Mietwohnungen bis 2 Zimmer in Baden

32 Wohnungen zur Miete

Koffer packen und einziehen!

Wohnung in 2500 Baden

Diese Wohnung mit Grünblick sucht Mieter, die die exclusive Ausstattung und die ausgezeichnete Lage zu schätzen wissen. Sie liegt im ersten Stock eines Badener Stadthauses, am Rande der Altstadt. Die Infrastruktur ist aufgrund zahlreicher Geschäfte in unmittelbarer Nähe, der Busstation vor dem Gebäude und der nur etwa 100 Meter entfernten Badener Bahn Station, ausgezeichnet.  Die Altbauwohnung wurde soeben komplett saniert und ist hochwertig ausgestattet. Sie verfügt über eine Küche mit Essbereich und ein geräumiges Schlafzimmer, ein Marmorbad und ein separates WC. Sie wurde komplett neu möbliert und könnte somit auch Zweitwohnsitzern, die die Kurstadt Baden mit allen ihren Annehmlichkeiten lieben und dank der guten Verkehrsanbindung nach Wien (Hauptbahnhof ca. 30 Minuten) auch das kulturelle Angebot der Großstadt nützen wollen, als neue Heimat dienen.   Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne unter der Telefonnummer 0650/58 08 208 zur Verfügung.       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 580 10,00 €/m²

2-Zimmer-Loggia-Wohnung im 1. Liftstock mit Garagenplatz und Blick in den Doblhoffpark/5

Wohnung in 2500 Baden

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Lift-Stock und befindet sich in der besten Wohnlage von Baden, direkt am Doblhoffpark. Die S/W-seitige Ausrichtung der Wohnung mit ihren beiden Loggien bietet einen uneinsehbaren Grünblick. Über den Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer und das angrenzende Schlafzimmer - jeweils mit Loggia, die möblierte Küche, das Bad mit Wanne, das separate WC mit Handwaschbecken und den Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist der funktionelle Grundriss der Wohnung und die einzigartige Zentrumslage von Baden mit direktem Zugang zum Doblhoffpark. Zum Mietobjekt gehören ein Garagenplatz und ein Kellerabteil mit ca. 5m². Sonstiges: Miete: 674,- inkl. BK/Monat zzgl. Heizkosten: 76,-/Monat zzgl. Garagenplatz: 80,- Gesamtmiete somit: 830,- Möblierung: Küche Heizung: Hauszentralheizung/Gas Sat/Kabel-TV: Kabel Beziehbar: sofort Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 674 13,48 €/m²

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garagenplatz/17

Wohnung in 2500 Baden

Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen netten Balkon und befindet sich im 1. Stock einer modernen, im Jahre 1999 errichteten Wohnhausanlage. Besonders hervorzuheben ist die gute Lage - Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Badner-Bahn und Krankenhaus sind zu Fuß bequem zu erreichen. Über den zentralen Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer mit offener, möblierter Küche und Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und das separate WC. Die Wohnung ist mit Parkett-Boden ausgestattet, Küche, Bad und WC sind verfliest. Zum Mietobjekt gehören ein Kellerabteil mit ca. 4m² und ein Garagenplatz. Aufgrund der Zimmeranzahl wird die Wohnung nur an einen Single oder ein Paar vermietet. Sonstiges: Miete: 690,- inkl. BK/Monat Nebenkosten für Heizung und Strom: ca. 90,-/Monat Möblierung: Küche, bzw. vorhandene Möbel nach Vereinbarung Beziehbar: 1. April Haustiere: nein Sat/Kabel: Haus-Sat-Anlage Vertragsdauer: befristet auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 690 13,53 €/m²

Repräsentative Wohnung im Herzen Badens

Wohnung in 2500 Baden

Diese Wohnung in Toplage sucht Mieter, die die exclusive Ausstattung und die ausgezeichnete Lage zu schätzen wissen. Sie liegt im ersten Stock eines Badener Stadthauses, am Rande der Altstadt. Die Infrastruktur ist aufgrund zahlreicher Geschäfte in unmittelbarer Nähe, der Busstation vor dem Gebäude und der nur etwa 100 Meter entfernten Badener Bahn Station, ausgezeichnet. Die Altbauwohnung wurde soeben komplett saniert und ist hochwertig ausgestattet. Sie verfügt über ein sehr geräumiges, repräsentatives Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Marmorbad. Sie wurde komplett neu möbliert und könnte somit auch Zweitwohnsitzern, die die Kurstadt Baden mit allen ihren Annehmlichkeiten lieben und dank der guten Verkehrsanbindung nach Wien (Hauptbahnhof ca. 30 Minuten) auch das kulturelle Angebot der Großstadt nützen wollen, als neue Heimat dienen.   Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne unter der Telefonnummer 0650/58 08 208 zur Verfügung.       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 500 10,00 €/m²

