Mietwohnungen bis 1 Zimmer in Baden

18 Wohnungen zur Miete

GARCONNIERE MIT BALKON

Wohnung in 2500 Baden | Marchetstraße

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 33 m2 - BALKON ca. 8 m2 - Vorzimmer - grosses Zimmer mit Möglichkeit für Abtrennung Schlafbereich - kleine Einbauküche mit Schränken und Geräten - Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken - Fertigparkettboden - Nassräume verfliest - Kunststoff-/Alufenster - Kellerabteil - sehr hell und freundlich - ab sofort verfügbar - Wohnung liegt im Hochparterre - vorab auf 5 Jahre befristet     Infrastruktur: - Schloss Weikersdorf bzw. Doblhoffpark gleich in der Nähe - Autobahn schnell zu erreichen - schöne Ruhelage     Konditionen: - Miete inkl. BK, Heizung und Warmwasser € 542,02 - Kaution € 1.600,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 210,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.     
Fläche m² 33
Zimmer 1
Miete € 542,02 16,42 €/m²

Schöne 1-Zimmer-Altbauwohnung im Helenental mit Gemeinschaftsgarten!/5

Wohnung in 2500 Baden

Diese 1-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der Nähe des Hotel Sacher im Helenental im ruhigen Innenhof. Das Mietobjekt befindet sich im 1. Stock und verfügt über eine westseitige Ausrichtung mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Über den Vorraum gelangt man in das Wohn-/Schlafzimmer mit offener, möblierter Küche und das Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt über Parkett-Boden im Wohnzimmer und Fliesen in Vorraum, Küche und Bad. Die vorhandene Möblierung kann benutzt oder entfernt werden. Aufgrund der Zimmeranzahl wird die Wohnung nur an einen Single oder ein Paar vermietet! Der Gemeinschaftsgarten im ruhigen Innenhof kann von den Mietern mitbenutzt werden! Sonstiges: Miete: 440,- inkl. BK/Monat Möblierung: Küche Beziehbar: 1. August Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: befristet auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 30
Zimmer 1
Miete € 440 14,67 €/m²

Vollständig möblierte 1-Zimmer-Altbauwohnung im Helenental mit Gemeinschaftsgarten/21

Wohnung in 2500 Baden

Diese 1-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der Nähe des Hotel Sacher im Helenental. Das Mietobjekt befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein schönes Bad mit Dusche und WC und ein großes Zimmer, das perfekt eingerichtet ist. Das große Zimmer mit einer Raumhöhe von ca. 320 cm wurde durch einen perfekten Innenausbau in zwei Ebenen unterteilt, wodurch verschiedene Bereiche für Wohnen, Schlafen und Kochen mit zusätzlich jeder Menge Stauraum geschaffen wurden. Da alles maßangefertigt wurde, kann die Wohnung auch nur mit dieser Möblierung angemietet werden. Aufgrund des Innenausbaus reduziert sich die Raumhöhe auf 210 cm und es gibt einige Stufen innerhalb der Wohnung! Die Wohnung verfügt über Parkett-Boden in allen Bereichen und Fliesen in Vorraum, Bad und WC. Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung perfekt für einen Single geeignet! Der Gemeinschaftsgarten im ruhigen Innenhof kann von den Mietern mitbenutzt werden! Zum Mietobjekt gehört ein Kellerabteil mit ca. 4 m². Sonstiges: Miete: 470,- inkl. BK/Monat  Möblierung: vollständig möbliert - sehr hochwertig! Autoabstellplatz im Freien: kann zum Preis von 40,-/Monat angemietet werden Kellerabteil: ca. 4 m² Sat/Kabel: Kabel Beziehbar: sofort Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: befristet auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 28
Zimmer 1
Miete € 470 16,79 €/m²

BADEN Cristallniggasse - GROSSGARCONNIERE FÜR SINGLE

Wohnung in 2500 Baden

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN Diese ablösefreie Grossgarconniere liegt in Baden in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Das 44m2 grosse Schmuckstück besteht aus einem grossen hellen Wohnschlafraum mit Panoramafenster, einem Vorzimmer, einer Küche sowie einem Schrankraum und einem Wannenbad mit Wc. Sie liegt im 3. Stock eines neu renovierten 70er Jahre Hauses und ist in einem sehr guten Zustand. Das Mietobjekt ist mit Thermofenstern ausgestattet und wird mit einer Zentralheizung beheizt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Mietobjekt. Die Gesamtmiete inkl Heizung beträgt € 550,00 (Bk235,67 Hzg&WW 52,02 netto207,31) Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 75kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 44
Zimmer 1
Miete € 495 11,25 €/m²
Fläche m² 34
Zimmer 1
Miete € 600 17,65 €/m²

"1 WOHN(T)RAUM!"

