreal.com Telefon: 0699/ 10 89 17 19      
Fläche m² 56,3
Zimmer 1
Miete € 579,43 10,29 €/m²

Möblierte Garconniere 5 Jahre + Verlängerungsoption

Wohnung in 2500 Baden

Die Wohnung teilt sich in: + Vorraum mit Gardeobe und Kühlbox + Therme + Küche mit Waschmaschine,Kühlschrank und Herd, Sitzgarnitur + Wohnraum und Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia + Schrankraum mit verbauten Kästen bis an die Decke + Bad mit Wanne und WC + 8m2 Loggia mit Ausblick nach Süden zum Wald 5 Jahre Miete mit Verlängerungsoption Hier werden Sie GLÜCKLICH sein!!!
Fläche m² 40
Zimmer 1
Miete € 534,39 13,36 €/m²

Single-Hit beim Kurpark Baden!

Wohnung in 2500 Baden

Entdecken Sie diese praktische Garconniere mit ihrer einzigartigen Lage. In nur wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die Fußgängerzone, das Stadttheater, den Kurpark sowie die umliegenden reizvollen Weingärten. Die ruhig gelegene Wohnung im ersten Stock bietet eine nordostseitige Loggia mit Blick ins Grüne, Küche sowie ein modernes, schönes Bad mit Wanne. Alle Böden sind in Echtholzparkett ausgeführt. Weiters verfügt die Wohnung über Zentralheizung, High-Speed Internet & Kabel TV sowie ein geräumiges Kellerabteil. Die Wohnung wird derzeit generalsaniert und ist mit 1.8.2017 bereit für Ihren Einzug.
Fläche m² 40
Zimmer 1
Miete € 590 14,75 €/m²

Zimmer mit Aussicht

Wohnung in 2500 Baden

Ein 1-Zimmer-Appartement in Zentrumsnähe von Baden wartet auf seinen neuen Bewohner. voll ausgestattet und möbliert Duschbad familiäres Ambiente in Jahrhundertwendevilla perfekt für Single oder Studenten (1 Person!) Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse der Liegenschaft bzw. vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir bitten Sie jedoch um Ihr Verständnis, dass wir dazu Ihre vollständige Wohnadresse benötigen, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer.Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt und mit niemanden geteilt. P.S.:Wenn Sie ein Haus, Grundstück oder eine Eigentumswohnung zu verkaufen haben, bzw. wissen wer eine solche Immobilie verkauft, kontaktieren Sie mich bitte - Das Raiffeisen Netzwerk mit 3,3 Millionen KundeInnen ist ein verlässlicher Partner mit hervorragender Servicequalität und 30 Jahren Erfahrung. Tausende Vormerkkunden warten auf vielleicht gerade Ihre Immobilie.Ich freue mich auf Ihren Anruf !
Fläche m² 22
Zimmer 1
Miete € 440 20,00 €/m²

Mietwohnung

Wohnung in 2500 Baden

In Baden, Allandgasse, liegt im Souterrain (Kellergeschoß) diese 2 Zimmermietwohnung mit Küche, WC, Duschbad. Die Wohnung ist voll möbliert und darf nicht verändert werden. Im Wohnzimmer ein alter Verbau mit altem Sofa und Tisch mit Sesseln, Teppichboden. Das Schlafzimmer - Teppich - Doppelbett. Küche mit E-Herd, KS, Gastherme und Eßplatz. Das Duschbad mit Waschbecken beherbergt auch eine Waschmaschine. Beheizt wird die Wohnung mittels Gastherme. KEINE Gartenbenützung, maximal 2 für Personen ohne Haustiere und für Nichtraucher. Die Miete inkl. BK beträgt € 495,--, Kaution 3 MM, Vermittlung 1 MM + USt. für einen 3jährigen Mietvertrag. HWB 143kWh/m²aD Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Helga HERBER 0664/142 62 44 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 495 8,11 €/m²

Nichtraucher Altbauwohnung im Zentrum von Baden

Wohnung in 2500 Baden

Diese hübsche, sehr helle Mietwohnung liegt mitten in Baden in der Fußgängerzone in sehr ruhiger Lage. Die Zimmer sind mit hochwertigen Parkettböden und neuen Fenstern ausgestattet. Hohe Räume, weiße Türen und ein schöner Gartenblick verleihen dem Objekt eine exklusive Note. Die Wohnung besteht aus 2 sonnigen Zimmern, einer Küche, Vorraum, Bad und separatem WC. Geheizt wird mittels Gas- und Wärmezähler. Es handelt sich um eine absolute Nichtraucherwohnung. Die Einrichtung kann kostengünstig übernommen werden. 3 MM Kaution, Mietdauer 3,5 Jahre, 2 MM Vermittlung + MwSt. Heizkosten Akonto ca. € 53.- inkl. USt. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 637,-- inkl. Heizung, BK und USt. Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift. Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt, und zur Bekanntgabe ebendieser, beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, er ist dieser Aufforderung bisher nicht nachgekommen. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Reinhard STIEGLER 02252/88300 4047 oder 0677/61 88 77 99 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 584 11,68 €/m²