Mietwohnungen bis 2 Zimmer in Baden

28 Wohnungen zur Miete

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garagenplatz/24

Wohnung in 2500 Baden

Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen netten Balkon und befindet sich im 1. Stock einer modernen, im Jahre 1999 errichteten Wohnhausanlage. Besonders hervorzuheben ist die gute Lage - Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Badner-Bahn und Krankenhaus sind zu Fuß bequem zu erreichen. Über den zentralen Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer mit offener, möblierter Küche und Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und das separate WC. Die Wohnung ist mit Parkett-Boden ausgestattet, Küche, Bad und WC sind verfliest. Zum Mietobjekt gehören ein Kellerabteil mit ca. 4m² und ein Garagenplatz. Aufgrund der Zimmeranzahl wird die Wohnung nur an einen Single oder ein Paar vermietet. Sonstiges: Miete: 690,- inkl. BK/Monat Nebenkosten für Heizung und Strom: ca. 90,-/Monat Möblierung: Küche, bzw. vorhandene Möbel nach Vereinbarung Beziehbar: sofort Haustiere: nein Sat/Kabel: Haus-Sat-Anlage Vertragsdauer: befristet auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 690 13,53 €/m²

2-Zimmer-Loggia-Wohnung im 1. Liftstock mit Garagenplatz und Blick in den Doblhoffpark/12

Wohnung in 2500 Baden

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Lift-Stock und befindet sich in der besten Wohnlage von Baden, direkt am Doblhoffpark. Die S/W-seitige Ausrichtung der Wohnung mit ihren beiden Loggien bietet einen uneinsehbaren Grünblick. Über den Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer und das angrenzende Schlafzimmer - jeweils mit Loggia, die möblierte Küche, das Bad mit Wanne, das separate WC mit Handwaschbecken und den Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist der funktionelle Grundriss der Wohnung und die einzigartige Zentrumslage von Baden mit direktem Zugang zum Doblhoffpark. Zum Mietobjekt gehören ein Garagenplatz und ein Kellerabteil mit ca. 5m². Sonstiges: Miete: 674,- inkl. BK/Monat zzgl. Heizkosten: 76,-/Monat zzgl. Garagenplatz: 80,- Gesamtmiete somit: 830,- Möblierung: Küche Heizung: Hauszentralheizung/Gas Sat/Kabel-TV: Kabel Beziehbar: sofort Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 674 13,48 €/m²

Baden - Mietwohnung mit Lift in Grünruhelage

Wohnung in 2500 Baden

Diese helle und gemütliche 2 Zimmer-Wohnung ca. 53,22m², befindet sich unweit vom Rosarium in einer sehr schönen und beliebten Wohnlage! Die Wohnung gliedert sich in: Ein geräumiges Vorzimmer 1 separates WC 1 schönes gepflegtes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank Das Wohnzimmer mit  Zugang zur schönen Küche – Vollholz vom Tischler samt Geräte Ein geräumiges Kellerabteil  Die Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Die Türen sind hochwertige Schiebetüren – dadurch sehr platzsparend! Eine wunderschöne Wohlfühlwohnung sowohl für junge Pärchen als auch für ältere Personen geeignet! Die Gesamtmiete inkl. Heizkosten Akonto + UST beträgt € 690,00
Fläche m² 53,22
Zimmer 2
Miete € 690 12,97 €/m²

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Top Lage in Baden

Wohnung in 2500 Baden

Diese schöne 2-Zimmer-Loggia-Wohnung liegt am Rande des Kurparks und ist Südseitig ausgerichtet. Die ruhige Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, ist eine absolute Rarität in Baden. Über einen Vorraum gelangt man in das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Von dort aus gelangt man in das Schlafzimmer mit verglaster südseitiger Loggia. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, WC und Waschmaschine. Die Wohnung ist mit Parkettboden in den Zimmern ausgestattet, Bad wurde neu verfliest. Zur Wohnung gehört auch noch ein ca. 4m² großes Kellerabteil. Sonstiges: Miete: 620,- /Monat inkl. Betriebskosten  zzgl. Akonto Heizung u. Warmwasser:  ca. 100,-/Monat Möblierung: hochwertige Einbauküche und Waschmaschine, Garderobe, Wohnzimmerverbau Vertragsdauer: befristet auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Haustiere: nach Vereinbarung Bezugstermin: ab sofort  
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 620 11,70 €/m²

Baden: Elisabethstrasse: unweit der Innenstadt: sehr großzügige Altbau-Wohnung mit 3 ! Balkonen