Wohnung in 2500 Baden

"1 WOHN(t)RAUM!" Diese kleine aber feine Wohnung liegt im 3. und letzten Stock (ohne Lift). Einmalig ist die tolle Lage, denn in wenigen Gehminuten sind Sie schon im Zentrum Badens. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie ins Wohn/Schlafzimmer mit Zugang auf die südwestseitig ausgerichtete Loggia. Sie werden diese Oase sehr schätzen. Nicht nur ein angenehmer Platz zum Entspannen bietet sie auch einen wunderschönen Ausblick Richtung Burgruine Rauhenstein und Kurpark. Die Küchenzeile ist ausgestattet mit einer Abwasch, Kühlschrank mit Gefrierfach, Herdplatte, Dunstabzug und Mikrowelle. Das Bad ist ein Raumwunder und beinhaltet eine Dusche, den Waschtisch mit Unterschrank und die Toilette. Platz ist außerdem noch für eine schmale Waschmaschine. Das Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Fußnähe erreichbar, ebenso liegt die Station der Badner Bahn wenige Minuten entfernt. Die Nichtraucher-Wohnung steht für eine Mietdauer von 4 Jahren zur Verfügung. Haustiere (Hunde, Katzen) nach Rücksprache mit dem Vermieter möglich. Für alle jung gebliebenen und sportlichen Singles der ultimative Wohn(t)raum. Miete: € 349,92 (keine Ust) Betriebskosten: € 63,91 zzgl. 10% USt. Heizkosten: € 78,98 zzgl. 20% USt. Umsatzsteuer: € 22,19 Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, WW: € 515,-- Kaution: 3 BMM (€ 1.500,--) Provision: 2 BMM (€ 993,19) Vergebührung Finanzamt: € 185,40 Vertragserrichtung: € 300 + 20 % Mwst #ichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €349,92 Betriebskosten €63,91 zzgl 10% USt.Heizkosten €78,98 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €22,19------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €515------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:63.06 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 34,31
Zimmer 1
Miete € 515 15,01 €/m²

Single Wohnung nähe Doblhoffpark Baden!!!

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelang diese helle, freundliche 1-Zimmer Wohnung mit ca.38m2 in zentrale Lage nähe Doblhoffpark in Baden. Diese Immobilie liegt im 5. Liftstock mit sensationellem Fernblick und verfügt über: - Vorraum - 1 Wohn/Schlafzimmer - eine voll ausgestattete Küche - Badezimmer mit Badewanne und WC - Schrankraum mit Einbauschrank - Kellerabteil - Abstellplatz für 1 Pkw Infrastruktur wie zum Beispiel Schule, Kindergarten, Artz, Einkaufsmöglichkeiten  sind in unmittelbarer Nähe. Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume- Unser Ziel!
Fläche m² 38
Zimmer 1
Miete € 520 13,68 €/m²

Heller Singleneubau mit Grünweitblick inkl Heizung/WW

Wohnung in 2500 Baden

Diese gepflegte, helle und freundliche Garconaire-Neubauwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 36 m², mit einem traumhaften Grünblick in einem hohen Liftstock (letzter Stock). Zur Miete in Höhe von € 482,-- gelangen € 33,-- Heizkosten- und Warmwasserakonto hinzu, da diese über die BK-Vorschreibung der Hausverwaltung verrechnet wird (Fernwärme). Die Gesamtmiete beträgt somit € 515,00 und inkludiert: Das Heizkostenakonto  Das Warmwasserakonto Den Hauptmietzins, die Betriebskosten und die Umsatzsteuer Das Objekt besticht durch seinen besonders guten Grundriss und teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer separate Küche mit Einbaugeräten und großem Fenster helles und freundlichens Wohnzimmer mit Weitblick hoher Liftstock Fliesenbad mit Wanne neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung Kellerabteil Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Lidl, Billa, Hofer, etc.) sind fußläufig in 2 min zu erreichen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel (schnelle Verbindung zum Bahnhof Pfaffstätten). 3 Autominuten benötigt man zum Casino, zum Kurpark, Römertherme Baden sowie zu angesagten Restaurants. Auch kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen sowie div. Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Victoria Stumvoll national - Tel. 0664 154 11 81 international - Tel. +43 664 154 11 81 email: stumvoll@lifestyle-properties.at
Fläche m² 35,5
Zimmer 1
Miete € 515 14,51 €/m²

Attraktive Loft-Mietwohnung Baden Fußgängerzone

Wohnung in 2500 Baden

Attraktive Loft-Mietwohnung mit viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten in der Fußgängerzone nur wenige Schritte vom Stadttheater Baden entfernt. Ruhige Lage, Erstbezug nach Renovierung. Die Wohnung mit 128 m2 Wfl. hat einen großen Wohnbereich mit Parkettboden, Küche, Vorraum, Bad, WC. Eine 23 m² große Terrasse und ein Autoabstellplatz gehören zu diesem Objekt. Beheizt wird mit Fernwärme. Miete inkl. BK und UST € 1.386,--, Vermittlung 2 MM + MwSt., Kaution 3 MM. Energieausweis: HWB 68,8 kWh/m²a/C Auf die Doppelmaklertätigkeit der IMMO-CONTRACT und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Reinhard STIEGLER 02252/88300 4047 oder 0677/61 88 77 99 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift.
Fläche m² 128
Zimmer 1
Miete € 1.385,90 10,83 €/m²

1 - ZIMMER - WOHNUNG im ZENTRUM mit LIFT inkl. HEIZUNG und WASSER

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt eine sehr nette, klein aber feine praktische 1-Zimmer Wohnung im 6. Liftstock mit herrlichem Weitblick (siehe Foto)!! Die Aufteilung: - Vorzimmer - Bad mit Badewanne - WC - Zimmer mit Einbauküche und Französischem Fenster Das Wohnhaus bietet: - Wasch- und Trockenraum - Kellerabteil - kleiner Garten zur allgemeinen Benutzung Möblierung wie auf den Fotos mit Wandverbau und ein Esstisch mit Sitzbank. Infrastuktur: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Josefsplatz mit perfekter Anbindung. (Badner Lokalbahn sowie diverse Busslinien) Geschäfte, Restaurants und das Zentrum sind praktisch vor der Haustüre.    
Fläche m² 33
Zimmer 1
Miete € 475 14,39 €/m²