Mietwohnungen bis 2 Zimmer in Baden

42 Wohnungen zur Miete

Preissenkung! helle und schöne Altbau Wohnung in der Biedermeier Stadt, Villa Rauhenstein

Wohnung in 2500 Baden

Baden ist eine bedeutende Kurstadt und ist durch Bauten des Biedermeier geprägt. Die Lage am Rande des Wienerwalds, das milde Klima der Thermenregion, die heilsamen Schwefelquellen, das vielfältige kulturelle Angebot wie auch die zahlreichen Heurigen machen Baden zu einer reizvollen Stadt. Die Villa liegt am Eingang des Helenentals, einem bekannten Erholungsgebiet für das nahe Wien und bietet einen schönen Blick auf die Burgruine Rauhenstein. Die Villa Rauhenstein wurde unter Wahrung des Charmes und Charakters dieser schönen Gebäudes komplett revitalisiert. Es entstanden 8 Wohnungen sowie ein Büro im Souterrain. Sämtliche Einheiten sind auf dem neuesten Stand der Technik und wurden hochwertig ausgestattet. Die Wohnungen weisen eine Raumhöhe bis zu 3,5 m auf. Architektonisch ansprechende, alte Elemente wurden soweit als möglich erhalten und saniert, und behutsam mit neuen, attraktiven Ausstattungsmerkmalen kombiniert. Der neu gestaltete Garten (die Gesamtliegenschaft hat ca. 2.442 m²) steht den Mietern zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. Jeder Einheit ist ein Stellplatz auf der Liegenschaft zugeordnet; Kellerabteile und ein Fahrradraum sind im Kellergeschoß angeordnet. Durch einen Lift erfolgt der Zugang zu den einzelnen Einheiten und dem Kellergeschoß barrierefrei. Vom großzügigen Vorraum aus erreichen Sie zentral alle Zimmer.  Der Wohnbereich verfügt über einen schönen Erker, die Küche ist separat und möbliert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und mit ausgestattet. Das WC ist separat. Vorraum, Küche und Nassräume sind verfliest, die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet.  Ein Kellerabteil und der KFZ-Stellplatz runden dieses Angebot ab. Beheizt wird diese Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung, Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen ca. € 90,00 pro Monat Wohnnutzfläche: 83,52 m²   Wohnraum: 33,47 m² Zimmer: 25,99 m² Küche: 7,00 m² Badezimmer: 5,49 m² WC: 1,54 m² Vorraum: 10,02 Die Miete inkl. Betriebskosten und USt und KFZ-Stellplatz beträgt € 880,00 Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet.   Ausführliches Bildmaterial stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 83,52
Zimmer 2
Miete € 880 10,54 €/m²

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garagenplatz/6

Wohnung in 2500 Baden

Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen netten Balkon und befindet sich im 1. Stock einer modernen, im Jahre 1999 errichteten Wohnhausanlage. Besonders hervorzuheben ist die gute Lage - Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Badner-Bahn und Krankenhaus sind zu Fuß bequem zu erreichen. Über den zentralen Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer mit offener, möblierter Küche und Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und das separate WC. Die Wohnung ist mit Parkett-Boden ausgestattet, Küche, Bad und WC sind verfliest. Zum Mietobjekt gehören ein Kellerabteil mit ca. 4m² und ein Garagenplatz. Aufgrund der Zimmeranzahl wird die Wohnung nur an einen Single oder ein Paar vermietet. Sonstiges: Miete: 690,- inkl. BK/Monat Nebenkosten für Heizung und Strom: ca. 90,-/Monat Möblierung: Küche, bzw. vorhandene Möbel nach Vereinbarung Beziehbar: 1. April Haustiere: nein Sat/Kabel: Haus-Sat-Anlage Vertragsdauer: befristet auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 690 13,53 €/m²

Gemütliche 2-Zimmer-Altbauwohnung im Helenental mit 13 m² Terrasse und Gemeinschaftsgarten/4