Wunderschöne Terrassenwohnung in top restaurierter Biedermeier Villa Rauhenstein mit tollem Ausblick auf die Burg

Wohnung in 2500 Baden

Baden ist eine bedeutende Kurstadt und ist durch Bauten des Biedermeier geprägt. Die Lage am Rande des Wienerwalds, das milde Klima der Thermenregion, die heilsamen Schwefelquellen, das vielfältige kulturelle Angebot wie auch die zahlreichen Heurigen machen Baden zu einer reizvollen Stadt. Die Villa liegt am Eingang des Helenentals, einem bekannten Erholungsgebiet für das nahe Wien und bietet einen schönen Blick auf die Burgruine Rauhenstein. Die Villa Rauhenstein wurde unter Wahrung des Charmes und Charakters dieser schönen Gebäudes komplett revitalisiert. Es entstanden 8 Wohnungen sowie ein Büro im Souterrain. Sämtliche Einheiten sind auf dem neuesten Stand der Technik und wurden hochwertig ausgestattet. Die Wohnungen weisen eine Raumhöhe bis zu 3,5 m auf. Architektonisch ansprechende, alte Elemente wurden soweit als möglich erhalten und saniert, und behutsam mit neuen, attraktiven Ausstattungsmerkmalen kombiniert. Der neu gestaltete Garten (die Gesamtliegenschaft hat ca. 2.442 m²) steht den Mietern zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. Jeder Einheit ist ein Stellplatz auf der Liegenschaft zugeordnet; Kellerabteile und ein Fahrradraum sind im Kellergeschoß angeordnet. Durch einen Lift erfolgt der Zugang zu den einzelnen Einheiten und dem Kellergeschoß barrierefrei. Vom großzügigen Vorraum aus erreichen Sie zentral alle Zimmer.  Der Wohnbereich verfügt über eine nord-west seitig ausgerichteteTerrasse, die Küche ist separat und möbliert. Das Badezimmer ist mit Dusche und Tageslichtfenster ausgestattet. Das WC ist separat. Vorraum, Küche und Nassräume sind verfliest, die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet.  Ein Kellerabteil und der KFZ-Stellplatz runden dieses Angebot ab. Beheizt wird diese Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung, Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen ca. € 70,00 pro Monat Wohnnutzfläche: 51,30  m²   Wohnraum: 20,73 m² Zimmer: 14,99 m² Küche: 3,51 m² Badezimmer: 3,68 m² WC: 1,62 m² Vorraum: 6,59 m² Terrasse: 14,31 m² Die Miete inkl. Betriebskosten und USt und KFZ-Stellplatz beträgt € 749,50 Die Mietdauer ist unbefristet. Kaution: € 2.998,00 Vergebührung: €269,82         Provision: € 1.635,26   Ausführliches Bildmaterial (erst ab Mitte April verfügbar) stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 51,3
Zimmer 2
Miete € 749,50 14,61 €/m²

Südseitig gelegene, helle und schöne Altbau Wohnung in der Villa Rauhenstein

Wohnung in 2500 Baden

Baden ist eine bedeutende Kurstadt und ist durch Bauten des Biedermeier geprägt. Die Lage am Rande des Wienerwalds, das milde Klima der Thermenregion, die heilsamen Schwefelquellen, das vielfältige kulturelle Angebot wie auch die zahlreichen Heurigen machen Baden zu einer reizvollen Stadt. Die Villa liegt am Eingang des Helenentals, einem bekannten Erholungsgebiet für das nahe Wien und bietet einen schönen Blick auf die Burgruine Rauhenstein. Die Villa Rauhenstein wurde unter Wahrung des Charmes und Charakters dieser schönen Gebäudes komplett revitalisiert. Es entstanden 8 Wohnungen sowie ein Büro im Souterrain. Sämtliche Einheiten sind auf dem neuesten Stand der Technik und wurden hochwertig ausgestattet. Die Wohnungen weisen eine Raumhöhe bis zu 3,5 m auf. Architektonisch ansprechende, alte Elemente wurden soweit als möglich erhalten und saniert, und behutsam mit neuen, attraktiven Ausstattungsmerkmalen kombiniert. Der neu gestaltete Garten (die Gesamtliegenschaft hat ca. 2.442 m²) steht den Mietern zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. Jeder Einheit ist ein Stellplatz auf der Liegenschaft zugeordnet; Kellerabteile und ein Fahrradraum sind im Kellergeschoß angeordnet. Durch einen Lift erfolgt der Zugang zu den einzelnen Einheiten und dem Kellergeschoß barrierefrei. Vom großzügigen Vorraum aus erreichen Sie zentral alle Zimmer.  Der Wohnbereich verfügt über einen schönen Erker, die Küche ist separat und möbliert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und mit ausgestattet. Das WC ist separat. Vorraum, Küche und Nassräume sind verfliest, die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet.  Ein Kellerabteil und der KFZ-Stellplatz runden dieses Angebot ab. Beheizt wird diese Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung, Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen ca. € 90,00 pro Monat Wohnnutzfläche: 83,52 m²   Wohnraum: 33,47 m² Zimmer: 25,99 m² Küche: 7,00 m² Badezimmer: 5,49 m² WC: 1,54 m² Vorraum: 10,02 Die Miete inkl. Betriebskosten und USt und KFZ-Stellplatz beträgt € 880,00 Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet. Provision inkl. USt: € 1.920,00 Kaution: € 2.640,00   Ausführliches Bildmaterial stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 83,52
Zimmer 2
Miete € 880 10,54 €/m²