Wohnung in 2500 Baden

Großzügige Altbau-Wohnung in einer traumhaften Altbau-Villa mit nur wenig Nachbarn. Unweit der Innenstadt liegen diese 81m² Wohnfläche zuzüglich drei Balkone!, welche sich sehr großzügig wie folgt aufteilen:  ein riesen Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, Wohnküche (weiße Einbauküche mit Miele-Geräte) mit Essplatz, Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche und eine Toilette mit Bidet. Die Wohnung liegt im ersten Stock. Ein Lift wurde nachträglich in diesen wunderschönen Altbau auch eingebaut, welcher einem bis zum Kellerabteil bringt. Weiters verfügt sie über drei Balkone ! und ein Kellerabteil mit ca. 8m². Ein Parkplatz vor der Haustüre ist anmietbar. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten steht zur Nutzung.   Die Gesamtmiete beläuft sich auf 990,- inkl. BK. Auf Wunsch wir die Wohnung auch noch neutral, weiß ausgemalt.  Bei Interesse, Fragen bitte ich um eine schriftliche Anfrage. Gern ein E-Mail auf:  georg.hager@fischerimmo.at
Fläche m² 81
Zimmer 2
Miete € 990 12,22 €/m²

traumhafte 2-Zimmerwohnung mit großer Terrasse

Wohnung in 2500 Baden

Traumhafte 2 - Zimmerwohnung mit großer Terrasse! Nur wenige Minuten vom Zentrum und dem Bahnhof entfernt, liegt diese gut ausgestattete 2 Zimmerwohnung mit funktionalem Grundriss. Die Fertigstellung war im Jahr 2011. Lage: Gute Einkaufsmöglichkeiten, der große Merkur Markt befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt! Der Bahnhof ist zu Fuß in etwa 10 Minuten erreichbar. Raumaufteilung Vorzimmer, Wohnküche (ca. 35m²), Schlafzimmer (14m²), Wannenbad mit Doppelwaschtisch, separate Toilette, Abstellraum, große Terrasse (26 m²) Kellerabteil 1 Autoabstellplatz (Nummer 20) im Freien ist der Wohnung zugeordnet und sollte um € 80,83 mitangemietet werden. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und kann ab Juni bezogen werden! Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung: komplette Einbauküche mit allen Geräten Parkettboden Außenjalousien Einbruchhemmende Türe Internetanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen Kleinkinderspielplatz Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Projektentwickler beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene wirtschaftliche Nahverhältnis hinzuweisen. HWB: 30 kWh/m²a Für die Vertragserrichtung verlangt die Hausverwaltung ein Honorar von € 216,-- ( inkl. 20% Ust)!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €673,25 zzgl 10% USt.Betriebskosten €131,95 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €80,53------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €885,73
Fläche m² 66,67
Zimmer 2
Miete € 885,72 13,29 €/m²

Villa Rauhenstein! helle, südseitig gelegene Altbau Wohnung

Wohnung in 2500 Baden

Baden ist eine bedeutende Kurstadt und ist durch Bauten des Biedermeier geprägt. Die Lage am Rande des Wienerwalds, das milde Klima der Thermenregion, die heilsamen Schwefelquellen, das vielfältige kulturelle Angebot wie auch die zahlreichen Heurigen machen Baden zu einer reizvollen Stadt. Die Villa liegt am Eingang des Helenentals, einem bekannten Erholungsgebiet für das nahe Wien und bietet einen schönen Blick auf die Burgruine Rauhenstein. Die Villa Rauhenstein wurde unter Wahrung des Charmes und Charakters dieser schönen Gebäudes komplett revitalisiert. Es entstanden 8 Wohnungen sowie ein Büro im Souterrain. Sämtliche Einheiten sind auf dem neuesten Stand der Technik und wurden hochwertig ausgestattet. Die Wohnungen weisen eine Raumhöhe bis zu 3,5 m auf. Architektonisch ansprechende, alte Elemente wurden soweit als möglich erhalten und saniert, und behutsam mit neuen, attraktiven Ausstattungsmerkmalen kombiniert. Der neu gestaltete Garten (die Gesamtliegenschaft hat ca. 2.442 m²) steht den Mietern zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. Jeder Einheit ist ein Stellplatz auf der Liegenschaft zugeordnet; Kellerabteile und ein Fahrradraum sind im Kellergeschoß angeordnet. Durch einen Lift erfolgt der Zugang zu den einzelnen Einheiten und dem Kellergeschoß barrierefrei. Vom großzügigen Vorraum aus erreichen Sie zentral alle Zimmer.  Der Wohnbereich verfügt über einen schönen Erker, die Küche ist separat und möbliert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und mit ausgestattet. Das WC ist separat. Vorraum, Küche und Nassräume sind verfliest, die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet.  Ein Kellerabteil und der KFZ-Stellplatz runden dieses Angebot ab. Beheizt wird diese Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung, Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen ca. € 90,00 pro Monat Wohnnutzfläche: 83,52 m²   Wohnraum: 33,47 m² Zimmer: 25,99 m² Küche: 7,00 m² Badezimmer: 5,49 m² WC: 1,54 m² Vorraum: 10,02 Die Miete inkl. Betriebskosten und USt und KFZ-Stellplatz beträgt € 880,00 Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet. Provision inkl. USt: € 1.920,00 Kaution: € 2.640,00   Ausführliches Bildmaterial stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 83,52
Zimmer 2
Miete € 880 10,54 €/m²

Villa Rauhenstein! wunderschöne Terrassen-Wohnung mit Ausblick auf die Burg Rauhenstein