Wohnung in 2500 Baden

Diese gemütliche 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der Nähe des Hotel Sacher im Helenental. Das Mietobjekt befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) und verfügt über eine 13 m² große Terrasse mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung unterteilt sich in Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer mit Zugang zu Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, möblierte Küche und separates WC. Die Wohnung verfügt über Parkett-Boden in den beiden Zimmern und Fliesen in Vorraum, Küche, Bad und WC. Besonders hervorzuheben ist die schöne Terrasse mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Aufgrund der Zimmeranzahl wird die Wohnung nur an einen Single oder ein Paar vermietet! Der Gemeinschaftsgarten im ruhigen Innenhof kann von den Mietern mitbenutzt werden! Zum Mietobjekt gehöret ein Kellerabteil mit ca. 4 m². Sonstiges: Miete: 650,- inkl. BK/Monat Möblierung: Küche Kellerabteil: ca. 4 m² Beziehbar: Mitte April Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: befristet auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 650 13,00 €/m²

Geräumige 2-Zimmer-Altbau-Dachgeschosswohnung in der Fußgängerzone von Baden/63

Wohnung in 2500 Baden

Diese geräumige 2-Zimmer-Altbauwohnung liegt im 4. Stock (ohne Lift) eines schönen Zinshauses aus der Jahrhundertwende, direkt in der Fußgängerzone von Baden. Durch die südseitige Ausrichtung im obersten Stockwerk ist die Wohnung besonders hell und freundlich! Hohe Räume, große Fenster und weiß lackierte Türen erfüllen hier alle Wünsche einer Altbauwohnung. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum, eine möblierte Küche mit ausreichend Platz für den Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein schönes Bad mit Eckdusche und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Als zusätzlicher Abstellraum gehört auch noch ein ehemaliges Gang-WC zum Mietobjekt. Die gesamte Wohnung wurde renoviert, wie z. B. neu ausgemalt, neue Dusche, Fenster und Türen in Ordnung gebracht, usw. - Einem sofortigen Einzug steht somit nichts im Wege! Zum Mietobjekt gehört noch ein Kellerabteil mit ca. 3m². Sonstiges: Miete: 690,- inkl. BK/Monat Möblierung: Küche Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Etage: 4 Lift: nein Sat: ja Beziehbar: sofort Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: unbefristet Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mehrwertsteuer.
Fläche m² 86
Zimmer 2
Miete € 690 8,02 €/m²

herrliche Altbaumietwohnung, Biedermeier Flair im Zentrum von Baden

Wohnung in 2500 Baden

Baden ist eine bedeutende Kurstadt und ist durch Bauten des Biedermeier geprägt. Die Lage am Rande des Wienerwalds, das milde Klima der Thermenregion, die heilsamen Schwefelquellen, das vielfältige kulturelle Angebot wie auch die zahlreichen Heurigen machen Baden zu einer reizvollen Stadt.   Die Wohnung wurde komplett saniert. Flügeltüren und hohe Räume schaffen ein wohliges Wohngefühl. Die Küche ist nicht möbliert. Geheizt wird mit Gasetagenheizung. Der angrenzende Garten darf (beschränkt) benutzt werden.   Die Wohnung hat eine Größe von ca. 83m² bestehend aus: 2 Zimmer, Vorraum, Küche, großer Abstellraum, Bad, WC, Balkon 1. Zimmer: ca. 26,66 m² 2. Zimmer: ca. 24,82 m² Küche ca. 13,31 m² Bad  WC Gang Die Miete inkl. Betriebskosten und USt. € 830,00 Kaution: € 2.490,00 Vergebührung: € 298,80 Provision: € 1.992,00 Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet. Ausführliches Bildmaterial stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 84
Zimmer 2
Miete € 830 9,88 €/m²

2 Zimmerwohnung im EG mit Terrasse bzw. Loggia mitten im Zentrum von Baden!

Wohnung in 2500 Baden

Diese Zweizimmerwohnung befindet sich im  Zentrum von Baden mit einer Wohnfläche von ca 54m2 und einer Loggia bzw. Terrasse im EG von ca. 13m2 in den Innenhof, wie auch alle  Zimmer liegen mit Blick in den Innenhof. teil möbliert. Vermietet wird auf 3,5 Jahre . Mietpreis mtl. inkl. Acto BK € 580,--(versteht sich inkl. 10% Mwst) Kaution 3 BMM Baden, die Biedermeierstadt ist nicht nur bekannt durch ihre warmen Schwefelquellen, sondern bietet beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Volksschule, Gymnasium, Kindergärten, HLA , Mittelschule , diverse Fachärzte, Medicent, Sämtliche Geschäfte in  unmittelbar Nähe, Fußgängerzone, kulinarisches Baden-verschiedenste Lokalitäten für Jung und Alt.  Strandbad mit Wohlfühloase wie im Urlaub, Minigolfplatz, Stadttheater, Musikhaus u.v.m. und dies allles  in unmittelbarer Nähe. Lassen Sie sich beraten und kontaktieren Sie für einen Beichtigungstermin                           Herrn Ing .Posch unter 0699 17032819.
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 580 10,74 €/m²