Möblierte helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Top Lage in Baden

Wohnung in 2500 Baden

Diese schöne 2-Zimmer-Loggia-Wohnung liegt am Rande des Kurparks und ist Südseitig ausgerichtet. Die ruhige Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, ist eine absolute Rarität in Baden. Über einen Vorraum gelangt man in das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Von dort aus gelangt man in das Schlafzimmer mit verglaster südseitiger Loggia. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, WC und Waschmaschine. Die Wohnung ist mit Parkettboden in den Zimmern ausgestattet, Bad wurde neu verfliest. Zur Wohnung gehört auch noch ein ca. 4m² großes Kellerabteil. Sonstiges: Miete: 620,- /Monat inkl. Betriebskosten  zzgl. Akonto Heizung u. Warmwasser:  ca. 100,-/Monat Möblierung: hochwertige Einbauküche und Waschmaschine, Garderobe, Wohnzimmerverbau Vertragsdauer: befristet auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Haustiere: nach Vereinbarung Bezugstermin: ab 1. April  
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 620 11,70 €/m²

Attraktive Dachgeschosswohnung in perfekter Lage

Wohnung in 2500 Baden

Diese sehr geschmackvolle Wohnung liegt in einer charmanten und sehr ruhigen Villengegend in der Nähe der Weinberge und des Wiener Wasserleitungsweges.  Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 59,74 m² und besteht aus: Wohnraum (Parkett) Schlafzimmer (Parkett) Küche (Einbauküche, Fliesen) Bad (Badewanne, Waschbecken, diverse Schränke, Spiegel, Fliesen) WC (Waschbecken, Toilette, Fliesen) Vorraum (Parkett) Kellerabteil Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrparteienhauses und wird wahlweise durch ein helles Treppenhaus oder einen modernen Lift erreicht.Die Dachschrägen werden optimal mit Einbauschränken genutzt, sodaß die Wohnung auch ohne zusätzliche Schränke sehr viel Stauraum bietet. Der offene Wohnraum und das geräumige Schlafzimmer sind auf einer etwas höheren Ebene als Küche und Bad und werden über ein paar Stufen vom Vorraum aus erreicht. Durch diesen netten architektonischen Akzent erhält die Wohnung einen sehr modernen und luftigen Charakter und ist vom Grundriss her ideal für Singles oder Pärchen. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und kann ab sofort bezogen werden.  
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 719,95 12,00 €/m²

Süße 2-Zimmer-Wohnung in Baden

Wohnung in 2500 Baden

  Vermietet wird ab Mai 2017 eine hübsche 2-Zimmer Wohnung in Baden. Das Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1985 erbaut. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und bietet vom Balkon aus einen wunderbaren Ausblick ins Grüne. In der modernen, schönen DAN-Küche lässt es sich hervorragend kochen. Der offene Wohn-Eßbereich wirkt sehr großzügig und führt direkt auf den süßen kleinen Balkon. Zentral begehbar vom Vorzimmer aus, befindet sich gleich linker Hand das Schlafzimmer. Ein Badezimmer und eine extra Toilette stehen auch zur Verfügung - und - das ist selten bei kleinen Wohnungen: ein Abstellraum um diverse Dinge zu verstauen. Ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz runden dieses perfekte Angebot gut ab.   Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich sehr auf Sie!
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 688 12,98 €/m²

Dachterrassenwohnung mit Blick über die Dächer von Baden !

Wohnung in 2500 Baden

Vermietet wird eine wunderschöne, komplett sanierte Dachterrassenwohnung mit Lift, in zentraler Südwestlage mit ca. 104 m² Wohnfläche plus ca. 24m² Terrasse (vom Wohn- und Schlafzimmer, zu begehen) mit Blick ins Grüne, über die Dächer von Baden. Die Aufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, großzügig angelegtes Wohnzimmer mit offenem Kamin, offene Küche, Schlafzimmer mit Stauraum sowie eine Terrasse mit Blick über Baden! Kabelsignal für Fernsehen und Internet ist vorhanden! Miete inkl. Betriebskosten   € 1374.-- Die Wohnung ist ab SOFORT zu beziehen! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! 
Fläche m² 104
Zimmer 2
Miete € 1.195 11,49 €/m²