Wohnung in 2500 Baden

Baden ist eine bedeutende Kurstadt und ist durch Bauten des Biedermeier geprägt. Die Lage am Rande des Wienerwalds, das milde Klima der Thermenregion, die heilsamen Schwefelquellen, das vielfältige kulturelle Angebot wie auch die zahlreichen Heurigen machen Baden zu einer reizvollen Stadt. Die Villa liegt am Eingang des Helenentals, einem bekannten Erholungsgebiet für das nahe Wien und bietet einen schönen Blick auf die Burgruine Rauhenstein. Die Villa Rauhenstein wurde unter Wahrung des Charmes und Charakters dieser schönen Gebäudes komplett revitalisiert. Es entstanden 8 Wohnungen sowie ein Büro im Souterrain. Sämtliche Einheiten sind auf dem neuesten Stand der Technik und wurden hochwertig ausgestattet. Die Wohnungen weisen eine Raumhöhe bis zu 3,5 m auf. Architektonisch ansprechende, alte Elemente wurden soweit als möglich erhalten und saniert, und behutsam mit neuen, attraktiven Ausstattungsmerkmalen kombiniert. Der neu gestaltete Garten (die Gesamtliegenschaft hat ca. 2.442 m²) steht den Mietern zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. Jeder Einheit ist ein Stellplatz auf der Liegenschaft zugeordnet; Kellerabteile und ein Fahrradraum sind im Kellergeschoß angeordnet. Durch einen Lift erfolgt der Zugang zu den einzelnen Einheiten und dem Kellergeschoß barrierefrei. Vom großzügigen Vorraum aus erreichen Sie zentral alle Zimmer. Der Wohnbereich verfügt über eine nord-west seitig ausgerichteteTerrasse, die Küche ist in einer Nische und möbliert. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Tageslichtfenster ausgestattet. Im Schlafzimmer gibt es noch einen kleinen begehbaren Schrank. Das WC ist separat. Vorraum und Nassräume sind verfliest, die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Ein Kellerabteil und der KFZ-Stellplatz runden dieses Angebot ab. Beheizt wird diese Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung, Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen ca. € 70,00 pro Monat Wohnnutzfläche: 51,30  m²   Wohnraum: 20,73 m² Zimmer: 14,99 m² Küche: 3,51 m² Badezimmer: 3,68 m² WC: 1,62 m² Vorraum: 6,59 m² Terrasse: 14,31 m² Die Miete inkl. Betriebskosten und USt und KFZ-Stellplatz beträgt € 749,50 Die Mietdauer ist unbefristet. Kaution: € 2.998,00 Vergebührung: €269,82         Provision: € 1.635,26   Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 51,3
Zimmer 2
Miete € 749,50 14,61 €/m²

"SPORT UND NATUR!"

Wohnung in 2500 Baden

"WOHNEN IM HELENENTAL!" Große 2-Zimmer-Wohnung mit westseitiger verglaster Loggia im Hochparterre - stufenlos erreichbar. In der Miete inkludiert ist ein PKW-Stellplatz. Zusätzlich kann ein Garagenplatz um 550,- jährlich gemietet werden. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne, separates WC, großes Wohnzimmer mit westseitiger verglaster Loggia, Küche, Schlafzimmer. Ausstattung: Einbauküche, Hauszentralheizung, Warmwasserboiler, verglaste Loggia, Kellerabteil. Lift, Gemeinschaftsräume: Waschküche, Fahrradabstellraum. Infrastruktur: In der unmittelbaren Umgebung befinden sich das Hotel Sacher, Tennisplätze, die Helenenkirche, die Burgruine Rauhenstein, die Promenadegasse und der Helenentalradweg entlang der Schwechat. Die Haltestelle des Regionalbus Richtung Baden Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Fahrt bis zum Bahnhof Baden dauert ca. 10 Minuten. Miete Wohnung: 468,83 Betriebskosten: 164,70 Umsatzsteuer: 16,47 Gesamtmiete monatlich: 650,- INKLUSIVE einem PKW-Stellplatz zuzüglich Heizkosten Akonto 27,31 Kaution: 1.950,- Maklerprovision: 1.520,47 Mietdauer: befristet, 4 - 5 Jahre. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz um 550,- jährlich gemietet werden. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. * Vor- und Nachname * aktuelle Wohnadresse * Telefonnummer und * E-Mail Adresse Energieausweis: HWB 63,2 kWh/m²a , Klasse C #ichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €468,83 Betriebskosten €164,7 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €16,47------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €650------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:63.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 650 8,78 €/m²

möblierte Wohnung in Baden zu vermieten!!!

Wohnung in 2500 Baden

Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen Lage. 2 min Gehweg zur Lokalbahn, Bushaltestelle, Taxi, Bipa, Kik, Erste Bank, Bankomat, 7 min entfernt zur Öbb, Penny Markt, Billa................... DIE WOHNUNG IST NUR MIT MÖBELN ZU VERGEBEN !!! Möbeln sind sehr NEU !!! Gekauf im Jahr 2016. Preis für Möbeln verhandelbar!!
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 600 10,91 €/m²