Sooß - Freundliche 2-Zimmer Nichtraucher-Wohnung

Wohnung in 2500 Sooß

Sooß Freundliche 2-Zimmer Nichtraucher-Wohnung Zur Vermietung gelangt eine gemütliche, helle 2-Zimmer Wohnung im 1. Stock mit ca. 40m² Wohnnutzfläche eines gepflegten Wohnhauses in Sooß. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer,   möblierte Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WM-Anschluss und Toilette Ein großes Kellerabteil sorgt für genügend Strauraum. Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Nachtspeicher. HWB 89,4kWh/m²a Eine Kaution von 3Monatsmieten ist zu hinterlegen. Sehr gute Infrastruktur ist gegeben Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Der Mietpreis inkl. BK beträgt € 520,- Unser Honorar beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 40
Zimmer 2
Miete € 520 13,00 €/m²

sonnige 2-Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt eine entzückende ca. 63m2 große Wohnung in zentraler Lage in Baden. Die Wohnhausanlage besticht durch die ruhige, grüne und trotzdem sehr zentrale Lage. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und besteht aus - geräumiges Wohnzimmer - neu renovierte Küche - Schlafzimmer - Badezimmer - separaten Toilette -Abstellraum. Die Küche ist möbliert und enthält Geschirrspüler, Herd, Backrohr und Kühlschrank. Die sanitären Räumlichkeiten sind neutral, modern verfliest und praktisch gestaltet. Der Wohnraum bzw. das Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Vom Balkon blicken Sie in den begrünten Garten. Die gesamte Wohnhausanlage ist sehr ruhig gelegen. In ca. 2 Gehminuten erreichen Sie Nahversorger (SPAR, Penny), Schulen, Kindergärten und die Fußgängerzone können Sie bequem zu Fuß zu erreichen. Der Vermieter verlangt von den Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Es wird vorausgesetzt, dass in der Wohnung der Hauptwohnsitz begründet wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin vor Ort um Ihre Traumimmobilie im Zentrum von Baden kennenzulernen. Sie können mich jederzeit unter der Nummer +43 676 834 34 681 erreichen.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 799,69 12,69 €/m²

Dachgeschoßwohnung im Grünen

Wohnung in 2500 Baden

Helle, neu sanierte Dachgeschoßwohnung mit Fernblick. Optional kann eine Garage dazugemietet werden. Ein drittes Zimmer ist möglich. Kinderspielplatz, Fahrradraum, Waschküche, Trockenraum. Eigener Zugang in den Keller und zur Garage. Für die Küche - mit Fenster, ist alles vorbereitet, der Eigentümer stellt gerne eine Küche zur Verfügung. Da die Wohnung ja langfristig gemietet werden kann, haben Sie vielleicht eigene Wünsche. Auch über einen unbefristeten Hauptmietvertrag können wir reden. Bahnhof Baden 900 Meter Einkaufsmöglichkeit 700 Meter Pädagogische Hochschule 200 Meter. Zentrum Baden 1800 Meter
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 981,42 14,43 €/m²

Stilvolle Altbauwohnung zentral in Baden

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt diese schöne 2 Zimmer Altbauwohnung im Obergeschoss im Zentrum von Baden bei Wien. Die Wohnung (Wohnfläche ca. 73 m²) besteht aus: Wohnzimmer Schlafzimmer Bad mit Fenster (Dusche, Waschbecken) Küche (mit Kücheneinrichtung) Vorraum WC kleiner Balkon (ca. 3 qm) Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und kann ab 15.04.2017 bezogen werden. Die Vermietung ist auf 3 Jahre befristet. Eine Vermietung als WG ist ebenfalls möglich. Das Haus liegt am Josefsplatz in Baden und an der Endhaltestelle der Badner Bahn. Mit der Badner Bahn kann man bequem direkt bis Wien-Karlsplatz durchfahren. Der ÖBB Bahnhof in Baden ist ebenfalls in max. 8 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte, Grüner Markt, Restaurants etc. sind alle in Fußgehdistanz, die Römertherme Baden ist quasi "ums Eck".
Fläche m² 72,39
Zimmer 2
Miete € 758,07 10,47 €/m²